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Modena ID: 6434510 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

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1300000 €
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Descrizione


MODENA OVEST- in posizione ricercata proponiamo Capannone/Magazzino di recente costruzione su piu' piani e con valenza Commerciale D/8, ottimamente rifinito, finestrature ampie, molto luminoso quindi adatto come anche Laboratorio, Portico, bella Show Room e Uffici-Piano Terra altezze variabili da mt.
4,10 a 7,80- Primo piano H 3,10- Piano interrato multiuso, Area Cortiliva 2.
000 mq.
ca.
Impianti a norma, riscaldamento, climatizzazione, area recintata e allarmata, ottime finiture, parcheggio esclusivo- INFO.


Dettagli

  • Superficie

    2350

  • Locali

    0

  • Prezzo

    1300000 €

  • Città

    Modena

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    16-02-2025

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VE1910. Zona Torrazzi, vendesi capannone già libero di 900 mq dotato di 1232 mq di area cortiliva, spogliatoi, servizi e uffici.Immobile ideale per attività produttive, logistiche o commerciali dotato di passaggio automobilistico all'interno della proprietà che garantisce praticità e facilità di movimentazione merci e personale. Capannone così disposto: ingresso, due uffici separati (perfetti per la gestione amministrativa), un bagno a servizio degli uffici, uno spogliatoio attrezzato per il personale, ampia sala mostra (ideale per esposizioni o area commerciale), area capannone di 640 mq. dotata di doppio accesso (ingresso indipendente per gli uffici e ingresso separato per operai e personale tecnico).Prezzo: Euro 480.000.Possibilità di acquisto di ampio app. to su due livelli di 350 mq. (ideale per bi familiarità) sovrastante gli uffici.
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V1673 Libero a breve vendiamo Capannone di circa 1000mq semi-indipendente libero su tre lati Area cortiliva di 700 mq Altezza interna 7.40 m copertura in Eternit (bonus)Zona produttiva realizzata su due campate Libero a breve primavera 2025Foto e indirizzi non corrispondono a quelli realiFoto vere, piantine, etc solo in ufficioSolo vendita non affittoRICHIESTA 750.000€Riassunto info:Vani 4Superficie Commerciale +/-1000 mqArea cortiliva +/- 700 mqaccessori: CarriponteMaggiori info: altre soluzioni?
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIn zona Cognento di Modena (MO) proponiamo in vendita capannone a schiera di complessivi 510 mq. circa, di cui 380 circa al piano terra e 120 circa di uffici ed abitazione, costruito nel 1990, locato dal 2014 con contratto commerciale 6+6.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Cognento, che è identificabile come una delle più apprezzate di Modena soprattutto per l'insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali ed artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a poche centinaia di metri dall'uscita della Tangenziale di Modena dedicata alla Zona Artigianale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 380 mq circa di laboratorio con pavimento piastrellato, altezza di 4,50, portone carrabile, ufficio con ingresso pedonale, doppi servizi igienici con antibagno e centrale termica; il primo piano misura 120 mq circa divisi tra uffici ed appartamento. L'immobile, già locato ad azienda nel settore tessile, garantisce una rendita del 7/7,5% lordo annuo.
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**Capannone in Vendita su Via Emilia Est: Opportunità Unica! **Scopri questo straordinario capannone situato in una zona di forte passaggio laterale su Via Emilia Est, perfetto per chi cerca visibilità e funzionalità. Con una superficie commerciale di 460 m² e 400 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ampi spazi open space ideali per uso magazzino, ufficio o studio professionale. La presenza di una piccola parte soppalcata aggiunge ulteriore versatilità all'ambiente.L'immobile dispone di 5 stanze e 2 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo comfort e accessibilità. Le 2 vetrine al piano terra e gli 8 metri lineari della facciata offrono un'ottima esposizione, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano un ambiente sempre confortevole. Inoltre, l'impianto di aspirazione fumi rende questo spazio ideale anche per attività che richiedono particolari condizioni ambientali.Un'opportunità unica è la possibilità di trasformare il capannone in 3 loft, previa richiesta di cambio destinazione d'uso. Non perdere l'occasione di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze. Per ulteriori informazioni sulle planimetrie e per organizzare una visita, contatta il Geom. BARALDI Gabriele al o Calzolari Giuseppe al. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile!
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RIF. ANNUNCIO VY271NPORZIONE AD ANGOLO COMPOSTA DA CAPANNONE + AMPI UFFICI ED AREA CORTILIVA DI PERTINENZA ASFALTATA A MODENA ''CROCETTA'' - In posizione estremamente favorevole della città, comoda al centro e alla stazione dei treni, alle vie di comunicazione principali, su strada ad alto scorrimento e visibilità, si propone complesso commerciale/artigianale di testa con parcheggi esclusivi.L'immobile oggetto di vendita, si colloca in stabile dal buon impatto estetico ed edificato circa 25 anni fa all'interno di lotto recintato e chiuso da ampio cancello scorrevole; si stratta di due subalterni che si compongono di LABORATORIO/MAGAZZINO di circa 300 m2 ed UFFICI per complessivi 250 m2.Al P. T. quindi il capannone openspace estremamente luminoso grazie alle ampie vetrate sul lato ed un grande portone di ingresso, presente un antibagno/spogliatoio e servizio; l'accesso diretto al piano superiore Uffici avviene tramite 2 porte al piano terra oppure tramite comoda scala. Cat. catastale capannone D7 con h. parte ''bassa'' circa 4,20. Di pertinenza abbiamo uno SPIAZZO per 15 auto e per carico/scarico, parcheggio con area di passaggio per l'attività accanto. Gli Uffici (completamente e finemente ristrutturati ed arredati) hanno anche loro accesso dal lato parcheggio tramite zona reception/accoglienza di circa 50 m2 al piano terra, al piano superiore troviamo 6 ampie stanze oltre a doppi servizi e funzionale area ristoro con arredo cucina per circa 200 m2. Impianti raffrescamento e riscaldamento autonomi, cablaggi, pavimenti flottanti, stanza ced (cl. energetica D 36,98 kWh/m³a). RICHIESTA: € 590.000 leggermente trattabiliPer informazioni: STUDIO.
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€ 590.000,00
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€ 3.100.000,00
casa.it Modena 06-02-2025
RIF. ANNUNCIO: VG279CLOCALE COMMERCIALE INDIPENDENTE DI RECENTE EDIFICAZIONE VENDUTO A REDDITO CON OTTIMA REDDITIVITÀMODENA NORD - Proponiamo, A REDDITO, immobile commerciale (D8) indipendente e libero su 4 lati su lotto recintato ed asfaltato di circa 7800 m2 complessivi. Si fa presente che è disponibile capacità edificatoria aggiuntiva (di circa 1000 m2) da verificarsi presso gli organi competenti. Lo stabile è costituito da un capannone antisismico prefabbricato del 2007 in cemento armato su due livelli di metrature equivalenti per un totale coperto di 4250 m2 collegati da scala interna e rampa esterna. Altezze soffitti: piano terra h. 4,45 - piano primo h. 3,00. Impianti di Raffrescamento e Riscaldamento ovunque, presente conformità edilizia ed impianto fotovoltaico pari a 94 KW. Metrature commerciali: - piano terra 2100 m2- uffici piano primo 620 m2 (NON LOCATI) - openspace piano primo 1490 m2- piano secondo 33 m2 N. B. : In essere n. 2 contratti di locazione con ottimi inquilini per una rendita complessisva di 240.000 euro/anno oltre Iva + ci sono 620 m2 di Uffici al Piano primo attualmente LIBERI quindi NON locati. per Info contattarestudio:.
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casa.it Modena 11-03-2025
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€ 330.000,00
casa.it Modena 31-01-2025
