Casa bi/trifamiliare in residenziale in Strada Nazionale Flaminia 209

Fano, in zona S. Orso, casa indipendente di testa composta da:Piano terra: cotile privato con accesso carrabile e pedonale; sala, cucina abitabile, garage.Paino primo: Due ampie camere da letto, bagno.Piano secondo: Ampio terrazzo di 30mq con soffitta.Piano interrato: vano cantina tavernetta e centrale termica.La casa dotate di rifiniture ed impianti datati è abitabile.

Codice: 44779 - Appartamento al piano secondo con sottotetto al piano terzo collegato tramite scala interna, su porzione di casa a schiera trifamiliare situata nel centro storico cittadino e box auto. L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio locale adibito a cucina/soggiorno, disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Al piano terzo/sottotetto un ulteriore bagno. Completano la proprietà una cantina al piano terra.Vendita all’asta senza incanto, con gara sincrona mista- Lotto 1 - Fano, Via de' Rusticucci - Diritto di 1/1 di proprietà - Prezzo base euro: 128.000, 00 - Prezzo minimo euro: 96.000, 00 Data operazione di vendita: 10/06/2026 11:00 - Procedimento esecutivo E. C. 170/2024.Ci proponiamo per la consulenza legale e tecnica per tutto l’iter procedurale, fattibilità mutuo con pre delibera con primari Istituti Bancari. Per il seguente immobile: Per maggiori informazioni, telefonare:.

Fano-zona Tombaccia. In una delle zone più verdi e tranquille di Fano, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli per una metratura complessiva di circa 230 mq, collegati tra loro da comoda scala interna, libera su quattro lati e circondata da circa 400 mq di scoperto esclusivo con locali accessori.Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Al piano rialzato troviamo ingresso, luminoso soggiorno, balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; al piano primo – sottotetto ampio ambiente unico al grezzo, già dotato di punti luce e velux, perfetto per ricavare ulteriori camere, studio o zona relax.Al piano seminterrato tre comodi ripostigli, uno ad uso tavernetta, vano caldaia e bagno con doccia: uno spazio versatile per hobby, ospiti o area ricreativa.Garage di circa 32 mq.L’immobile è stato oggetto nel tempo di importanti lavori:Costruzione 1970 – abitabilità 1981Manutenzione straordinaria nel 2000 con rifacimento del tettoNel 2011 rifatti pavimenti e impianti elettrico e idraulico al piano rialzatoInfissi in PVC con doppio vetroRiscaldamento autonomo con caldaia recenteAria condizionataPortone d’ingresso nuovoFacciata rifatta nel 2025Impianto fognario rifattoPresenza di secondo ingresso indipendente, con possibilità di divisione in due unità abitative.Lo scoperto privato di circa 400 mq è ideale per giardino, area relax, orto, zona barbecue o spazio giochi.Una casa che unisce metrature importanti, indipendenza e tranquillità: la soluzione perfetta per chi cerca spazio e verde a Fano!

Fano, in zona Passeggi, su un lotto di 430mq casa singola su 3 livelli di 150mq ciascuno oltre soffitta bassa.La casa si sviluppa su due piani, Terra e 1° di complessivi 300mq con altezze 2,7/3 mt con: Piano terra: ampia tavernetta, camera, vano sbroglio, bagno ed ampio garage di 60mq con finestre (il piano terra può essere interamente destinato d abitazione.Piano primo: salone, soggiorno, cucina, tre ampie camere, due bagni, 3 balconi.Piano interrato, altezza mt 2,25 con vari locali deposito e centrale termica - gli ambienti sono dotati di bocche di lupo per luce ed areazione.Piano soffitta accessibile da botola altezza max al colmo 1,50 fino a zero.L'immobile gode di uno scoperto di circa 300mq.

