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Capannone via emilio morosini, brughiera, ipercoop, vigevano

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Vigevano ID: 8197056 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Capannone via emilio morosini, brughiera, ipercoop, vigevano

Capannone via emilio morosini, brughiera, ipercoop, vigevano Vigevano

2000000 €
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Descrizione


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it


Dettagli

  • Bagni

    3+

  • Prezzo

    2000000 €

  • Città

    Vigevano

  • Categoria

    Capannoni in vendita

  • Data

    11-04-2025

€ 2000000
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Magazzino sito in Emilio Galli, Vigevano, Pavia di 728,00 mq. DATA ASTA 30/04/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailinfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL info@luffarelliasteimmobiliari.itSITO www.luffarelliasteimmobiliari.itTEL. 06 96430515
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riferimento4353926Via Emilio Galli 35, Vigevano Capannone a destinazione produttiva su unico livello, con porticato, centrali termiche e cabi-na elettrica, il tutto entrostante area pertinenziale esclusivaData di vendita 30/04/2025Offerta minima 229.490,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
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€ 450.000,00
casa.it Vigevano 26-03-2025
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Capannone in commerciale in Via Galli 39
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Capannone in commerciale in Via G. Profili 19
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€ 360.000,00
casa.it Vigevano 18-03-2025
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Capannone in commerciale in Via Galli 19 -25
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€ 229.500,00
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Magazzino sito in Emilio Galli, Vigevano, Pavia di 728,00 mq. DATA ASTA 30/04/2025Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.
Capannone all'asta via emilio galli, 35, vigevano
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€ 229.500,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
Capannone a destinazione produttiva su unico livello, con porticato, centrali termiche e cabi-na elettrica, il tutto entrostante area pertinenziale esclusiva.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
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Capannone in commerciale in Via Emilio Galli 35
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€ 229.000,00
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In asta ampio capannone posto al piano terra e disposto su unico livello, composto da: ingresso, locale open space e bagno. Completano la soluzione l' area esterna privata, porticato, centrali termiche e cabina elettricaSi riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.l.
Capannone in commerciale in Via Galli 35
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In vendita un ampio capannone industriale, attualmente al grezzo, con grande potenziale di personalizzazione. Situato in Via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova, nel contesto dinamico della zona industriale sud-ovest di Vigevano (PV), questo immobile si presenta come una tela bianca ideale per imprese che desiderano spazi personalizzabili per ottimizzare la loro operatività.Il capannone si sviluppa su due piani e include una zona uffici, una zona magazzino e una parte porticata, il tutto circondato da un'area pertinenziale di proprietà, completamente recintata con muretto in cemento armato e rete metallica. La struttura portante è prefabbricata in cemento armato, con tamponamenti esterni dello stesso materiale e infissi in alluminio. La copertura piana è realizzata con tegoli prefabbricati in cemento armato e lucernari che garantiscono luminosità.Nonostante il capannone non sia ultimato, rappresenta un'incredibile opportunità per creare un ambiente su misura per le esigenze commerciali o industriali.
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Capannone viale industria, cascame, san giovanni, vigevano
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€ 1.712.550,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
