Casa colonica località san donnino, certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 240411, Proprietà immobiliare composta da una Casa Colonica, un Fienile oltre a mq 28.290 di terreno esclusivo circostante. La proprietà è facilmente accessibile e ben collegata, si trova in posizione pianeggiante nelle vicinanze del centro abitato di Certaldo e poco più distante da Poggibonsi e San Gimignano oltre che da Barberino e Tavarnelle. La Casa Colonica, immobile completamente indipendente, libero su 4 lati, ha una superficie complessiva di mq 450 circa e si sviluppa su 2 livelli (P.T. mq 250 e P.1 mq 200) è composta da 4 piccoli appartamenti (3 trilocali e 1 bilocale) al Piano Terra ed 1 unico e grande appartamento (7 locali + 2 bagni) al Piano Primo. La Casa Colonica è stata completamente ristrutturata nel 2000 ed efficientata nel 2022. Il Fienile, anch'esso completamente indipendente, libero su 4 lati ha una superficie complessiva di mq 196 circa e si sviluppa su 2 livelli (P.T. mq 135 e P.1 mq 58), oltre n. 2 Terrazze per tot. mq 56, è composto da 2 appartamenti (entrambi bilocali) al Piano Terra e 1 appartamento (anch'esso bilocale) al Piano Primo. Il Fienile è stato completamente ristrutturato nel 2012. Il terreno/giardino circostante ha una superficie catastale complessiva di mq 28.290, è completamente recintato e dotato di accesso carrabile privato. Tutti i fabbricati hanno destinazione civile abitazione. L'appartamento più grande nella Colonica (tutto il Piano Primo) è in Classe Energetica A4, mentre al Piano Terra ci sono due unità in classe A4, una in B e una in E. I tre appartamenti del fienile sono tutti in classe G. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individu...

Località Fiano - In piccolo borgo di campagna, appartamento in colonica sviluppato al piano terra e primo, circa 180 mq, con ingresso indipendente e composto da 8 vani più accessori oltre a fienile di circa 100 mq lordi e con parere preventivo favorevole al cambio di destinazione in abitazione. Giardino privato di circa 250 mq con accesso staccato dall'abitazione. Possibilità di acquistare solamente l'appartamento (richiesta € 200.000).

In piccolo borgo di campagna vendesi proprietà immobiliare composta da: •? ?porzione di ex casa colonica di circa 220 mq disposta su due livelli e composta da tre vani più bagno al piano terreno e quattro vani più bagno finestrato al primo piano. Completa l'immobile un bel camino funzionante in salotto.- fienile da ristrutturare di circa 90 metri quadrati disposto su due livelli, con autorizzazione a cambio d'uso come civile abitazione. •? ?Completano la proprietà terreno di circa 250 mq e 2 locali ad uso magazzino adiacente all'ingresso dell'abitazione di circa 15 mq ciascuno. La casa si presenta in buono stato di manutenzione per poter essere utilizzata come seconda abitazione. 290.000 € trattabili.

Questo imponente castello in vendita si trova a Firenze e risale alla prima metà del 1200.La superficie interna complessiva dell'edificio misura 7.676 mq. Il castello si estende su 1400 mq e si sviluppa su 5 piani culminanti in una torre di avvistamento per un totale di 1400mq, mentre proseguendo si trova una grande villa colonica adiacente, che è stata trasformata in 6 appartamenti per un totale di 840mq. Nel fienile, che si estende su 165mq, sono stati costruiti un grande garage e una piscina coperta e riscaldata, che in estate è collegata alla piscina esterna. Si trovano poi un secondo fienile, una colonica, una canonica con Chiesa privata e un gruppo di coloniche da ristrutturare. L'azienda agricola si estende su 620.000 mq di terreno, di cui 140.000 coltivati ad uliveto e 110.000 a vigneto.

