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Capannone via aldo moro, san lazzaro, san lazzaro di savena

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San lazzaro di savena ID: 3506427 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via aldo moro, san lazzaro, san lazzaro di savena

Capannone via aldo moro, san lazzaro, san lazzaro di savena San lazzaro di savena

1050000 €
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Descrizione


Rif.
821N San Lazzaro di Savena capannone con uffici Mq.
1500 euro 1.
050.
000 Iva San Lazzaro di Savena, in zona artigianale e vicino alle vie primarie, disponiamo di capannone in ottime condizioni, con due palazzine ad uso ufficio e area cortiliva.
Il complesso immobiliare è composto al piano terra da capannone con altezza massima di 8 Mt.
di circa 1.
000 mq in cat.
D/7 con 2 accessi carrabili, carroponte con portata 60 q.
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Le due palazzine ad uso ufficio su due livelli di circa 450 mq.
(trasformabile in residenziale).
Sul tetto non è presente amianto.
Bassissime spese condominiali.
Libero da subito.
APE G.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    1050000 €

  • Città

    San lazzaro di savena

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    13-12-2024

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immobiliare.it San lazzaro di savena 13-12-2024
Descrizione location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Idice di San Lazzaro di Savena, comune facente parte della cintura sud-est della città metropolitana di Bologna. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico su Via Idice che risulta essere una strada perpendicolare a Via Emilia (SS9), asse viario molto importante per la città. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con lo svincolo della Tangenziale Nord di Bologna, che dista circa 6 km e grazie anche alla presenza del casello A14 Bologna San Lazzaro, che dista circa 6 km. Completano il compendio area esterna verde di circa 3000 mq di area di transito e di parcheggio. Distanze principali: - Via Emilia: 200 m- Stazione San Lazzaro di Savena: 4,8 km - Tangenziale Nord: 6 km- Svincolo Autostrada A14: 6 km Descrizione Opificio:Opificio produttivo-artigianale composto da 3 corpi di fabbrica accostati realizzati in stadi successivi realizzati in struttura in cemento armato e tamponamenti in muratura con copertura per la zona produzione, con tegolo prefabbricato parte ondulato e parte a shed, per la palazzina uffici a due falde in latero-cemento. Sviluppato su due piani per la parte produttiva e su tre piani per la palazzina uffici, con fronte principale prospiciente la via Idice. Il fabbricato è dotato di 2 ribalte di carico di cui 1 con rampa meccanica sulla poste nella parte anteriore su Via Idice e di un’area di carico/scarico a filo terreno nella parte posteriore. Gli uffici ed il magazzino sono riscaldati tramite centrale termica a metano. Il raffrescamento è presente solo per la parte uffici tramite pompe di calore autonome con split esterno. In copertura è presente anche un piccolo impianto solare per l’acqua calda sanitaria.
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SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) VIA SALAROLO | CAPANNONI NUOVI DA IMPRESA _ UNITA' MQ 454 In posizione servita e comoda agli accessi tangenziale ed autostrada proponiamo porzioni di capannoni nuove da impresa. L'intera lottizzazione misura una superficie di mq 3.100 coperti di cui mq 2.200 al piano terreno e mq 900 di soppalchi ; edificio industriale suddiviso in 12 unità ad uso magazzino/laboratorio/commercio all'ingrosso. Il progetto prevede la realizzazione di n. 8 unità industriale di mq 227 cadauna e n. 4 unità industriali di mq 325 cadauna con possibilità di accorpamenti unità per ottenere maggiori superfici. Le unità di mq 454 sono composte al piano terra da ampio spazio produttivo/magazzino open space completo di bagno per una superficie di mq 352 ed un piano primo (soppalco) di mq 102 ad uso uffici e bagni, collegati internamente tramite scala. Le unità vengono consegnate in stato di grezzo avanzato : laboratorio con pavimento industriale in cemento/quarzo, soppalchi con pavimenti in ceramica/gres porcellanato, zona bagni/ spogliatoi/docce completi di impianto elettrico e riscaldamento, portoni carrai, porte pedonali ed infissi a taglio termico con doppi vetri. L'immobile viene venduto senza impianti interni (impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto di condizionamento, impianto di illuminazione). L'intera lottizzazione è circondata da ampi spazi esterni per movimentazione mezzi e carico/scarico merci e spazi destinati a parcheggi privati delle unità e parcheggi pubblici. La consegna degli immobili è prevista per GIUGNO 2024. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, DETTAGLI PROGETTI E VISITE PRESSO IL NUOVO LOTTO : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it
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LABORATORIO , VIA EMILIA, SAN LAZZARO DI SAVENAProponiamo in vendita laboratorio di circa 1280 mq sviluppato su 3 livelli così suddiviso:al piano terra vi è la parte operativa costituita da officine e laboratori, con possibilità di garage; al piano primo sono presenti vari uffici, sale da esposizione e servizi; l’ultimo piano è destinato a magazzino con doppi servizi e laboratori.Storia: La struttura, realizzata dall’architetto Sergio Cometti nel 1956 è stata sede della fabbrica Simongavina e in seguito al consolidamento dell’azienda ha ospitato lo studio di Dino Gavina, gli uffici e il laboratorio di produzione.Nel corso del tempo la fabbrica, “factory”, come veniva familiarmente chiamata l’azienda, ha mutato diverse volte la sua fisionomia interna, adattandosi alle vicende delle società di Dino Gavina – che ha sempre mantenuto qui il suo nucleo “pensante/operativo” – e gli stessi architetti Castiglioni, progettisti dell’edificio ora sede di Fondazione Cirulli, hanno lasciato un segno con piccoli ma significativi interventi estetici.Sede anche del Centro Duchamp, inaugurato nel 1969 con l’attiva partecipazione di Man Ray. Il centro si configurava come un associazione culturale senza fini di lucro destinata ad accogliere e promuovere il lavoro di artisti e ricercatori di varie discipline, con l’obiettivo di individuare nuove forme di produzione e di comunicazione della cultura e dell’arte.Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.itValuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale.
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