Vigevano. Viale Industrie/Via Gambolina. Compendio Immobiliare costituito da due corpi di fabbrica distinti ed indipendenti, entrambi a pianta rettangolare, collegati tra loro tramite passaggio coperto da pensilina ed articolati su un unico piano fuori terra, ad eccezione di una porzione a due piani del capannone fronte strada, aree verdi e zone di manovra.Il Primo Capannone, identificato come Capannone "A" è posto sul lato Ovest ed è composto da un piccolo locale di deposito, un locale più grande destinato allo stoccaggio/esposizione, un disimpegno ed una zona uffici distribuita su due livelli.Il Secondo Capannone, identificato come Fabbricato "B" è composto da un'area espositiva, due locali di deposito, due servizi e tre locali tecnici.Ideale per Supermercati e Discount.Il Compendio è ubicato in posizione periferica rispetto al Centro del Comune di Vigevano.L'aggiornamento Urbano è prevalentemente caratterizzato da Fabbricati a destinazione Artigianale/Commerciale ed è situato a ridosso della zona residenziale.Libero subito.Per ulteriori informazioni contattateci al 391.33.15.199
Capannone via pietro buscaglia 8, corso torino, vigevano
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immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
Rif: PV_VIGE_908532 - Rif: PV_VIGE_908532 Situato in Via Pietro Buscaglia, angolo Via Strada Nuova, Vigevano (PV), questo capannone industriale offre una posizione vantaggiosa nella zona industriale periferica, al margine sud-ovest del Comune.Caratteristiche dell’Immobile:• Struttura Moderna: Fabbricato a due piani fuori terra con terreno pertinenziale.• Costruzione Solida: Struttura portante prefabbricata in cemento armato, tamponamenti esterni in pannelli di cemento armato e copertura piana realizzata con tegoli prefabbricati e lucernari.• Uffici e Magazzino: Internamente, troviamo una zona uffici su due piani, un’ampia zona magazzino e un’area porticata.• Area Esterna: Terreno recintato con muretto in cemento armato e rete metallica, garantendo sicurezza e privacy.Nota Importante: Il capannone è attualmente da ultimare e i dati catastali si riferiscono esclusivamente al terreno come Ente Urbano.Non perdere l’occasione di personalizzare questo spazio secondo le tue esigenze! Contattaci per maggiori dettagli e per pianificare una visita.
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€ 145.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
In vendita a Vigevano, in Via Manara Negrone, un capannone di 350 mq che rappresenta un'opportunità unica per il tuo business. Questo spazio versatile offre un ampio ingresso attraverso un portone, ideale per facilitare l'accesso e la movimentazione delle merci. All'interno troverai due uffici funzionali e un bagno, perfetti per gestire le attività quotidiane. Il magazzino spazioso è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole tutto l'anno.Costruito nel 1965, il capannone si trova al piano terra e vanta una facciata di 15 metri lineari con una vetrina che offre visibilità e luce naturale. La predisposizione per l'impianto di antifurto assicura una maggiore sicurezza per i tuoi beni. Disponibile immediatamente, questa proprietà è pronta per ospitare la tua attività e soddisfare tutte le tue esigenze commerciali. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio strategico e ben attrezzato!
Capannone in commerciale in Via Pioppi 22
Capannone in commerciale in Via Pioppi 22
€ 150.000,00
casa.it Vigevano 27-03-2025
Vigevano, tra via Vallere e strada Cappuccini, in via dei Pioppi, capannone a destinazione manifatturiera/produttiva, così composto: P. T. : uffici di 75 mq, zona produttiva per 250 mq, locali ad uso magazzino, spogliatoi e bagni. Porticato coperto con ribalta di 40 mq. P. Seminterrato: locale magazzino e locale tecnico per complessivi 100 mq. Area pertinenziale ai 4 lati e cortile recintato di 380 mq. Possibilita' di destinazione anche residenziale in tutto o in parte. Richiesta € 150.000.
Capannone, morsella, vigevano
Capannone, morsella, vigevano
€ 1.100.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
VIGEVANO - IN ESCLUSIVA - Capannone in ottima posizione direttamente su strada provinciale, di circa 1600mq , libero sui 4 lati e insistente su lotto di circa 7300mq. Altezza interna di 8mt con predisposizione carroponte lungo 30mt e posto ad altezza di 7mt. Il capannone è costruito con struttura prefabbricata in cemento armato e ogni lato è dotato di porte carrabili per l'ingresso di automezzi. Sono presenti vari locali ad uso ufficio, servizi igienici e spogliatoi.
Capannone via dei pioppi 22/7, vallere, castellana, vigevano
Capannone via dei pioppi 22/7, vallere, castellana, vigevano
€ 150.000,00
immobiliare.it Vigevano 21-03-2025