CERTALDO versante Barberino Val d’Elsa, immersa nel silenzio delle colline, in bella posizione panoramica con vista sulla città di San Gimignano e sulle colline, ampia porzione di casa colonica, per un totale di circa 300 mq, articolata su due livelli, libera per tre lati, attualmente composta da quattro appartamenti indipendenti unibili in un’unica abitazione. Nella proprietà sono inclusi 13.600 mq terreno tra oliveta e giardino di pertinenza esclusivo dal quale si può accedere alla piscina a comune con le altre abitazioni. L’immobile attualmente è rurale, per buona parte abitabile, mantenendo le caratteristiche originali dell’epoca della costruzione tipica toscana, pavimenti in cotto, travi a vista e ampi caminetti, fatta eccezione per una piccola parte lasciata allo stato grezzo che deve essere totalmente ristrutturata. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 015CPER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 333/47.43. 093OPPURE SCRIVI A INFO@DEBORAIMMOBILIARE.ITVISITA IL SITO WWW.DEBORAIMMOBILIARE.IT

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di terreni agricoli e fabbricati, costituenti un complesso colonico (“Podere Capaccia”) di vecchia foggia, composto da un corpo principale, ovvero una cascina/casa colonica a destinazione mista (magazzini al piano terra e civile abitazione ai piani terra e primo) e da un fienile distante alcuni metri, oltre a terreni agricoli costituiti da n. 34 appezzamenti riuniti in un solo corpo della superficie catastale di 199.087 mq, divisi tra vigneti, oliveto, bosco, arboreto e incolto produttivo. - Localita' CapacciaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

CERTALDO. A soli 35 minuti da Firenze, in posizione panoramica e dominante sulle colline del Chianti, a pochissima distanza dai centri abitati di Certaldo, Ulignano, Vico d'Elsa e San Gimignano offriamo in VENDITA un autentico CASALE TOSCANO. Il podere circondato dai vigneti offre una vista aperta sulle colline circostanti e sui borghi medievali che lo circondano. Ottima l'esposizione alla luce oltre ad un’assoluta riservatezza e distanza rispetto ad altre abitazioni.Il complesso immobiliare dispone di una superficie principale di 850 mq c. a. ed è composto da una casa colonica distribuita su due livelli con al centro una torretta tipica toscana, oltre due ex-fienili. La proprietà è completamente libera su quattro lati con diretto accesso all'aia e al giardino che si estende con ampio terreno di 1 ettaro.La proprietà è un autentico casale stile toscano conservato nello stato originale con i due fienili che possono diventare una dependance per gli ospiti. Con un intervento di ristrutturazione e modernizzazione questa proprietà ha le potenzialità per diventare un vero e proprio gioiello. Il terreno è in piano con veduta sulla valle che si presta perfettamente per realizzare eventuale piscina o spazio per i cavalli.La posizione è un luogo incantevole e silenzioso per vivere o per essere trasformato in attività ricettiva.Per info e visite Studio INVSTIMENTI IMMOBILIARI Via San Gallo 11r Firenze - 333 4031911 fantino.dragone@gmail.com

- ottima occasione - - asta immobiliare - Piena proprietà di terreni agricoli e fabbricati, costituenti un complesso colonico (“Podere Capaccia”) di vecchia foggia, composto da un corpo principale, ovvero una cascina/casa colonica a destinazione mista (magazzini al piano terra e civile abitazione ai piani terra e primo) e da un fienile distante alcuni metri, oltre a terreni agricoli costituiti da n. 34 appezzamenti riuniti in un solo corpo della superficie catastale di 199.087 mq, divisi tra vigneti, oliveto, bosco, arboreto e incolto produttivo. - Localita' CapacciaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