Cuccurano - Casetta singola "Nuova Chiavi in mano"In ottima posizione centrale, nella tranquilla frazione di Cuccurano, proponiamo in vendita interessante casetta totalmente indipendente, in fase di completa ristrutturazione. L’immobile sarà consegnato chiavi in mano dall’impresa, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture, creando così una casa su misura secondo le proprie esigenze. Dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Consegna prevista: Dicembre 2026 Prezzo di vendita: € 250.000 + IVA L’abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 83 mq, così distribuiti: Piano terra (circa 41,4 mq): soggiorno con angolo cottura Ripostiglio/lavanderia Piano primo (circa 41,4 mq): 2 Camere da letto bagno finestrato Completano la proprietà: ampio giardino esclusivo di mq. 245 E' possibile fare realizzare su richiesta un pergolato annesso alla casa (Prezzo di vendita comprensivo di pergolato € 280.000, 00 + iva) Le immagini di render pubblicate sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione estetica dell’immobile. Progetto Casa Via F. Palazzi n. 23 – Fano Tel. Cell.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in centro A FANO (PU)INVESTIMENTO D'ORO NEL CUORE DI FANO: RENDITA IMMEDIATA E POSIZIONE PRESTIGIOSA!Sei alla ricerca di un affare sicuro? Abbiamo trovato la tua prossima "macchina da soldi" immobiliare. Nel cuore pulsante del centro storico di Fano, all'interno di una caratteristica casa a schiera trifamiliare, si nasconde un'opportunità che non aspetta nessuno, un appartamento in vendita all'asta in piena proprietà ad un prezzo shock!SOLUZIONE PERFETTA COME PRIMA CASA O PER INVESTITORIL'IMMOBILE (LOTTO 1) in sintesi E' COSI' COMPOSTOAPPARTAMENTO (piano secondo):- ingresso su ampio vano cucina/soggiorno- piccolo disimpegno notte- due camere da letto - bagno- sottotetto originariamente di un solo vano, modificato con la realizzazione di un secondo bagno con piatto doccia. PERTINENZE:- cantina (piano terra) a cui vi si accede dal retro del fabbricato e comunicante con il garage/box singolo- garage/box singoloNOTA IMPORTANTE: l'immobile è attualmente affittato con regolare contratto di locazione a 650€/mese e fino al 15/04/2027.Perché questo è un acquisto intelligente:Rendita Sicura e Immediata: Dimentica lo stress della ricerca inquilini e incassi dal primo giorno dopo il rogito.Location da Sogno: Situato in pieno centro, in una zona residenziale tranquilla a traffico limitato. È la posizione più ricercata da chi ama Fano: servizi, storia e fascino a portata di mano.Spazi Unici su Due Livelli:Piano Secondo: Un luminoso ingresso su un ampio open space cucina/soggiorno, disimpegno, due camere accoglienti e bagno principale.Sottotetto Esclusivo: Collegato da una moderna scala a chiocciola, lo spazio sottotetto è stato valorizzato con un secondo bagno privato (box doccia), perfetto come zona relax o studio riservato.Il "Tesoro" in Centro: Trovare pertinenze in centro storico è quasi impossibile, ma qui hai tutto: una cantina al piano terra comunicante con un box singolo privato. Un valore aggiunto enorme che blinda il tuo investimento nel tempo!Perché devi accaparrartelo ORA:Comprare una proprietà di questo tipo, con garage e doppi servizi nel centro storico di Fano, a un prezzo da esecuzione immobiliare, è una rarità assoluta. Che tu voglia un investimento ad alta resa o la tua futura casa di prestigio una volta scaduto il contratto, questo è il momento di agire.Non lasciartelo sfuggire, contattaci subito per visionare l'immobile. Le occasioni con rendita garantita e box in centro spariscono in un battito di ciglia!______________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobi.

€ 279.000. Fano, in tranquilla zona periferica, a pochi km dal centro cittadino ma vicino a tutti i servizi, vendiamo CASA SINGOLA, dalle ampie metrature, libera su 4 lati. L'immobile, con esclusivo ingresso indipendente, è circondata da uno splendido e curato giardino, abbellito da piante ornamentali e da un piccolo orticello a gestione familiare. L'unità abitativa è in buone condizioni strutturali, richiede lavori di ammodernamento ed è predisposta per essere divisa in 2 unità completamente autonome. L'intera unità abitativa può essere frazionata verticalmente grazie a 2 ingressi già esistenti e si compone di: salone, soggiorno con angolo cottura, camino e stufa a pellet, cucinotto, dispensa, 2 cantine ad uso taverna, bagno finestrato al piano terra; 4 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati al piano superiore. Completano la proprietà garage e grande magazzino di circa 140 mq al piano terra. Giardino di circa 600 mq. Zanzariere. Depuratore d'acqua. Sistema di aria condizionata zona notte. Cancello elettrico all'ingresso della proprietà. Allarme. Pannello termico per riscaldare l'acqua sanitaria. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi e comodi spazi lontani dal traffico cittadino, per una famiglia in crescita o per chi cerca libertà e tranquillità. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif. C/334.

In posizione irripetibile e signorile, proponiamo magnifica villa singola. Ideale per chi cerca ampi spazi di rappresentanza. Stato: Completamente ristrutturata con finiture di alto livello di lusso.Comfort: Impianto a pavimento, climatizzazione, efficienza energetica.Esterni: Scoperto privato.Un investimento raro per qualità e posizione. Trattativa riservata.

