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Capannone via nonantolana 1256, torrazzi, modena

Capannone via nonantolana 1256, torrazzi, modena

Modena ID: 8188983 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via nonantolana 1256, torrazzi, modena

Capannone via nonantolana 1256, torrazzi, modena Modena

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Descrizione


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Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    3

  • Prezzo

    1150000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    11-04-2025

€ 1150000
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VENDITA di un intero capannone suddiviso in 4 gradi unità ( DUE DELLA FINE ANNI 70 MA PERFETTE E RISTRUTTURATE E DUE DELLA META' ANNI 90, PERFETTE), interamente a reddito con 4 inquilini, contratti appena prorogati per altri 6 anni e a tacito rinnovo.mq totali di tutte le unità sommate oltre 4.100 (di cui uffici per oltre 1000 mq) + 2500 mq di area cortiliva recintata + alcuni soppalchiPOSSIBILITA' DI VENDITA:- INTERO BLOCCO AD EURO 4.250.000 + IVA, RENDITA 275.000 EURO, PREZZO POCO TRATTABILEO SINGOLARMENTE ALLE SEGUENTI CIFRE:- CAPANNONE 1 EURO 1.500.000 + IVA, RENDITA 75.000 EURO, PREZZO TRATTABILE- CAPANNONE 2 EURO 1.700.000 + IVA, RENDITA 90.000 EURO, PREZZO TRATTABILE- CAPANNONI 3 + 4 ASSIEME EURO 1.800.000 + IVA, RENDITA 108.000 EURO, PREZZO TRATTABILENO AFFARISTI E PERDITEMPO.IMMOBILE STUPENDO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, OTTIMO INVESTIMENTO E POSIZIONE STRATEGICA IN VIA DELLE NAZIONI A MODENA.COSI' COMPOSTO:*Capannone 1 = TOTALE UNITA’ MQ 1.215 + 390 MQ DI AREA CORTILIVA RECINTATA ESCLUSIVA DI PROPRIETA’ , RENDITA EURO 75.000 + IVA ANNUI- Via Nazioni 99 sub. 2, Uffici + bagni pt e p1 mq 295, Capannone pt mq 690. Totale mq 985 commerciali + 340 mq di area cortiliva esclusiva + Via Nazioni 99 sub. 8: Capannone pt mq 230 commerciali + 50 mq di area cortiliva esclusiva (accanto c’e’ il famoso passaggio condominiale per il cancello da e per via olanda e nazioni comune alle unità di via olanda 13 e 15)*Capannone 2 = TOTALE UNITA’ MQ 1.617 (INCLUSO SOPPALCO DI 340 MQ CIRCA al 50%) + 760 MQ DI AREA CORTILIVA RECINTATA ESCLUSIVA DI PROPRIETA’ , RENDITA EURO 91.000 + IVA ANNUI- Via Nazioni n. 101 sub.3, Uffici + bagni pt e p1 mq 307 circa, Capannone pt mq 990 (inclusa anche una parte soppalcata già accatastata di circa 300mq con portata elevata e pavimento in cemento che ospita un altro magazzino, e fa una “L” contro palazzina anteriore e in piantina a destra) Totale mq 1147 commerciali + 650 mq di area cortiliva esclusiva (senza alcun passaggio condominiale, questo è cortile totalmente recintato e privato- Via Olanda n. 11 sub.4: Totale mq 470 circa commerciali + 110 mq area cortiliva esclusiva (senza alcun passaggio condominiale, questo è cortile totalmente recintato e privato) *Capannone 3 Totale mq 670 commerciali + area cortiliva anteriore di circa 110mq + area cortiliva posteriore circa 200 mq., RENDITA EURO 60.000 + IVA ANNUI- Via Olanda 13 sub. 9: capannone mq 500 + uffici piano primo 170 mq *Capannone 4 Totale mq 670 commerciali + area cortiliva anteriore di circa 110mq + area cortiliva posteriore e laterale di circa 350mq, RENDITA EURO 48.000 + IVA ANNUI- Via Olanda 15 sub. 6: capannone mq 500 + uffici piano primo 170 mq NB2: Ovviamente con l’acquisto schiftano tutti i contratti di locazione + relative garanzieSTEFANO CELL. 334.6759563
