Capannone via resegone, locate varesino

Ubicato in zona industriale, ben collegata con la viabilità, capannone indipendente con slp di ca. 2.230 mq, edificato nel 1984 su un lotto di 6.100 mq, composto da magazzino/produzione di ca. 1.985 mq, oltre a uffici/laboratori di 168 mq disposti su due livelli e 76 mq di locali ad uso abitativo. L’immobile ha un’altezza di 6,2 mt netti e fruisce di un’area esterna recintata, parte asfaltata e parte a verde, di ca. 4.770 mq che consente una comoda manovra con i mezzi pesanti, che possono percorrere l’intero perimetro della proprietà e fruire di due passi carrai. Buoni i collegamenti con la viabilità, in particolare con l’autostrada Pedemontana.Dotazioni impiantistiche:- Capannone: illuminazione, predisposizione riscaldamento con aerotermi, linea area compressa.- Uffici: riscaldamento, condizionamento e linea dati.Sulla copertura è presente impianto fotovoltaico con potenza di 100 KWPer ulteriori informazioni contattare Dott. Giovanni Cernuschi (348.4772354).

POSSIBILITA' ACQUISTO CON RISCATTO Locate Varesino - Zona industriale, vendesi CAPANNONE DI RAPPRESENTANZA LIBERO SU 3 LATI, totalmente palificato.Piano terra di circa 515 mq con ampia zona laboratorio, zona uffici, sale riunioni e servizi.Soppalco al piano primo di circa 74 (portata massima soppalco 5000kg) e seconda zona uffici al piano di secondo di 63 mq.Servito da area esterna con spazio di manovra per un totale di 430 mq.Locale insonorizzato al piano terra per attività con forte impatto acustico, predisposizione per fuoriuscita fumi, predisposizione allarme (anche esterno).Il capannone è dotato di riscaldamento a pavimento per la parte uso laboratori/lavorazione e riscaldamento fancoil per uffici/bagni/ingresso.L'immobile è inoltre predisposto per essere diviso in due unità totalmente autonome.Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa!*le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Cedesi attività di lavanderia industriale ben avviata, situata al confine tra la provincia di Como e Varese.Il capannone è amplio 300 metri quadri e comprende al piano terra 4 lavatrici con capacità di 50 kg di bucato ciascuna, 2 essiccatoi a gas, un mangano collegato ad una piegatrice, una piegaspugne, più un’amplia zona magazzino.Inoltre il capannone è stato arricchito con due soppalchi. Il primo comprende una piccola sala mensa e gli uffici mentre il secondo macchinari per l’addolcimento dell’acqua.All’esterno del capannone e’ situato un container con al suo interno un generatore di vapore che alimenta l’impianto industriale costruito nel 2020. Per chi fosse interessato potete contattarmi dopo le ore 18:00

In centro storico a Locate Varesino, proponiamo complesso di due capannoni oltre a rustico, attualmente così composto:- Capannone "1" con ingresso dal cortile su due piani di 136 mq cadauno- Capannone "2" di 400mq a tre campate, collegato internamente all'altro capannone, con possibilità di secondo ingresso da vietta privata.- Rustico su due piani, oltre a tettoia per un totale di 90 mq- Area esterna privata di 400mq su due lati della proprietàL'immobile prima dell'utilizzo necessita di opere di ristrutturazione. Trovandosi però in una zona di centro storico, il comune chiede che l'immobile venga trasformato da uso industriale ad uso residenziale attraverso un piano di recupero.Grazie alla posizione centralissima e all'ampia metratura, può essere un occasione di investimento per coloro che si occupano di ristrutturazioni complete e siano interessati a realizzare un complesso immobiliare di più appartamenti.Prezzo richiesto: 150.000€ trattabile - Rif. annuncio: 1CL

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Locate Varesino, attualmente utilizzato come lavanderia industriale. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la funzionalità degli spazi.La superficie principale, di 300 mq, è un grande open space dotato di due portoni sezionabili elettricamente, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico. All’esterno, un piazzale di 60 mq offre ulteriore spazio per l’operatività, completo di un container utilizzabile anche come deposito.Al primo piano troviamo gli uffici, che si estendono su 50 mq e sono progettati per garantire comfort e funzionalità. L’area uffici è composta da un locale open space, una piccola mensa e due bagni. Inoltre, l’immobile dispone di un soppalco ad uso deposito, accessoriato con un bagno dedicato ai dipendenti.L'immobile è dotato di una pompa di calore con split sia caldo che freddo nella zona uffici e la predisposizione per un sistema di antifurto. Gli ingressi sono serviti da due cancelli carrai motorizzati, che assicurano praticità e sicurezza.COMPRESO NEL PREZZO ATTIVITA' DI LAVANDERIA! Elenco dei macchinari:- N. 4 lavatrici da 50Kg ciascuna- N. 4 centraline indipendenti per il dosaggio dei detersivi- N. 1 mangano con 2 rulli stiranti- N. 1 piegatrice a 2 vie stiranti- N. 1 piega-spugne- N. 1 compressore con pressione massima 10 bar- Impianto per la depurazione dell’acqua (2 serbatoi e 1 addolcitore)- N. 3 impacchettatrici- N. 1 generatore di vapore coibentato all’esterno del capannone- Impianto industriale costruito nel 2020- Amplio magazzino per noleggio tovagliato e forniture per Hotel e b&b (lenzuola e spugne).Se stai cercando un capannone versatile e ben organizzato, questa soluzione è perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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