Capannone, locate varesino

POSSIBILITA' ACQUISTO CON RISCATTO Locate Varesino - Zona industriale, vendesi CAPANNONE DI RAPPRESENTANZA LIBERO SU 3 LATI, totalmente palificato.Piano terra di circa 515 mq con ampia zona laboratorio, zona uffici, sale riunioni e servizi.Soppalco al piano primo di circa 74 (portata massima soppalco 5000kg) e seconda zona uffici al piano di secondo di 63 mq.Servito da area esterna con spazio di manovra per un totale di 430 mq.Locale insonorizzato al piano terra per attività con forte impatto acustico, predisposizione per fuoriuscita fumi, predisposizione allarme (anche esterno).Il capannone è dotato di riscaldamento a pavimento per la parte uso laboratori/lavorazione e riscaldamento fancoil per uffici/bagni/ingresso.L'immobile è inoltre predisposto per essere diviso in due unità totalmente autonome.Per maggiori informazioni e per visitare la soluzione, chiama il nostro studio: 0331831981 Mb studio, comincia subito a sentirti a casa!*le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

Mb Studio propone in vendita CAPANNONE + ABITAZIONE con area piazzale esterna e GIARDINO di 2670 mq.La proprietà è composta da un fabbricato ad uso residenziale composto da:- un appartamento al piano terra di 3LOCALI composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno; servito da PORTICO COPERTO di 70 mq;- un appartamento 4LOCALI di 200 mq posto al piano primo e composto da soggiorno di 60 mq, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio, ulteriori due camere, ripostiglio e bagno; servito da terrazzo di 31 mq.- pianto interrato con ampia cantina di 50 mq e locale tecnico.Adiacente all'abitazione CAPANNONE INDUSTRIALE con zona magazzino - laboratorio e uffici di 1250 mq ca, oltre soppalco di 82 mq. Tettoia ad uso deposito esterno lungo il lato nord del capannone di 125 mq ca.Il capannone è realizzato in prefabbricato tradizionale, con tamponature perimetrali in CLT.Altezza sottotrave di 6.50 mt, altezza della mensola del carro ponte 5 mt.Area esterna di 2670 mq.La proprietà sorge a Locate Varesino in zona industriale, è completamente recintata e dispone di due ingressi differenti con due civici distinti.Contattateci per maggiori dettagli e per prenotare una visita con il nostro consulente commerciale:0331831981 tel3911542272 WhatsAppMb studio, la tua agenzia immobiliare dal 1995!Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In centro storico a Locate Varesino, proponiamo complesso di due capannoni oltre a rustico, attualmente così composto:- Capannone "1" con ingresso dal cortile su due piani di 136 mq cadauno- Capannone "2" di 400mq a tre campate, collegato internamente all'altro capannone, con possibilità di secondo ingresso da vietta privata.- Rustico su due piani, oltre a tettoia per un totale di 90 mq- Area esterna privata di 400mq su due lati della proprietàL'immobile prima dell'utilizzo necessita di opere di ristrutturazione. Trovandosi però in una zona di centro storico, il comune chiede che l'immobile venga trasformato da uso industriale ad uso residenziale attraverso un piano di recupero.Grazie alla posizione centralissima e all'ampia metratura, può essere un occasione di investimento per coloro che si occupano di ristrutturazioni complete e siano interessati a realizzare un complesso immobiliare di più appartamenti.Prezzo richiesto: 150.000€ trattabile - Rif. annuncio: 1CL

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Locate Varesino, attualmente utilizzato come lavanderia industriale. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la funzionalità degli spazi.La superficie principale, di 300 mq, è un grande open space dotato di due portoni sezionabili elettricamente, ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico. All’esterno, un piazzale di 60 mq offre ulteriore spazio per l’operatività, completo di un container utilizzabile anche come deposito.Al primo piano troviamo gli uffici, che si estendono su 50 mq e sono progettati per garantire comfort e funzionalità. L’area uffici è composta da un locale open space, una piccola mensa e due bagni. Inoltre, l’immobile dispone di un soppalco ad uso deposito, accessoriato con un bagno dedicato ai dipendenti.L'immobile è dotato di una pompa di calore con split sia caldo che freddo nella zona uffici e la predisposizione per un sistema di antifurto. Gli ingressi sono serviti da due cancelli carrai motorizzati, che assicurano praticità e sicurezza.COMPRESO NEL PREZZO ATTIVITA' DI LAVANDERIA! Elenco dei macchinari:- N. 4 lavatrici da 50Kg ciascuna- N. 4 centraline indipendenti per il dosaggio dei detersivi- N. 1 mangano con 2 rulli stiranti- N. 1 piegatrice a 2 vie stiranti- N. 1 piega-spugne- N. 1 compressore con pressione massima 10 bar- Impianto per la depurazione dell’acqua (2 serbatoi e 1 addolcitore)- N. 3 impacchettatrici- N. 1 generatore di vapore coibentato all’esterno del capannone- Impianto industriale costruito nel 2020- Amplio magazzino per noleggio tovagliato e forniture per Hotel e b&b (lenzuola e spugne).Se stai cercando un capannone versatile e ben organizzato, questa soluzione è perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ubicato in zona industriale, ben collegata con la viabilità, capannone indipendente con slp di ca. 2.230 mq, edificato nel 1984 su un lotto di 6.100 mq, composto da magazzino/produzione di ca. 1.985 mq, oltre a uffici/laboratori di 168 mq disposti su due livelli e 76 mq di locali ad uso abitativo. L’immobile ha un’altezza di 6,2 mt netti e fruisce di un’area esterna recintata, parte asfaltata e parte a verde, di ca. 4.770 mq che consente una comoda manovra con i mezzi pesanti, che possono percorrere l’intero perimetro della proprietà e fruire di due passi carrai. Buoni i collegamenti con la viabilità, in particolare con l’autostrada Pedemontana.Dotazioni impiantistiche:- Capannone: illuminazione, predisposizione riscaldamento con aerotermi, linea area compressa.- Uffici: riscaldamento, condizionamento e linea dati.Sulla copertura è presente impianto fotovoltaico con potenza di 100 KWPer ulteriori informazioni contattare Dott. Giovanni Cernuschi (348.4772354).

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