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COD 2213 M , A Castelfranco Emilia (Mo) sulla via Emilia Ovest proveniente da Modena e a due passi dalla nuova tangenziale di Castelfranco, Vendiamo interessante capannone di forma regolare rettangolare con due accessi : uno a Nord ed uno a Sud,Il capannone ben conservato, godi di ampie finestrature per una luce naturale diffusa e omogenea . Dotato anche di riscaldamento e CARRO PONTE , è collegato agli uffici , locali spogliatoi per i collaboratori, servizi uomo/donna , e servizi per gli uffici. E' presente anche un locale ad uso ricreazione/mensa. Gli uffici si sviluppano su due livelli e complessivamente hanno 4 stanze, di cui utilizzabile anche come ampia sala riunioni. Gli uffici hanno ingresso indipendente dal capannone. Tutta l'area è circondata da recinzione e cancelli di chiusura. Il costo degli Uffici è a parte dal capannone, e ammonta ad euro 178.000. Molto utile è l'area cortiliva che circonda il capannone, che puo' essere utilizzata per deposito merci o parcheggio auto/ automezzi aziendali. Il capannone usufruisce anche di una cabina di trasformazione elettrica. Classe Energetica: G EPI: 655,51 kwh/m3 anno
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Modena San DamasoCerchi un capannome di circa mq.350 a San Damaso?Proponiamo capannone a schiera, posto al piano terra con area cortliva fronte di circa mq.100 e retro mq.60 completamente recintato.Interamente è attualmente diviso in area laboratorio e ufficio completo di due bagni.Volendo di può acquistare anche come investimento locato con una rendita di €.15600,00 annui.De vuoi visionare il capannone o avere ulteriori informazioni contattaci al nostro numero 059.34.53.24 oppure via mail moco1@tecnocasa.it
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Lo Studio Immobiliare Mardari propone in vendita un capannone di 520 mq situato in Via Emilia Est a 500 metri da Largo Garibaldi. L'ultima attività svolta nel Capannone è stata quella del Gommista, tradizione portata avanti da decenni dalla stessa famiglia.L'immobile attualmente è in categoria catastale C/3, trasformabile in C/1 (negozio) o altre destinazioni. Ha la particolarità di essere adatto per molteplici attività come ristorazione, centro ricreativo con annesso biblioteca, centro estetico oppure rimanere sulla stessa tipologia di attività come auto officina, centro ricambi o gommista.L'immobile ha due ingressi uno appunto da Via Emilia con il piazzale che è di proprietà e uno da Via del Gambero, tra i due ingressi si potrebbero ricavare 5/6 posti auto da destinare al locale. Il locale è suddiviso in area lavorazione, area magazzino e area uffici; tutte collegate tra loro. L'immobile è molto interessante, da valutare anche come oggetto da tenere a patrimonio.
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Rif.VE1774. Nostra Esclusiva, Modena Nord - adiacenze Viale Delle Nazioni, vendesi capannone di mq.309 dotato di bagno e ufficio al p. terra e di soppalco. Capannone locato a inquilino storico, pagamenti regolari continuativi e dimostrabili.L'immobile ha una considerevole altezza interna (6 mt.) con possibilità di usare in modo esclusivo l'area antistante il capannone. La copertura è appena stata rifatta adeguandola alle norme vigenti. Area PIP con riscatto a nuova convenzione.Prezzo: 231.750 Euro (750 €/mq.) leggermente trattabili.
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N 81 - Modena Sud A pochi km dalla città, visibile dall’autostrada e comodo all’ingresso della tangenziale, a pochi Km dalCasello di Modena Nord, proponiamo capannone indipendente su lotto di circa 7000 mq con buona area di manovra. Attualmente il capannone è composto da due parti:DA UNA PARTE: Capannone di 1500 mq. (H = 4,50) oltre a 770 mq. di uffici. DALL'ALTRA PARTE: Capannone di 600 mq (H = 8,00) oltre a magazzino di 310 mq. e ufficio di 600 mq. posto al piano primo, collegato con montacarichi. Autorimessa al piano interrato di 330 mq.Valutati affitto parziale o vendita.Ottimamente mantenuti, con impianto di riscaldamento e in alcuni ambienti aria condizionata. Diverse zona servizi, spogliatoi. Trattativa riservataPer info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026