intera proprietà su: ristorante e appartamento IN ASTA.Le foto dettagliate dell'immobile e documenti ufficiali sono visionabili in filiale.NEOVIT SRL CONSULTING è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite Asta e Pre Asta e Acquisto del credito offrendo i seguenti servizi:CONSULENZA GRATUITA- Possibilità di acquisto PRE ASTA e/o ACQUISTO DEL CREDITOAppuntamento presso una delle nostre filiali per chiarimenti sulle aste e valutazione individuale degli immobilicorrispondenti alle esigenze del clienteSelezione e invio delle proposte da tutti i tribunali competenti della zonaConsulenza in collaborazione con Società Finanziaria con oltre 15 istituti di credito eroganti in astaASSISTENZA TECNICO-LEGALEStudio della perizia e della documentazioneAccertamenti catastali per eventuali abusi ediliziDisbrigo pratiche per la partecipazioneAccompagnamento in asta compresa la preparazione documentazione completaLiberazione del beneValutazione fattibilità offerta e l'indice di convenienzaRappresentanza e assistenza legale completaRilascio del decreto di trasferimento in tempi breviAssistenza alla consegna immobileSALDO E STRALCIO - PRE ASTA – ACQUISTO DEL CREDITOProcedure che permettono in svariati casi di acquistare direttamente un immobile ad un prezzo vantaggioso, senzapassare dall'asta giudiziaria.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza eassistenza a 360 gradi col solo fine di massimizzare il rapporto qualità-prezzo.Neovit Consulting, oltre alla decennale esperienza nel mercato immobiliare, vanta una profonda conoscenza di tutte leproblematiche tecnico-legali, amministrative e finanziarie inerenti le aste giudiziarie e pertanto può garantire un acquistoconveniente e sicuro.

In una delle zone più richieste di Fano, a pochi passi da farmacia, supermercati e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento in fase di costruzione, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale composto da 16 unità abitative.L’appartamento sarà pronto per la consegna a dicembre del 2026 ed è composto da: zona giorno luminosa con salotto e angolo cottura con affaccio diretto sul terrazzo vista mare, camera matrimoniale e cameretta singola anch'esse con uscita sul terrazzo vista monte e bagno finestrato dotato di moderno box doccia.La struttura è progettata secondo i più alti standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo.Il vantaggio di un appartamento in costruzione è proprio quello di poter personalizzare la soluzione in base alle proprie esigenze, scegliendo finiture e dettagli in base ai gusti personali. La soluzione disporrà in aggiunta i seguenti dettagli:Efficienza energetica: L'immobile sarà classificato in Classe Energetica A4, garanzia di bassi consumi energetici e alti standard di comfort abitativo.Impianti e tecnologie innovative: Sarà possibile collegare l’appartamento ad un impianto fotovoltaico, assicurando un ulteriore risparmio energetico. Inoltre, l’appartamento sarà dotato di impianto full elettric caldo/freddo e rivestita da cappotto termico che migliorerà ulteriormente l’efficienza energetica dell’intero stabile.Posto auto: Sarà disponibile la possibilità di acquistare un comodo posto auto, per garantire una maggiore praticità nella vita quotidiana.Acquistare oggi significa garantirsi un appartamento all’avanguardia, in una posizione strategica e ricercatissima, con una qualità costruttiva moderna e prestazioni energetiche eccellenti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento.

Cuccurano - Casetta singola "Nuova Chiavi in mano"Lungo la Strada Nazionale Flaminia nella frazione di Cuccurano, proponiamo in vendita interessante casa di fila, in fase di completa ristrutturazione. L’immobile sarà consegnato chiavi in mano dall’impresa, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture, creando così una casa su misura secondo le proprie esigenze. Dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. Consegna prevista: Dicembre 2026 Prezzo di vendita: € 180.000 + IVA L’abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 78 mq, così distribuiti: Piano terra (circa 39,2 mq): soggiorno con angolo cottura Ripostiglio/lavanderia Piano primo (circa 39,2 mq): 2 Camere da letto bagno finestrato Completa la proprietà: giardino esclusivo di mq. 45 sul retro della casa. N. B. Non sono presenti il posto auto ed il garage. Le immagini di render pubblicate sono puramente indicative e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile soluzione estetica dell’immobile. Progetto Casa Via F. Palazzi n. 23 – Fano Tel. Cell.

Fermignano (PU) centro storico, vendesi intero fabbricato indipendente disposto su tre piani collegati da una scala interna di mq. 80,00, composto da un locale multiuso con bagno al PT, una cucina al Primo Piano, due camere al secondo piano con bagno. Classe Energetica G Epgl. nren 208,50 Kwh/mq anno. Prezzo Euro 55.000, 00 Cod. 303.

Via Della Concordia, 24 - Fano(PU)Intera Proprietà su: due appartamenti oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti.Prezzo base: 805000 - Offerta minima: 603750DATA ASTA: 07/05/2026 09:30Giudice: Lorenzo PiniDelegato alla vendita: Avv. Rossella Omiccioli (tel. ) - Curatore: Avv. Giacomo Magnanelli (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 129/2024 - Lotto 2.

Via Nazario Sauro, 134 - Fano(PU)Intera Proprietà su: due appartamenti oltre alla comproprietà pro-quotasulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti.Prezzo base: 352000 - Offerta minima: 264000DATA ASTA: 07/05/2026 09:30Giudice: Lorenzo PiniDelegato alla vendita: Avv. Rossella Omiccioli (tel. ) - Curatore: Avv. Giacomo Magnanelli (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 129/2024 - Lotto 3.

