Casa colonica strada provinciale del trasimeno, cortona

Casa colonica in pietra a soli 4Km dalle mura etrusche di Cortona. La proprietà è su 2 piani ed ha una caratteristica scala esterna con loggia. Al piano superiore abbiamo il soggiorno con angolo cottura,2 camere ed un bagno. Il piano inferiore è allo stato grezzo ed è personalizzabile dall’acquirente con una disposizione libera di camere bagni ed altri local, La proprietà è abitabile e pronta per essere vissuta. Già pronto il permesso per una piscina di 36mq da costruire.Il giardino è circa mezzo ettaro

Colonica Miravalle è una splendida casa colonica situata nella zona delle Corchie a Cortona, conosciuta anche come la "conca d'oro" per la sua posizione geografica eccezionale. Questa affascinante proprietà è suddivisa in due appartamenti separati, perfetti per ospitare la famiglia estesa o per avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.L'appartamento più Piccolo si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre su una cucina ben attrezzata, rendendo questo spazio ideale per intrattenere ospiti. Una scala conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale con una vista mozzafiato sulla valle circostante, una camera da letto singola altrettanto luminosa con vista panoramica e un bagno completo di tutti servizi. L'altro appartamento, più grande, si estende anch'esso su due livelli. Al piano terra, una cucina spaziosa con un caminetto si affaccia sul cortile esterno. Subito accanto, un ampio soggiorno con caminetto e una sala da pranzo confortevole offrono spazio per riunioni familiari e sociali. Una scala conduce al piano superiore, dove troverete la zona notte con tre camere da letto di cui: due camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e con vista panoramica sulla valle. Completa questa area un secondo bagno ben attrezzato.Gli appartamenti di caldaie indipendenti.All'esterno, la proprietà dispone di un parcheggio privato e recintato, oltre a uno spazio esterno generoso con un pergolato, che lo rende ideale per momenti all'aperto. C’è anche un annesso, attualmente usato come deposito, il cui utilizzo può essere personalizzato secondo le vostre esigenze.Colonica Miravalle è un luogo ideale per chi cerca la tranquillità e il fascino della campagna toscana, con la comodità di essere a breve distanza da Cortona e dalle sue attrazioni culturali.

Villa Il Glicine è una splendida colonica in pietra del 15° secolo, ristrutturata con materiali originali e di recupero, come cotti antichi e travi in legno, che le conferiscono un autentico fascino toscano. Situata in una comoda posizione semicollinare, immersa tra ulivi, la proprietà offre una vista mozzafiato sulla vallata e sulle colline circostanti.La villa si trova a pochi minuti di macchina dalla storica città etrusca di Cortona e dai servizi di Camucia. Al piano superiore si trovano una cucina con camino e due camere da letto, mentre al piano terreno è presente una terza camera da letto, insieme a un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino panoramico, che include una piscina e una pergola, ideale per rilassarsi all’aperto.

Vendesi rudere, in Toscana, in uno dei Comuni più belli e importanti d'Italia, Cortona, località Fratta.La zona è ben servita di tutti i servizi. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà ha un incantevole visuale completa su Cortona. Si compone di più edifici da ristrutturare: casale principale formato da un piano terra di circa 187 mq ed un primo piano di altrettanti mq, un ex porcilaia di 188 mq, ex fienile di circa 144 mq e due annessi in pietra di 162 mq per un complessivo di 868 mq. Inoltre ha dei terreni pianeggianti di più di 2 ettari utilizzabili per varie colture. Le sue dimensioni permettono di poter avere innumerevoli destinazioni d'uso dall'ambito turistico, ricettivo a quello privato con possibilità di più unità abitative indipendenti grazie all'utilizzo di tutti i volumi presenti.Si trova nelle vicinanze del casello autostradale A1 (uscita Valdichiana) sia sulla strada provinciale Siena-Perugia. Cortona si trova a circa 6 km Siena 70 km e 30km Arezzo. In direzione Umbria si raggiunge facilmente e velocemente il lago Trasimeno e Assisi.

Una proprietà unica nel suo genere: al sommo di una collina che domina la Val di Chiana, con affacci che spaziano dal centro storico fino al Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una proprietà composta di due grandi immobile oltre circa 4 ettari di terreno con piscina a sfioro, a dir poco mozzafiato.La casa principale si dispone su 2 livelli con:- soggiorno doppio con caminetto, sala da pranzo, cucina, studio, bagno, ripostiglio e locali uso rimessa/lavanderia, a piano terra;- disimpegno, 3 camere da letto (ciascuna con bagno privato e la principale anche con cabina armadio), oltre terrazzo fronte valle a piano primo.Riscaldamento a pavimento (ed a radiatori), A/C, impianto di allarme ... ogni finitura al top.La seconda casa si dispone su 3 piani, con grandi locali uso rimessa, cantina, garage, locali tecnici a piano terra; bella zona giorno a piano primo, con pergola e spazio uso barbecue dove sistemare un grande tavolo da cene in 15/20 persone; locali uso accessorio nella parte retro, con finiture al pari dell'abitazione;Piano secondo con 4 camere da letto e 2 bagni (la camera principale ha bagno privato).La piscina è mozzafiato, a sfioro e con un grande locale tecnico a corredo.Le foto parlano da sole, ma una visita di persona ,se stai cercando la vista più delle case di Cortona, ti lascerà senza fiato.I principali plus:- posizione fantastica, con vista "a volo d'uccello";- da poco restaurata e subito pronta;- impianti e lavori al top (il proprietario è un ingegnere edile che ha lavorato nel settore del restauro una vita intera);- piscina con vista mozzafiato;- tantissima luce naturale;- privacy totale;- la proprietà ,per le tante camere da letto e la disposizione, si presta anche per esser locata per breve periodo, a comitive/famiglie numerose, con un ritorno importante in termine di rendita.Questo immobile è proposto da Agenzia Immobiliare Cortonese, attiva dal 1997, anche tramite il marchio Cortona International - il brand utilizzati per la promozione di immobili a clienti esteri in cerca di immobili di prestigio (sia in campagna che in centro storico) a Cortona.Se sei proprietario di un immobile adatto al mercato estero, contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno

