Capannone via delle industrie, treviolo

Esclusiva BGIMMOBILIARE Albegno di treviolo, disponiamo in locazione, dal 1 Giugno, capannone di 1600 mq H7 MT. con n. 2 carriponte da 10 ton, impianti adeguati, e 200 mq di uffici disposti su due livelli, con bagni con spogliati; per info ggazzaniga@bgimmobiliare.com

Affittasi a Treviolo, in posizione strategica, capannone mq 420 + soppalco mq 80, con wc, impianto elettrico, cortile privato, accesso bilici. Altezza mt 8. Canone annuo Euro 20.000, 00. APE Esente.Codice annuncio 2133 (ND)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Situato in zona altamente strategica a Treviolo, questo capannone commerciale offre un'affaccio diretto sulla strada statale, garantendo ottima visibilità e accessibilità.Caratteristiche Principali:-Superficie del Lotto: La proprietà si estende su un ampio lotto di 11.205 mq, offrendo spazio sufficiente per diverse attività commerciali e la possibilità di sviluppo futuro.-Superficie del Capannone: Piano Terra: 3.770 mq Piano Primo: 733 mq-Altezza: L'altezza interna del capannone è di 4,3 metri, ideale per molteplici utilizzi commerciali;-Disposizione su Due Livelli: Il capannone è disposto su due livelli, ottimizzando lo spazio disponibile e consentendo una distribuzione efficiente delle attività.-Spazi Accessori: La soluzione include area spogliatoi, bagni per il comfort del personale.-Ampia Area Esterna: ideale per parcheggi o altre esigenze commerciali.-Possibilità di Ampliamento: La proprietà offre la possibilità di ampliamento, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'attività.Ideale per Aziende che necessitano di ampi spazi commerciali in una posizione strategica con potenziale di crescita.SI VALUTA ANCHE LA VENDITAClasse Energetica G 40 kWh/m³a.Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.Per maggiori informazioni contattaci allo 035.034.035.0 (Ufficio in Osio Sopra via Papa Giovanni XXIII, n. 8/A )

**Capannone in Affitto - Opportunità Unica! **Scopri questo spazioso capannone di 2000 m² situato in una posizione strategica, ideale per attività produttive o come deposito-magazzino. La struttura si trova nelle immediate vicinanze delle tangenziali che collegano Alme, Dalmine, Stezzano, Grassobbio e Seriate, con facile accesso al casello di Dalmine. Con un'altezza di 7,50 metri, offre ampie possibilità di produzione o assemblaggio grazie alla sua razionalità e versatilità.L'immobile dispone di un'area di manovra e parcheggi, garantendo praticità e comodità per le operazioni quotidiane. La parziale impiantistica presente permette un adattamento personalizzato alle esigenze specifiche della tua attività. Con 1.900 m² calpestabili e un bagno al piano terra, questo capannone rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto industriale dinamico.Non perdere l'opportunità di espandere il tuo business in una location privilegiata! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Treviolo (BG) A 3 km dal casello autostradale mi/ve comodamente servito da tangenziali, affittasiimportante complesso industriale di 9.500 mq con palazzina uffici di 500 mq dispostasu tre piani con all'interno appartamento del custode e servizi. Il capannone dispone di 16 accessi, tre carriponte da 6 tn attrezzato di impianti(elettrico, illuminazione, allarme, antincendio, aria compressa, riscaldamento,cabina elettrica di proprietà di 1060kw Completa la struttura l'area pertinenziale esterna esclusiva, recintata, dotata di pesa,per il transito, il carico/scarico dei mezzi pesanti. Il piazzale dispone di dueampi accessi carrali. Possibilità di frazionamento del capannone con metrature da concordare in base alla richiesta del cliente.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 60 43Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 640 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone proposto in locazione ha una superficie calpestabile di circa 640 metri quadrati posizionato al piano terra di un complesso industriale. Internamente, l’immobile ha un’altezza pari a 3,50 metri ed è accessibile tramite un portone avente un’altezza di pari misura. Attualmente l'immobile si presenta allo stato rustico avanzato, tutti gli impianti saranno a carico del futuro acquirente, mentre serramenti ed infissi sono stati recentemente sostituiti.Il canone proposto è da ritenersi ridotto per consentire di eseguire lavori quali impiantistica elettrica che al momento non è presente nel capannone. La scaletta viene così formulata: 1° e 2° anno canone 24.000€ annui pari a 2000€ al mese. 3° e 4° anno canone 27.600€ annui pari a 2300€ al mese. Dal 5 anno canone a regime 30.000€ all'anno pari a 2500€ mese. UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso è ubicato nel Comune di Treviolo, sulla strada Provinciale Villa d'Almè-Dalmine a pochi minuti di distanza dal casello autostradale. 

