Casa colonica, da ristrutturare, 711 m², anghiari

Nelle vicinanze del paese di Anghiari, in contesto collinare, casa indipendente con annesso 23 ettari di terreno agricolo tra cui uliveto seminativo e bosco. L'immobile è disposta tutta su di un unico piano. Ingresso su ampio soggiorno con ancolo cottura, camino, camera matrimoniale e bagno. Tetto con travi in legno a vista. Corte esterna, in parte pavimentata, ben mantenuta e piantumata. Pozzo privato. Posizione panoramica.

Indipendente 12000 mq di terreno con frutteto,oliveto,orto , piscina e laghetto biologici, ricca di acqua potabile, recinto,fotovoltaico,oggetto unico., altre info a richiesta

Il Gelso è una casa in pietra, libera su 2 lati situata in un piccolo borghetto di campagna a San Leo, una frazione di Anghiari, da cui dista circa 3 km. Il Gelso necessita una completa ristrutturazione ma ha le dimensioni e caratteristiche per essere una bella casa di famiglia. La proprietà si dispone su 3 piani per una superficie utile complessiva di circa 260 mq di cui circa 160 mq abitabile e il restante cantine.Attualmente la proprietà è disposta come segue:• Piano terra: cantina, locale di sgombero e dispensa.• Piano primo: ingresso, cucina con camino, sala da pranzo e due camere.• Piano secondo: disimpegno, 3 camere da letto, bagno e soggiorno.Il Gelso presenta delle interessanti caratteristiche che potrebbero essere evidenziate con una ristrutturazione intelligente.

LEONARDI IMMOBILIARE:La proprietà in questione è una casa singola situata su un terreno recintato e chiuso di oltre 15000 mq. La casa si estende su due livelli con una superficie di 180 mq complessivi. Dispone di 4 camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile con un focolare ad aria calda, fornelli a gas, un forno e una stufa economica. La casa è dotata anche di un impianto fotovoltaico che produce energia e permette lo scambio sul posto, contribuendo alla generazione di energia elettrica.La proprietà è servita da un pozzo che fornisce acqua pura in quantità. Inoltre, vi è una serra di dimensioni pari a 50 mq e diverse opzioni di riscaldamento autonomo, tra cui gas, legna o elettrico. Un ampio laghetto con sistema di raccolta d'acqua e una piscina biologica sono presenti nella proprietà.Vi è anche un pozzo d'acqua potabile con un sistema idrico che copre l'intera proprietà, incluso l'uso di cannelle artistiche. La proprietà comprende un frutteto, viti, 85 ulivi, legna da ardere e un'area boschiva. Sono presenti anche strutture come un pollaio e un recinto per un cane da guardia. L'accesso alla luce e alla linea telefonica è garantito. Inoltre, la proprietà è ricca di risorse d'acqua potabile.Ulteriori informazioni in agenzia.www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455WHATSAPP 33974256549

Appartamento finemente ristrutturato situato nel centro storico della pittoresca cittadina collinare toscana di Anghiari. Questa residenza unica offre 2 camere da letto e 2 bagni ed è inserita in un affascinante convento del XVI secolo. L'appartamento è ricco di caratteristiche originali e dettagli di design unici, rendendolo la perfetta casa vacanza oppure residenza permanente.

Anghiari pressi: caratteristico casolare situato in un antico borgo, alle pendici delle Alpi di Poti e dominato dalla Badia di San Veriano. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 140 mq ed è composta da salotto e cucina con camino al piano terra, quattro camere e un bagno ai piani superiori.Recentemente ristrutturata con interventi antisismici, rifacimento degli infissi e dei solai, completo rinnovamento dell’impianto elettrico. Resede comune con due annessi di proprietà. Vista mozzafiato sulla Valtiberina. Disponibile da subito. Nessuna spesa condominiale. € 120.000

Il casolare è ubicato al centro di un borgo antico ma totalmente indipendente, con grande giardino ed annesso terreno. E' stato ristrutturato nella struttura e reso antisismico, ha comunque mantenuto le caratteristiche tradizionali dei luoghi. Necessita di lavori di finitura ed impiantistica. Si sviluppa su due piani fuori terra per complessivi mq 180 netti e può essere utilizzato sia come casa singola che per due unità abitative. Poco discosto ma sempre all'interno della proprietà esclusiva c'è un fabbricato sempre su due piani per circa mq 80 da ristrutturare.

