Capannone in commerciale in Via Contardo Ferrini 25

SAMARATE - zona industriale di San macario, disponiamo di capannone così composto:- piano terra di mq 1.615- piano interrato di mq 1.080- piano primo di mq 250- palazzina uffici disposta su due livelli di mq 755L' immobile è provvisto di un montacarichi, è indipendente e dispone di un' area esterna di mq 1.200. AFFITTASICLASSE ENERGETICA G - KWH/M3A 102.32.

SAMARATE in zona comoda per ingresso super strada MILANO/MALPENSA facile da raggiungere, proponiamo ottimo capannone open space di 200MQ su unico piano (piano terra) libero subito con ampia area di manovra.LIBERO SUBITO!DA VEDERE!

RIF. 176/V VENDESI a Samarate, capannone in ottime condizioni di 705 mq di cui 165 uffici/esposizione con area di pertinenza di circa 500 mq. Immobile con immagine d’impatto, costruito nel 2010 con 1 vetrina espositiva e 4 portoni per il carico scarico merci e comoda area di manovra per i camion. L’immobile si presenta in ottime condizioni con parte frontale adibita a uffici/servizi ed esposizione di 165 mq e si sviluppa sul retro con 540 mq di deposito con altezza di 5 mt e un bellissimo soffitto in legno lamellare. Gli uffici sono comprensivi d'arredamento, mentre il capannone viene consegnato imbiancato internamente e accessoriato da impianto elettrico/illuminazione. L'immobile si adatta bene ad attività con esigenza d’immagine, come show room, oppure a palestre, scuole formative o simili. Contattaci per una visita.

Vendesi capannone totalmente indipendente, raro nel suo genere, di 400 mq con area esterna di 350 mq posta su tutti e quattro i lati, compreso di una zona parcheggi di proprietà, su strada. L’immobile, per le sue finiture interne, si presta ad essere utilizzato da attività produttive leggere e anche come ufficio con magazzino, grazie al fatto che il laboratorio è completamente piastrellato, con abbassamento, molto luminoso con innumerevoli finestre su tutti i lati, impianto di climatizzazione industriale con pompa di calore canalizzata per il raffreddamento e il riscaldamento sia nella zona uffici che nella parte di laboratorio. L’immobile è inoltre dotato di due caldaie, una industriale, nuova ed esterna, con termoconvettori per il riscaldamento del laboratorio e caldaia separata per il riscaldamento degli uffici e dei servizi, in questo modo tutti gli ambienti sono gestibili in modo autonomo tra loro. Il tetto è stato rifatto di recente con lastre coibentate di ultima generazione ed è stato istallato un impianto Fotovoltaico di 14 kw che viene lasciato in dotazione dell’immobile al valore di € 10.000 da aggiungere al prezzo del capannone e che aiuta a ridurre notevolmente le bollette mensili. Impianto elettrico certificato e a norma, da 380 v e 220 v. Impianto di allarme su tutto lo stabile. Il capannone è suddiviso su due livelli, al piano rialzato troviamo il laboratorio di 135 mq con carico e scarico mediante ribalta, 65 mq di uffici suddivisi in tre comodi locali, con doppio ingresso pedonale indipendente e dotati di due servizi di cui uno a norma disabile. Al piano seminterrato, troviamo ulteriori 200 mq di cui una parte ad uso laboratorio e una parte ad uso deposito, con ulteriore servizio e accesso mediante comoda rampa che arriva direttamente al piano e consente di scaricare la merce comodamente. Ubicato sotto il comune di Samarate, si trova a poche centinaia di metri da Busto Arsizio. C. E. F, 55,67 Kwh/mq.

Proprietà indipendente composta da Capannone ad uso produttivo di circa 320 mq dotato di servizi e spogliatoio, con altezza interna di 5 m, Tettoia adiacente al capannone di circa 55 mq, Uffici e magazzino di complessivi 130 mq circa, Abitazione di circa 155 mq, Piano interrato di circa 155 mq e area di pertinenza esclusiva di circa 800 mq.L'ufficio al piano terra è suddiviso in ingresso, locale esposizione, disimpegno, bagno, studio e magazzino dotato di accesso diretto al capannone.L'abitazione, in ottime condizioni di manutenzione, è ubicata al piano primo del fabbricato ed è composta da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi.Al piano interrato si trovano i locali accessori del fabbricato: cantine, ripostiglio, centrale termica e un bagno/lavanderia.---oOo---PIANO TERRA: Capannone (h 5 m), tettoia (h 2,70 m), ufficio (h 3 m) e magazzino (h 3 m)PIANO PRIMO: Abitazione (h 2,70 m)PIANO INTERRATO: Locali accessori (h 2,40 m)