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43Il capannone proposto in locazione ha una superficie di circa 500 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati adibiti ad ufficio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura 340 metri quadrati e possiede ulteriori 160 metri quadrati di uffici. La soluzione è alta 6,60 metri, con altezza sottotrave di 4,50 metri. Il fabbricato è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. La struttura è munita di impianto elettrico e di illuminazione, sistema antincendio a idranti e quello di allarme e videosorveglianza. Nella parte direzionale, inoltre, è presente l’impianto di riscaldamento e condizionamento. Il locale è servito da un servizio igienico con spogliatoio e docce.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nel Comune di Treviolo, al confine con la Città di Bergamo. Inoltre, si trova a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS671 e dalla Strada Provinciale SP525, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi.

Complesso immobiliare sito in zona industriale a brevissima distanza dallo svincolo della SP exSS 671 Circonvallazione Sud Bergamo. Insistente su area completamente recintata, servita da 4 passi carrai e dotata di ampi spazi esterni per transito e sosta di mezzi pesanti, corredati di pesa per mezzi.L'immobile è indipendente ed è costituito da tre capannoni attigui per totali mq. 9.700 circa e palazzina uffici sul fronte principale di totali mq. 445 circa su tre piani. I capannoni, in struttura prefabbricata di 2 campate ciascuno con altezza mt. 7 utile, sono serviti da 16 ingressi per automezzi pesanti e forniti di 3 carroponte da 6 ton.La palazzina uffici gode di ingresso pedonale dedicato; al secondo piano è presente un appartamento di servizio. Completo di impianti, servito da cabina elettrica ed in buono stato di manutenzione.

Affittasi locale commerciale di 465 mq., libero da maggio 2025, utile per laboratorio, magazzino, show room, al primo e ultimo piano, di palazzina a uso terziario/commerciale, servito da ascensore/montacarichi utile per carico e scarico diretto con transpallet.L’immobile, di nuovissima ristrutturazione (impianti, pavimenti, bagni nuovi), e suddiviso in vari locali: openspace per laboratorio, zona magazzino, due piccoli uffici separati, bagni e sala mensa. La piantina allegata non è rappresentativa dello stato di fatto, ma indica comunque gli accessi e il grande spazio a disposizione. Riscaldamento con pompa di calore, caldo e freddo, VMC, pavimento in resina industriale. Direttamente sulla SS470, (sopra Paradiso Pescatore, fronte Mondoflex), che collega Villa D’Almè al nuovo casello autostradale di Dalmine, uscita località Albegno/Treviolo, con ottima visibilità. Per interesse su arredamento presente attualmente all'interno, NON COMPRESO NEL PREZZO, a eccezione di arredamento bagni e qualche altro mobile, trattativa diretta con la proprietà, per l'acquisto o adeguamento del canone comprensivo del mobilio. No locali notturni/sale slot/ristorazione.GARANZIA RICHIESTA, REGOLE INGAGGIO: 6 MESI DI FIDEIUSSIONE BANCARIA, SUDDIVISA IN 3 MESI A TITOLO DI DEPOSITO CAUZIONALE E 3 MESI A GARANZIA PER EVENTUALI CANONI NON PAGATI. EVENTUALE DISDETTA NEL TERMINE DI 6 MESI, SOLO DOPO I 18 MESI.

Proponiamo in affitto laboratorio con ingresso esclusivo ideale come magazzino o deposito.Zona ben servita al confine tra Bergamo e Treviolo.Laboratorio, bagni e intercapedine di 350 mq e area esterna pertinenziale privata di 113 mq con ingresso esclusivo per il carico e scarico.Richiesta garanzia fidejussione bancaria di 6 mensilità.Possibilità di acquisto a €155.000,00.