Via Carlo Poma, 3 - Fano(PU)Intera proprietà su: Appartamento e posto auto oltre alla comproprietà pro-quota sulle parti del fabbricato che sono comuni per legge, destinazione e titolo, ove presenti.Prezzo base: 306488,75 - Offerta minima: 229866,56DATA ASTA: 23/04/2026 10:00Giudice: Lorenzo PiniDelegato alla vendita: Avv. Emanuele Montagna (tel. ) - Curatore: Dott. ssa Valentina Gozzi (tel. ) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'apposito link in pagina. Rif. RGE 55/2025 - Lotto Unico.

Casa in Bifamiliare con Parco Privato - Classe A2 - FanoCerchi indipendenza, ampi spazi verdi e una casa pronta da vivere? A Bellocchi (Fano), proponiamo un appartamento unico nel suo genere, ristrutturato nel 2011 e situato interamente al piano terra.Perché scegliere questa casa: Efficienza Top: Classe A2, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico (3,7 kW). Spazi Generosi: 130 mq con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. Parco Privato: 3.500 mq di giardino recintato con pozzo e noceto. Ready to Move: Venduto arredato e completo di garage di 50 mq.Dettagli interni:L'ingresso apre su un grande soggiorno e una cucina abitabile separata. La zona notte offre una camera matrimoniale, due singole e doppi servizi. Comfort garantito da aria condizionata, zanzariere e massima sicurezza con le inferriate.Ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi tecnologici moderni. Contattaci per una visita!

PESARO - FANOFANO - PESARO: a 150 passi dalla spiaggia, tra due splendide città di mare marchigiane, in località Fosso Sejore, proponiamo in vendita graziosissimo bilocale arredato con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa il tutto un piccolo scoperto privato.Possibilità di parcheggio nelle vicinanze.IDEALE COME CASA VACANZA COME INVESTIMENTO. GIA' PRONTO ALL'USO E COMPLETAMENTE ARREDATO. PER INFO 338/8007611.

FANOSan Lazzaro: Casa a schiera su 4 livelli.Al piano rialzato ampio soggiorno, pranzo/cucinotto con accesso allo scoperto ed un ripostiglio. Al primo piano, 2 matrimoniali, 1 singola e 2 bagni. Al piano mansardato, 3 locali, servizio e terrazzino. Al piano seminterrato, con accesso anche dal giardino, taverna con camino, bagno e garage.

D0027 - PONTE SASSO - TRILOCALE CON BALCONE VISTA MARE E POSTO AUTO - L'Agenzia Darvita Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento trilocale a pochi passi dalla spiaggia, situato al secondo piano servito da ascensore, in contesto comodo e ben curato.L'immobile è composto da: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ampio balcone perimetrale con vista mare.Completa la proprietà un posto auto privato.Soluzione perfetta sia come casa vacanze che come ottimo investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi, oltre all’elevato potenziale di rendita da locazione stagionale.

