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Capannone via andrea palladio, feletto umberto, tavagnacco

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Tavagnacco ID: 4020380 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via andrea palladio, feletto umberto, tavagnacco

Capannone via andrea palladio, feletto umberto, tavagnacco Tavagnacco

750000 €
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Descrizione


FELETTO UMBERTO, via Palladio, in zona artigianale proponiamo in vendita capannone fronte strada con grande visibilità, libero sui 4 lati, doppio portone sezionale di accesso al magazzino e piazzale di proprietà.
Superficie totale di circa 950mq, cat.
catastale D/8.
Il capannone è suddiviso in:- Piano terra: magazzino di 650mq con h=6,10m e laboratorio di 150mq con h=2,60m dotato di doppi servizi, spogliatoio e doccia.
- Piano primo: 150mq ad uso ufficio / appartamento con terrazza e bagno finestrato.
La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2006, è dotata di impianto antifurto, libera da subito.
- Riscaldamento / raffrescamento ad aria- Serramenti legno alluminio con tapparelleCL.
EN.
DInfo cell.
353.
4215560


Dettagli

  • Superficie

    187

  • Locali

    0

  • Locali

    5+

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    750000 €

  • Città

    Tavagnacco

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    18-12-2024

€ 750000
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Su lotto recintato ed asfaltato di 11.500 mq. ca., vendesi o affittasi capannone ARTIGIANALE-INDUSTRIALE costruito negli anni '80 composto da:- piano terra fronte strada uffici di 200 mq. ca.- primo piano fronte strada uffici di 200 mq. ca.- zona produttiva di 3.650 mq. ca.- ulteriori uffici al primo piano sul lato lungo del capannone di 300 mq. ca.Sono presenti servizi igienici sia nella parte uffici che nella parte produzione, mensa per dipendenti.Area scoperta comoda per manovre bilici, capannone riscaldato, anello antincendio. Possiiblità ampliamento di ulteriori 500 mq. ca.TRATTATIVE RISERVATE Classe Energetica: F
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Vendesi complesso immobiliare in posizione strategica su un lotto di 9.038 mq (catastali) composto:– Sup. coperta max (zona D3) = 50% x mq 9.038 = mq 4.519– Sup. coperta esistente = mq 2.510– Sup. coperta residua realizzabile = mq 4.519 – mq 2.510 = mq 2.009Trattasi di un fabbricato di tipo isolato, a destinazione artigianale, formato da un capannone artigianale monopiano con adiacente corpo uffici sviluppato su due piani fuori terra più piano interrato.Capannone a pianta regolare prossima al quadrato organizzata in due navate con luce interna di circa mt 14,60 e altezza di circa mt 5,50;Pavimentazione interna in cls lisciato, serramenti/portoni in ferro;Corpo uffici posizionato sul lato frontale del complesso rispetto alla pubblica via e sviluppato due piani fuori terra più piano interrato collegati da due vani scala interni che lo dividono centralmente.Struttura in c.a.p., manto di copertura in guaina ardesiata. Piano terra adibito a magazzino e vani tecnici, piano terra ad uffici e servizi (mensa-spogliatoi, bagni ecc.), piano primo parte ad uffici e parte ad alloggio del custode (sub. 2) formato da ingresso, cucina, soggiorno, due bagni, tre camere ed ampio terrazzo.Esternamente lo scoperto, di circa mq 6.530, risulta completamente recintato, con ampi spazi di manovra/parcheggio asfaltati e spazi a verde. Capacità edificatoria residua del lotto pari a circa mq 2.000 di superficie coperta.Ottima la posizione commerciale, tra viale Tricesimo ed il centro di Feletto Umberto.
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Vendesi, al piano interrato di un complesso degli '90 che si affaccia su viale Tricesimo, comodo magazzino di 400 mq. con portone sezionale automatizzato, allarme ed impianto elettrico trifase.
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