Capannone con palazzina uffici in vendita a Samarate. Capannone industriale di 320 mq. con uffici e abitazione a SamarateProponiamo in vendita capannone di 320 mq con annessa palazzina uffici e magazzino di 130 mq e abitazione di 280 mq, vicino all'ingresso della SS336 (strada statale per Malpensa), nel comune di Samarate. La palazzina, al piano terra, è composta da ufficio, magazzino, esposizione e bagno ed è collegata al capannone, che comprende due ulteriori bagni (anche per disabili). Al piano primo si trova l'abitazione, con cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio balcone, mentre al piano seminterrato, vi è uno spazio lavanderia/servizi, taverna e locale tecnico. Completano la soluzione una tettoia di 55 mq e l'area esterna di ca. 800 mq, che permette l'accesso per carico e scarico e per le manovre. Libero al rogito

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48. 70.88 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CONSULOVEST. ITProponiamo in vendita OTTIMO COMPLESSO COMMERCIALE ALL'ASTA!Codice di riferimento: X24656Proponiamo in vendita OTTIMO COMPLESSO COMMERCIALE ALL'ASTA, formato da più fabbricati, su quattro livelli, realizzato antecedentemente al 1967.Il complesso, ristrutturato nel 2005, si trova in zona industriale, in frazione San Macario.Il fabbricato principale è composto da locale esposizione, blocco uffici e servizi, oltre che ampio locale deposito al piano interrato, per una superficie totale di 787 mq.Presente inoltre laboratorio industriale su due livelli, comprensivo di servizi e deposito al piano interrato, per una superficie complessiva di 1.568 mq.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO!L’asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura.Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi!Vero affare!No agenzie, no intermediari, no collaborazioni.Per la partecipazione in asta sara' necessario possedere il 10% di cauzioneInoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosiRisparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle asteCompera all'asta a meno di un affitto.IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

**Capannone Industriale in Vendita a Samarate**Siete alla ricerca di un capannone industriale che offra spazio, funzionalità e una posizione strategica? Situato nella periferia di Samarate, in una zona promiscua, questo immobile è la soluzione ideale per le vostre esigenze commerciali. Sviluppato in lunghezza su un unico livello al piano terra, il capannone è già predisposto per l'allaccio in fogna, garantendo una gestione efficiente delle risorse.Con ampi punti luce lungo tutto il perimetro dello stabile, l'ambiente interno è luminoso e accogliente, perfetto per qualsiasi attività produttiva o logistica. L'ingresso comodo per automezzi di medie dimensioni e il portone in ferro assicurano un facile accesso e una sicurezza ottimale. Inoltre, l'immobile è subito disponibile in quanto vuoto, pronto per essere adattato alle vostre necessità.L'impianto elettrico è perfettamente funzionante, eliminando la necessità di interventi immediati. L'area esterna esclusiva sul fronte e sul retro offre ulteriori possibilità di utilizzo e stoccaggio. Con un'altezza sottotrave di 4,40 metri e un ingresso carraio tramite cancello elettromeccanizzato, questo capannone è progettato per facilitare le operazioni quotidiane.Con una superficie di 440 m², l'immobile comprende anche due stanze utili come uffici o spazi di servizio. Costruito nel 1975, il capannone ha una facciata di 26 metri lineari e si trova interamente al piano terra, rendendolo facilmente accessibile.Necessiti di maggiore superficie produttiva? Possibilità di acquisto combinato dell'unità adiacente.Non perdete l'opportunità di investire in questa eccellente soluzione industriale a Samarate!

