Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Enrico Magnani

Montecatini-Terme
Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Enrico Magnani
ID: 10690730 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Descrizione


Villetta bifamiliare con giardino a due passi dal centro di Montecatini TermeSintesi delle caratteristiche principali•Villetta bifamiliare di 184 mq catastali•Libera su tre lati•Piano terra rialzato, piano primo mansardato e piano seminterrato•Tre camere, due bagni•Terrazzino al piano primo•Locali cantina e taverna con focolare•Garage•Giardino frontale e tergale, spazio carrabile•Abitabile, con finiture datate e necessità di ammodernamentoPropongo in vendita una villetta bifamiliare situata a Montecatini Terme, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze delle scuole Don Facibeni.
L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è libera su tre lati, con spazi esterni ben distribuiti.
L’ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce alla zona giorno composta da un’ampia cucina e dal soggiorno, oltre a un bagno di servizio che completa il piano.
La scala interna accompagna al piano primo, dove trovano spazio tre camere mansardate.
Una di queste dispone di un terrazzino con esposizione a sud.
Sullo stesso livello sono presenti il bagno principale e un ripostiglio esterno, utile come spazio di supporto.
Al piano seminterrato si trovano alcuni vani ad uso cantina; uno di questi è attualmente utilizzato come taverna con focolare.
Sullo stesso piano è presente il garage, direttamente collegato alla proprietà.
All’esterno la casa è circondata da un giardino frontale e da uno tergale, oltre allo spazio carrabile che consente un comodo accesso al garage.
L’immobile, pur presentando finiture datate, è attualmente abitabile e si presta a un intervento di ammodernamento che permetta di adeguarlo a gusti ed esigenze più attuali, valorizzando al meglio la metratura e la distribuzione degli spazi.
Chiamami per ulteriori informazioni o fissare una visita!Classe Energetica GCategoria Catastale A/7, Classe 1, Consistenza Catastale 8,5 vani, Sup.
Cat.
187 mq, escluse aree scoperte 184 mq, Rendita Catastale € 921,88.
Categoria Catastale C/6, Classe 5, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 24 mq, Rendita Catastale € 123,95.
Le metrature inserite nell’annuncio sono state reperite dalla visura catastale.
L’indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell’appartamento.
Principali distanze ed informazioni utiliComune di Montecatini Terme 1000 metriScuola dell’infanzia 350 metriScuola primaria 200 metriSupermercato 400 metriParco pubblico 50 metriBiblioteca 350 metriBancomat 700 metriPoste 750 metriAlimentari, frutta e verdura 500 metriEdicola Tabacchi 200 metriFarmacia 750 metriLavanderia 500 metriRifornimento carburante 250 metriMontecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n.
PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n.
1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n.
25054.

Dettagli

  • Superficie

    184

  • Locali

    7

  • Prezzo

    290000 €

  • Città

    Montecatini-Terme

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    05-01-2026

€ 290.000,00
Annunci simili