Capannone via verdi, centro, samarate

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.itVendesi storico complesso industriale con uffici e magazzino nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Milano - Malpensa e collocato in adiacenza del centro di Samarate.La conformazione del lotto sul quale insiste, si presta a riqualificazione per essere adattato a usi molteplici degli spazi infatti, consente soluzioni che vanno dal puro industriale, alla destinazione commerciale d’accoglienza: case di cura, ristoranti, mercati al coperto e loft .Il complesso è dotato di diversi accessi asfaltati. Il P.R.G. di Samarate prevede per quest’area anche nuove edificazioni.La proprietà è così suddivisa:• superficie totale Lotto: 7.167 mq;• aree coperte piano terra: 3.960 mq;• aree primo piano: 355 mq;• aree adibite a lavorazioni cantine: 228 mq;• sottotetto e cantina: 213 mq.L'area sita in un contesto misto produttivo è ben servita e si trova nelle vicinanze di:- Malpensa Terminal 1 e 2 a circa 8/10 minuti di auto;- ingresso A8 Autostrada dei Laghi a circa 5 minuti di auto;- centro Busto Arsizio a circa 15 minuti di auto;- centro Gallarate a circa 9 minuti di auto;- le Robinie Golf Club a circa 12 minuti di auto.Classe Energetica F 63,86 kWh/m3annoTRATTATIVA RISERVATAINFORMAZIONI SOLO SU APPUNTAMENTO PRESSO GLI UFFICI DELLA EVEREST IMMOBILIARE IN PIAZZA GIUSEPPE GARIBALDI N.1 A BUSTO ARSIZIO (VA).

Proponiamo in vendita un capannone industriale, sviluppato su due piani :Piano terra: L'area principale è occupata da un ampio spazio destinato alle lavorazioni, che costituisce la maggior parte della superficie del capannone e si estende per quasi l'intero piano. Adiacenti, sono presenti uffici, spogliatoi e servizi igienici, a completamento delle esigenze operative e di comfort del personale.Piano primo: Il piano superiore è composto da due ampi locali adibiti a uffici, un servizio igienico con antibagno, e un comodo locale deposito, suddiviso mediante pareti mobili per una gestione flessibile degli spazi.Due vani scala interni collegano il piano primo con le zone uffici e il locale deposito, garantendo una distribuzione funzionale e fluida degli ambienti.A completamento della proprietà, è presente un’area esterna esclusiva che circonda l'intero capannone. L'area è accessibile tramite due cancelli carrai e un cancello pedonale, con ingresso diretto da Via Golico, assicurando praticità e sicurezza nelle operazioni di accesso.L’immobile è ubicato nella zona periferica a sud del centro abitato, destinata principalmente ad attività produttive, ma anche a residenze. La posizione è strategica, trovandosi a breve distanza dal centro cittadino e ben servita dalle principali infrastrutture, che garantiscono una comoda accessibilità. APE in fase di redazione

Capannone con palazzina uffici in vendita a Samarate. Capannone industriale di 320 mq. con uffici e abitazione a SamarateProponiamo in vendita capannone di 320 mq con annessa palazzina uffici e magazzino di 130 mq e abitazione di 280 mq, vicino all'ingresso della SS336 (strada statale per Malpensa), nel comune di Samarate. La palazzina, al piano terra, è composta da ufficio, magazzino, esposizione e bagno ed è collegata al capannone, che comprende due ulteriori bagni (anche per disabili). Al piano primo si trova l'abitazione, con cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio balcone, mentre al piano seminterrato, vi è uno spazio lavanderia/servizi, taverna e locale tecnico. Completano la soluzione una tettoia di 55 mq e l'area esterna di ca. 800 mq, che permette l'accesso per carico e scarico e per le manovre. Libero al rogito

Samarate. Capannone produttivo con laboratorio annesso. Piano terra totali mq. 772,88 comprensivo di uffici. Nel capannone vi è il sistema di riscaldamento Robur, con altezza dichiarata m 3.5 ma con possibilità di recupero di un altro metro.Magazzino di mq.112 e abitazione di mq.157 con caldaia a gas, da ristrutturare con impianti dell'epoca. Area esterna mq 834. Totale mq.1875 Libero subito.Euro 450.000,00

