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Capannone viale italia, celle, rimini

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Rimini ID: 7409826 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone viale italia, celle, rimini

Capannone viale italia, celle, rimini Rimini

530000 €
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Descrizione


Rimini In zona via Italia, l'Immobiliare Bertozzi, vende CAPANNONE artigianale o uso deposito di mq.
900 su area circostante di mq.
1000 in ottime condizione tutto a norma con uffici al piano soppalcato.
Libero, disponibile subito.


Dettagli

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    530000 €

  • Città

    Rimini

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    21-03-2025

€ 530000
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Repubblica di San Marino. Vendesi capannone di 6000 m2 in ottimo stato. La costruzione è disposta su un unico livello oltre ad un piano superiore adibito in piccola parte a servizi/uffici. Ampio spazio di manovra esterno, due accessi indipendenti. Attualmente utilizzato per finalità commerciali all'ingrosso e deposito merci. La posizione indicata e le foto in annuncio sono puramente indicative. Qualsiasi ulteriore informazione sarà fornita successivamente ad un contatto personale o telefonico. Giorgio Franco Principi Nini - Mediazioni Immobiliari Alberghiere: dal 1959 l'agenzia immobiliare degli albergatori in Romagna!
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A Rimini vendiamo un capannone con annesso un terreno edificabile. La superficie del capannone, che insiste su un lotto di 1650 metri quadri, misura nella parte produttiva 360,50 metri quadri. La dotazione interna vede l'impianto di illuminazione e l'impianto meccanico che vede alcune calate con terminali punti presa. L'altezza interna sottocatene è di 6,20 metri, il pavimento indistriale si presenta in buone condizioni d'uso. Annesse al corpo principale, ad uso produttivo e condonate, hanno funzione integrativa e due tettoie di 157 metri quadri complessivi. Sul fronte strada piano terra, si trovano gli uffici, i servizi igienici, lo spogliatoio a servizio dell'attività per una superficie di 95 metri quadri. Il piano interrato è servito da una cantina deposito di 53 metri quadri. Al primo piano si trova un appartamento di 123 metri quadri, attualmente utilizzato come mostra open office con finiture di qualità e due balconi.Nella parte posteriore e lateralmente, si trova un'ampia corte ad uso piazzale per manovra mezzi e deposito materiali di lavorazione. Sul perimetro del capannone sono installate alcune manichette alimentate da una rete perimetrale antincendio. Lo stato dell'immobile si presenta, alla vista, in buone condizioni.Il prezzo richiesto è di Euro 472.000 trattabili.Nel medesimo contesto e confinante con il compendio qui descritto, si trova un terreno edificabile ad uso produttivo di 1436 metri quadri con una capacità edificatoria di 1050 metri quadri. Il prezzo richiesto è di Euro 168.000 trattabili.
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In strategica e comoda zona artigianale sulla Via Montescudo, all'altezza della Motorizzazione Civile, e precisamente in Via Altobelli, si vende un ampio Capannone su lotto indipedente libero sui quattro lati, con porzione a reddito e abitazione al primo piano, sempre a reddito.L'unità immobiliare è composta da una luminosissima area coperta di circa 460 mq con altezza di 8,35 mt e 8,00 mt di sottotrave con due ampi accessi carrabili contrapposti, ad oggi libera da persone e cose; si aggiunge a questa un'altra area di circa 120 mq con altezza 4,80 ad oggi data in locazione ad un importante gruppo a livello nazionale, come magazzino ricambi, ad un canone annuo pari ad € 14.400,00.La proprietà si completa con un ampio appartamento a piano primo con ingresso indipendente rispetto alle aree qui sopra descritte; l'appartamento di circa 125 mq è composto da ingresso, ampio sogiono, zona cucina, zona prenzo, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), ripostiglio e due bagni finestrati oltre a un comodo balcone di circa 23 mq nella zona gionro e due balconcini nelle camere. Ampia e luminosa mansarda ad uso ripostiglio completa la proprietà. L'appartamento oggi è locato ad un canone annuo di € 12.000,00. Considerando che la parte, oggi libera, di circa 460 mq è locabile ad un canone annuo di € 21.600,00 portando il tutto ad un canone potenziale annuo complessivo pari ad € 48.000,00 porta l'investimento complessivo ad un rendimento del 8,5 % circa.E' possibile subentrare ad un mutuo esistente dove la rata del mutuo è ampiamente coperta dal canone di locazione percepito.Recentemente sono stati eseguiti interventi di sistemazione interna ed esterna con imbiancature e lavorazioni varie.Ottimo quindi per investimento puro oppure per utilizzo parziale mixato al rendimento immobiliare che può sostenere tranquillamente anche una rata di mutuo.Prezzo trattabile
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€ 715.000,00
immobiliare.it Rimini 12-04-2025
*ESCLUSIVA ELICASA*CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE OTTIME!!A Rimini zona Villaggio Primo Maggio si propone in esclusiva bellissimo capannone artigianale edificato nel 2008, in zona di forte passaggio.Immobile moderno e funzionale.Trattasi di prefabbricato in cemento con pareti in graniglia, con superficie lorda di 766,50 mq, uffici di 11 mq, spogliatoio e bagno con anti bagno con accesso disabili.Ampio spazio esterno tra piazzale di 220 mq e area verde di 210 mq e possibilità di 10 posti auto circa. Riscaldamento mediante ventilconvezione a gas ed impianto fotovoltaico da 20 KW con resa impianto a livello di incentivo di € 9.000,00 annui. Infissi automatizzati a taglio termico in alluminio e portoni interni a libro in PVC.
Capannone in commerciale in Via Carlotta Clerici 59
Capannone in commerciale in Via Carlotta Clerici 59
€ 260.000,00
casa.it Rimini 25-03-2025
DFD Real Estate propone In vendita a Rimini in zona Motorizzazione, un capannone con destinazione di laboratorio artigianale con spazi accessori quali uffici, servizi e ripostigli. La proprietà si sviluppa su 3 livelli e offre una superficie al piano terra di: 170 mq di laboratorio 65 mq di magazzino 12 mq di ufficio con WC annessi. Al primo piano:40 mq di magazzino22 mq di ufficio.Il tutto è collegato internamente compresa una cantina di 30 mq a piano seminterrato, perfetta per operazioni di stoccaggio. L'immobile, dotato di ingresso indipendente libero su 4 lati, anche se in discreto stato manutentivo, necessita di lavori di ammodernamentoCompleta la proprietà un ampio spazio esterno di 500 mq, ideale per operazioni all'aperto e per il parcheggio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un laboratorio versatile e ben posizionato nella zona artigianale Rimini. Non perdere l'occasione di visitarlo!
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