Santa Maria dell'Arzilla. Vendesi casa a schiera centrale su due livelli così suddivisi più sottotetto: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, in fondo al corridoio si accede allo scoperto pavimentato, al garage, alla cantina, a una rimessa e all'orto di circa 300 mq; al primo piano 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile una soffitta grezza con tetto spiovente a uso ripostiglio.Immobile degli anni 50, ristrutturato metà anni 80 con installazione di termosifoni in ghisa con impianto in rame. Caldaia di recente sostituzione.Prezzo richiesto € 130.000 trattabili. Ape in fase di rilascio. Rif. 8009.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A PONTESASSO (PU)IL TUO RIFUGIO A 200 METRI DAL MARE: UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE A FANO! Sogni una casa al mare dove l'unico pensiero sia scegliere la spiaggia? O cerchi un investimento ad altissima resa in una zona turistica sempre attiva? Questo appartamento a Ponte Sasso (Fano) in vendita all'asta in piena proprietà è la risposta definitiva. Situato in una via riservata e silenziosa, ti permette di raggiungere il litorale a piedi in meno di 2 minuti! L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:° APPARTAMENTO (Piano rialzato):- Corridoio/Disimpegno: asse centrale che collega tutti gli ambienti della casa.- Cucina / Soggiorno: ambiente unico dedicato alla zona giorno.- Camera da Letto 1: camera di ampie dimensioni con accesso diretto al balcone principale.- Camera da Letto 2: seconda camera spaziosa situata sul lato opposto.- Bagno: locale finestrato completo di sanitari.- Ripostiglio: vano di servizio (attualmente utilizzato impropriamente come secondo WC).- Balcone Frontale: accessibile dalla zona giorno e dalla prima camera, si affaccia sulla corte comune.- Balcone Retrostante: a servizio della seconda camera (nota: privo di divisorio con l'unità confinante).PERTINENZE:°CANTINA (Piano Seminterrato)°POSTO AUTO SCOPERTO (Corte Esterna)° CORTE ESCLUSIVA ASUL FRONTE, ANTISTANTE IL BALCONEPerché non puoi lasciarti sfuggire questo affare:POSIZIONE IMBATTIBILE: Fano è una delle località balneari più ricercate delle Marche, e la frazione di Ponte Sasso è la scelta strategica per chi vuole il mare "sotto casa" senza i prezzi proibitivi del centro. In Via Lago Trasimeno 9, proponiamo un'opportunità immobiliare incredibile: un trilocale al piano rialzato con cantina enorme e posto auto, a un prezzo che non troverai altrove! Sei a meno di 200 metri dalla spiaggia! La vicinanza al centro di Marotta (solo 2 km) e ai principali collegamenti rende questa casa perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l'anno. Punti di riferimento: La zona è compresa tra la linea ferroviaria Adriatica e il mare, a circa 2 km a nord dal centro abitato di Marotta e circa 10 km a sud dal centro di Fano.ESTERNI RINNOVATI: Il fabbricato ha appena ricevuto una manutenzione delle facciate (2024). Avrai il vantaggio di entrare in un contesto ordinato e curato, con mattoni a vista e intonaco appena rinfrescato. SPAZI GENEROSI E INDIPENDENTI: L'appartamento, situato al piano rialzato, offre una distribuzione classica e funzionale: Zona Giorno con Cucina/Soggiorno e accesso al primo balcone. Due Camere Matrimoniali: Spazi ampi e luminosi, con un secondo balcone privato sul retro. Bagno e Ripostiglio: Tutto il necessario per la massima comodità. POSTO AUTO E MAXI CANTINA: Incluso nel prezzo avrai un posto auto esclusivo nello scoperto condominiale e una cantina/deposito di ben 31 mq al piano seminterrato. Uno spazio immenso per bici, attrezzatura da mare o per creare la tua zona hobby!IL CONSIGLIO PER L'INVESTITORE (Smart Flipping)L'immobile necessita di un intervento di restyling interno e di alcune piccole sanatorie. È qui che si nasconde il vero guadagno! Acquistando a un prezzo così basso e rinnovando le finiture anni '70, potrai rivendere l'appartamento come "chiavi in mano" a un valore di mercato decisamente superiore, data la rarità di trilocali così vicini al mare con posto auto e cantina. PERCHÉ ACQUISTARE CON GARDEMAR ASTE?Non preoccuparti degli oneri condominiali o di eventuali difformità:- Sicurezza: Compri un bene con la garanzia del Tribunale e la nostra consulenza esperta.- Analisi Costi: Ti possiamo fornire il dettaglio delle spese per rendere l'immobile perfetto. - Trasparenza Totale: Ti seguiamo nella gestione delle pratiche edilizie. Le case così vicine al mare a questo prezzo spariscono in un attimo. Non farti raccontare l'affare dagli altri, il tuo investimento a Fano ti aspetta, contattaci subito per richiede.

Fano (PU) Zona Comet. A pochi passi dal mare e 5 minuti dal centro, in zona servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione.Proponiamo in vendita appartamento di 66mq al piano terra rialzato in palazzina anni '60 di 7 unità ristrutturata nel 2012. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Completa la proprietà un garage di 20mq al piano seminterrato.Nella ristrutturazione Condominiale del 2012 è stato rifatto il tetto, il termo-cappotto e le fogne. L'appartamento è da ristrutturare, vi è la possibilità di modificare gli ambienti, la metratura consente la possibilità di ricavare due camere da letto.Ideale come investimento, prima casa o pied a terre, la posizione è comoda e servita.Richiesta: 118.000, 00 Tratt."APE G" IPE: 123 kwh/mqanno.

Appartamento di 60 mq situato al piano rialzato, con ingresso indipendente, all’interno di un piccolo contesto condominiale in una tranquilla zona residenziale a Ponte Sasso, vicino al mare. L’immobile è stato ristrutturato esternamente circa tre anni fa e internamente nel 2026. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzo abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio con zona lavanderia. Completa la proprietà un giardino esclusivo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. La soluzione si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento vicino al mare. PER INFO RAFFAELLA Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito.

A Piovene Rocchette (VI) proponiamo due immobili appoggiati in vendita insieme, con un totale di circa 130 mq complessivi. La casa principale si sviluppa su quattro livelli: al piano interrato una spaziosa cantina. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da due stanze, in origine cucina e soggiorno, oltre a una piccola lavanderia; dal corridoio si accede inoltre a una stanza sotto scala. Il primo piano è composto da due ampie camere e un bagno, mentre proseguendo al piano superiore si trovano altre due stanze finestrate. Completa l'abitazione un'area verde antistante l'abitazione e un garage laterale. Accanto all'abitazione principale si trova una seconda unità più piccola, anch'essa sviluppata su più livelli, composta da alcuni vani finestrati e passaggio per auto antistante. Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione completa.