CORTONA (AR): nelle vicinanze, casale indipendente di 330 mq circa su due livelli completamente ristrutturato e diviso in cinque appartamenti totalmente arredati composti da: * Piano terra: n.3 appartamenti con soggiorno con angolo cottura due camere e un bagno;* Piano primo: n.2 appartamenti con soggiorno, cucina, due camere e un bagno. La proprietà comprende corte privata recintata con piscina e annesso ad uso veranda, magazzino e barbecue. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

RIF. 371263 - Situato di fronte alla Rocca medievale di Pierle, sulle colline di Mercatale, frazione di Cortona, il podere denominato «Beccafumo» offre una posizione incantevole e panoramica. Questo splendido podere è costituito da un'antica casa colonica con una superficie di 249 mq, affiancata da un fabbricato di 54 mq. Il tutto è circondato da un vasto terreno di 37 ettari, comprendente bosco, oliveto e terreni coltivabili. La bellezza del luogo e l'ampiezza degli spazi esterni rendono questa proprietà unica e affascinante.sfbc

Vendesi rudere, in Toscana, in uno dei Comuni più belli e importanti d'Italia, Cortona, località Fratta.La zona è ben servita di tutti i servizi. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà ha un incantevole visuale completa su Cortona. Si compone di più edifici da ristrutturare: casale principale formato da un piano terra di circa 187 mq ed un primo piano di altrettanti mq, un ex porcilaia di 188 mq, ex fienile di circa 144 mq e due annessi in pietra di 162 mq per un complessivo di 868 mq. Inoltre ha dei terreni pianeggianti di più di 2 ettari utilizzabili per varie colture. Le sue dimensioni permettono di poter avere innumerevoli destinazioni d'uso dall'ambito turistico, ricettivo a quello privato con possibilità di più unità abitative indipendenti grazie all'utilizzo di tutti i volumi presenti.Si trova nelle vicinanze del casello autostradale A1 (uscita Valdichiana) sia sulla strada provinciale siena-perugia. Cortona si trova a circa 6 km Siena 70 km e 30km Arezzo. In direzione Umbria si raggiunge facilmente e velocemente il lago Trasimeno e Assisi.

Cortona, nella campagna cortonese, tra le dolci colline capitanata dalla città etrusca, eslusiva colonica in vendita di 400 Mq. Il piano terra ha il maggior spazio , si trova infatti l' ampio ingresso , salotto, soggiorno con caminetto e zona pranzo di rappresentanza, cucina in stile rustico con zona pranzo conviviale. Si sviluppano ancora 3 camere con wc , convertibili ( anche in parte) a studio privato.Al piano primo camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere singole , bagno.Il terreno della proprietà circa 3000 mq destinata a parco , al centro del quale si apre la piscina con scala romana.L'interra struttura si presenta in condizioni ottime , ben tenuta e ben rifinita , con particolari ricercati. Le dimensioni totali risultano molto adatte ad un nucleo familiare che però voglia avere anche ospiti senza stravolgere la propria casa e le proprie abitudini oppure affittare una parte o tutta la proprietà , riservandosi un proprio spazio esclusivo.Città :10 km da Cortona centro, 30 Km lago Trasimeno, 50 Km da Perugia, 80 Km da Siena , 40 Km da Arezzo, 130 Km da Firenze, 200 Km da Roma.Aeroporti : Perugia 70 km , Firenze 150 , Pisa 200 Km, Roma Ciampino 220, Roma Fiumicino 250 Km. Classe Energetica: g