RIF. ANNUNCIO: VY295IMMOBILE INDIPENDENTE (IN PIANTA CIRCA 28,5 X 10,5 METRI) DA RISTRUTTURARE INTERNAMENTE SU DUE LIVELLI CON LABORATORIO ED UFFICI/SHOWROOM __________________________________________________________________________CROCETTA - Ad. ze Maserati Showroom Modena, a 1 km circa dalla stazione dei treni, Capannone Artigianale/Commerciale (categoria catastale D7) indipendente con piccola area cortiliva sul retro e vetrine sulla strada. Da RISTRUTTURARE negli interni ma in buone condizioni complessive esterne e sano strutturalmente. Rifatta copertura pochi anni fa nella zona uffici, da rivedere la parte laboratorio. PIANO TERRA con portone laterale con serranda automatizzata l. 3,50 x h. 3,70 che consente l'accesso al laboratorio produttivo con H. centrale 6 mt e 4 ai lati (calpestabile interno 17 x 9 mt. ); un pedonale permette l'accesso all'area cortiliva recintata di circa 40 m2. Al piano, inoltre, disimpegno, servizio finestrato, un locale spogliatoio + zona showroom/uffici per altri 100 m2 circa dotata di vetrine. PIANO PRIMO: stanza openspace con grandi vetrate + ulteriori due ambienti per circa 90 m2. RICHIESTA € 340.000 leggermente trattabili. Vendita ad imposte di registroPer info: STUDIOrealcasamodena. it.
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Proponiamo in vendita capannone industriale situato in una posizione strategica, ideale per attività produttive e logistiche. La struttura, di circa 600 mq al piano terra, offre spazi versatili e funzionali, perfetti per soddisfare diverse esigenze aziendali. All'interno del capannone sono presenti due vani, uno del quale dotato di scaffalatura.La soluzione è dotata di accessi comodi e di un'ottima illuminazione naturale, garantendo un ambiente di lavoro confortevole. Inoltre, l'area esterna offre spazio per il parcheggio e la movimentazione di mezzi. L' immobile è stato ristrutturato e si presenta in buono stato.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.Libero e disponibile.Richiesta € 480.000.
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€ 380.000,00
casa.it Modena 21-01-2025
Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva. n. b. : Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative. Per informazioni: STUDIO.
Capannone in commerciale in Strada Sant'Anna
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Rif. 1176 - SACCA: Interessante capannone completamente ristrutturato, ATTUALMENTE LOCATO CON ELEVATA RENDITA ANNUA, è un'opportunità imperdibile per investitori attenti. Situato in una primaria zona artigianale, ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Con una superficie commerciale di 1.340 mq, distribuita su due piani, offre spazi versatili e funzionali.Al piano terra e al primo piano, dispone di otto stanze ben illuminate e cinque bagni moderni. Gli uffici si estendono su circa 330 mq, mentre gli accessori coprono 57 mq, garantendo tutto il necessario per svolgere al meglio le attività quotidiane.L'area cortiliva esclusiva di circa 2.154 mq offre ampio spazio per parcheggio e movimentazione merci.Dotato di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme avanzati.Per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita contattaIMMOBILIARE DEL CORSOtel. Corso Cavour 62, Modena.
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€ 750.000,00
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disponiamo di Capannone indipendente su tre lati edificato su lotto di terrenno di 1700 mq zona produttiva di c. ca 1000 mq suddivisa in due campate entrambe con carroponte, altezza interna7.40 mcopertura in EternitLiberazione Aprile 2025.
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Rif. 1793 modena: in zona industriale disponiamo di capannone fronte tangenziale con ampio piazzale privato, attualmente locato a storica concessionaria di auto con una rendita annuale di € 210.000, 00, ottimo investimento. Pannelli fotovoltaici sul tetto. €uro 2.000. 000,00.
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Baggiovara: su lotto di 1000 mq proponiamo in vendita capannone di testa di mq 570 circa di cui 200 mq circa adibiti ad uffici e con area cortiliva privata. L'immobile e' stato interamente ristrutturato a nuovo sia nella struttura che negli impianti con impianto fotovoltaico di 10 kw.