V 654 - Fano, TorretteSplendida abitazione di recente costruzione situata a soli 400 metri dalla spiaggia, in una posizione tranquilla e ben servita. L'immobile dispone di ingresso indipendente e garage privato coperto, garantendo comfort e massima praticità.Al primo piano si apre un luminoso open space con accesso a un balcone, cucina a vista con ulteriore balconcino, disimpegno con comodo armadio a muro, una camera da letto con accesso al balcone, un'altra camera e un bagno. L'appartamento è arredato con mobili nuovi, mai utilizzati, e si distingue per gli spazi ben distribuiti, l'ottima esposizione che assicura luce naturale durante tutto il giorno e le finiture moderne e curate nei dettagli.Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, pronta da vivere sin da subito.Per maggiori informazioni contattare i numeri o per parlare con un consulente dedicato.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE nel cuore di FANO (PU)ATTICO PANORAMICO A FANO: IL LUSSO DELL'ULTIMO PIANO A POCHI PASSI DAL MARE!Sogni di vivere dominando la città, in una delle zone più servite e ricercate di Fano? In Via Carlo Poma 3, ti presentiamo un'opportunità immobiliare straordinaria in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA': un attico e superattico che unisce eleganza, spazio e una vista mozzafiato.Questa non è una semplice casa, è il rifugio esclusivo che hai sempre desiderato, ora disponibile come occasione irripetibile!L'APPARTAMENTO (posto al 4° e 5° piano dell'edificio CON ASCENSORE) nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:QUARTO PIANO (Attico): - soggiorno- angolo cottura- disimpegno- tre camere da letto- un bagno- un locale doccia- un terrazzo panoramico di 25 mqQUINTO PIANO (Sottotetto): - due abbaini regolarizzati con permesso di costruire in sanatoria (non abitabili)- due ripostigli con altezza media di circa 60 cmPERTINENZE (Piano Interrato):- Posto auto coperto- Ripostiglio annesso al posto auto. NOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta in piena conformità urbanistica e catastale. In ottimo stato di conservazione.Perché innamorarsi di questo Attico:Location Strategica: Nel cuore del quartiere Vallato, sei in una zona semicentrale d'élite, a pochi passi da ogni servizio, ma con il privilegio del silenzio e della riservatezza che solo l'ultimo piano può offrire.Finiture di Pregio: Entra e lasciati accogliere dal calore del vero parquet che veste soggiorno, camere e sottotetto. Ammira l'eleganza del marmo in bagno e la modernità del gres di grandi dimensioni in cucina. Una casa pronta da vivere, curata in ogni dettaglio.Spazi da Vivere (4° e 5° Piano):Piano Quarto: Un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose, bagno principale e locale doccia dedicato.Terrazzo Panoramico: Il vero pezzo forte! Uno spazio esterno dove goderti tramonti indimenticabili e cene sotto le stelle con una vista che toglie il fiato.Piano Sottotetto: Un ulteriore livello versatile, già regolarizzato, perfetto come studio, zona relax o archivio grazie ai pratici ripostigli.Comfort Moderno: Ascensore che ti porta direttamente al piano, riscaldamento autonomo e aria condizionata già installata per il massimo benessere in ogni stagione.Posto Auto e Ripostiglio: Mai più stress da parcheggio! Inclusi nella proprietà un posto auto coperto di ben 24 mq nel piano interrato e un comodissimo ripostiglio annesso.Un Investimento di Valore:Trovare un attico di questa metratura, con queste finiture e in uno stato di conservazione così ottimo a Fano è quasi impossibile. Che tu voglia la casa definitiva per la tua famiglia o un immobile di prestigio che mantenga il valore nel tempo, questa è la scelta più intelligente del mercato attuale.Gli attici nel quartiere Vallato sono i più richiesti e i primi a sparire. La combinazione tra piano alto, finiture di lusso e pertinenze incluse rende questa proprietà una perla rara, contattaci subito per fissare una visita e assicurati il tuo posto in prima fila sulla città di Fano!_________________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEs.

L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita;In zona strategica a Metaurilia, a pochi minuti da Fano e vicino al mare, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato a piano rialzato di una piccola palazzina. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, entrambe con accesso a un terrazzo chiuso, ideale come spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato al piano sottostante la palazzina. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU).

Rif. : F 1378 - TORRETTE DI FANOin casa bifamiliare leggermente in campagna ma vicino a tutti i servizi,appartamento al piano PRIMO composto da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, ampia cucina, 3 camere e bagno Collegato con scala interna garage di 65 mq al piano seminterrato.Scoperto di proprietà di circa 360 mq.Termometano autonomo. A. P. E. NDL'indirizzo dell'immobile è approssimativo. Immobiliare Pierini è un'agenzia immobiliare ormai qualificata sia dalla quantità e qualità delle proposte che dai servizi che offre ai clienti a partire dai contatti iniziali e fino alla conclusione della trattativa. Nel Book Pierini è possibile trovare: case, ville, appartamenti residenziali, case coloniche, case a schiera, appartamenti turistici, monolocali, trilocali, negozi, uffici, terreni, poderi, capannoni, garage, posti auto e molto altro. Vasta scelta di appartamenti e monolocali per le vacanze estive al mare nella Riviera Adriatica. Vendite di immobili nelle zone di Marotta, Fano, Senigallia, e nelle zone collinari di Mondolfo, san Costanzo, Monterado, Corinaldo etc.

