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Capannone via salarolo 2, pulce, san lazzaro di savena

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San lazzaro di savena ID: 3505962 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via salarolo 2, pulce, san lazzaro di savena

Capannone via salarolo 2, pulce, san lazzaro di savena San lazzaro di savena

990000 €
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Descrizione


SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA SALAROLO | CAPANNONI NUOVI DA IMPRESA _ UNITA' MQ 1.
104In posizione servita e comoda agli accessi tangenziale ed autostrada proponiamo porzioni di capannoni nuove da impresa.
L'intero fabbricato misura una superficie di mq 3.
100 coperti di cui mq 2.
200 al piano terreno e mq 900 di soppalchi al piano primo ; edificio industriale suddiviso in 12 unità ad uso magazzino/laboratorio/commercio all'ingrosso.
Il progetto prevede la realizzazione di n.
8 unità di mq 227 cadauna e n.
4 unità di mq 325 cadauna con la possibilità di crare accorpamenti per ottenere maggiori superfici.
Le unità di mq 1.
104 sono composte da uno spazio ad uso laboratorio / magazzino di mq 740 compresi i blocchi servizi e le aree accessorie spogliatoi e docce oltre mq 364 di zona uffici e servizi al piano primo.
Le unità vengono consegnate in stato di grezzo avanzato : area laboratorio/deposito con pavimento industriale in cemento/quarzo, soppalchi con pavimenti in ceramica/gres porcellanato, zona bagni / spogliatoi / docce completi di impianto elettrico e riscaldamento, portoni carrai, porte pedonali ed infissi a taglio termico con doppi vetri.
L'immobile viene venduto senza impianti interni (impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianto di illuminazione).
L'intera lottizzazione è circondata da ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico merci e spazi destinati a parcheggi privati delle unità e parcheggi pubblici.
La consegna degli immobili è prevista per GIUGNO 2024.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI PROGETTI E VISITE PRESSO IL NUOVO LOTTO : 335.
5618765 | 335.
6912014 | 051.
3140721 | info@levanteimmobili.
it