Chiaveretto - a circa 11 km dal centro di Arezzo - Vendesi grande appartamento indipendente di mq 150 circa disposti in unico livello, completamente ristrutturato, posto al primo (nonché ultimo) piano di un fabbricato storico ex rurale in pietra posto in una piana molto ben soleggiata ed esposta, corredato da ampia cantina e appezzamento di terreno pianeggiante di mq 2000 posto accanto al fabbricato, il tutto perfettamente raggiungibile con qualsiasi mezzo.L'appartamento è composto da ingresso, cucina grandissima con grande focolare con frontone in pietra, soggiorno di circa mq 28 luminosissimo, n. 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati e ripostiglio, oltre ampia cantina di mq 28.Il terreno compreso nella vendita si trova di fianco al fabbricato e risulta essere perfettamente pianeggiante e livellato oltre che di forma molto regolare ed ha una superfice di circa 2000 mq ed, anch'esso, gode di perfetta esposizione al sole.L'appartamento risulta essere in perfette condizioni strutturali, di rifiniture e di impianti essendo stato recentemente completamente ristrutturato; è inoltre dotato di impianto di aria condizionata a pompa di calore.L'impianto di riscaldamento è doppio con caldaia a gpl e termostufa a pellet anch'essa collegata all'impianto dei termosifoni.Il prezzo di vendita è di 150.000,00 non trattabile.L'attestato di prestazione energetica è in fase di redazione.Per ulteriori informazioni e visite senza impegno contattare telefonicamente:Agenzia immobiliare studio casa SubbianoSig. Andreini Ivano 335 1276352Sig. Ra Bidini Graziella 335 1276353Www.studiocasasubbiano.it

In Toscana, in un piccolo paese del comune di Anghiari, in provincia di Arezzo, villetta indipendente con giardino in vendita. La proprietà si trova in un grazioso contesto naturale, dove scorre un piccolo torrente, e si raggiunge agevolmente dalla strada principale, che dista pochi metri.La villetta (140 mq) si dispone su due livelli:- Piano terra: ingresso, grande soggiorno con cucina abitabile, sala lettura e cantina;- Piano primo: tre camere (una con terrazzo, una con ripostiglio) e bagno.La casa è stata interamente ristrutturata nel 2018 con completa sostituzione dell’impianto elettrico, idraulico e la sostituzione del parquet nella zona notte. Al piano inferiore, il pavimenti in cotto e mosaico dell’ingresso è stato mantenuto ed è ancora ben visibile. Cogliendo l’occasione, i proprietari hanno anche installato un impianto di condizionamento (caldo/freddo).L’abitazione è completata da un annesso con rimessa attrezzi e legnaia e da un giardino di 1.880 mq posto sulle rive di un piccolo corso d'acqua e con una comoda zona barbecue ideale per cene all’aperto. All’interno della proprietà è anche possibile realizzare una piscina. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (200m; 2'), Anghiari (3km; 5’), Monterchi (12km; 15’), Sansepolcro (12km; 15’), Arezzo (25km; 30’), Montepulciano (74km; 1h 10’), Gubbio (75km; 1h 5’), Perugia (79km; 1h 10’), Pienza (82km; 1h 20’), Assisi (91km; 1h 10’), Firenze (98km; 1h 25’), Montalcino (102km; 1h 35’), Siena (106km; 1h 25’), Todi (117km; 1h 20’), San Gimignano (141km; 1h 55’), Roma (240km; 2h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (77km; 1h), Firenze A. Vespucci (110km; 1h 25’), Pisa G. Galilei (178 km; 2h 5’), Bologna G. Marconi (190 km; 2h), Roma Ciampino (252 km; 2h 35’), Roma Fiumicino (270 km; 2h 50’)