Proprietà indipendente composta da Capannone ad uso produttivo di circa 320 mq dotato di servizi e spogliatoio, con altezza interna di 5 m, Tettoia adiacente al capannone di circa 55 mq, Uffici e magazzino di complessivi 130 mq circa, Abitazione di circa 155 mq, Piano interrato di circa 155 mq e area di pertinenza esclusiva di circa 800 mq.L'ufficio al piano terra è suddiviso in ingresso, locale esposizione, disimpegno, bagno, studio e magazzino dotato di accesso diretto al capannone.L'abitazione, in ottime condizioni di manutenzione, è ubicata al piano primo del fabbricato ed è composta da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi.Al piano interrato si trovano i locali accessori del fabbricato: cantine, ripostiglio, centrale termica e un bagno/lavanderia.---oOo---PIANO TERRA: Capannone (h 5 m), tettoia (h 2,70 m), ufficio (h 3 m) e magazzino (h 3 m)PIANO PRIMO: Abitazione (h 2,70 m)PIANO INTERRATO: Locali accessori (h 2,40 m)

**Capannone Industriale in Vendita a Samarate**Siete alla ricerca di un capannone industriale che offra spazio, funzionalità e una posizione strategica? Situato nella periferia di Samarate, in una zona promiscua, questo immobile è la soluzione ideale per le vostre esigenze commerciali. Sviluppato in lunghezza su un unico livello al piano terra, il capannone è già predisposto per l'allaccio in fogna, garantendo una gestione efficiente delle risorse.Con ampi punti luce lungo tutto il perimetro dello stabile, l'ambiente interno è luminoso e accogliente, perfetto per qualsiasi attività produttiva o logistica. L'ingresso comodo per automezzi di medie dimensioni e il portone in ferro assicurano un facile accesso e una sicurezza ottimale. Inoltre, l'immobile è subito disponibile in quanto vuoto, pronto per essere adattato alle vostre necessità.L'impianto elettrico è perfettamente funzionante, eliminando la necessità di interventi immediati. L'area esterna esclusiva sul fronte e sul retro offre ulteriori possibilità di utilizzo e stoccaggio. Con un'altezza sottotrave di 4,40 metri e un ingresso carraio tramite cancello elettromeccanizzato, questo capannone è progettato per facilitare le operazioni quotidiane.Con una superficie di 440 m², l'immobile comprende anche due stanze utili come uffici o spazi di servizio. Costruito nel 1975, il capannone ha una facciata di 26 metri lineari e si trova interamente al piano terra, rendendolo facilmente accessibile.Necessiti di maggiore superficie produttiva? Possibilità di acquisto combinato dell'unità adiacente.Non perdete l'opportunità di investire in questa eccellente soluzione industriale a Samarate!

**Capannone Industriale in Vendita a Samarate**Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in Samarate, in una zona promiscua ideale per diverse attività produttive. L'immobile si sviluppa in lunghezza su un unico livello al piano terra, offrendo una superficie di 527 m². Costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2021, il capannone è pronto per accogliere la tua attività grazie alle sue eccellenti condizioni strutturali e impiantistiche.Il capannone dispone di uffici moderni di 130 m², dotati di aria condizionata, un bagno e un locale break. La struttura è illuminata da ampi punti luce distribuiti su tutto il perimetro, garantendo un ambiente di lavoro luminoso e accogliente. Inoltre, l'immobile è già allacciato alla fogna e presenta un impianto elettrico perfettamente funzionante.La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da una porta automatica tagliafuoco. Il riscaldamento autonomo a gas assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. L'ingresso è comodo per automezzi di medie dimensioni, grazie a un cancello elettromeccanizzato che facilita l'accesso.All'esterno, l'immobile offre un'area esclusiva sia sul fronte che sul retro, oltre a tre posti auto riservati. Con un'altezza sottotrave di 4,73 metri e una facciata lineare di 24 metri, questo capannone è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Disponibile da subito, non perdere l'opportunità di investire in una struttura versatile e ben attrezzata per il tuo business.Necessiti di maggiore superficie produttiva? Possibilità di acquisto combinato dell'unità adiacente.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