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€ 2.200.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
modena - zona industriale i torrazzi - disponiamo di capannone di recente costruzione di 1.700 mq con ufficio e doppi servizi il tutto in 5.200 mq di area cortiliva completamente recintata e edificabile dove e' possibile costruire altri 1.700 mq di capannone. perfetto stato. a pochi metri dalla tangenziale. ampia area di manovra. 4 portoni di accesso. divisibile in 2 o 4 unita'. l'ufficio e' raffrescato e riscaldato.
Capannone in commerciale in Via del Giglio
Capannone in commerciale in Via del Giglio
€ 345.000,00
casa.it Modena 26-03-2025
RIF. ANNUNCIO: VG318MO/MADONNINA - Gestiamo la vendita di Capannone INDIPENDENTE con area cortiliva che gira su 3 lati in zona mista artigianale/residenziale della Madonnina a due passi dalla Via Emilia Ovest. Immobile già disponibile e pronto alla vendita. Il capannone (categoria cat. D8), con tetto rifatto nel 2019, ha una superficie coperta ''PRODUTTIVA' di circa 415 m2 + 105 m2 di UFFICI e SERVIZI vari oltre a 42 m2 di SOPPALCO. Presente doppio portone fronte e retro. H. Sottotrave circa 6 mt con soffitti oltre i 7 mt. Edificazione degli anni 70 rivista negli anni e molto ben tenuta, Tetto Rifatto di recente, Struttura in cemento prefabbricato, pavimentazione in cemento spolverato al quarzo, ceramica negli uffici, presenza di blindosbarre e invito per carroponte. Area esterna asfaltata e recintata, con corsello di Ingresso di circa 400 m2 complessivi. NON è presente il riscaldamento nella parte ''produttiva'', riscaldamento e raffrescamento di recente installazione negli Uffici. Per info: STUDIO.
Capannone in commerciale in Via del Giglio
Capannone in commerciale in Via del Giglio
€ 345.000,00
casa.it Modena 15-02-2025
RIF. ANNUNCIO: VG318MO/MADONNINA - Gestiamo la vendita di Capannone INDIPENDENTE con area cortiliva che gira su 3 lati in zona mista artigianale/residenziale della Madonnina a due passi dalla Via Emilia Ovest. Immobile già disponibile e pronto alla vendita. Il capannone (categoria cat. D8), con tetto rifatto nel 2019, ha una superficie coperta ''PRODUTTIVA' di circa 415 m2 + 105 m2 di UFFICI e SERVIZI vari oltre a 42 m2 di SOPPALCO. Presente doppio portone fronte e retro. H. Sottotrave circa 6 mt con soffitti oltre i 7 mt. Edificazione degli anni 70 rivista negli anni e molto ben tenuta, Tetto Rifatto di recente, Struttura in cemento prefabbricato, pavimentazione in cemento spolverato al quarzo, ceramica negli uffici, presenza di blindosbarre e invito per carroponte. Area esterna asfaltata e recintata, con corsello di Ingresso di circa 400 m2 complessivi. NON è presente il riscaldamento nella parte ''produttiva'', riscaldamento e raffrescamento di recente installazione negli Uffici. Per info: STUDIO.
Capannone, modena est, modena
Capannone, modena est, modena
€ 1.600.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
Capannone D7 composto da area principale di mq1455, con area di carico e scarico interna mq 353, uffici per mq150, area cortiliva mq 1250 ed al piano superiore sono presenti nr 2 appartamenti di mq 93 cadauno. Il capannone ha il riscaldamento a pavimento e il controsoffitto per ottimizzare la dispersione, ottima illuminazione e sono presenti 2 carroponti. L'immobile è di recentissima ristrutturazione. I mq commerciali sono stati calcolati con area cortiliva al 10% per un totale di mq 2221. Il capannone è locato a 120.000euro annui più iva ed è in scadenza contrattuale quindi potenzialmente vendibile libero in 12/18 mesi
