Capannone via emilio vecchia 102, casanova, varazze

Rif: SV_VARA_858636 - Scopri un'opportunità unica con questo immobile versatile, che combina spazi produttivi e residenziali/uffici in una posizione strategica.Caratteristiche Principali:- Spazi Diversificati: L’immobile si suddivide tra un capannone di 950 mq al piano terra e 475 mq al piano interrato, precedentemente adibito a ricovero automezzi e officina, e ulteriori 610 mq suddivisi tra il primo e secondo piano, con lastrico solare calpestabile, ideali per residenziale e uffici.- Struttura a 4 Piani: Comprende il piano interrato, il piano terra, il primo e secondo piano, oltre al lastrico solare.- Posizione Strategica:- Accesso Comodo: Situato in zona periferica con accesso privato da Via Emilio Vecchia, la struttura è a soli 2 km dal centro di Varazze e a circa 3 km dalla stazione ferroviaria.- Vicino ai Trasporti: L'aeroporto di Genova è a circa 30 km, mentre la SP542, adiacente all'immobile, collega località dell'Appennino Ligure al mare e si innesta sull'Aurelia SS1 per raggiungere l’A10.Collegamenti con il Centro: Nonostante la posizione nell'entroterra di Varazze, è facilmente raggiungibile sia il centro cittadino che l'autostrada. I trasporti pubblici extra-urbani servono la periferia, con la fermata più vicina a circa 2 km su Aurelia.Approfitta di questa opportunità per avere spazi multifunzionali in una posizione comoda e ben collegata. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Locale commerciale in vendita: un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio ampio e versatile! Situato al piano terra di un immobile su tre piani, questo locale offre una metratura di 470 metri quadrati commerciali e 450 metri calpestabili. Con due ampie vetrine e una facciata di 10 metri lineari. Costruito nel 2000, è dotato di riscaldamento.All'esterno, un'area di 200 metri quadrati è disponibile per il parcheggio, accessibile tramite un cancello elettrico che assicura sicurezza e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di espandere il tuo investimento acquistando anche il primo piano di 240 metri quadrati e il secondo piano di altri 200 metri, entrambi adibiti ad ufficio. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico!

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