L’agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita nella prima periferia di Certaldo, un bellissimo terratetto con giardino. L'appartamento si trova all’interno di un fabbricato ex colonica che è stata oggetto di una completa ristrutturazione in epoca abbastanza recente, cercando di mantenere le caratteristiche tipiche della casa toscana. All’esterno è circondato su tre lati da un resede esclusivo corredato di una bella veranda per pranzi e cene all’aperto. L’unità abitativa misura circa 130 mq. disposti su due livelli, terra e primo, ed è così suddiviso: al piano terra ampio soggiorno con caratteristico camino, cucina abitabile, e ripostiglio . Al piano primo, ampio disimpegno con armadio a muro, camera padronale con bagno privato, altre due camere, di cui una con balcone, altro bagno. L’immobile è ben rifinito e corredato anche di aria condizionata. Dispone inoltre di un ampio garage con accesso dal piazzale condominiale nel quale è anche possibile parcheggiare comodamente due auto. Ottimo soluzione indipendente a due passi dal paese. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Certaldo (FI) [SY538772]50052, Certaldo, FI, ItaliaRIF 80/2018-3Terreni agricoli e fabbricati, costituenti un complesso colonico (“Podere Capaccia”) di vecchia foggia, composto da un corpo principale, ovvero una cascina/casa colonica a destinazione mista (magazzini al piano terra e civile abitazione ai piani terra e primo) e da un fienile distante alcuni metri, oltre a terreni agricoli costituiti da n. 34 appezzamenti riuniti in un solo corpo della superficie catastale di 199.087 mq, divisi tra vigneti, oliveto, bosco, arboreto e incolto produttivo.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 15-01-2025Codice Riferimento: SY538772

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di terreni agricoli e fabbricati, costituenti un complesso colonico ("Podere Capaccia") di vecchia foggia, composto da un corpo principale, ovvero una cascina/casa colonica a destinazione mista (magazzini al piano terra e civile abitazione ai piani terra e primo) e da un fienile distante alcuni metri, oltre a terreni agricoli costituiti da n. 34 appezzamenti riuniti in un solo corpo della superficie catastale di 199.087 mq, divisi tra vigneti, oliveto, bosco, arboreto e incolto produttivo.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Certaldo (fi) [sy538772]50052, Certaldo, fi, ItaliaRif 80/2018-3Terreni agricoli e fabbricati, costituenti un complesso colonico (“Podere Capaccia”) di vecchia foggia, composto da un corpo principale, ovvero una cascina/casa colonica a destinazione mista (magazzini al piano terra e civile abitazione ai piani terra e primo) e da un fienile distante alcuni metri, oltre a terreni agricoli costituiti da n. 34 appezzamenti riuniti in un solo corpo della superficie catastale di 199.087 mq, divisi tra vigneti, oliveto, bosco, arboreto e incolto produttivo.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 15-01-2025Codice Riferimento: sy538772

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230515, Terratetto di Nuova Costruzione libero su 3 lati, con Ingresso Indipendente, Giardino Esclusivo e Posti Auto Privati. Disposto su 2 livelli, con zona giorno e bagno al Piano Terra e n. 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) e bagno al Piano Primo. Classe A. SUPERFICIE LORDA MQ 128 SUPERFICIE UTILE MQ 105 Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230516, Terratetto di Nuova Costruzione libero su 3 lati, con Ingresso Indipendente, Giardino Esclusivo e Posti Auto Privati. Disposto su 2 livelli, con zona giorno e bagno al Piano Terra e n. 3 camere e bagno al Piano Primo. Classe A. SUPERFICIE LORDA MQ 142 SUPERFICIE UTILE MQ 115 Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

In zona mercato terra-tetto con ingresso singolo disposto su due livelli oltre al piano seminterrato dove troviamo ampio garage, cantina e locale caldaia. L'immobile è composto come segue al piano terreno ingresso da giardino esclusivo, ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto dal quale si accede al giardino esclusivo posto sul retro del fabbricato, ripostiglio e bagno. Tramite scale in legno si accede al piano primo dove si trovano quattro camere matrimoniali di cui due con ampi terrazzi abitabili, bagno e disimpegno. Il garage e la cantina sono collegati internamente all'appartamento. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione necessita di opere di rammodernamento.