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO 3: Diritto di piena ed intera proprietà di ex casa colonica disposta su due piani fuori terra,rimessa, terreno pertinenziale, area urbana e terreno agricolo posti in Comune di Cortona, FrazioneMontecchio, Località Manzano C.S. n. 300.L'ex casa colonica è composta da tre ex stalle, rimessa macchinari, due cantine, due granai, duerimesse e due sottoscala al piano terra; cucina e sette vani al piano primo; accessorio su corposeparato comprendente otto stalletti, un formo ed accessori al piano terra (si precisa che unamodesta porzione dell'accesso esterno risulta crollata e che ai fini peritali è stata computata comearea esterna/resede). Il tutto integrato da corte pertinenziale esclusiva, area urbana e terrenoagricolo.La struttura portante del fabbricato principale è in muratura portante; i solai di calpestio degliambienti a piano terra sono presumibilmente in massicciata con pavimentazione in laterizio; i solaidel piano terra sono in profilati di acciaio con volticine di laterizio per i vani rimessa macchinari edex stalla; in tavelloni di laterizio e profilati di acciaio per le due ex stalle; in legno e laterizio per ledue cantine; in tavelloni di laerizio e travi varese in c.a.v. per i due vani granaio e rimessa; inprofilati di acciaio e onduline in eternit per la rimessa attrezzi agricoli; in legno e laterizio quelli delvano cucina e dei cinque vani adiacenti; in tavelloni di laterizio e travetti bausta quelli dei duerestanti vani e corridoio. La pavimentazione degli ambienti a piano primo è in cotto, fatta esclusionedei due vani posti nel lato nord-ovest, i quali presentano mattonelle in graniglia. Esternamente il fabbricato è in pietra facciavista, fatta eccezione per il lato nord-ovest che risulta intonacato. Ilmanto di copertura è in laterizio con tegole e coppi alla romana. Gli infissi, dove presenti sonolignei. Le altezze interne sono variabili da 2,85 mt a 3,35 mt al piano terra; da 2,75 mt a 3,85 mt nelcolmo al piano primo; pari a 3,00 mt nei vani a solaio piano. Il fabbricato è privo di servizioigienico e presenta un vetusto impianto elettrico. Lo stato manutentivo è tale da poter considerare ilbene pressochè privo di impianti tecnologici. Il corpo accessorio composto da otto stalletti ha unastruttura portante in muratura con copertura a capanna, privo di infissi e impianti tecnologici, conaltezza interna variabile sotto trave da 2,24 mt a 2,95 mt nel colmo.Il bene necessita di un intervento di restauroedilizio generale a livello strutturale, impiantistico e di finiture.I suddetti fabbricati risultano integrati da terreno pertinenziale BCNC censito al sub 6, area urbanacensita con la particella 446 sulla quale insiste un modesto manufatto in muratura adibito a depositonon urbanisticamente legittimo, e terreno agricolo di 26 mq.Il compendio risulta libero da persone e da cose.L'unità immobiliare è censita al Catasto Fabbricati del Comune di Cortona al Foglio 253 particella152, subalterno 2 (Categoria A/4, classe 4, consistenza 14 vani, superficie catastale 266 mq – 261)mq., rendita € 723,04), subalterno 3 (Categoria C/6, classe 2, consistenza 35 mq, superficiecatastale 42 mq, rendita € 81,34), subalterno 6 (bene comune non censibile, resede), particella 446(Categoria F/1, area urbana, consistenza 215 mq) e al Catasto Terreni del Comune di Cortona alFoglio 253 particella 454 (Qualità seminativo arborato, classe 3, superficie catastale 26 mq, redditodominicale € 0,09, reddito agrario € 0,05). Dal punto di vista catastale ed urbanistico, rispetto ai titoli autorizzativi presenti, si riscontranodiffornità sanabili.Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale redatta dall’esperto Geom. Luca Lepri allaquale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. - Località ManzanoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Casale La Fornace da completare, Cortona, Arezzo – ToscanaCasale con piscina, tre camere, di nuova costruzione, da completare e personalizzare, in vendita in borgo rurale toscano vicino a Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. La Fornace è un edificio classico a due piani che offre una superficie di 163 metri quadrati e presenta un portico, pareti in pietra, zone giorno spaziose al piano terra collegate all'esterno e tre camere da letto con bagno al primo piano. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è completato all'80% con gli interni da personalizzare. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; una quotazione standard per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Una delle sei costruzioni, cor2948 Casale de' Cavalieri, è già stata completata, decorata e arredata con tutti i materiali di finitura disponibili e impiantistica di nuova generazione, e aria condizionata in tutte le stanze. Il giardino circonda il casale su quattro lati e dispone di un gazebo di 60 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri. Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! Borgo de' Cavalieri sorge su un terreno di 20.000 metri quadrati completamente recintato, comprende un'area residenziale di sei case con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un ingresso principale recintato e carrabile. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione che, su richiesta, può essere esteso a singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa autentica...

Casale La Fornace da completare, Cortona, Arezzo – ToscanaCasale con piscina, tre camere, di nuova costruzione, da completare e personalizzare, in vendita in borgo rurale toscano vicino a Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. La Fornace è un edificio classico a due piani che offre una superficie di 163 metri quadrati e presenta un portico, pareti in pietra, zone giorno spaziose al piano terra collegate all'esterno e tre camere da letto con bagno al primo piano. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è completato all'80% con gli interni da personalizzare. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; una quotazione standard per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Una delle sei costruzioni, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stata completata, decorata e arredata con tutti i materiali di finitura disponibili e impiantistica di nuova generazione, e aria condizionata in tutte le stanze. Il giardino circonda il casale su quattro lati e dispone di un gazebo di 60 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri. Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! Borgo de' Cavalieri sorge su un terreno di 20.000 metri quadrati completamente recintato, comprende un'area residenziale di sei case con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un ingresso principale recintato e carrabile. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione che, su richiesta, può essere esteso a singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa autentica...

VENDIAMO CASA INDIPENDENTE IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, CON GIARDINO/TERRENO PRIVATO OLTRE BOX AUTO. In zona Terontola Alta, si trova questa incantevole casa indipendente in vendita a Cortona.La sua posizione privilegiata offre un soggiorno immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna toscana, a pochi passi dal centro di Terontola e a pochi chilometri dalla rinomata città di Cortona. Inoltre molto ben collegata, vicina agli svincoli della strada E45, servita da mezzi pubblici.L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 200 metri quadratiE' composta da un ampio vano al piano terra multiuso, tipo taverna o sala Hobby; Al primo piano una grande zona giorno molto accogliente con grande salone, cucina abitabile e zona pranzo, un bagno e l'accesso tramite un bel terrazzo abitabile al giardino terreno di proprietà esclusiva con ulivi e alberi da frutto; Al primo piano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.Riassumendo al suo interno, ci sono 6 locali spaziosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per accogliere una famiglia o per chi desidera avere ospiti.Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà entrare in possesso dell'immobile senza vincoli o impedimenti.Inoltre, la casa è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato di conservazione impeccabile.L'arredamento è parzialmente incluso nella vendita, rendendo più facile l'insediamento dei nuovi proprietari.Gli infissi sono in legno e dotati di doppi vetri, garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico.La casa è esposta a sud-est-ovest, godendo di una luminosità naturale durante tutta la giornata.La cucina è abitabile e completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia.Inoltre, è presente sia un balcone che un terrazzo, per godere di momenti di relax all'aperto in qualsiasi momento dell'anno.La proprietà comprende anche un ampio giardino privato e un terreno circostante, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e vuole coltivare un orto o creare un'area relax.Inoltre, c'è un doppio box auto e 6 posti auto, di cui 2 coperti e 4 scoperti, per parcheggiare comodamente più veicoli.Altri elementi che completano il valore di questa casa sono la cantina e il magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di valore.Il riscaldamento è autonomo e alimentato da un sistema a radiatori o pannelli radianti, con un'opzione di combustibile ecologico come il pellet.Infine, la casa è disposta su due piani, ideale per chi cerca ampi spazi e una suddivisione degli ambienti più funzionale.In sintesi, questa casa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare al comfort e alle comodità della vita moderna.Terontola è una frazione di 1591[1] abitanti del comune di Cortona, la seconda dopo Camucia per numero...