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Modena, Rif. VY277MO EST - Proponiamo Capannone industriale/artigianale cat. D7 INDIPENDENTE su Lotto privato. L'area asfaltata esterna (ove presenti i cancelli di ingresso) per manovra e carico/scarico ha 7,90 metri dal confine sulla parte frontale e 5,50 su un lato; rifatta da poco l'intera pavimentazione interna ed esterna in cemento. Il capannone è degli anni 70 e presenta metratura coperta pari a circa 1050 m2 con area ''produttiva/lavorativa" di circa 830 m2 con H. al colmo di 6,68 mt. e H. minima 3,50 mt. ben finestrata su tutti i lati; a completamento abbiamo poi vari servizi e 4 Uffici. L'immobile dispone di AREA CORTILIVA ESCLUSIVA per circa 680 m2 che gira su 2 lati - presente DOPPIO INGRESSO su due lati. Il capannone è libero su 4 lati e disponibile in breve tempo. n. b. : Si fa presente che è disponibile all'acquisto anche il lotto confinante ove troviamo capannone indipendente di oltre 1300 m2 h. interna circa 6 mt. con area di pertinenza interna, blocchi laboratorio e deposito/magazzino.x info: STUDIO GIOVANNIrealcasamodena. it.
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€ 565.000,00
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Rif. Annuncio VG603BLOCCO INDIPENDENTE CAPANNONE AL PIANO TERRA + APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON AREA CORTILIVA MODENA NORD - In contesto artigianale della città, disponiamo in vendita di complesso composto da CAPANNONE con Uffici al Piano terra ed ampio APPARTAMENTO con terrazzo al piano superiore. Con Ingresso Indipendente dall'area cortiliva di pertinenza, abbiamo quindi il blocco LABORATORIO di 475 m2 (al catasto D7) composto dall'openspace produttivo con buone altezza, carroponte, riscaldamento ad aria oltre a circa 62 m2 di UFFICI con proprio ingresso Indipendente e servizi. Sulla parte retro fa parte dell'immobile inoltre un deposito di 35 m2 e area cortiliva di 100 m2. Con proprio accesso e comodo vano scale con pavimento in granito ci portiamo al piano superiore dove abbiamo APPARTAMENTO di oltre 100 m2 con due matrimoniali, doppi servizi e la zona giorno con cucina abitabile, un bel terrazzo di 28 m2. Buone finiture con infissi doppi vetri legno, inferriate, pavimentazione misto ceramica/parquet. Presente inoltre un ampio BOX AUTO. x Info:studio.
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€ 1.150.000,00
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MODENA NORD-BOMPORTO - CAPANNONE DI 3.300 MQ. CON 1.500 mq. AREA CORTILIVA - CARROPONTE 5 TON. portoni di carico e scarico, impianti a norma, anello antincendio con cisterna per C. P. I. , area cortiliva per un comodo carico e scarico - INFO.
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In posizione molto visibile dalla tangenziale di Modena, all'altezza dell'uscita numero 14, proponiamo Capannone a schiera ultimato nel 2006 ed in eccellenti condizioni, con una superficie utile complessiva di oltre 910 mq. di cui circa 700 mq. sono destinati a laboratorio cat. D/8, 171 mq. ad uffici cat. A/10 (precedentemente due appartamenti), 21 mq. ad archivio e a piano terra un'autorimessa cat. C/6 di 18 mq.La porzione in oggetto si compone in due parti, di cui la prima a due piani con al piano terreno l'autorimessa, il vano scale, l'ufficio con parte dei servizi igienici; al primo piano un ufficio con retrostante terrazzo. La seconda parte è a piano unico ad è quasi interamente adibita a laboratorio ad eccezione di una parte sul retro dove sono stati realizzati i servizi igienici.L'immobile ha due grandi portoni carrabili automatizzati, uno per lato, cosi da agevolare entrate ed uscite, il riscaldamento è a pavimento. Il tetto è stato recentemente rinnovato.Il capannone insiste su un'area condominiale recintata, comune anche ad altri fabbricati, di 8200 mq. adibita a viabilità interna, parcheggi privati di pertinenza ed aiuole.
Capannone in commerciale in Via Giuseppe Zarlati 100
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€ 200.000,00
casa.it Modena 31-01-2025
VB0611, zona villaggio artigiano Modena Ovest, Via Zarlati, 100VENDESI PORZIONI DI CAPANNONE e palazzina adiacente ad uso ufficio.Porzione 1: Capannone di mq. 476 con area cortiliva di mq. comm. li complessivi 491 Richiesta €. 300.000Porzione 2: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm. li complessivi 535 Richiesta €. 350.000Porzione 3: Capannone di mq. 476 Richiesta €. 200.000Porzione 4: Capannone di mq. 476 con basso-comodo e area cortiliva di mq. comm. li complessivi 510 Richiesta €. 250.000Porzione 5: Palazzina composta da: piano terra laboratorio, ripostigli uffici e servizi igienici piano primo uffici, sala riunioni e ripostigliopiano secondo magazzino e sottotetto, mq. comm. li complessivi 1.045 Richiesta €. 350.000.