Fano – CentinarolaProponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, indipendente e con spazi esterni privati.L’immobile si sviluppa su due livelli:al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, valorizzato dalle travi in legno a vista, oltre a una pratica lavanderia. Il giardino di proprietà, in parte pavimentato, offre uno spazio perfetto per vivere all’aperto e consente di ricavare comodamente un posto auto privato.Al primo piano, anch’esso impreziosito da travi a vista e soffitti alti, si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e da un bagno molto ampio, dotato di una doccia oversize di grande impatto.La ristrutturazione è stata totale: tetto, solai, impianti e finiture sono nuovi, garantendo massima efficienza, comfort e nessun intervento da prevedere.La posizione è uno dei punti di forza: a soli 5 minuti dal centro di Fano, in un contesto tranquillo, comodo e ben servito.Una soluzione perfetta per chi desidera una casa come nuova, con carattere e spazi esterni privati.

**Appartamento in Vendita: Un'Oasi di Spazio e Comfort**Scopri questo ampio appartamento di circa 207 mq, situato al primo piano con accesso indipendente in un fabbricato misto artigianale/residenziale. Gli spazi generosi sono perfetti per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. Il soggiorno, con affaccio su un balcone, è il cuore della casa, mentre la sala da pranzo con cucina e ripostiglio offre praticità e funzionalità.L'appartamento è composto da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno, recentemente rinnovato, presenta finiture moderne che si integrano perfettamente con il resto degli interni. Ogni stanza ha accesso a una grande terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta.Le finiture moderne e gli infissi con vetro termico garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre il riscaldamento a pavimento offre un comfort senza pari. Questa è un'ottima opportunità all'asta, con un prezzo competitivo che rende questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso e ben curato, pronto ad accoglierti!

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE in centro A FANO (PU)LA TUA VILLA INDIPENDENTE A FANO: SPAZI INFINITI E LIBERTÀ TOTALE!Cerchi la casa definitiva per la tua famiglia o un investimento dal potenziale enorme? Smetti di cercare. In via Corrado Alvaro 9, nel prestigioso e ricercato Quartiere Trave, sorge una proprietà in vendita all'asta in piena proprietà che sfida ogni confronto per metratura e indipendenza.L'IMMOBILE (LOTTO 2) in sintesi E' COSI' COMPOSTO:PIANO TERRA: - soggiorno- sala pranzo- cucina- un balconePIANO PRIMO: - tre camere da letto- un bagno- due balconi sul fronte e retroPIANO SECONDO:- sottotetto (collegato con scala interna)PIANO SEMINTERRATO: - cantina- taverna- WCPERTINENZE- due corti scoperte, una che collega la strada principale all'ingresso e l'altra situata sul retro del fabbricatoQuesta non è una semplice casa, è una porzione di schiera cielo-terra di ben 208 mq commerciali, dove ogni membro della famiglia troverà finalmente il proprio spazio ideale.Perché questa è la "Super Occasione" che stavi aspettando:Indipendenza Vera: Una struttura cielo-terra libera su tre piani più seminterrato. Nessuno sopra la testa, nessuna spesa condominiale folle, solo la tua privacy.Dimensioni Monumentali (208 mq):Zona Giorno (Piano Terra): Un intero piano dedicato alla convivialità con un ampio soggiorno, sala da pranzo separata e cucina abitabile. Doppi sfoghi esterni con balcone e ballatoio d'ingresso.Zona Notte (Piano Primo): Ben 3 camere da letto spaziose, un bagno padronale e due balconi che garantiscono luce e aria in ogni stanza.Sottotetto (Piano Secondo): Un ambiente versatile da trasformare in quarta camera, studio o sala hobby.Il Cuore del Relax (Seminterrato): Una vera taverna con cantina e secondo bagno. Il luogo perfetto per le tue cene con amici o per creare una zona cinema/palestra.Doppio Giardino/Scoperto: La proprietà vanta due aree esterne private. Una frontale che ti accoglie con eleganza dalla strada e una sul retro, ideale per i tuoi animali domestici, per il pollice verde o per i giochi dei bambini.Location d'Eccellenza: Quartiere TraveVivere nel Quartiere Trave significa scegliere il meglio di Fano: una zona semicentrale residenziale, tranquilla e immersa nel verde, ma con traffico scorrevole, facilità di parcheggio e tutti i servizi (scuole, negozi, parchi) a portata di mano.Un Affare IrripetibileUna metratura così generosa in una posizione così ambita è merce rara. Che tu voglia ammodernarla per creare la villa dei tuoi sogni o frazionarla, il potenziale di rivalutazione è altissimo.Proprietà indipendenti di queste dimensioni nel Quartiere Trave vengono vendute in un lampo. Contattaci subito per richiedere maggiori informazioni, saremo lieti di organizzare per te un sopralluogo!___________________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli.