Nel cuore del Chianti, a circa 40 km da Firenze, in posizione collinare e panoramica, splendida villa padronale del Seicento con giardino e piccolo oliveto. La proprietà, finemente ristrutturata e curata, offre un totale di 8 camere e 7 bagni ed è attualmente operativa come casa vacanze con ottimi risultati. Il terreno di proprietà (circa 1,0 ha) ospita una piscina e circa 100 alberi di ulivo per la produzione di un piccolo quantitativo di olio.Dalla villa si possono facilmente raggiungere alcuni dei centri più interessanti della Toscana (Firenze, San Gimignano, Siena, Montalcino, Pisa…) e anche gli aeroporti sono tutti a portata e raggiungibili in circa due ore di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (830 mq, 7 camere e 6 bagni) è disposta su quattro livelli così organizzati:- Seminterrato: cantina;- Piano terra: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con camino, ampia cucina, sala lettura con biblioteca e tavolo da biliardo, camera matrimoniale, secondo soggiorno e bagno con doccia;- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, ampio soggiorno con camino, cinque camere matrimoniali (di cui quattro con bagno en-suite);- Secondo piano: soffitte da ristrutturare con accesso alla torretta panoramica. A lato della villa si trova una piccola cappella sconsacrata (30 mq). Accanto alla piscina, una piccola dependance (30 mq, 1 camera e 1 bagno) ospita una suite per gli ospiti composta di camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un edificio rurale (210 mq) da ristrutturare. Utilizzato attualmente come deposito, l’edificio potrebbe essere sfruttato per la creazione di ulteriori camere o per la realizzazione di un piccolo centro benessere a supporto dell’attività ricettiva.ESTERNITutto attorno alla villa si trova un giardino ben curato su cui è stata realizzata la piscina 12 × 6 m. Il terreno totale a contorno della proprietà è di 1,0 ettaro e ospita circa 100 piante di ulivo che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso personale.USO E POTENZIALITÀLa villa è attualmente operativa come casa vacanze e viene affittata regolarmente con ottimi risultati. Ad aumentare ulteriormente il prestigio della proprietà contribuisce la vicinanza ai centri più belli della Toscana che attirano ogni anno turisti e villeggianti da tutto il mondo.CITTÀ PIÙ VICINECertaldo (7km; 10’), San Gimignano (18km; 25’), Siena (42km; 45’), Firenze (44km; 50’); Montalcino (84km; 1h 35’), Montepulciano (106km, 1h 40’), Cortona (114km; 1h 35’), Perugia (149km; 1h 55’), Assisi (171km; 2h 20’), Spello (176km; 2h 15’), Todi (191km; 2h 25’) Gubbio (194km; 2h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (46km; 50’), Pisa Galilei (80km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 50’), Perugia San Francesco (158km; 2h 5’), Roma Ciampino (288km; 2h), Roma Fiumicino (316km; 3h 30’)

RIF. 361782 - Certaldo, Via Gramsci, zona centrale e allo stesso tempo riservata vendesi un terratetto completamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. La casa è completamente indipendente.La ristrutturazione è stata conclusa da pochi giorni, ma abbiamo lasciato spazio a delle personalizzazioni poiché gli interventi svolti sono stati pensati per una clientela di classe, esigente, esclusiva e che pone attenzione al dettaglio ed alla qualità.Dati salienti:- mq commerciali: circa 160mq- Soffitta calpestabile: 74mq- Giardino: 26mq- Ingresso/Soggiorno- Cucina- Sala da pranzo- Autorimessa (stanza aggiuntiva)- 3 Camere- 3 Bagni- 2 terrazzi- Giardino- Soffitta- Video citofono con possibilità di risposta da cellulare- Parete del soggiorno insonorizzata- Sia bagni che cucina sono dotati i circolatori per avere acqua calda subito senza spreco di acqua- Impianto antifurto già installato ed integrato- Impianto domotico integrato- Illuminazione a LED- Presenza di un gruppo di continuità che garantisce l'illuminazione anche in caso di black-out dell'Enel- Scala con segna-passo dinamico- Impianto di diffusione sonora in ogni stanza. Possono funzionare anche tutti insieme- Predisposizione aria condizionata- Predisposizione impianto di ricircolo dell'aria- Infissi con doppi vetri. Spessore del vetro circa il doppio dei normali infissisfbc

