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Capannone in commerciale in Via Mohandas Gandhi

Capannone in commerciale in Via Mohandas Gandhi

Modena ID: 6352115 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Mohandas Gandhi

Capannone in commerciale in Via Mohandas Gandhi Modena

260000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


RIF.
ANNUNCIO: VY346MO Quartiere Torrazzi - Real Casa dispone in vendita di Capannone/Laboratorio (catasto D7) di circa 500 m2 commerciali già libero e disponibile in zona estremamente comoda e di facile accesso sia dalla tangenziale che dalla stada Nonantolana.
In buone condizioni, una decina di anni fa rifatti i 2 servizi con doccia, si presenta senza pilastri interni con H.
sottotrave circa 7,30 e portone frontale (4 x 4,50 mt) con accesso da area esterna comune; attualmente NON presenti uffici eventualmente componibili.
Sulla parete retro c'è una struttura soppalcata accatastata ad uso deposito, impiantistica in buone condizioni, n.
2 macchine a gas come riscaldamento, Tetto privo di eternit.
Ape in fase di stesuraPer info:Agenzia Real CasaGiovanni Cardillo Ufficio.


Dettagli

  • Superficie

    495

  • Locali

    0

  • Prezzo

    260000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    14-02-2025

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq. circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
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RIF. ANNUNCIO VY271NPORZIONE AD ANGOLO COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA ''CROCETTA'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi.L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 ed UFFICI per complessivi 250 m2.Al P. T. quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). RICHIESTA: € 590.000 con minima trattabilità Per informazioni: STUDIO.
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Rif. 1176 - SACCA: Interessante capannone completamente ristrutturato, ATTUALMENTE LOCATO CON ELEVATA RENDITA ANNUA, è un'opportunità imperdibile per investitori attenti. Situato in una primaria zona artigianale, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie commerciale di 1.340 mq, distribuita su due piani, offre spazi versatili e funzionali.Al piano terra e al primo piano, dispone di otto stanze ben illuminate e cinque bagni moderni. Gli uffici si estendono su circa 330 mq, mentre gli accessori coprono 57 mq, garantendo tutto il necessario per svolgere al meglio le attività quotidiane.L'area cortiliva esclusiva di circa 2.154 mq offre ampio spazio per parcheggio e movimentazione merci.Dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme avanzati.Per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita contattaIMMOBILIARE DEL CORSOtel. Corso Cavour 62, Modena.
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Rif. 1793 modena: in zona industriale disponiamo di capannone fronte tangenziale con ampio piazzale privato, attualmente locato a storica concessionaria di auto con una rendita annuale di € 210.000, 00, ottimo investimento. Pannelli fotovoltaici sul tetto. €uro 2.000. 000,00.
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BM6437 Modena in zona artigianale vendesi A REDDITO ampio capannone di circa 4500 mq commerciali con area cortiliva perimetrale di circa 6000 mq con contratto di locazione consolidato e regolare nei pagamenti di circa € 190.000, 00 annui Prezzo interessante tratt. ris. inf. c/o ufficio cel.
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Baggiovara: su lotto di 1000 mq proponiamo in vendita capannone di testa di mq 570 circa di cui 200 mq circa adibiti ad uffici e con area cortiliva privata. L'immobile e' stato interamente ristrutturato a nuovo sia nella struttura che negli impianti con impianto fotovoltaico di 10 kw.
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MODENA NORD-BOMPORTO - CAPANNONE DI 3.300 MQ. CON 1.500 mq. AREA CORTILIVA - CARROPONTE 5 TON. portoni di carico e scarico, impianti a norma, anello antincendio con cisterna per C. P. I. , area cortiliva per un comodo carico e scarico - INFO.
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In posizione molto visibile dalla tangenziale di Modena, all'altezza dell'uscita numero 14, proponiamo Capannone a schiera ultimato nel 2006 ed in eccellenti condizioni, con una superficie utile complessiva di oltre 910 mq. di cui circa 700 mq. sono destinati a laboratorio cat. D/8, 171 mq. ad uffici cat. A/10 (precedentemente due appartamenti), 21 mq. ad archivio e a piano terra un'autorimessa cat. C/6 di 18 mq.La porzione in oggetto si compone in due parti, di cui la prima a due piani con al piano terreno l'autorimessa, il vano scale, l'ufficio con parte dei servizi igienici; al primo piano un ufficio con retrostante terrazzo. La seconda parte è a piano unico ad è quasi interamente adibita a laboratorio ad eccezione di una parte sul retro dove sono stati realizzati i servizi igienici.L'immobile ha due grandi portoni carrabili automatizzati, uno per lato, cosi da agevolare entrate ed uscite, il riscaldamento è a pavimento. Il tetto è stato recentemente rinnovato.Il capannone insiste su un'area condominiale recintata, comune anche ad altri fabbricati, di 8200 mq. adibita a viabilità interna, parcheggi privati di pertinenza ed aiuole.