- CAPANNONE INDUSTRIALE A SAMARATE - CON APPARTAMENTO ANNESSO - VIA AUGUSTA 112 -Compendio produttivo/artigianale, posizionato a 6 minuti dalla superstrada Milano -Malpensa- Torino, accessibile attraverso il collegamento stradale tra Samarate ed il plesso Agusta Westland. L'immobile è inserito in un lotto di circa 2300 mq dei quali circa 1000 scoperti per accesso/piazzale di manovra. Il compendio si articola in:-Capannone di 900 mq a pianta libera con altezza sottotrave di 5,5 mt ed accesso carraio di circa 6mt.-Magazzino esterno di 180 mq con carico e scarico attrezzatura direttamente dal piazzale-Uffici al piano primo di 100mq-Appartamento di circa 130 mq, annesso agli uffici con ingresso indipendenteLo stabile risale quasi completamente a fine anni 60 con ampliamento successivo ed essendo mantenuto negli anni con regolarità si presenta in discrete condizioni.Gli impianti presenti sono funzionanti e risalenti all'epoca di realizzo, ugualmente revisionati negli anni considerato che la presenza costante dell'attività ha garantito l'efficienza degli stessi.

RIF.176/V VENDESI a Samarate, capannone in ottime condizioni di 705 mq di cui 165 uffici/esposizione con area di pertinenza di circa 500 mq.Immobile con immagine d’impatto, ristrutturato nel 2005 con 1 vetrina espositiva e 4 portoni per il carico scarico merci e comoda area di manovra per i camion.L’immobile si presenta in ottime condizioni con parte frontale adibita a uffici/servizi ed esposizione di 165 mq e si sviluppa sul retro con 540 mq di deposito con altezza di 5 mt e un bellissimo soffitto in legno lamellare.Gli uffici sono comprensivi d'arredamento, mentre il capannone viene consegnato imbiancato internamente e accessoriato da impianto elettrico/illuminazione. L'immobile si adatta bene ad attività con esigenza d’immagine, come show room, oppure a palestre, scuole formative o simili.Contattaci per una visita.

RIF. 176/V VENDESI a Samarate, capannone in ottime condizioni di 705 mq di cui 165 uffici/esposizione con area di pertinenza di circa 500 mq. Immobile con immagine d’impatto, costruito nel 2010 con 1 vetrina espositiva e 4 portoni per il carico scarico merci e comoda area di manovra per i camion. L’immobile si presenta in ottime condizioni con parte frontale adibita a uffici/servizi ed esposizione di 165 mq e si sviluppa sul retro con 540 mq di deposito con altezza di 5 mt e un bellissimo soffitto in legno lamellare. Gli uffici sono comprensivi d'arredamento, mentre il capannone viene consegnato imbiancato internamente e accessoriato da impianto elettrico/illuminazione. L'immobile si adatta bene ad attività con esigenza d’immagine, come show room, oppure a palestre, scuole formative o simili. Contattaci per una visita.