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 14013, Terratetto da rammodernare libero su 3 lati di complessivi mq 320 lordi circa, costituito attualmente da due unità immobiliari, disposto su 2 livelli e composto al piano terra (mq 160) da n. 3 locali adibiti a deposito e magazzini, al piano primo (mq 160) da ingresso/disimpegno, cucina/pranzo con caminetto, doppia sala, n. 3 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio. Completano la proprietà un rudere da ricostruire in corpo staccato, con destinazione magazzino, per una superficie di circa mq 34, oltre mq 1.169 di terreno agricolo esclusivo sempre in corpo staccato (a pochi metri dalla casa). Possibilità di avere ulteriore terreno. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Sulle colline del Chianti, a metà strada tra Firenze e Siena, villa padronale con cappella privata da ristrutturare in vendita. La proprietà, oltre 1.400 mq in totale, è costituita da quattro edifici (una villa d’epoca, due casali rustici e una cappella) circondati da 8,5 ettari di terreno. Gli edifici sono attualmente in disuso e necessitano di interventi di recupero e restauro prima di tornare fruibili, ma sarebbero molto adatti per l’avvio di un’attività ricettiva.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Castelfiorentino (4km; 5’) e l’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla viabilità comunale. L’accesso è poi garantito da un viale in ghiaia alberato (in ottime condizioni di manutenzione). La posizione baricentrica nel cuore della Toscana, lungo il tracciato dell’antica Via Francigena, permette poi di raggiungere gran parte delle città d’arte della regione in poco più di un’ora (Certaldo, Volterra, Monteriggioni, Siena, Firenze…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (670 mq) è un fabbricato a pianta quadrata con facciate lineari, simmetriche e arricchite da arcate a sesto ribassato in corrispondenza delle porte d’accesso del piano terra. Un finto bugnato impreziosiva originariamente la facciata: l’edificio è tuttavia privo di qualunque impianto, e necessita di un importante lavoro di recupero e ristrutturazione.- Piano terra: sei stanze (inclusa cucina abitabile), ampio ingresso, disimpegno, due ripostigli, vano sottoscala e piccolo deposito lungo la scala che sale al piano superiore;- Piano primo: sei stanze, ampio salone di rappresentanza, disimpegno e ampio bagno;- Piano secondo: sei stanze, spazioso salotto, disimpegno e bagno;- Piano terzo: soffitta.Gli affreschi della casa sono notificati alla Soprintendenza e sono stati realizzati dal famoso pittore fiorentino Galileo Chini (1873 – 1956).All’imbocco del viale di accesso si trova una cappella gentilizia (50 mq) costituita da un’unica navata e accessibile tramite una scala in pietra con tre gradini. L’edificio è in buone condizioni manutentive e potrebbe essere già usato solo con qualche intervento di pulizia e una nuova porta. Completano la proprietà due ruderi (720 mq) posti non lontano dalla villa. Il più grande è un fabbricato rurale un tempo adibito ad abitazione contadina con stalle e cantine. L’altro, ormai completamente crollato e avvolto dalla vegetazione, costituiva una pertinenza del precedente.ESTERNILa villa è circondata da un giardino di 4.000 mq posto al termine di un viale privato alberato che parte dalla strada principale e raggiunge l’edificio.Tutto attorno si stendono altri 8,1 ettari di terreno agricolo suddivisi tra seminativo e prati (4,9 ha), bosco (2,9 ha) e un piccolo uliveto (0,2 ha) con piante disposte accanto ai due ruderi all’imbocco del viale. Il seminativo è adatto anche per impiantare un piccolo vigneto o espandere l’uliveto se si fosse interessati.CITTÀ PIÙ VICINECastelfiorentino (4km; 5’), Gambassi Terme (7km; 10’), Certaldo (10km; 15’), Colle di Val d’Elsa (31km; 40’), Volterra (32km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (34km; 45’), Monteriggioni (41km; 45’), Pontedera (42km; 50’), Greve in Chianti (48km; 1h), Siena (55km; 50’), Firenze (55km; 1h 15’), Bolgheri (70km; 1h 20’), Pisa (76km; 1h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (52km; 45’), Pisa G. Galilei (67km; 50’), Bologna G. Marconi (139km; 1h 50’), Perugia San Francesco (168km; 2h 10’), Roma Ciampino (297km; 3h 20’), Roma Fiumicino (310km; 3h 25’)