Фермерский дом площадью около 200 кв.м. с открытым пространством на панорамном склоне холма в Кортоне с земельным участком.Описание:Фермерский дом расположен в чрезвычайно панорамном месте на холмах Кортоны. Он построен как единый корпус на 2 уровнях площадью около 200 кв.м. и состоит из следующих частей: на первом этаже есть доступ к большой гостиной с панорамными окнами с видом на долину и высотой более 4 метров. Из этой зоны есть выход на террасу и в комнаты, которые в настоящее время используются как спальня и кухня. Множество французских окон позволяют наслаждаться открытым пространством в теплое время года. Внутренняя каменная лестница ведет в подвал с комнатой с кирпичными арками, недавно отремонтированной ванной комнатой с душем и первым подвалом. Через внешние выходы есть еще два помещения для использования в качестве погреба/прачечной и сарая/технического помещения. Последний погреб, соединенный с фермерским домом, ведет к наружному сараю.Надворные постройки:На внешнем участке есть две пристройки, подлежащие перестройке, которые имеют хорошую кубатуру для создания гаража, небольшого флигеля или других помещений.Состояние и отделка:Дом находится в хорошем состоянии, отремонтирован в 70-80-х годах. Тем не менее, он нуждается в отделке и установке, так как не имеет системы отопления (в настоящее время в доме есть дровяные и пеллетные печи). Дом предлагает множество возможностей для ремонта внутренних помещений. Внешняя отделка в настоящее время оштукатурена, но может быть обновлена путем возвращения оригинального камня. Крыша была переделана в 1970-х годах, но ее можно обновить, утеплив и приведя в соответствие с современными стандартами. Высокие потолки с открытыми деревянными балками и терракотовой плиткой. Полы выложены простой плиткой. Система водоснабжения питается из действующего колодца.Открытое пространство:Двор площадью 2200 кв.м. и еще 15 600 кв.м. земли разделены между оливковой рощей, лесом и каштановой рощей. Около 200 оливковых деревьев.Потенциальное использование:Фермерский дом отличается от классического тосканского стиля наличием необычных окон и внутренних помещений, что идеально подходит для создания современных и с

Nella bella campagna che si distende ai piedi della collina di Cortona, in località Santa Caterina Fratta, si trova questa deliziosa villetta in classe energetica "B", dotata di tutti i confort necessari per renderla molto piacevole da vivere e economicamente gestibile, grazie ai numerosi impianti aggiuntivi di cui è dotata: - Riscaldamento a pavimento;- Aspirazione centralizzata;- Termocamino in taverna per acqua calda e riscaldamento;- Camino al piano terra, ventilato e canalizzato;- Pannelli solari per acqua calda;- Impianto fotovoltaico da 3 Kw;- Impianto aria condizionata;- Impianto di allarme.All'esterno della proprietà, un parcheggio riservato consente di sostare comodamente davanti al cancello pedonale di accesso alla proprietà (i cancelli di accesso sono in tutto tre, situati su tre lati intorno alla casa).L'esterno della casa, comodo da vivere e poco impegnativo, è costituito da una parte a verde -con aiuole, alte siepi e un olivo, delimitati da muretti in pietra e cotto- e da una parte lastricata frontale all'ingresso della casa, ben rifinita con alternanza di parti in cotto e parti in pietra; a lato dell'ingresso spicca anche il bel barbecue in muratura. Entrando all'interno troviamo il soggiorno con angolo cottura, e subito si apprezza l'ottimo livello delle finiture: pavimenti in cotto rustico e solaio in travi di legno e cotto che danno molto calore all'ambiente; oltre a questo abbiamo anche il bel camino, ventilato e canalizzato, che riscalda ottimamente tutta la zona giorno e notte. Un piccolo disimpegno ci introduce alla zona notte, dove abbiamo il bagno con doccia, la grande camera matrimoniale su due livelli e la camera singola (che dotata di letto a ponte può ospitare due persone).Una scala interna collega al piano seminterrato (accessibile anche dal portone vetrato a livello della strada), dove troviamo la grande taverna con il termocamino a legna, il bagno finestrato con doccia, il locale studio con armadi a muro e il locale archivio/guardaroba.Come vedi, sono numerosi gli argomenti che rendono molto interessante questa deliziosa proprietà; a questi si aggiunge anche la possibilità, qualora l'acquisto richieda anche il supporto di un mutuo, di avere tassi e condizioni agevolate grazie all'ottima classe energetica!Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita Classe Energetica: b epi: 77,51 kwh/m2 anno

Casale Mezzajolo da completare, in borgo, Cortona, Arezzo – ToscanaCasale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo rurale con vista su Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Un tempo dimora del "mezzaiolo", importante figura contadina della Val di Chiana nel XVIII secolo, il Mezzajolo è un classico edificio su due piani di 260 metri quadrati e offre la possibilità di realizzare sia una casa con cinque/sei camere da letto o due case bifamiliari. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!IMMOBILE Rif: COR2950Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: casale di nuova costruzione di circa 260 mq su due livelli, interni e impianti da completare, giardino con gazebo, piscina privata da completare, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: tardo 1700Anno di ristrutturazione: 2024Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni con impianti, rivestimenti e decorazioniGiardino: 2.400 mq giardino privato completamente recintato...

Casale Mezzajolo da completare, in borgo, Cortona, Arezzo – ToscanaCasale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo rurale con vista su Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Un tempo dimora del "mezzaiolo", importante figura contadina della Val di Chiana nel XVIII secolo, il Mezzajolo è un classico edificio su due piani di 260 metri quadrati e offre la possibilità di realizzare sia una casa con cinque/sei camere da letto o due case bifamiliari. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, cor2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!Immobile Rif: cor2950Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: casale di nuova costruzione di circa 260 mq su due livelli, interni e impianti da completare, giardino con gazebo, piscina privata da completare, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: tardo 1700Anno di ristrutturazione: 2024Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni con impianti, rivestimenti e decorazioniGiardino: 2.400 mq giardino privato completamente recintato...

