In una delle aree più raffinate ed esclusive di Montecatini Terme, nel cuore della prestigiosa zona residenziale delle Panteraie, proponiamo in vendita un elegante terratetto in stile Liberty, libero su due lati e impreziosito da un curato giardino tergale e da una resede frontale d’ingresso. Una dimora dal fascino senza tempo, che unisce il gusto architettonico della tradizione a spazi generosi, funzionali e perfettamente distribuiti.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq, distribuiti su tre livelli, e si presenta in buone condizioni di manutenzione generali, con impianti regolarmente certificati. L’atmosfera che si respira all’interno è calda, accogliente e luminosa, grazie alle altezze importanti, alla presenza di ampie finestre e ai pavimenti originali in cementine d’epoca, che aggiungono un tocco decorativo unico e raffinato.Al piano terra si apre un ampio ingresso che introduce a un confortevole soggiorno, ideale per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. Segue una spaziosa cucina abitabile, con affaccio sul giardino tergale, che rappresenta un’estensione naturale della casa e permette di vivere appieno la zona giorno anche all’aperto. Completa il livello un bagno di servizio.Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio (o eventuale quarta camera) e un bagno finestrato. Ogni ambiente è arioso e ben distribuito, con finiture classiche e un’eleganza discreta.Il secondo livello ospita una mansarda abitabile, attualmente organizzata con due vani aggiuntivi, disimpegno e ulteriore bagno. Questo piano offre una versatilità straordinaria: può diventare una zona relax, un ambiente per gli ospiti o uno studio indipendente, secondo le esigenze.La resede frontale (circa 40 mq), pavimentata e delimitata da siepi, accoglie l’ingresso della casa con charme. Sul retro, il giardino tergale di circa 150 mq rappresenta un’oasi privata di verde, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o attività all’aria aperta, in un contesto riservato e silenzioso.Disposizione:- Piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, e bagno;- Piano primo dove si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, camera singola, studio e bagno;- Mansarda abitabile con due vani, disimpegno e bagno.Giardino e spazi esterni:- L'abitazione offre più affacci esterni, nel verde del giardino retrostante al terratetto e sulla graziosa resede frontale.Posizione:L’immobile si trova in una posizione di assoluto pregio a Montecatini Terme, nella zona Panteraie, rinomata per la sua eleganza architettonica e la tranquillità del contesto residenziale. A pochi minuti dal centro cittadino e dalle principali vie di collegamento, è una location perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde, nella quiete, ma con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Un equilibrio ideale tra riservatezza, bellezza e praticità.