vigevano, tra via vallere e strada cappuccini, in via dei pioppi, capannone a destinazione manifatturiera/produttiva, così composto:p.t.: uffici di 75 mq, zona produttiva per 250 mq, locali ad uso magazzino, spogliatoi e bagni. porticato coperto con ribalta di 40 mq.p. seminterrato: locale magazzino e locale tecnico per complessivi 100 mq. area pertinenziale ai 4 lati e cortile recintato di 380 mq.possibilita' di destinazione anche residenziale in tutto o in parte.richiesta € 150.000
Capannone via pietro buscaglia angolo via strada nuova, snc, corso torino, vigevano
Capannone via pietro buscaglia angolo via strada nuova, snc, corso torino, vigevano
€ 782.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
Vendesi capannone industriale da ultimare con area di pertinenza sito a Vigevano (PV), via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova snc. Immobile ubicato in zona industriale periferica, al margine sud ovest del Comune. Trattasi di fabbricato a due piani fuori terra con terreno pertinenziale; struttura portante prefabbricata in c.a.; tamponamenti esterni in pannelli in c.a.; infissi esterni in alluminio; copertura piana, realizzata in tegoli prefabbricati in c.a. e lucernari. All’interno è presente una zona uffici su due piani, una zona magazzino ed una porticata. L’area pertinenziale risulta recintata da un muretto in cls con rete metallica. Si precisa che il capannone non risulta ultimato ed i dati catastali identificano il solo terreno come Ente Urbano. Immobile libero in assente stato di manutenzione.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 2210 mqPiena proprietà di:Capannone (CT): Foglio 53 – Particella 2369 – Cat ENTE URBANOImmobile non censito al catasto fabbricati
Capannone via ceresio 35, corso torino, vigevano
Capannone via ceresio 35, corso torino, vigevano
€ 445.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
vigevano, zona industriale/artigianale di via ceresio, capannone manifatturiero/produttivo insistente su area totale di circa 5.000 mq con 2 passi carrai e ingresso pedonale centrale, così disposto: piano terra (2.000 mq): zona produttiva, spogliatoi e bagni del personale, locali accessori e appartamento/casa del custode di 70 mq.primo piano (200 mq): uffici direzionali e commerciali con bagni per impiegati. ulteriori locali accessori, locale compressori, centrale termica e portici in corpo staccato. giardino piantumato. impianto elettrico, linea gas e impianto antincendio a norma.richiesta € 445.000
Capannone, semicentro, vigevano
Capannone, semicentro, vigevano
€ 350.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
vigevano, via santa maria adiacente corso brodolini, in contesto di originario capannone artigianale interamente ristrutturato composto da: a) locali uso ufficio di 130 mq con 4 locali, 2 bagni, zona break/mensa, archivio con possibilità di ulteriore spazi con recupero del sottotetto. b) locali uso abitativo tipo loft di 100 mq + area soppalcata di 50 mq da terminare e personalizzare con le finiture interne. c) locali uso magazzino/ufficio di 80 mq con 2 spaziosi locali e doppi servizi. comodo porticato interno e cortile piastrellato di complessivi di 250 mq per parcheggio e carico/scarico in sicurezza e box di 10 mq. richiesta € 350.000 si valuta possibilita' di vendita frazionata
Capannone, sforzesca, vigevano
Capannone, sforzesca, vigevano
€ 580.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
Vicinanze Vigevano, proponiamo in vendita capannone di 2.600 mq circa, con area esterna di pertinenza; Possibilità di ulteriore metratura. Solo Euro 220/Mq. Per maggiori info contattare Luigi al 3450452975
Capannone corso novara 231, fossana, tigros, vigevano
Capannone corso novara 231, fossana, tigros, vigevano
€ 363.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
CAPANNONE PRODUZIONE ARTIGIANALE INDUSTRIALE SU UNICO LIVELLO CON ACCESS0 PER CARICO E SCARICO DI MEZZI AUTOARTICOLATIStruttura portante in elementi prefabbricati, copertura piana, infissi esterni in alluminio. Completa la proprietà tettoia esterna aderente al capannone, una recinzione metallica esterna, CORTILE DI PROPRIETA'.
Capannone in commerciale in Via V. Alfieri 30
Capannone in commerciale in Via V. Alfieri 30
€ 109.429,00
casa.it Vigevano 13-02-2025
ASTA TELEMATICA: LIBERO Capannone/laboratorio al piano terra di mq. 257 posto in palazzina con zona uffici posti al piano terra mq 75 e primo mq 68 e da una cantina seminterrata mq 75. oltre ad ampio terrazzo. E' presente un cortile interno di proprietà esclusiva, accessibile dalla strada pubblica con automezzi. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in discrete condizioni. Gli impianti (elettrico, idrico, termico, di climatizzazione e di scarico) sembrano funzionantiPartecipazione in asta esclusivamente in modalità telematica, consulenza preliminare gratuita in studio a Vigevano o Novara, via Web o al tuo domicilio.