Фермерский дом площадью около 750 кв. м с бассейном и огороженным парком в сельской местности Кортоны.Описание:Дом, расположенный в сельской местности муниципалитета Кортона, представляет собой старинный двухэтажный фермерский дом, построенный следующим образом: на первом этаже находится большая гостиная с красивым камином, соединенная с удобной кухней. Далее расположены 3 большие спальни, 3 недавно отремонтированные ванные комнаты и четвертая спальня с ванной комнатой. Обе спальни и гостиная имеют французские двери, ведущие в сад. Завершают этаж 4 комнаты для хранения и подвал. На верхний этаж ведет внутренняя и внешняя каменная лестница, ведущая на красивую террасу-лоджию с каменными арками. С нее можно попасть в прихожую, слева от которой находится первая спальня с камином, на противоположной стороне - жилая кухня. Изюминкой, безусловно, является большая гостиная с каменными стенами, очень роскошная, с выходом на террасу. Этаж завершают спальня с ванной комнатой и вторая спальня с небольшой ванной комнатой. Также имеется чердак, не предназначенный для жилья.Надворные постройки:Снаружи находится отреставрированная каменная пристройка с прачечной, 2 дровяными печами и техническим помещением. Есть еще две небольшие пристройки, используемые для хранения, а также гардеробная с ванной комнатой возле бассейна.Состояние и отделка:Дом имеет типичный фасад из камня Кортона, внутренние потолки с оригинальными деревянными балками и тосканские терракотовые полы. Дом был отремонтирован в начале 2000-х годов. На первом этаже недавно были обновлены комнаты с высококачественной отделкой. Радиаторное отопление работает от масляного котла, кроме того, есть электрические инверторы горячей/холодной воды. Кондиционеры присутствуют в комнатах, wi-fi линия уже установлена.Наружная территория:Усадьба имеет ухоженный и полностью огороженный парк площадью около 23 000 кв.м. с въездом через электрические ворота. В нескольких шагах от фермерского дома находится большой бассейн. Имеются два рабочих колодца и третий вентиляционный. Земля в основном пахотная с примерно 250 оливковыми деревьями.Потенциальное использованиеДом с хорошим количеством комнат и харакÑ

В Валь-ди-Пьерле, между Тосканой и Умбрией, в нескольких километрах от Кортоны, старинная деревушка с бассейном площадью около 1200 кв.м., расположенная на собственном участке площадью около 43 га с виноградником отличного качества. Чудесная деревушка, частично подлежащая реставрации, а частично восстановленная, в настоящее время предназначена для гостеприимства, возвышается на фоне холмов, откуда легко добраться до основных исторических городов Тосканы. На территории участка расположен замечательный фермерский дом, подлежащий реставрации с возможностью строительства панорамного бассейнаОписаниеСтаринная деревушка, расположенная всего в десяти минутах езды на автомобиле от Кортоны, характеризуется щедрым расширением земельного участка и площади под жилую застройку. В центральном ядре, расположенном на трех уровнях, в настоящее время находится главная вилла с большой кухней, гостиной, характеризующейся старинным каменным камином, и большой спальной зоной на втором этаже. К этой жилой части примыкают большие объемы, которые можно реорганизовать, разделив пространство на апартаменты с отдельной ванной комнатой или квартиры для гостей площадью от 80 до 150 квадратных метров. Три квартиры прекрасно отреставрированы и вмещают гостиную с камином, мини-кухню и две большие спальни с двуспальными кроватями и прекрасным видом на сельскую местность. Просторные лоджии и террасы предлагают гостям моменты абсолютной релаксации. Внутри поместья, в доме, расположенном вдали от деревни, полностью завершен ремонт, и есть возможность построить прекрасный панорамный бассейн.Открытые пространстваЧастная земля деревни занимает около 43 гектаров, 4 из которых отведены под виноградники с отличным производством вина из смеси Терольдего, основного сорта, и Санджовезе, Терольдего, винограда родом из Трентино. Остальная земля отведена под леса и пастбища. гектары виноградников могут быть легко увеличены, так как земля с пологим склоном легко обрабатывается и есть возможность посадить новые лозы.На территории хутора есть большая парковочная зона для гостейСостояние и окончаниеДеревня полностью построена из камня и нуждается в ремонте и реконструкции. По

Расположенная в очаровательной тосканской сельской местности в Creti di Cortona динамичная винодельческая и винопроизводящая ферма с восприимчивостью около 500 квадратных метров общей внутренней площади. Недвижимость занимает около 3,6 га сельскохозяйственных земель, из которых 2 га оливковой рощи и 1,6 га пахотной земли. Фермерские дома окружены частным садом площадью около 1 800 квадратных метров с бассейном, джакузи и теннисным кортом.ОписаниеНедвижимость, как и жилье, состоит из 3 объектов, включая главный, старый фермерский дом, и две сельскохозяйственные постройки, свинарник и амбар. Каждый объект состоит из 3 квартир площадью около 50 квадратных метров каждая, всего 9 квартир, из которых семь двухкомнатных и две трехкомнатные мансардные квартиры. Каждая квартира имеет отдельный вход и состоит из полностью меблированной кухни, одной или двух спален с двуспальными кроватями, гостиной с двуспальным диваном-кроватью, ванных комнат с окнами, кондиционера и индивидуального отопления. На первом этаже главной виллы есть комната, которую можно использовать в качестве приемной или офиса, и одна - в качестве винного погреба или кладовой. Объект может принять до 40 гостей, в частности, две квартиры сделаны таким образом, чтобы обеспечить доступность для людей с ограниченными возможностями, а также всех общих помещений.Открытые пространстваНедвижимость расположена на высоте 300 метров над уровнем моря и простирается на 3,6 га сельскохозяйственных угодий, включая 2 га оливковой рощи с 802 оливковыми деревьями, производящими превосходное тосканское оливковое масло, и 1,6 га пахотной земли с правом посадки продуктивных лоз знаменитого сорта Кьянти классико. Каждая квартира имеет частный сад спереди и сзади, что составляет 1800 квадратных метров полностью орошаемого открытого двора, украшенного регулируемым бассейном с подогревом, джакузи на 6 человек, освещенным теннисным кортом, загоном для лошадей и охраняемой детской игровой площадкой. Два колодца с цистернами на 2 000 л. для питьевой воды и 5 000 л. воды для полива и бассейна соответственно.Состояние и отделкаВсе апартаменты были недавно и со вкусом отремонтированы, сохранив оригинальные черты и уважая типичную а