Capannone via livingstone, villaggio giardino, modena
Capannone via livingstone, villaggio giardino, modena
€ 470.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
BM6070 Modena Nord, nella zona industriale di Via Emilia Ovest, vendesi capannone di stecca di circa 800 mq commerciali, con area comune per parcheggio e carico/scarico. Internamente composto da laboratorio open space distribuito da piu campate con tetto a shed ( rifatto da poco) con altezza sotto trave di circa m. 7 , presenza di alcuni uffici e bagno di pertinenza oltre a 2 ampi portoni carrai con larghezza di circa m. 7 Presenza di alcuni impianti di precedenti attività ma comunque locale da sistemare internamente. € 470.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334
Capannone via belgio 9, sacca - stazione, modena
Capannone via belgio 9, sacca - stazione, modena
€ 350.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
MODENA NORD- IN ESCLUSIVA- CAPANNONE 600 MQ. A REDDITO-in posizione comoda alle Tangenziali proponiamo Capannone di 600 mq. con soppalco uffici attualmente a reddito con scadenza 2027. Altezza sotto trave 7 mt., uffici di 50 mq. su 2 livelli climatizzati, soppalco di 50 mq., mensole per il carroponte, impianti a norma, riscaldamento, anello antincendio. INFO 335 312941
Capannone in commerciale in
Capannone in commerciale in
€ 1.600.000,00
casa.it Modena 11-03-2025
MODENA BOMPORTO CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.500 MQ. SU LOTTO DI 3.500 MQ. - proponiamo Capannone con Cabina elettrica composto di Opifico di 1.900 mq. con Altezza sotto trave 6 mt. oltre a Soppalco di 200 mq. - Uffici piano terra di 200 mq., e Soppalco Uffici 200 mq. - Riscaldamento e Raffrescamento, Impianti a norma, carroponte 2 Ton. , impianto antincendio. - CABINA ELETTRICA - INFO 335/312941.
Capannone, sacca - stazione, modena
Capannone, sacca - stazione, modena
€ 480.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
MODENA NORD- IN ESCLUSIVA- CAPANNONE 800 MQ. A REDDITO-in posizione comoda alle Tangenziali proponiamo Capannone di 800 mq. con soppalco attualmente a reddito con scadenza 2026. Altezza sotto trave 7 mt., uffici di 60 mq. su 2 livelli climatizzati, soppalco di 250 mq., inviti per il carroponte, impianti a norma, riscaldamento, fotovoltaico di 20 kw, tetto nuovo, anello antincendio. INFO 335 312941
Capannone via del giglio, madonnina - tre olmi, modena
Capannone via del giglio, madonnina - tre olmi, modena
€ 345.000,00
immobiliare.it Modena 11-04-2025
RIF. ANNUNCIO: VG318MO/MADONNINA - Gestiamo la vendita di Capannone INDIPENDENTE con area cortiliva che gira su 3 lati in zona mista artigianale/residenziale della Madonnina a due passi dalla Via Emilia Ovest. Immobile già disponibile e pronto alla vendita.Il capannone (categoria cat. D8), con tetto rifatto nel 2019, ha una superficie coperta ''PRODUTTIVA' di circa 415 m2 + 105 m2 di UFFICI e SERVIZI vari oltre a 42 m2 di SOPPALCO. Presente doppio portone fronte e retro.H. Sottotrave circa 6 mt con soffitti oltre i 7 mt. Edificazione degli anni 70 rivista negli anni e molto ben tenuta, Tetto Rifatto di recente, Struttura in cemento prefabbricato, pavimentazione in cemento spolverato al quarzo, ceramica negli uffici, presenza di blindosbarre e invito per carroponte. Area esterna asfaltata e recintata, con corsello di Ingresso di circa 400 m2 complessivi. NON è presente il riscaldamento nella parte ''produttiva'', riscaldamento e raffrescamento di recente installazione negli Uffici.Per info:059 2929690 STUDIOrealcasamodena@gmail.comwww.realcasamodena.it
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