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Capannone via vittorio alfieri, feletto umberto, tavagnacco

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Tavagnacco ID: 4020551 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via vittorio alfieri, feletto umberto, tavagnacco

Capannone via vittorio alfieri, feletto umberto, tavagnacco Tavagnacco

800000 €
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Descrizione


Ampio capannone di 1800 mq situato nei pressi della tangenziale nord e con accesso diretto all'autostrada.
Il capannone è affiancato da un'area scoperta di 4200 mq.
È dotato di 10 baie di carico e scarico automatizzate e 9 manuali, rendendolo ideale per un'azienda di trasporti.
All'interno, sono disponibili anche 200 mq di spazio uffici divisi su due livelli comprensivi di area accettazione, mensa, spogliatoi e bagni; offrendo un ambiente adatto per le attività amministrative e direzionali.
L'altezza del capannone raggiunge i 6 metri, offrendo spazio sufficiente per le operazioni di carico e scarico.
APE in verifica.
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico, video sorveglianza interna ed esterna, split caldo freddo, cablato.
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Dettagli

  • Superficie

    55

  • Locali

    0

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    800000 €

  • Città

    Tavagnacco

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 800000
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Vendesi complesso immobiliare in posizione strategica su un lotto di 9.038 mq (catastali) composto:– Sup. coperta max (zona D3) = 50% x mq 9.038 = mq 4.519– Sup. coperta esistente = mq 2.510– Sup. coperta residua realizzabile = mq 4.519 – mq 2.510 = mq 2.009Trattasi di un fabbricato di tipo isolato, a destinazione artigianale, formato da un capannone artigianale monopiano con adiacente corpo uffici sviluppato su due piani fuori terra più piano interrato.Capannone a pianta regolare prossima al quadrato organizzata in due navate con luce interna di circa mt 14,60 e altezza di circa mt 5,50;Pavimentazione interna in cls lisciato, serramenti/portoni in ferro;Corpo uffici posizionato sul lato frontale del complesso rispetto alla pubblica via e sviluppato due piani fuori terra più piano interrato collegati da due vani scala interni che lo dividono centralmente.Struttura in c.a.p., manto di copertura in guaina ardesiata. Piano terra adibito a magazzino e vani tecnici, piano terra ad uffici e servizi (mensa-spogliatoi, bagni ecc.), piano primo parte ad uffici e parte ad alloggio del custode (sub. 2) formato da ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, tre camere ed ampio terrazzo.Esternamente lo scoperto, di circa mq 6.530, risulta completamente recintato, con ampi spazi di manovra/parcheggio asfaltati e spazi a verde. Capacità edificatoria residua del lotto pari a circa mq 2.000 di superficie coperta.Ottima la posizione commerciale, tra viale Tricesimo ed il centro di Feletto Umberto.
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