Casale La Foresteria con giardino e piscina, Cortona, Arezzo – ToscanaCasale in borgo rurale, con quattro camere e piscina, di nuova costruzione, interni da completare, in vendita vicino a Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. La Foresteria è un edificio su due piani di 280 metri quadrati e offre pareti in pietra, rifiniture in terracotta e due finestre ad archi al primo piano che le conferiscono carattere e unicità. Una spaziosa zona giorno al piano terra offre grandi aperture sul giardino, e la possibilità di quattro camere con bagno ensuite. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'immobile è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda la casa su quattro lati e dispone di un gazebo di 55 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, cor2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempio delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! Immobile Rif: cor2954Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: casale di circa 280 mq su due livelli, di nuova costruzione, interni da completare; giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: tardo 1700Anno di ristrutturazione: 2024Condizioni: stato avanzamento lavori 80 %, da completare gli interniGiardino: 2.160 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità...

Casale La Foresteria con giardino e piscina, Cortona, Arezzo – ToscanaCasale in borgo rurale, con quattro camere e piscina, di nuova costruzione, interni da completare, in vendita vicino a Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. La Foresteria è un edificio su due piani di 280 metri quadrati e offre pareti in pietra, rifiniture in terracotta e due finestre ad archi al primo piano che le conferiscono carattere e unicità. Una spaziosa zona giorno al piano terra offre grandi aperture sul giardino, e la possibilità di quattro camere con bagno ensuite. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'immobile è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda la casa su quattro lati e dispone di un gazebo di 55 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempio delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! IMMOBILE Rif: COR2954Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: casale di circa 280 mq su due livelli, di nuova costruzione, interni da completare; giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: tardo 1700Anno di ristrutturazione: 2024Condizioni: stato avanzamento lavori 80 %, da completare gli interniGiardino: 2.160 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità...

? **Casa Indipendente in Vendita a Camucia, Cortona** ?Scopri questa splendida proprietà situata nella frazione di Camucia, nel comune di Cortona. Questa grande casa indipendente offre un'opportunità unica con i suoiampi spazi, attualmente suddivisi in tre unità abitative con ingressi indipendenti. Ideale per chi cerca una residenza principale o desidera ricavare un reddito affittando le altre unità.La proprietà vanta un ampio giardino curato, una piscina perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive e un grande garage. Tra le dotazioni troviamo pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a metano, assicurando comfort ed efficienza energetica. Con 16 locali, 5 bagni e una cantina, la casa è stata completamente ristrutturata e offre un ambiente moderno e accogliente.La posizione strategica ti permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare l'intera proprietà in un'unica unità abitativa, adattandosi alle tue esigenze personali. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Questa è la casa dei tuoi sogni! ??.

� **Casa Indipendente in Vendita a Camucia, Cortona** �Scopri questa splendida proprietà situata nella frazione di Camucia, nel comune di Cortona. Questa grande casa indipendente offre un'opportunità unica con i suoiampi spazi, attualmente suddivisi in tre unità abitative con ingressi indipendenti. Ideale per chi cerca una residenza principale o desidera ricavare un reddito affittando le altre unità.La proprietà vanta un ampio giardino curato, una piscina perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive e un grande garage. Tra le dotazioni troviamo pannelli solari per l'acqua calda e un sistema di riscaldamento a metano, assicurando comfort ed efficienza energetica. Con 16 locali, 5 bagni e una cantina, la casa è stata completamente ristrutturata e offre un ambiente moderno e accogliente.La posizione strategica ti permette di essere vicino a tutti i servizi essenziali, garantendo comodità senza rinunciare alla tranquillità. Inoltre, c'è la possibilità di trasformare l'intera proprietà in un'unica unità abitativa, adattandosi alle tue esigenze personali. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Questa è la casa dei tuoi sogni! �✨.

Villa Stefania è un delizioso casale ristrutturato di circa 220 mq situato a pochi minuti di auto dalla città medievale di Cortona in Toscana. Costruita in pietra e riportata al suo tradizionale splendore, questa casa con 5 camere da letto e 3 bagni si trova in mezzo agli ulivi e al giardino privato con vista sulla valle e Cortona in primo piano. La proprietà stessa si trova su tre piani. Il piano terra ospita il cottage degli ospiti con due camere da letto, bagno e cucina / soggiorno con camino. La parte principale della casa si trova su due piani ed è composta da cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia al primo piano. Una rampa di scale conduce al grande salotto originale con camino. Qui, su questo piano, si trovano anche tre camere da letto e un bagno. La casa è stata restaurata in stile tradizionale toscano e conserva dettagli come travi in castagno, piastrelle in terracotta, lavabo in pietra originale e rivestimenti in pietra per porte / finestre. All'esterno, ci sono varie aree per sedersi e godersi l'aria aperta e il meraviglioso panorama. Una piscina 12 × 6 m è posizionata a pochi passi dalla casa e rivela allo stesso modo come viste eccezionali. Il forno originale per il pane è ancora funzionante ed è un posto incantevole per cene speciali come l'area barbecue situata sotto un pergolato nella parte principale del giardino. Olivi e viti aggiungono un tocco meraviglioso all'atmosfera generale della proprietà e creano l'ambiente perfetto per la casa. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti e un impianto solare fotovoltaico rende la casa completamente autosufficiente. I servizi sono nelle vicinanze e altre interessanti città toscane sono accessibili con l'autostrada Siena / Perugia e l'autostrada A1, entrambe facilmente raggiungibili. Cortona stessa è a meno di 10 minuti in auto e offre tutto ciò che ci si aspetterebbe da una pittoresca cittadina toscana. Offre molti ristoranti, negozi, caffè / bar e siti storici da visitare. Vivace di festival ed eventi estivi all'aperto, Cortona è diventata un punto di interesse per molti visitatori. 200 litri di produzione di vino