**Capannone Industriale in Vendita a Samarate**Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in Samarate, in una zona promiscua ideale per diverse attività produttive. L'immobile si sviluppa in lunghezza su un unico livello al piano terra, offrendo una superficie di 527 m². Costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2021, il capannone è pronto per accogliere la tua attività grazie alle sue eccellenti condizioni strutturali e impiantistiche.Il capannone dispone di uffici moderni di 130 m², dotati di aria condizionata, un bagno e un locale break. La struttura è illuminata da ampi punti luce distribuiti su tutto il perimetro, garantendo un ambiente di lavoro luminoso e accogliente. Inoltre, l'immobile è già allacciato alla fogna e presenta un impianto elettrico perfettamente funzionante.La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da una porta automatica tagliafuoco. Il riscaldamento autonomo a gas assicura un ambiente confortevole tutto l'anno. L'ingresso è comodo per automezzi di medie dimensioni, grazie a un cancello elettromeccanizzato che facilita l'accesso.All'esterno, l'immobile offre un'area esclusiva sia sul fronte che sul retro, oltre a tre posti auto riservati. Con un'altezza sottotrave di 4,73 metri e una facciata lineare di 24 metri, questo capannone è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Disponibile da subito, non perdere l'opportunità di investire in una struttura versatile e ben attrezzata per il tuo business.Necessiti di maggiore superficie produttiva? Possibilità di acquisto combinato dell'unità adiacente.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

- SAMARATE - Zona Verghera - Via tonale n.10 - Capannone Artigianale con annessa abitazione - In posizione comoda per aeroporto Malpensa e per superstrada direzione Milano, in zona tranquilla disponiamo di capannone di 800 mq disposto su due livelli a destinazione artigianale, autorimessa per rimessaggio mezzi h.3.50 e ca 400 mq di area esterna. Completa la proprietà i appartamento penta locale posto al piano primo di ca. 150 mq. Composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, doppi servizi e ampio terrazzo. L'immobile è dotato di ascensore interno.

Capannone con palazzina uffici in vendita a Samarate.Capannone industriale indipendente di 4.750 mq. con uffici a Samarate.Proponiamo in vendita capannone di 4.750 mq con annessa palazzina uffici di 520 mq, nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Milano - Malpensa e dell'ingresso della SS336, nel comune di Samarate. Si tratta di uno storico complesso industriale risalente agli inizi del ‘900 costituito da un insieme di fabbricati in modo da formare un unitario complesso produttivo. L'immobile dispone di ca. 3.000 mq. di area scoperta, con 3 accessi carrai. Al piano terra ci sono 3.610 mq. di ambienti per lavorazione con h 6,8 m, di cui una parte con carroponte da 3 ton ed un'altra con uffici/esposizione di 330 mq con servizi. Al piano primo ci sono 165 mq. di deposito e 190 mq. di uffici, ed al piano seminterrato 230 mq di magazzino. Possibilità di Rent to Buy, libero subito.

- CAPANNONE INDUSTRIALE A SAMARATE - CON APPARTAMENTO ANNESSO - VIA AUGUSTA 112 -Compendio produttivo/artigianale, posizionato a 6 minuti dalla superstrada Milano -Malpensa- Torino, accessibile attraverso il collegamento stradale tra Samarate ed il plesso Agusta Westland. L'immobile è inserito in un lotto di circa 2300 mq dei quali circa 1000 scoperti per accesso/piazzale di manovra. Il compendio si articola in:-Capannone di 900 mq a pianta libera con altezza sottotrave di 5,5 mt ed accesso carraio di circa 6mt.-Magazzino esterno di 180 mq con carico e scarico attrezzatura direttamente dal piazzale-Uffici al piano primo di 100mq-Appartamento di circa 130 mq, annesso agli uffici con ingresso indipendenteLo stabile risale quasi completamente a fine anni 60 con ampliamento successivo ed essendo mantenuto negli anni con regolarità si presenta in discrete condizioni.Gli impianti presenti sono funzionanti e risalenti all'epoca di realizzo, ugualmente revisionati negli anni considerato che la presenza costante dell'attività ha garantito l'efficienza degli stessi.

- SPECIALE PREZZO LAST MINUTE - DA 450.000€ A 399.000€ -- CAPANNONE INDUSTRIALE A SAMARATE - CON APPARTAMENTO ANNESSO - VIA AUGUSTA 112 -Compendio produttivo/artigianale, posizionato a 6 minuti dalla superstrada Milano -Malpensa- Torino, accessibile attraverso il collegamento stradale tra Samarate ed il plesso Agusta Westland. L'immobile è inserito in un lotto di circa 2300 mq dei quali circa 1000 scoperti per accesso/piazzale di manovra. Il compendio si articola in:-Capannone di 900 mq a pianta libera con altezza sottotrave di 5,5 mt ed accesso carraio di circa 6mt.-Magazzino esterno di 180 mq con carico e scarico attrezzatura direttamente dal piazzale-Uffici al piano primo di 100mq-Appartamento di circa 130 mq, annesso agli uffici con ingresso indipendenteLo stabile risale quasi completamente a fine anni 60 con ampliamento successivo ed essendo mantenuto negli anni con regolarità si presenta in discrete condizioni.Gli impianti presenti sono funzionanti e risalenti all'epoca di realizzo, ugualmente revisionati negli anni considerato che la presenza costante dell'attività ha garantito l'efficienza degli stessi.