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In zona industriale torrazzi, si propone in vendita un capannone a schiera ben tenuto di mq. 950 piu' mq. 100 di uffici, spogliatoio e tre bagni, altezza metri 6.5 due portoni, area cortiliva comune di mq. 500, riscaldamento, carroponte, gia' libero. Vende societa'.
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€ 380.000,00
casa.it Modena 06-02-2025
Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva. n. b. : Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative. Per informazioni: STUDIO.
Capannone in commerciale in Via del Giglio 1
Capannone in commerciale in Via del Giglio 1
€ 375.000,00
casa.it Modena 18-12-2024
Madonnina: Capannone di mq. 415 oltre a mq. 70 di uffici oltre a mq. 42 di locali servizio, spogliatoi.Area cortiliva esterna mq. 417 privata.Riscaldamento e raffrescamento con condizionatori a inverter.Il capannone è stato ristrutturato recentemente, provvisto di certificazioni.Per informazioni o visionarel'immobile contattaci al nostro numero oppure via mail.
Capannone in commerciale in Via Antonio Labriola
Capannone in commerciale in Via Antonio Labriola
€ 360.000,00
casa.it Modena 13-11-2024
Zona industriale Modena Ovest, capannone locato con ottima redditività.L'immobile misura circa 640 mq e si presenta in ottime condizioni.Posizione strategica, comodo entrata autostrada e tangenziale.Ottima opportunità di investimento.
Capannone in commerciale in
Capannone in commerciale in
€ 4.094.000,00
casa.it Modena 18-12-2024
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEMODENA Zona industriale NORD, proponiamo importante porzione immobiliare a destinazione direzionale/produttiva, con area cortiliva e parcheggio in uso esclusivo. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONENel tessuto di una delle principali zone industriali della città di Modena, a pochi metri dalla tangenziale e quindi a pochi chilometri dai caselli di Modena Nord A1 ndash; Modena Sud A1 e Campogalliano A22, proponiamo in vendita importante contesto immobiliare con circa 4000 mq di uffici atti alla gestione aziendale, ed annesso magazzino/deposito di circa 2750 mq.La struttura è stata edificata a metà degli anni rsquo; 90, con le relative finiture dellrsquo; epoca; La palazzina uffici edificata ad angolo davanti al capannone, si sviluppa su quatto livelli fuori terra che si affacciano sul parcheggio antistante e svettano sopra al tetto del capannone in aderenza, dando agli stessi ampia luminosità. I piani sono serviti da 3 principali vani scala, uno ad angolo e gli altri due alle estremità, ogni uno con relativo ascensore, che danno ampia possibilità di frazionamento anche in contesto condiviso. Oggi la struttura in particolar modo degli uffici necessita di importante intervento di ristrutturazione in seguito alla vandalizzazione degli elementi quali impianti ed accessori.In aderenza è stata poi edificata la parte a magazzino per circa 2750 mq, con due ampi portoni carrai drsquo; accesso, nonché una buona disponibilità di area cortiliva per le manovre di carico e scarico. Il magazzino risulta luminoso e di buona altezza interna.UBICAZIONE E CONTESTOMODENA Indiscussa capofila della MOTORVALLEY, oggetto anche di importanti attenzioni da parte di un colosso multinazionale per lo sviluppo delle supercar elettriche, oltre ad esser capoluogo di provincia, è da sempre al centro della terra dei motori, ove menti e passioni si intreccianohellip; Vi trovano sede, poco distante dal compendio ed in generale nella città, importanti aziende nel mondo dellrsquo; automotive, della robotica e della meccatronica in genere.
Capannone in commerciale in Via delle Suore
Capannone in commerciale in Via delle Suore
€ 590.000,00
casa.it Modena 07-02-2025
Proponiamo in vendita capannone con area cortiliva di pertinenza esclusiva così disposto: piano terra adibito a laboratorio/magazzino, al primo piano uffici con relative pareti divisorie e doppi servizi.LIBERO SUBITO.
Capannone in commerciale in Via del Girasole 1
Capannone in commerciale in Via del Girasole 1
€ 210.000,00
casa.it Modena 18-12-2024
Modena San DamasoCerchi un capannome di circa mq. 350 a San Damaso?Proponiamo capannone a schiera, posto al piano terra con area cortliva fronte di circa mq. 100 e retro mq. 60 completamente recintato.Interamente è attualmente diviso in area laboratorio e ufficio completo di due bagni.Volendo di può acquistare anche come investimento locato con una rendita di euro;. 15600,00 annui.De vuoi visionare il capannone o avere ulteriori informazioni contattaci al nostro numero 059.34. 53.24 oppure via mail.
Capannone in commerciale in Via S. Allende 50
Capannone in commerciale in Via S. Allende 50
€ 380.000,00
casa.it Modena 18-01-2025
COD. 2614 ZONA MODENA TORRAZZI Vendesi Capannone con UfficiProponiamo in vendita un capannone di ampia metratura Mq. 450, ufficio con bagno privato, spogliatoio con bagno e docce; con area lavorativa/spazio di deposito, ideale per diverse attività commerciali e produttive.Piano Primo MQ. 150: 3 Uffici, ampia sala riunione, bagno. Accesso comodo per mezzi pesanti. Spazi uffici ben separati, adatti per attività di front officePossibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenzeAmpi parcheggi disponibiliSituato in una zona strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali e servizi nelle vicinanze.PREZZO: €. 380.000, 00.
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