RIF. 364465 - Casa indipendente con ampio giardino, capanno attrezzi, garage,piano terra (grande cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, garage) primo piano (cucina abitabile, salotto, sala, 3 camere matrimoniali, bagno) mansarda.sfbc

"La Toscana è paesaggio magico dove tutto è gentile intorno, tutto è antico e nuovo. ”(C. Malaparte)Ci sono delle grandi piante, che con la loro ombra mantengono al fresco il giardino e la casa in estate, c’è un grande parco impreziosito da una piscina, ci sono un gazebo ed un portico con tenda solare, perfetti per rilassarsi all’aperto, ed in fine 2  annessi in muratura, uno recentemente ristrutturato dove è stata creata un’ accogliente dependance in stile contemporaneo, l’altro invece è adibito in parte a garage ed in parte a lavanderia. La dependance appunto, perfetta per ospitare gli amici, è composta da una cucina/soggiorno, un bagno completo con finestra, una camera matrimoniale ed è dotata di aria condizionata. Infine una terza cucina esterna, adiacente ad un antico forno a legna funzionante, è perfetta per le cene all’ aperto in estate. Poi, visto che lo spazio non manca e siamo in campagna, c’è anche l’orto!  Ah dimenticavo, il parco è completamente recintato e misura circa 7.000 mq. , mentre la piscina misura 4X10.Veniamo alla casa, molto luminosa e di dimensioni generose, ti dico solo che le camere sono 4, di cui un con acesso esterno nella loggia, i bagni 2, entrambi con finestra, e poi un bel soggiorno che ti accoglierà appena varcherai la porta d'ingresso, la cucina e la sala da pranzo con camino;   sempre a piano terra uno studio o una quinta camera. Poi ci sono tante comodità ed accessori che ti illustrerò quando ci vedremo.Insomma, Casa Luce è una casa perfetta per accoglierti nel migliore dei modi, con i suoi ampi spazi, il grande parco completamente recintato e tutta la tranquillità di cui si ha bisogno.

Immersa nell'incantevole zona di Portole, a soli 10 minuti di auto da Cortona, questa splendida casa offre viste mozzafiato sulla Val di Chiana, sul Lago Trasimeno e sui rigogliosi boschi di Ginezzo.Costruita di recente, questa luminosa residenza presenta ampie stanze immerse nella luce naturale, un affascinante camino in pietra e un'atmosfera davvero unica.Perché amerai questa proprietà:Posizione mozzafiato: goditi viste spettacolari, aria fresca e privacy completaAbbondante luce naturale: ampie finestre inondano l'interno di solePronta per essere abitata: questa casa è pronta per essere tua!Pozzo recentemente ristrutturato: fonte di acqua dolce per le tue esigenze di giardinaggio Potenziale per il relax: crea la tua piccola piscina o installa una comoda vasca idromassaggioStanze di grandi dimensioni: ampio spazio per personalizzare le stanze come più piaceAffascinante camino in pietra: perfetto per serate accoglientiGiardino gestibile: goditi 5.000 mq di spazio esterno privato.La casa è disposta su due livelli con:- a piano terra: spaziosa cantina con forno a legna per pizza/barbecue, taverna e un comodo bagno per gli ospiti.- a primo piano: ingresso accogliente, cucina, un grazioso soggiorno con due finestre e una grande porta che conduce al balcone, corridoio, due spaziose camere da letto e un bagno con finestra, vasca e doccia.La proprietà è in ottime condizioni e pronta ad accoglierti nello stile di vita toscano.Non perdere questa incredibile opportunità di possedere un "pezzo di paradiso"!

Casale Il Fattore da completare, Cortona, Arezzo - ToscanaCasale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo di campagna vicino Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Il Fattore è situata al centro del complesso, circa 252 metri quadri su due piani con scala esterna, aperture ad arco, eleganti facciate intonacate con elementi decorativi in pietra e mattone. Il piano terra offre spaziose zone giorno collegate all'esterno, due camere da letto e bagni, mentre il primo piano può ospitare comodamente altre quattro camere. L'edificio è completato all'80% con gli interni da personalizzare. Il prezzo richiesto è relativo allo stato dell'arte; una quotazione standard per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Una delle sei costruzioni, cor2948 Casale de' Cavalieri, è già stata completata, decorata e arredata con tutti i materiali di finitura disponibili e impiantistica di nuova generazione, e aria condizionata in tutte le stanze. Il giardino circonda la villa su quattro lati e dispone di un gazebo di 57 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! Immobile Rif: cor2952Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: casale di nuova costruzione di circa 252 mq su due livelli, da completare, giardino con opzione gazebo di 57 mq e piscina privati, in borgo con parco condominiale recintato e servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: tardo 1700Anno di ristrutturazione: 2024Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interniGiardino: 3300 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, gazebo di 57 mq, 4.000 mq di parco condominialePiscina: 10x5 m con vano tecnico interrato – 50% da completarePosto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio all'aperto per visitatoriDisposizione:Piano

