Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Raffaldi 35

Situata in una zona tranquilla ai margini di Pontestura, paese posizionato strategicamente tra Casale Monferrato e Vercelli, un luogo dotato di servizi essenziali come farmacia, bar e scuole dall'infanzia alla scuola media.La casa necessita di lavori di ristrutturazione e può essere adattata alle proprie esigenze. L'abitazione è semindipendente ed è disposta su due livelli.Al piano terra troviamo una cucina con annessa sala da pranzo. Il soggiorno è accogliente. Il bagno è finestrato con la vasca.La scala interna porta al piano superiore che dispone di due camere da letto matrimoniali ed una cameretta con accesso al terrazzo. Sono inoltre presenti due balconi collegati alle altre stanze.Il cortile privato di 40 mq offre un comodo sfogo esterno, così come i rustici adibiti a magazzino e una parte di terreno ubicato a poca distanza dalla casa, di circa 650 mq, utilizzabile come orto o come frutteto.Il riscaldamento è autonomo a metano con i radiatori. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere.

Lrsquo; abitazione si trova a Pontestura, paese che dispone di ogni comodità come la farmacia, il tabaccaio, il negozio di alimentari e la fermata dellrsquo; autobus. Il posto è molto strategico in quanto è situato tra Vercelli e Casale Monferrato. La casa è disposta su tre livelli ed è semindipendente. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che affaccia sul soggiorno ristrutturato a nuovo. La cucina è abitabile. Il bagno ha la doccia. Egrave; presente inoltre una parte rustica attualmente al grezzo dove possiamo ricavare un altro ambiente. La scala interna porta al piano superiore che dispone di tre camere da letto matrimoniali ed unrsquo; altra stanza, con la possibilità di ricavare un bagno per la zona notte. Completano la proprietà una parte mansardata di ampie dimensioni ed un box auto privato di circa 30 mq. La ristrutturazione della zona giorno al piano terra è stata fatta totalmente tra il 2022 ed il 2023, mentre la parte al piano superiore è da ultimare. Il portoncino è stato sostituito con quello blindato. Il tetto è stato rifatto a nuovo tra il 2022 ed il 2023. Il riscaldamento avviene per mezzo di una stufa a pellet ma è presente la predisposizione per il metano ed i serramenti hanno il vetro singolo.

PONTESTURA - DIRETTRICE MONCALVO - CASALE M. TO, in posizione semicollinare, non isolata, CASA DI PAESE INDIPENDENTE, con cortile e giardino interamente recintato.Composta:- al piano terra da ingresso, sala pranzo, ripostiglio, soggiorno con caminetto ventilato a legna, cucina abitabile, bagno - lavanderia, cortile, giardino, porticato e garage.- al piano primo. 3 ampie camere, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, Taverna con soffitto in legno a vista, con bagno dedicato e terrazzo coperto Serramenti in legno con doppio vetro e persiane Cancello ad apertura automatica Garage con porta ad apertura automatica Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione sostituita 3 anni fa Dotata di sistema antifurto Consistenza catastale ABITAZIONE 10 vani, superficie catastale 270 mq Superficie garage 32 mqCertificazione energetica in fase di redazione VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE - posizione semicollinare - casa di paese non isolata - completamente ristrutturato- ampia superfice di 270 mq - cortile e giardino esclusivi.

Casa di campagna, totale mq 216 suddivisa in 2 alloggi, 1 abitabile l altro al rustico. Completa di giardinetto, spazio recintato e orto adiacente al box.

A Castagnone, frazione del Comune di Pontestura, vendesi residenza libera sui quattro lati, in perfette condizioni, strutturali e interne, con cortile a corpo. Duplice ingresso carraio, il primo fronte immobile e il secondo su via interna. L’immobile si compone di due appartamenti speculari e i rispettivi garage ed è disposto nel seguente modo:Piano Seminterrato: due garage/magazzini e due cantinePiano Rialzato: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due bagni, due camere da letto, zona lavanderia, piccolo studio e ampio terrazzo.Piano Primo: ingresso su disimpegno, ambiente comprensivo di soggiorno e cucina, due bagni, due camere da letto, zona lavanderia, piccolo studio e ampio terrazzo.Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura), riscaldamento con caldaia a metano. Servizi e attività commerciali a 8 Km di distanza (Moncalvo e Valle Cerrina). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Brescia (uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (uscita Casale Monferrato Sud). L’immobile dista 1H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:10H da Milano Malpensa.

A Cascine Lunghe, frazione collinare del comune di Pontestura, a pochi chilometri da Casale Monferrato, proponiamo in vendita graziosa soluzione abitativa composta da casa indipendente su tre lati.Disposta su due piani, con due appartamenti indipendenti, uno abitabile ed uno da ristrutturare. L'abitazione principale è composta da doppi ingressi, al piano terreno salone con camino e zona pranzo, cucina, bagno, cantina. Al primo piano due grandi camere, bagno, balcone. A completamento della proprietà troviamo un grazioso giardino privato, garage, due cortili privati, recintati. Immobile in ottime condizioni, riscaldamento a gas.