Vendesi capannone totalmente indipendente, raro nel suo genere, di 400 mq con area esterna di 350 mq posta su tutti e quattro i lati, compreso di una zona parcheggi di proprietà, su strada. L’immobile, per le sue finiture interne, si presta ad essere utilizzato da attività produttive leggere e anche come ufficio con magazzino, grazie al fatto che il laboratorio è completamente piastrellato, con abbassamento, molto luminoso con innumerevoli finestre su tutti i lati, impianto di climatizzazione industriale con pompa di calore canalizzata per il raffreddamento e il riscaldamento sia nella zona uffici che nella parte di laboratorio. L’immobile è inoltre dotato di due caldaie, una industriale, nuova ed esterna, con termoconvettori per il riscaldamento del laboratorio e caldaia separata per il riscaldamento degli uffici e dei servizi, in questo modo tutti gli ambienti sono gestibili in modo autonomo tra loro. Il tetto è stato rifatto di recente con lastre coibentate di ultima generazione ed è stato istallato un impianto Fotovoltaico di 14 kw che viene lasciato in dotazione dell’immobile al valore di € 10.000 da aggiungere al prezzo del capannone e che aiuta a ridurre notevolmente le bollette mensili. Impianto elettrico certificato e a norma, da 380 v e 220 v. Impianto di allarme su tutto lo stabile. Il capannone è suddiviso su due livelli, al piano rialzato troviamo il laboratorio di 135 mq con carico e scarico mediante ribalta, 65 mq di uffici suddivisi in tre comodi locali, con doppio ingresso pedonale indipendente e dotati di due servizi di cui uno a norma disabile. Al piano seminterrato, troviamo ulteriori 200 mq di cui una parte ad uso laboratorio e una parte ad uso deposito, con ulteriore servizio e accesso mediante comoda rampa che arriva direttamente al piano e consente di scaricare la merce comodamente. Ubicato sotto il comune di Samarate, si trova a poche centinaia di metri da Busto Arsizio. C. E. F, 55,67 Kwh/mq.

Vendesi capannone totalmente indipendente, raro nel suo genere, di 400 mq con area esterna di 350 mq posta su tutti e quattro i lati, compreso di una zona parcheggi di proprietà, su strada. L'immobile, per le sue finiture interne, si presta ad essere utilizzato da attività produttive leggere e anche come ufficio con magazzino, grazie al fatto che il laboratorio è completamente piastrellato, con abbassamento, molto luminoso con innumerevoli finestre su tutti i lati, impianto di climatizzazione industriale con pompa di calore canalizzata per il raffreddamento e il riscaldamento sia nella zona uffici che nella parte di laboratorio. L'immobile è inoltre dotato di due caldaie, una industriale, nuova ed esterna, con termoconvettori per il riscaldamento del laboratorio e caldaia separata per il riscaldamento degli uffici e dei servizi, in questo modo tutti gli ambienti sono gestibili in modo autonomo tra loro. Il tetto è stato rifatto di recente con lastre coibentate di ultima generazione ed è stato istallato un impianto Fotovoltaico di 14 kw che viene lasciato in dotazione dell'immobile al valore di € 10.000 da aggiungere al prezzo del capannone e che aiuta a ridurre notevolmente le bollette mensili. Impianto elettrico certificato e a norma, da 380 v e 220 v. Impianto di allarme su tutto lo stabile. Il capannone è suddiviso su due livelli, al piano rialzato troviamo il laboratorio di 135 mq con carico e scarico mediante ribalta, 65 mq di uffici suddivisi in tre comodi locali, con doppio ingresso pedonale indipendente e dotati di due servizi di cui uno a norma disabile. Al piano seminterrato, troviamo ulteriori 200 mq di cui una parte ad uso laboratorio e una parte ad uso deposito, con ulteriore servizio e accesso mediante comoda rampa che arriva direttamente al piano e consente di scaricare la merce comodamente. Ubicato sotto il comune di Samarate, si trova a poche centinaia di metri da Busto Arsizio. C.E. F, 55,67 Kwh/mq.

RIF.177/V VENDESI a Samarate, capannone da ristrutturare di 1.734 mq di cui 578 mq al piano seminterrato, 578 mq al piano rialzato e 578 mq al piano primo.L’immobile di categoria D1 è ubicato in zona residenziale a pochi passi dal centro di San Macario, adatto anche a imprese o privati che volessero cambiare in parte o totalmente la destinazione d’uso in residenziale o direzionale.L'immobile si adatta bene ad essere trasformato per attività con esigenze d’immagine, come show room, oppure a palestre, scuole formative o simili.La struttura dispone di ampio parcheggio o area di manovra antistante.Possibiltà di permuta.Contattaci per una visita.

RIF. 177/V VENDESI a Samarate, capannone da ristrutturare di 1.734 mq di cui 578 mq al piano seminterrato, 578 mq al piano rialzato e 578 mq al piano primo. L’immobile di categoria D1 è ubicato in zona residenziale a pochi passi dal centro di San Macario, adatto anche a imprese o privati che volessero cambiare in parte o totalmente la destinazione d’uso in residenziale o direzionale. L'immobile si adatta bene ad essere trasformato per attività con esigenze d’immagine, come show room, oppure a palestre, scuole formative o simili. La struttura dispone di ampio parcheggio o area di manovra antistante. Possibiltà di permuta. Contattaci per una visita.