SAMARATE, adiacente AEROPORTO INTERNAZIONALE DI MALPENSA, e a 35 km da MILANO, proponiamo IMPORTANTE e AMPIA area industriale di 3.600 mq con possibilita' edificatoria, all'interno dell'area stessa CAPANNONE ad oggi suddiviso in due unita' distinte, con ingressi indipendenti, 800 mq e 720 mq le dimensioni delle due unita'. Ad oggi entrambi i fabbricati risultano locati ad importanti aziende, dando una redditivita' di circa il 6%. La proprieta' si riserva di valutare anche proposte di acquisto da parte di societa' che necessitino dell'area e del capannone per uso personale, ovviamente con una consegna da concordare con i conduttori attuali.SAMARATE, adjacent to MALPENSA INTERNATIONAL AIRPORT, and 35 km from MILAN, we offer IMPORTANT and LARGE industrial area of ​​3,600 m2 with building possibilities, within the area itself SHED currently divided into two distinct units, with independent entrances, 800 m2 and 720 m2 are the dimensions of the two units. To date, both buildings are leased to important companies, giving a profitability of approximately 6%. The property reserves the right to also evaluate purchase proposals from companies that need the area and the shed for personal use, obviously with a delivery to be agreed with the current tenants.-САМАРАТЕ, рядом с МЕЖДУНАРОДНЫМ АЭРОПОРТОМ МАЛЬПЕНСА и в 35 км от МИЛАНА, мы предлагаем ВАЖНУЮ и БОЛЬШУЮ промышленную зону площадью 3600 м2 с возможностью строительства, на самой территории НАРАВИТ, в настоящее время разделенный на две отдельные части, с отдельными входами, 800 м2 и 720 м2. м2 — размеры двух квартир. На сегодняшний день оба здания сданы в аренду крупным компаниям, что дает доходность примерно 6%. Объект недвижимости оставляет за собой право также оценивать предложения о покупке от компаний, которым нужна площадь и сарай для личного пользования, очевидно, с доставкой, которая должна быть согласована с нынешними арендаторами.--

A Samarate disponiamo di immobile industriale di Mq 4750 con annessi locali ad uso uffici per mq 500 circa.L’immobile dispone inoltre di ulteriori spazi ad uso laboratori, depositi e magazzini.L’immobile ha un’area esterna di proprietà di circa 3000 mq molto comoda per il carico e lo scarico dei bilici, servito da 3 ampi accessi carrai.Il capannone ha un’altezza al colmo di 6,8 metri e dispone anche di carroponte con portata 3 tonnellate.Immobile che affaccia direttamente sulla provinciale, e che dista a pochissimi km dall’aeroporto internazionale della Malpensa, importante HUB nazionale per il trasporto aereo. Immobile disponibile da subito. G_SAMARATE_MF1

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting. it. - Cod. Inserzione: 4486472 da inserire sul portale o contattaci al numero TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO Offerta minima Euro 185.548, 80 Prezzo: Euro 247.398, 40. Data asta: 06/03/2025 ore 11:00. Termine presentazione offerte 05/03/2025 ore 13:00. Samarate (VA), Via Contardo Ferrini 25, frazione San Macario - fabbricato ad uso espositivo di un piano fuori terra con annesso deposito ed altro fabbricato ad uso produttivo disposto su tre livelli di cui uno al piano seminterrato il tutto con l' adiacente area pertinenziale avente una superficie di circa 3.300 mq alla quale si accede dall' adiacente via Contardo Ferrini. Il corpo adibito ad uffici espositivi e deposito costituito da un ingresso, un locale adibito ad esposizione con vetrina verso il fronte strada, due uffici, servizio igienico, locale centrale termica ed ampio locale deposito. Sul terreno pertinenziale grava una servit di passo e carraio a favore dell'adiacente mappale 14263 Delegato alla vendita Avv. Marini Silvia. Numero procedura RGE 185/2020. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4486472 sul portale Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero Gruppo Edicom S. p. A o inserisci il codice inserzione: 4486472 da inserire sul portale per visionare tutti gli allegati - Cod. Inserzione: 4486472.

