Capannone via i. newton 12, centro, pero

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Capannone via i. newton 12, centro, pero Pero

750000 €

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Descrizione

PERO, CAPANNONE DI 650 MQ CON PICCOLA AREA UFFICI E SOPPALCO.
Zona artigianale.
Recente costruzione.
Tangenziale 800 m.
Capannone/Deposito 500 mq.
Soppalco mq.
150.
Ufficio open-space 20 mq.
Cortile comune oltre area dedicata a 4 posti auto.
.
Spazio manovra bilici.
Carico/scarico.
Impianto elettrico.
Antincendio.
Riscaldamento e aria condizionata nell'ufficio.
Parcheggio pubblico.
Bar 100 m.
Autostrada 3 km.
L'IMMOBILE di recente costruzione, si trova in contesto artigianale.
La struttura è un prefabbricato con finitura in graniglia di colore grigio.
L'intera proprietà ha una superficie di 650 mq , è disponibile un cortile condominiale sul lato frontale oltre a 4 posti auto riservati.
Il cortile permette le operazioni di carico e scarico e la manovra con mezzi di qualsiasi dimensione.
L'accesso da strada è consentito tramite un passo carraio.
Il CAPANNONE/DEPOSITO ha una superficie totale di 500 mq un'altezza di 8,00 m oltre un soppalco in muratura di circa 150 mq.
La pavimentazione dell'immobile è in cemento.
Infissi in alluminio con doppio vetro.
Uscita di sicurezza.
Dotato dei seguenti impianti: illuminazione elettrico.
Sono presenti i servizi igienici uomo/donna.
LA ZONA L'immobile è situato in contesto artigianale.
Autostrada a 3 km.
Tangenziale a 800 m.
Bar a 150 m.
Parcheggi pubblici in zona.
Disponiamo di altre soluzioni VEDA TUTTE LE NOSTRE OFFERTE VISITANDO http://rho1.
tecnocasaimpresa.
it/rho/rho-fiera/CHI SIAMOStudio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa.
Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti.
Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti.
La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto.
I SERVIZI OFFERTICliente proprietario (venditore/locatore):Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contrattoCliente (acquirente/conduttore):Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economicoVisione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contrattoDOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese, Bareggio e Vanzago.
La zona si distingue per l'insediamento del Nuovo Polo Fiera Milano.
L'aeroporto di Malpensa dista dal comune di Rho 32 km e lo si raggiunge in 20 minuti.
I COLLEGAMENTI STRADALILa zona è servita dalla tangenziale di Milano; conta varie uscite (Rho fiera, Pero, Settimo Milanese) ed è un punto nevralgico dove si intersecano la tangenziale ovest con le autostrade Torino - Venezia (che nel tratto di Milano diventa tangenziale) e dei laghi Varese/Como.
I MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICILa zona è ben collegata con Milano ed i servizi di trasporto pubblico sono diversi.
Il comune di Rho si può raggiungere da Milano in metropolitana, linea Rossa, fermata Rho Fiera, dove c'è l'interscambio con le stazioni della ferrovia.
Il comune di Rho si può raggiungere in treno dalla città di Torino da Milano con frequenti collegamenti e dalla città di Varese.
I Comuni adiacenti a Rho sono serviti da un servizio Bus che parte dalla stazione ferroviaria di Rho.
Il comune di Pero si può raggiungere da Milano in metropolitana, linea Rossa, con le fermate di "Molino Dorino" e "Pero Centro"; le fermate sono comode per raggiungere a piedi la zona industriale ed alcuni edifici ad uso terziario.
IMMOBILE INDIPENDENTE CON PALAZZINA UFFICI E AMPIA AREA CORTILIZIA PRIVATA Il complesso immobiliare è costituito da due fabbricati di mq.
1132 circa su un'area di mq.
3300 circa.
Gli edifici possono essere venduti separatamente ed a tal proposito il frazionamento proposto è il seguente:Soluzione "A" - Terreno di mq.
2078 con annesso capannone da ristrutturare di mq.
392.
La soluzione è ideale per tutte quelle attività che necessitano di piazzale per depositare e/o parcheggiare mezzi.
Sul terreno è possibile costruire un nuovo capannone di mq.
680 in aggiunta alla superficie esistente.
La soluzione è in vendita il prezzo richiesto è di €.
190.
000,00Soluzione "F"Capannone di mq.
480 più palazzina di mq.
260 ad uso ufficio al piano terra e abitazione al primo piano (l'abitazione può essere usata ad ufficio con cambio di destinazione d'uso).
Cortile privato di mq.
546.
Il prezzo richiesto è di €.
390.
000,00

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