FANO - CARIGNANO: A soli 7 km dal centro di Fano e 8 km da Pesaro immerso nel fascino senza tempo delle Terme di Carignano, proponiamo in vendita un casale di prestigio situato in una posizione davvero irripetibile: Il cuore pulsante del futuro distretto termale. Questa proprietà non e solo una splendida dimora, ma rappresenta un investimento immobiliare ad altissimo potenziale: L’imminente avvio dei lavori di riqualificazione delle Terme di Carignano garantirà al casale una rivalutazione straordinaria nel medio periodo.CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA': Superficie casale: 240 mq distribuiti su due livelli spaziosi e luminosi oltre a 70mq di garage e deposito in unita indipendente Stato: Abitabile da subito perfetto per chi non vuole affrontare ristrutturazioni.Pertinenze: Due unità separate per un totale di 70 mq ideali come depositi, magazzini o da riconvertire in spazi hobby relax.Giardino 3000 mq di parco privato completamente pianeggiante con possibilità di realizzare una piscina. VERSATILITA' E RENDITA TURISTICA: La struttura è stata pensata per adattarsi a diverse esigenze, tra cui: - Residenza di Charme: Una villa indipendente di prestigio circondata dal verde e dalla massima privacy.- Residenza principale: Una casa spaziosa e indipendente per una famiglia che cerca pace e vicinanza ai servizi - Soluzione ricettiva Perfetta per un B&B di alto livello, una Country House il piano superiore si presta perfettamente alla realizzazione di due bilocali indipendenti con bagno, ideali per il mercato degli affitti turistici o per chi cercherà alloggio vicino al centro termale.PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA'Per la rara combinazione tra la vicinanza ai servizi della città e l’isolamento rigenerante della collina arricchita da un patrimonio di benessere termale. Posizione strategica la tranquillità della campagna a pochi minuti dal mare e dai servizi di Fano e Pesaro. DOTAZIONI E UTENZEA differenza di molti casolari isolati, questa proprietà e già completamente servita:Utenze attive: Allacciamenti già presenti per Luce e Linea telefonica. Risorsa idrica doppia Acqua comunale collegata alla rete pubblica per l ‘uso domestico. Pozzo privato di proprietà esclusiva, risorsa preziosa per l'irrigazione del giardino, dell’orto. Riscaldamento con caldaia a gpl e stufa camino a legna. Si richiedono: € 480.000, 00.

La tua residenza su misura nel cuore della città: dove la storia incontra il tuo stile.Hai mai sognato di possedere una dimora che parli interamente di te? Nel cuore pulsante del centro, proponiamo un pezzo unico nel suo genere: esclusivo appartamento al grezzo di ben 180 mq disposto su un unico livello, al piano primo, pronto per essere trasformato nella tua residenza di pregio.Non è la solita casa, è un'opportunità rara:o Superficie: 180 mq, ideali per una residenza singola di prestigio o due unità indipendenti.o Struttura Certificata: Tetto, fognature e adeguamento antisismico già realizzati (lavori pesanti già fatti).o Outdoor: Ampio terrazzo interno per vivere l'aria aperta in totale privacy.o Plus Introvabile: ampio locale cantina per bici ecc.Stato: Grezzo avanzato nelle parti strutturali.Posizione: Centralissima.Contattaci per scoprire il potenziale illimitato di questo pezzo unico.Posizionato strategicamente tra passeggi, stazione e ospedale, avrai tutta la città a portata di mano, pur mantenendo l'esclusività di una residenza indipendente, senza spese condominiali.La tua nuova vita inizia qui, tra queste mura che aspettano solo il tuo tocco.NO AGENZIE IMMOBILIARI, SOLO TRATTATIVA TRA PRIVATI.Your bespoke residence in the heart of the city: where history meets your style.Have you ever dreamed of owning a home that speaks entirely of you? In the vibrant heart of the city centre, we offer a one-of-a-kind property: an exclusive, shell-condition apartment of 180 sqm spread across a single floor, on the first floor, ready to be transformed into your prestigious residence.This is not your ordinary home — it is a rare opportunity:o Size: 180 sqm, ideal for a single prestigious residence or two independent units.o Certified Structure: Roof, drainage and seismic upgrading already completed (all major structural works done).o Outdoor Space: Spacious internal terrace to enjoy the outdoors in complete privacy.o Rare Bonus: Large storage/cellar room for bicycles and more.Condition: Advanced shell stage in the structural parts.Location: Absolutely central.Contact us to discover the unlimited potential of this unique property.Strategically positioned between the promenade, the train station and the hospital, you will have the entire city at your fingertips, while enjoying the exclusivity of an independent residence with no condominium fees.Your new life begins here, within these walls that are waiting for your personal touch.NO REAL ESTATE AGENCIES — PRIVATE SALE ONLY.​​​​​​​​​​​​​​​​