Capannone via orta, corso torino, vigevano
Capannone via orta, corso torino, vigevano
€ 426.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
Vigevano - Zona c.so Torino - v.le dei Mille, CAPANNONE 400 mq. Sito in una comoda posizione di facile accesso dalla circonvallazione, il capannone di circa 400 mq presenta un'area cortilizia esclusiva antistante l'ingresso, che rende comodo l'eventuale transito e manovra di automezzi per lo scarico ed il carico delle merci, oltre ad offrire assieme all'area porticata, la possibilità di stoccare veicoli e materiali in base alle necessità. Internamente l'unità è organizzata con un'ampia zona laboratorio che si sviluppa su quasi tutta la totalità della pianta. Restano a disposizione un locale uso ufficio da compartimentare a seconda delle esigenze ed i servizi. Da sottolineare il tetto rifatto completamente 5 anni fa. Il locale uso ufficio è accessoriato con impianto di climatizzazione.
Capannone via manara negrone, ospedale, vigevano
Capannone via manara negrone, ospedale, vigevano
€ 145.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
capannone con ufficio nella zona ingresso su sedime quadrato di circa 360 mq e spazio antistante di circa 100 mq. (piu’ precisamente spazio disponibile di circa 300 mq e ufficio di circa 60 mq.) buono stato. libero subito.classe g
Capannone corso novara, corso novara, stadio, vigevano
Capannone corso novara, corso novara, stadio, vigevano
€ 200.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
Vigevano, In zona artigianale produttiva periferica si vende capannone su 2 livelli piu' precisamente mq 235 al piano terreno e al piano primo 80 mq produttivi piu' 150 mq di sottotetto calpestabile. Esternamente altri 90 mq chiusi con cancello e accesso carrabile diretto allo stabile. Ulteriori elementi: bagni già divisi per uomo e donna; pannelli solari sul tetto per un consumo minimo o quasi inesistente di energia elettrica, riscaldamento ad aria, spogliatoi e diversi uffici al piano superiore; climatizzatori. Attenzione il capannone è l'unico bene di una società SRL immobiliare per cui si auspica le vendita della società proprietaria del capannone. Locato fino a pochi mesi fa è perfettamente funzionante in tutto. Prezzo richiesto 200.000. Classe D Ipe 214,29.
Capannone via battù, corso novara, stadio, vigevano
Capannone via battù, corso novara, stadio, vigevano
€ 180.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
VIGEVANO: Capannone uso magazzino, di circa 500 mq con uffici, mensa, servizi e spogliatoi. Altezza circa 4,5 mt. Cortile privato circostante.LIBERO SUBITOPREZZO TRATTABILEBEN TENUTOFISSA UNA VISITAAMPIO SPAZIO ESTERNO X PARCHEGGIO MEZZI
Capannone strada fogliano san marco, corso genova, esselunga, vigevano
Capannone strada fogliano san marco, corso genova, esselunga, vigevano
€ 425.000,00
immobiliare.it Vigevano 11-04-2025
In Strada Fogliano San Marco, capannone con uffici e piazzale di circa 3000mq subito utilizzabile.Gli uffici sono strutturati su due piani, per una superficie totale di 340mq, in ottime condizioni con bagno al piano terra ed al primo piano.All’esterno il piazzale di circa 3000mq in prato e terra battuta separa gli uffici dal capannone, utilizzabile come deposito o autorimessa.Nella parte posteriore del capannone è presente un’ulteriore area pavimentata in cemento con parziale tettoia per ricovero al riparo da intemperie.La superficie interna del capannone è di 550 mq, più 35mq del ripostiglio esterno.Le condizioni generali sono ottime, senza necessità di alcun intervento di manutenzione.Inoltre il grande spazio esterno offre una grande flessibilità di utilizzo, permettendo la realizzazione di eventuali tensostrutture per ottenere ulteriori aree coperte.I locali sono liberi e subito utilizzabili.
Capannone in commerciale in
Capannone in commerciale in
€ 180.000,00
casa.it Vigevano 21-02-2025
Vigevano: capannone uso magazzino, di circa 500 mq con uffici, mensa, servizi e spogliatoi. Altezza circa 4,5 mt. Cortile privato circostante. libero subitoprezzo trattabileben tenutofissa una visitaampio spazio esterno x parcheggio mezzino attivita' artigianali.Eventuale possibilita' di realizzo minimarket di quartiere!
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