-San Macario- vendiamo intera proprietà composta da un capannone industriale di circa mq 325, campata unica, servizi igienici, altezza m 5, oltre ad area esterna ad uso parcheggio mezzi o deposito merci. In aderenza, uffici al piano terra di mq 130, ed in aderenza un appartamento di metratura generosa(mq 140) composto da 4 ampi locali e doppi servizi, oltre a taverna di mq 130. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed ideale per chi desidera la casa e l'attività nello stesso posto. Euro 460.000,00. Per informazioni Cristina 3929047815VUOI VENDERE CASA??AFFIDATI A UN PROFESSIONISTA, SCEGLI SIRIAL! AGENZIA IMMOBILIARE PRESENTE SUL TERRITORIO DA OLTRE TRENT’ANNI!!CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!Ti offriamo pubblicità gratuita su tutti i maggiori portali immobiliari, dove il tuo immobile sarà sempre presente nei primi posti di ricerca, sponsorizzazioni sui social network e tanto tanto altro!Per maggiori informazioni chiamaci al 0331323593 oppure inviateci una mail a info@immobiliaresirial.netSeguici su:- Facebook: facebook.com/sirial- Instagram: sirial_immobiliare

Samarate (VA) – Vendesi immobile industriale avente superficie catastale pari a 4090 mq. Collegato direttamente con la rete viaria del comune e da questa facilmente raggiungibile l’aeroporto di Milano Malpensa e le superstrade e autostrade principali. Il terreno circostante l’edificio ad uso industriale è costituito da piazzale di manovra per carico e scarico merci, ingresso portineria, giardino piantumato in ingresso, area di manovra antistante l’ingresso carrabile al capannone e area adibita a parcheggio. L’immobile è costituito da 1.853,73 mq di superficie coperta, 3.699,28 mq di superficie lorda pavimento, 454,21 mq di superficie a verde traspirante e da 724,30 mq di superficie a parcheggio. L’edificio ad uso industriale è composto come segue: Piano Interrato 999 mq zona adibita a magazzino con accesso da rampa esterna e da 45 mq montacarichi – ascensore. Piano Terra 1.506 mq zona adibita alla produzione, 83 mq di portineria, 110 mq adibiti a servizi, montacarichi – ascensore e 92 mq adibiti ad abitazione custode con accesso indipendente dal cortile interno. Piano Primo 550 mq di uffici commerciali ed amministrativi, 90 mq di zona adibita alla vendita diretta al pubblico, 67 mq di montacarichi – ascensori e servizi igienici e 190 mq attualmente adibiti a magazzino. Sul retro dell’edificio è presente una tettoia con struttura metallica di circa 30 mq. L’intero edificio è dotato di impianto di rilevazione incendi, di impianto di estinzione incendi ad anello con idranti a cassetta interni ed esterni ed interrati, impianto di illuminazione di emergenza, impianto di antifurto e di impianto di climatizzazione. L’immobile è collocato in zona “produttiva di completamento”. Sono ammesse le destinazioni che seguono: residenziale annessa al produttivo, attività di deposito, produttività, unità produttive industriali, unità artigianali, uffici tecnici ed amministrativi, attività di vendita relative alle funzioni produttive, impianti tecnici relativi e funzionali ai cicli produttivi, deposito custodito di beni mobili, di materiali e prodotti di qualsiasi natura purché non inquinanti e attività di autotrasporto. L’immobile è dotato di certificato di Prevenzione Incendi rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Varese. Impianto elettrico, impianto luci di emergenza, impianto rilevazione incendio, impianto idrico, impianto sanitario, impianto di produzione calore per uso tecnologico e di riscaldamento, impianto di climatizzazione ambiente, impianto montacarichi – ascensore e impianto di antifurto, certificati e verificati secondo le normative in merito. Classe Energetica G 280.