Dettagli

  • Locali

    1

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    990000 €

  • Città

    San lazzaro di savena

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    13-12-2024

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SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA SALAROLO | CAPANNONI NUOVI DA IMPRESA _ UNITA' MQ 454 In posizione servita e comoda agli accessi tangenziale ed autostrada proponiamo porzioni di capannoni nuove da impresa. L'intera lottizzazione misura una superficie di mq 3.100 coperti di cui mq 2.200 al piano terreno e mq 900 di soppalchi ; edificio industriale suddiviso in 12 unità ad uso magazzino/laboratorio/commercio all'ingrosso. Il progetto prevede la realizzazione di n. 8 unità industriale di mq 227 cadauna e n. 4 unità industriali di mq 325 cadauna con possibilità di accorpamenti unità per ottenere maggiori superfici. Le unità di mq 454 sono composte al piano terra da ampio spazio produttivo/magazzino open space completo di bagno per una superficie di mq 352 ed un piano primo (soppalco) di mq 102 ad uso uffici e bagni, collegati internamente tramite scala. Le unità vengono consegnate in stato di grezzo avanzato : laboratorio con pavimento industriale in cemento/quarzo, soppalchi con pavimenti in ceramica/gres porcellanato, zona bagni/ spogliatoi/docce completi di impianto elettrico e riscaldamento, portoni carrai, porte pedonali ed infissi a taglio termico con doppi vetri. L'immobile viene venduto senza impianti interni (impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianto di illuminazione). L'intera lottizzazione è circondata da ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico merci e spazi destinati a parcheggi privati delle unità e parcheggi pubblici. La consegna degli immobili è prevista per GIUGNO 2024. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI PROGETTI E VISITE PRESSO IL NUOVO LOTTO : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
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Immobile industriale, commerciale all'ingrosso.Area con superficie di 37.000 mq. dove è possibile edificare capannone di 22.000 mq.Sull'area attualmente insistono dei corpi fabbrica da demolire con superficie di 24.000 mq.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.
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SAN LAZZARO DI SAVENA zona Cicogna: vendesi capannone di recente costruzione di mq. 360 circa con ampia zona adibita ad uffici e servizi ottimamente rifiniti con pareti modulari in vetro e alluminio. Impianto di riscaldamento e condizionamento. Impianto di rete. Area cortiliva privata sul fronte e sul retro del capannone. Presente impianto fotovoltaico che oltre a produrre un’ottima redditività allinea l’immobile ai parametri di rating ESG. C.E. G- I.P.E. 250,45 Kwh/m3/anno IMMOBILI E IMPRESE – Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all’ immobile Tel. 051 781096
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Descrizione location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Idice di San Lazzaro di Savena, comune facente parte della cintura sud-est della città metropolitana di Bologna. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Idice che risulta essere una strada perpendicolare a Via Emilia (SS9), asse viario molto importante per la città. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della Tangenziale Nord di Bologna, che dista circa 6 km e grazie anche alla presenza del casello A14 Bologna San Lazzaro, che dista circa 6 km. Completano il compendio area esterna verde di circa 3000 mq di area di transito e di parcheggio. Distanze principali: - Via Emilia: 200 m- Stazione San Lazzaro di Savena: 4,8 km - Tangenziale Nord: 6 km- Svincolo Autostrada A14: 6 km Descrizione Opificio:Opificio produttivo-artigianale composto da 3 corpi di fabbrica accostati realizzati in stadi successivi realizzati in struttura in cemento armato e tamponamenti in muratura con copertura per la zona produzione, con tegolo prefabbricato parte ondulato e parte a shed, per la palazzina uffici a due falde in latero-cemento. Sviluppato su due piani per la parte produttiva e su tre piani per la palazzina uffici, con fronte principale prospiciente la via Idice. Il fabbricato è dotato di 2 ribalte di carico di cui 1 con rampa meccanica sulla poste nella parte anteriore su Via Idice e di un’area di carico/scarico a filo terreno nella parte posteriore. Gli uffici ed il magazzino sono riscaldati tramite centrale termica a metano. Il raffrescamento è presente solo per la parte uffici tramite pompe di calore autonome con split esterno. In copertura è presente anche un piccolo impianto solare per l’acqua calda sanitaria.
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LABORATORIO , VIA EMILIA, SAN LAZZARO DI SAVENAProponiamo in vendita laboratorio di circa 1280 mq sviluppato su 3 livelli così suddiviso:al piano terra vi è la parte operativa costituita da officine e laboratori, con possibilità di garage; al piano primo sono presenti vari uffici, sale da esposizione e servizi; l’ultimo piano è destinato a magazzino con doppi servizi e laboratori.Storia: La struttura, realizzata dall’architetto Sergio Cometti nel 1956 è stata sede della fabbrica Simongavina e in seguito al consolidamento dell’azienda ha ospitato lo studio di Dino Gavina, gli uffici e il laboratorio di produzione.Nel corso del tempo la fabbrica, “factory”, come veniva familiarmente chiamata l’azienda, ha mutato diverse volte la sua fisionomia interna, adattandosi alle vicende delle società di Dino Gavina – che ha sempre mantenuto qui il suo nucleo “pensante/operativo” – e gli stessi architetti Castiglioni, progettisti dell’edificio ora sede di Fondazione Cirulli, hanno lasciato un segno con piccoli ma significativi interventi estetici.Sede anche del Centro Duchamp, inaugurato nel 1969 con l’attiva partecipazione di Man Ray. Il centro si configurava come un associazione culturale senza fini di lucro destinata ad accogliere e promuovere il lavoro di artisti e ricercatori di varie discipline, con l’obiettivo di individuare nuove forme di produzione e di comunicazione della cultura e dell’arte.Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.itValuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale.
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In posizione e centralissima nelle immediate vicinanze della piazza Bracci a San Lazzaro di Savena, proponiamo un ampio magazzino di superficie interna di circa 184 mq, questo immobile offre ampi spazi per soddisfare le più disparate esigenze di lavoro o deposito. L’immobile ha un’altezza di 2.7 mq circa, è dotato da rampa di accesso con entrata dalla centrale via Caselle e di cancello automatico. Le spese condominiali al momento sono di circa 100,00 euro annui, lo stato in cui si trova è più che buono. Il magazzino è ideale per chi cerca un comodo appoggio e praticità oltre alla comodità per la vicinanza a tutti i servizi della città. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Telefonare al numero 328/6729849
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