-San Macario- vendiamo intera proprietà composta da un capannone industriale di circa mq 325, campata unica, servizi igienici, altezza m 5, oltre ad area esterna ad uso parcheggio mezzi o deposito merci. In aderenza, uffici al piano terra di mq 130, ed in aderenza un appartamento di metratura generosa(mq 140) composto da 4 ampi locali e doppi servizi, oltre a taverna di mq 130. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione ed ideale per chi desidera la casa e l'attività nello stesso posto. Euro 505.000,00. Per informazioni Cristina 3929047815VUOI VENDERE CASA??AFFIDATI A UN PROFESSIONISTA, SCEGLI SIRIAL! AGENZIA IMMOBILIARE PRESENTE SUL TERRITORIO DA OLTRE TRENT’ANNI!!CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!!Ti offriamo pubblicità gratuita su tutti i maggiori portali immobiliari, dove il tuo immobile sarà sempre presente nei primi posti di ricerca, sponsorizzazioni sui social network e tanto tanto altro!Per maggiori informazioni chiamaci al 0331323593 oppure inviateci una mail a info@immobiliaresirial.netSeguici su:- Facebook: facebook.com/sirial- Instagram: sirial_immobiliare

Proponiamo IN ASTA in Via Ferini 25, a Samarate, un fabbricato ad uso espositivo (di un piano fuori terra) ed altro fabbricato ad uso produttivo, il tutto con l'adiacente area pertinenziale esterna, per un totale di circa 3.300 mq commercialiIl corpo destinato ad uffici espositivi ha una superficie di 787 mq commerciali, ed è costituito da un ingresso, un locale adibito ad esposizione con vetrina verso il fronte strada, due uffici, servizio igienico, locale centrale termica ed ampio locale deposito. L'edificio produttivo è disposto su tre livelli (due fuori terra e uno al piano seminterrato), con una superficie di 1570 mq commerciali.VALORE DI MERCATO: circa 650.000 euro.

Riferimento; 4311907 Samarate Varese; Via Contardo Ferrini 25 Descrizione Fabbricato ad uso espositivo di un piano fuori terra con annesso deposito ed altro fabbricato ad uso produttivo disposto su tre livelli di cui uno al piano seminterrato Data di vendita 06/03/2025 Offerta minima 185.540, 00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Fabbricato ad uso espositivo di un piano fuori terra con annesso deposito ed altro fabbricato ad uso produttivo disposto su tre livelli di cui uno al piano seminterrato, tra loro collegati da scala a chiocciola esterna in cemento, il tutto con l'adiacente area pertinenziale avente una superficie di circa 3.300 mq. alla quale si accede dall'adiacente via Contardo Ferrini. Il corpo adibito ad uffici espositivi e deposito è costituito da un ingresso, un locale adibito ad esposizione con vetrina verso il fronte strada, due uffici, servizio igienico, locale centrale termica, ed ampio locale deposito. Sul terreno pertinenziale grava una servitù di passo e carraio a favore dell'adiacente mappale 14263. Soluzione NPL e ASTE e' una nuova organizzazione nata da una fusione di professionisti di cuiuno nel settore creditizio e l'altro ne settore di consulenza e assistenza alle aste giudiziarie.In un mercato di continua evoluzione, Soluzione NPL e ASTE consente di aprire nuovi scenari e grandi opportunita' di ottenere chiavi in mano sino alla consegna delle chiavi, il proprio sogno immobiliare o la propria opportunita' di business.I nostri consulenti e professionisti seguiranno tutto l'iter istruttorio nonche' di consulenza all'ottenimento del credito necessario per operazione.Soluzione NPL e ASTE e' operante anche nel mercato negli NPL (non performing loans ) che consentono la cartolarizzazione e l'acquisto dei crediti deteriorati consentendo al possessore di ottenere il pagamento di una somma di denaro.

Fabbricato ad uso espositivo di un piano fuori terra con annesso deposito ed altro fabbricato ad uso produttivo disposto su tre livelli di cui uno al piano seminterrato, tra loro collegati da scala a chiocciola esterna in cemento, il tutto con l'adiacente area pertinenziale avente una superficie di circa 3.300 mq. alla quale si accede dall'adiacente via Contardo Ferrini. Il corpo adibito ad uffici espositivi e deposito è costituito da un ingresso, un locale adibito ad esposizione con vetrina verso il fronte strada, due uffici, servizio igienico, locale centrale termica, ed ampio locale deposito. Sul terreno pertinenziale grava una servitù di passo e carraio a favore dell'adiacente mappale 14263.