Questa porzione di casale con due appartamenti si trova a pochi chilometri da Anghiari, in un piccolo paesino della campagna toscana. Le due unità (84 e 100 mq rispettivamente, 2 camere ognuna) sono strutturalmente in buone condizioni: la più piccola è già abitabile, mentre la più grande necessita di alcuni lavori di completamento. A corredo delle abitazione troviamo poi un giardino di 3.500 mq con pergola e zona pranzo esterna.La proprietà si trova a breve distanza da un paesino con i servizi di prima necessità (3km; 5'), mentre per il resto basta arrivare ad Anghiari (6km; 10'). Le altre città della Toscana sono comunque raggiungibili in meno di due ore di auto (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Siena, Firenze...).DESCRIZIONE DEL FABBRICATO, STATO E FINITURELa proprietà, parte di un casale più grande, si compone di due cieloterra indipendenti su tre piani composti nel seguente modo.• Cieloterra A (84 mq, 2 camere e 2 bagni): il seminterrato è destinato a cantine (due locali). Al piano terra si trova la zona giorno della casa, costituita da un salotto con zona pranzo, cucina e ripostiglio. Al secondo piano si arriva invece alla zona notte costituita da due camere e un bagno. L'abitazione è in ottime condizioni e abitabile fin da subito: le finiture sono classiche con muri in pietra all'esterno, travi in legno ai soffitti e pavimenti in cotto nella zona giorno al piano terra. Le camere al primo piano presentano invece pavimenti in parquet.• Cieloterra B (100 mq, 2 camere e 2 bagni): anche in questo caso il seminterrato ospita le cantine (due locali) più un bagno di servizio. Al piano terra si trova la zona giorno con camino e cucina, mentre al piano primo si trovano due camere e un bagno. L'abitazione necessita di lavori di completamento: anche in questo caso sono state mantenute tutte le finiture rustiche, che includono pavimenti in cotto, travi in legno e camini originali. All'esterno, i due appartamenti condividono un ampio giardino di 3.500 metri quadrati con una grande pergola in legno ideale per pranzi all'aperto.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (3km; 5’), Anghiari (6km; 10’), Sansepolcro (14km; 20’), Caprese Michelangelo (17km; 25’), Arezzo (24km; 30’), Città di Castello (29km; 31'), La Verna (38km; 50’), Cortona (52km; 1h), Montepulciano (75km; 1h 15'), Piena (82km; 1h 20'), Siena (94km; 1h 30'), Firenze (99km; 1h 30')AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (77km; 1h), Firenze Vespucci (117km; 1h 30’), Pisa Galilei (177km; 2h 10’), Bologna Marconi (187km; 2h 5’), Roma Ciampino (254km; 2h 45’), Roma Fiumicino (269km; 2h 50’)

In una posizione estremamente comoda con vista diretta sul borgo medievale di Anghiari, questo casale ristrutturato si trova letteralmente a due passi dalla piazza centrale del paese. L’edificio (320 mq) è in ottime condizioni e ospita al suo interno due appartamenti indipendenti, con possibilità di crearne un terzo, per un totale di 5 camere e 4 bagni. Un comodo giardino con piazzale pavimentato (1.000 mq) che permette di parcheggiare varie auto e 3.700 mq di terreno con un piccolo uliveto completano la proprietà.I servizi sono tutti disponibili nei pressi di Piazza Baldaccio ad Anghiari, facilmente raggiungibile a piedi grazie al comodo ascensore che porta dalla base della collina proprio nel centro storico del paese (circa 200 m a piedi da casa a piazza).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale (320 mq, fino a 5 camere e 4 bagni), ristrutturato e in ottime condizioni, si struttura su due piani e ospita al suo interno due appartamenti indipendenti più le cantine (che potrebbero essere convertite in un terzo appartamento composto di zona giorno, due camere e bagno).L’appartamento padronale si trova al piano primo, proprio sopra le cantine ed è accessibile dalla scala esterna. Entrando ci si trova subito nel grande soggiorno/sala da pranzo, collegato con la cucina. Un corridoio porta nella zona notte, costituita da due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Dal soggiorno, una scala porta sul soppalco (adibito attualmente a studio ma potenzialmente utilizzabile come camera) e da qui a un deposito sottotetto.Il bilocale è situato invece al piano terra del casale. La porta d’ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura (con piccola dispensa). Un piccolo disimpegno conduce poi nella zona notte, costituita da una camera matrimoniale, il bagno e un ripostiglio.A livello di finiture il casale si presenta ben rifinito, con pavimenti in cotto e parquet lucido, le tipiche travi in legno sui soffitti, infissi in legno che ben si integrano nell’edificio e pareti pitturate con colori caldi e tenui che rendono gli ambienti molto accoglienti. L’annesso agricolo (65 mq) si trova proprio di fronte al casale e potrebbe essere convertito in una graziosa dependance per gli ospiti. Attualmente l’edificio è costituito da due locali accatastati come rimessa ed essiccatoio.ESTERNIIl casale dispone di un comodo giardino (circa 1.000 mq) con piazzale in ghiaia e pavimentato dove si possono parcheggiare comodamente diverse auto. L’accesso avviene tramite cancello carrabile direttamente da Corso Giacomo Matteotti attraverso un piccolo vialetto in salita, oppure tramite due cancelli esclusivamente pedonali (sempre da Corso Giacomo Matteotti) che si aprono rispettivamente tra i due edifici e subito accanto all’annesso.Sul retro, lungo la collina su cui sorge Anghiari, la proprietà si stende per circa 3.700 mq con un piccolo uliveto (circa 50 piante) e porzioni di incolto agricolo.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (200m; 1’), Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Arezzo (34km; 40’), Cortona (52km; 1h), Gubbio (73km; 1h), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (82km; 1h 15’), Pienza (88km; 1h 25’), Assisi (92km; 1h 10’), Montalcino (103km; 1h 45’), Siena (102km; 1h 30’), Firenze (110km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (74km; 50’), Firenze Vespucci (127km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h), Pisa Galilei (188km; 2h 15’), Roma Ciampino (255km; 2h 45’), Roma Fiumicino (270km; 2h 50’)