Casale Il Fattore da completare, Cortona, Arezzo - ToscanaCasale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo di campagna vicino Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Il Fattore è situata al centro del complesso, circa 252 metri quadri su due piani con scala esterna, aperture ad arco, eleganti facciate intonacate con elementi decorativi in pietra e mattone. Il piano terra offre spaziose zone giorno collegate all'esterno, due camere da letto e bagni, mentre il primo piano può ospitare comodamente altre quattro camere. L'edificio è completato all'80% con gli interni da personalizzare. Il prezzo richiesto è relativo allo stato dell'arte; una quotazione standard per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Una delle sei costruzioni, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stata completata, decorata e arredata con tutti i materiali di finitura disponibili e impiantistica di nuova generazione, e aria condizionata in tutte le stanze. Il giardino circonda la villa su quattro lati e dispone di un gazebo di 57 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch'essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! IMMOBILE Rif: COR2952Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: casale di nuova costruzione di circa 252 mq su due livelli, da completare, giardino con opzione gazebo di 57 mq e piscina privati, in borgo con parco condominiale recintato e servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: tardo 1700Anno di ristrutturazione: 2024Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interniGiardino: 3300 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, gazebo di 57 mq, 4.000 mq di parco condominialePiscina: 10x5 m con vano tecnico interrato – 50% da completarePosto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio all'aperto per visitatoriDisposizione:Piano

Cortona . Nella collina accanto a quella ove sorge Cortona , si erge il casale in vendita con una piccola dependance , zona piscina ,uliveto , terreno, strada privata. L'abitazione principale di circa 200 mq è composta di salone con zona pranzo , cucina con uscita sul giardino, servizi igienici. Accanto la cucina , zona forno per pizza e arrosti. Al piano primo , camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale , bagno. La dependance di circa 80 mq ad oggi magazzino , è convertibile di fatto, in piccola abitazione. Molto gradevole per figli o ospiti. Strutturalmente la stessa in ottime condizioni anche se le rifiniture interne sono assenti. La zona piscina , attualmente individuata ,si può spostare , visto che ad oggi la stessa piscina è fatta con materiali mobili. La strada per arrivare alla proprietà ha bisogno di essere ripristinata , meglio con asfalto da campagna o simili. Il punto dove è situata è sicuramente molto interessante , panoramico e ritirato ma non lontano dai servizi. Una volta sul posto si nota come affacciandosi alle finestre del casale si ammira il profilo della città di Cortona che si distende dall'alto della collina. Si trova a mezza collina ed alla spalle, quindi riparato dai venti freddi , ci sono gli alti monti. Ristrutturazioni : il casale ho veramente poco bisogno di di opere : tinteggiature , forse i bagni ma solo per questioni personali. La dependance ha bisogno di lavori di finitura : rivestimenti, impianti , infissi; la struttura non è grande quindi non incide molto. La piscina si può fare in cemento armato , oggi in legno. La strada deve essere rifatta di fondo e consiglio che sia accompagnata da luci durante il tragitto. La ridotta dimensione del complesso e la divisione , lo fanno essere molto apprezzabile. Il terreno attorno la proprietà consta di 16600 mq per lo più uliveto e bosco. Classe Energetica: g

Casa di Campagna La Torretta con piscina, Cortona – ToscanaAvvolta dalla natura toscana, casa di campagna su tre piani con piscina e giardino in vendita vicino a Cortona, Arezzo. A poca distanza da Cortona, e il borgo di Monticchio, La Torretta è caratterizzata dalla sua struttura a casa-torre signorile, tipica del XIII e XVI secolo, disposta su tre livelli per circa 211 metri quadri, libera su tre lati con un giardino di oltre 6.800 metri quadri e una piscina. Ristrutturata con materiali e rifiniture di alto pregio offre interni con pavimenti in cotto fatto a mano, infissi in legno massello, maniglie d'epoca originali in ottone, lastricati in pietra grigia locale. La zona giorno al piano terra si compone di una sala da pranzo e salotto con camino, una cucina ed un bagno, mentre al primo piano sono presenti una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera ed un bagno. Nell'edificio sono presenti un forno a legna, vicino alla zona cottura, e una sauna di tipo finlandese, oltre ad una terza camera nella soffitta sottotetto. In giardino la piscina è dotata di una pavimentazione a bordo vasca in lastre di pietra locale, mentre il rivestimento delle pareti interne è in tonalità di verde e grigio che conferisce all'acqua una colorazione molto naturale. Per la sua posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, Casa la Torretta è ideale sia ad un uso abitativo privato che per affitti turistici.IMMOBILE Rif: COR3008Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: porzione di casale di circa 211 mq disposta su tre livelli, libera su tre lati con giardino e piscinaAnno di costruzione: 1400Anno di ristrutturazione: 2008Condizioni: buone Terreno/Giardino: giardino recintato, cancello, terreno di circa 6820 mq che circonda la proprietàPiscina: 10x5m, profondità 1,40 m. L'impianto di filtrazione dell'acqua avviene attraverso bordo sfioratore realizzato sul lato lungo; confluendo nella vasca di raccolta, l'acqua viene aspirata dall'impianto di filtrazione posto nel locale tecnico e dopo il trattamento viene inviata nuovamente in piscinaDisposizione:Piano Seminterrato : vano tecnico, vicino alla piscinaPiano Terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, deposito, 1 bagno, 1 locale tecnicoPiano Primo: 1 camera padronale con bagno ensuite, 1 camera doppia, 1 bagnoPiano Secondo: soffitta con terza cameraDistanza dai servizi: 3 km

Fraz. Centoia, porzione di abitazione costituita da terratetto in campagna, avente accesso ed ingresso indipendente, superficie circa mq. 80, composto al piano terreno da cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno/lavanderia e bagno, ed al piano primo da due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due porzioni di giardino poste sul fronte e sul retro del fabbricato. La casa è abitabile, dotata di acqua, luce e gas, ed il tetto recentemente rifatto.