Samarate (VA) – Vendesi immobile industriale avente superficie catastale pari a 4090 mq. Collegato direttamente con la rete viaria del comune e da questa facilmente raggiungibile l’aeroporto di Milano Malpensa e le superstrade e autostrade principali. Il terreno circostante l’edificio ad uso industriale è costituito da piazzale di manovra per carico e scarico merci, ingresso portineria, giardino piantumato in ingresso, area di manovra antistante l’ingresso carrabile al capannone e area adibita a parcheggio. L’immobile è costituito da 1.853,73 mq di superficie coperta, 3.699,28 mq di superficie lorda pavimento, 454,21 mq di superficie a verde traspirante e da 724,30 mq di superficie a parcheggio. L’edificio ad uso industriale è composto come segue: Piano Interrato 999 mq zona adibita a magazzino con accesso da rampa esterna e da 45 mq montacarichi – ascensore. Piano Terra 1.506 mq zona adibita alla produzione, 83 mq di portineria, 110 mq adibiti a servizi, montacarichi – ascensore e 92 mq adibiti ad abitazione custode con accesso indipendente dal cortile interno. Piano Primo 550 mq di uffici commerciali ed amministrativi, 90 mq di zona adibita alla vendita diretta al pubblico, 67 mq di montacarichi – ascensori e servizi igienici e 190 mq attualmente adibiti a magazzino. Sul retro dell’edificio è presente una tettoia con struttura metallica di circa 30 mq. L’intero edificio è dotato di impianto di rilevazione incendi, di impianto di estinzione incendi ad anello con idranti a cassetta interni ed esterni ed interrati, impianto di illuminazione di emergenza, impianto di antifurto e di impianto di climatizzazione. L’immobile è collocato in zona “produttiva di completamento”. Sono ammesse le destinazioni che seguono: residenziale annessa al produttivo, attività di deposito, produttività, unità produttive industriali, unità artigianali, uffici tecnici ed amministrativi, attività di vendita relative alle funzioni produttive, impianti tecnici relativi e funzionali ai cicli produttivi, deposito custodito di beni mobili, di materiali e prodotti di qualsiasi natura purché non inquinanti e attività di autotrasporto. L’immobile è dotato di certificato di Prevenzione Incendi rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Varese. Impianto elettrico, impianto luci di emergenza, impianto rilevazione incendio, impianto idrico, impianto sanitario, impianto di produzione calore per uso tecnologico e di riscaldamento, impianto di climatizzazione ambiente, impianto montacarichi – ascensore e impianto di antifurto, certificati e verificati secondo le normative in merito. Classe Energetica G 280.

Capannone con uffici e depositoCostituito da un ingresso, un locale adibito ad esposizione con vetrina verso il fronte strada, due uffici, bagno, locale centrale termica ed ampio locale deposito.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.itVendesi storico complesso industriale con uffici e magazzino nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto Milano - Malpensa e collocato in adiacenza del centro di Samarate.La conformazione del lotto sul quale insiste, si presta a riqualificazione per essere adattato a usi molteplici degli spazi infatti, consente soluzioni che vanno dal puro industriale, alla destinazione commerciale d’accoglienza: case di cura, ristoranti, mercati al coperto e loft .Il complesso è dotato di diversi accessi asfaltati. Il P.R.G. di Samarate prevede per quest’area anche nuove edificazioni.La proprietà è così suddivisa:• superficie totale Lotto: 7.167 mq;• aree coperte piano terra: 3.960 mq;• aree primo piano: 355 mq;• aree adibite a lavorazioni cantine: 228 mq;• sottotetto e cantina: 213 mq.L'area sita in un contesto misto produttivo è ben servita e si trova nelle vicinanze di:- Malpensa Terminal 1 e 2 a circa 8/10 minuti di auto;- ingresso A8 Autostrada dei Laghi a circa 5 minuti di auto;- centro Busto Arsizio a circa 15 minuti di auto;- centro Gallarate a circa 9 minuti di auto;- le Robinie Golf Club a circa 12 minuti di auto.Classe Energetica F 63,86 kWh/m3annoTRATTATIVA RISERVATAINFORMAZIONI SOLO SU APPUNTAMENTO PRESSO GLI UFFICI DELLA EVEREST IMMOBILIARE IN PIAZZA GIUSEPPE GARIBALDI N.1 A BUSTO ARSIZIO (VA).