House immobiliare propone in vendita esclusiva:Casa singola di 240 mq., ca., composta da due appartamenti indipendenti così composti: appartamento di 120 mq., a piano rialzato composto da: Ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; appartamento di 120 mq., a piano primo composto da: Ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi;Completa la proprietà giardino di 360mq., doppio garage e locali cantine. Ulteriori Informazioni in Agenziasede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Cell. 342/5476348info@houseimmobiliare.infowww.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/ACell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita:Porzione di bifamiliare di 125 mq. c.a., così composta: a piano terra fondi e cantine; a piano primo appartamento con ingresso indipendente di 50 mq. c.a, composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno; a piano secondo appartamento con ingresso indipendente di 35 mq. c.a., composto da: soggiorno, cucina, camera e bagno.Completa la proprietà tettoia.Da ristrutturare internamente, tetto e solai rifatti.Ulteriori Informazioni in Agenziasede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Cell. Fabio 3294582317Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.infowww.houseimmobiliare.info

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - In Comune di Anghiari, via Guglielmo Marconi n. 63/65, diritto di piena proprietà su porzione di fabbricato consistente in un appartamento per civile abitazione articolato su due piani (primo e secondo/sottotetto) collegati da scala interna, in parte allo “stato grezzo” (l’intero piano primo è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria mai completati, mancando i pavimenti, gran parte dell’impianto elettrico, la caldaia per l’impianto di riscaldamento, le porte della zona giorno, il rifacimento o l’adeguamento delle finestre), della superficie commerciale complessiva pari a mq. 275,43 (duecentosettantacinque virgola quarantatre), composto al piano primo da ingresso, cucina, ampia sala, due bagni, corridoio, tre camere, locale pluriuso e tre balconi ed al piano secondo/sottotetto da vari locali ad uso soffitta, di fatto utilizzati come vani abitabili, e bagno. - via Guglielmo MarconiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Riferimento 115.1998.211124 AREZZOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-AstaUBICAZIONEVia Guglielmo Marconi, 63/65 - ANGHIARI (AR)Appartamento per civile abitazione articolato su due piani (primo e secondo/sottotetto) collegati da scala interna, in fase di ristrutturazione composto, al primo piano, da ingresso, corridoio, cucina, sala, cinque camere, due bagni e tre balconi e, al piano secondo, da ingresso, disimpegno, due ripostigli, sala, cinque camere e terrazzo.POLIZZA ASSICURATIVA“L’immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull’analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest’ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualitàdel servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l’eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.orgP. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.itCapitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

House immobiliare propone in vendita:Cielo-terra di 185 mq ca. Da ristrutturare e così composto: Ingresso, salone e cucina doppia con camino, due camere matrimoniali e terrazzo di 10 mq ca. A piano primo; Soggiorno - cucina, due camere matrimoniali, cameretta e bagno a piano secondo.Completa la proprietà cantina di 35 mq ca. E locali sgombero - dispensa di ulteriori 85 mq ca., oltre a resede esclusiva di 35 mq.Ottimo ad uso investimento. Possibilità di creare due appartamenti.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Cell. 342/5476348Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/a e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/aCell. 338/5675881 335/7095351

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Appartamento Libellula si trova in pieno centro storico di Anghiari, un borgo medievali tra i più belli d’Italia, in comoda prossimità di bar, negozi, banche, l’ufficio postale, alimentari, supermercati, ecc. Libellula si trova all’interno di un antico convento che risale al XVI secolo, molto caratteristico e pieno di carisma.L’appartamento attualmente si sviluppa su un unico piano per circa 115 mq e consiste di comodo ingresso su disimpegno dal quale si accede a 2 ampie camere doppie, cucina, bagno, soggiorno e ampio ripostiglio.L’appartamento è stato in gran parte ristrutturato ma una parte, di circa 30 mq, è stato semplicemente adibito a ripostiglio e quindi si presterebbe ad essere trasformato da un futuro acquirente.La posizione centralissima nel cuore della vita sociale anghiarese, la versatilità degli spazi e le potenzialità di sviluppo di questo appartamento lo rendono un opportunità molto invitante.