Capannone in commerciale in
Capannone in commerciale in
€ 4.250.000,00
casa.it Modena 19-12-2024
MODENA NORD/SAN MATTEO Nella zona industriale nord di Modena, capannone indipendente di 4.250 mq oltre a 2.500 mq di area cortiliva recintata, venduto con reddito attuale del 6,5%, completamente locato a 4 importanti ed affidabili aziende; ottime condizioni generali pari al nuovo; possibilità di vendita della società immobiliare. Per ragioni di privacy le immagini sono solo a scopo dimostrativo. OTTIMO INVESTIMENTO.
Capannone in commerciale in Strada Barchetta 295
Capannone in commerciale in Strada Barchetta 295
€ 1.300.000,00
casa.it Modena 18-12-2024
CERCHI UN CAPANNONE INDIPENDENTE?In zona Madonnina, proponiamo capannime indipendente su quattro lati di mq. 2350L'immobile ha un piano interrato ad uso parcheggio, deposito, magazzino, spogliatoio completo fi bagno con locale tecnico.Al Piano Terra: magazzino, sala mostra, 4 bagni, due uffici, un vano con cella frigoriferae portico.Al piano primo, due magazzini, antibagno ufficio/mostra.Il capannone ha un'area cortiliva di circa mq. 2200.L'immobile è stato edificato nel 2002 ma completamente ristrutturato nel 2020.Per visionare l'immobile o vere ilteriori informazioni contattaci al nostro numero oppure via mail.
Capannone in commerciale in Via dei Fonditori
Capannone in commerciale in Via dei Fonditori
€ 295.000,00
casa.it Modena 26-02-2025
BM6446. Modena Est, vendesi capannone di stecca di circa 430 mq. commerciali. internamente composto da laboratorio open space con altezza sotto trave di circa 6 m. , con proprio portone carraio, 1 ufficio con proprio ingresso e doppi servizi. Impianto elettrico di base e impianto di riscaldamento. Area di manovra comune. Richiesta euro 295.000, 00 + iva. (si può accorpare altro capannone attiguo di uguale metratura) Per informazioni c/o ufficio tel. cell.
Capannone in commerciale in Via Allende
Capannone in commerciale in Via Allende
€ 600.000,00
casa.it Modena 18-12-2024
In zona industriale torrazzi, si propone in vendita un capannone a schiera ben tenuto di mq. 950 piu' mq. 100 di uffici, spogliatoio e tre bagni, altezza metri 6.5 due portoni, area cortiliva comune di mq. 500, riscaldamento, carroponte, gia' libero. Vende societa'.
Capannone in commerciale in Via Jacopo Peri
Capannone in commerciale in Via Jacopo Peri
€ 380.000,00
casa.it Modena 06-02-2025
Rif. Annuncio: VY354MODENA EST - Nella zona artigianale/industriale di Modena Est, estremamente comodo alla Via Emilia, proponiamo in vendita Capannone (categoria catastale D7) di testa di circa 500 m2 commerciali coperti in buone condizioni complessive. Doppio Portone h. 4,5 x 4 circa sui due perimetri liberi oltre a ingresso pedonale, H. sottotrave 6,5, AREA ASFALTATA di proprietà di 500 recintata su due lati. Doppio cancello di ingresso dalla strada. Area produttiva openspace + antibagno e doppi servizi. Richiesta € 380.000 + iva. n. b. : Le foto inserite nell'annuncio NON rappresentano il capannone in vendita, sono foto puramente indicative. Per informazioni: STUDIO.
Capannone in commerciale in
Capannone in commerciale in
€ 550.000,00
casa.it Modena 27-03-2025
BM6450 San Lazzaro/Modena Est in complesso polifunzionale vendesi capannone di circa 800 mq commerciali, composto da blocco principale di circa 580 mq con doppio portone carraio e bagno + altri 2 capannoni di circa mq 100 ognuno con propio portone carraio e bagno collegabili internamente o vendibili separatamente. Internamente si presentano in buono stato, finestrati solo su un lato con altezza sotto trave di m. 2.90 mentre tra le travi m. 4.00 senza impianto di riscaldamento e con impianto elettrico di base e impianto di allarme, ideale per uso magazzino, completa il tutto ampia area cortiliva frontale in comune € 550.000, 00 + iva inf. cel.
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