Capannone via delle viole, centro, cogliate

Cogliate ai confini con Barlassina, in zona industriale/commerciale, nelle vicinanze delle più importanti arterie stradali (Superstrada Milano-Meda e Pedemontana), proponiamo capannone a destinazione d'uso produttiva, con ufficio ed area esterna.L'immobile è stato costruito negli anni '90 ed ha finiture di qualità superiore ed è in perfetto stato di manutenzione generale.La struttura è in c. a. prefabbricato. L'illuminazione del capannone è garantita da lucernari.L'accesso al capannone avviene da via privata.La superficie utile lorda complessiva è di mq 485 circa. L'area esterna è pari a complessivi mq 200 circa.L'altezza minima interna del capannone è di mt 5,60.L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianto elettrico ed idrico.Prezzo di vendita € 295.000,00

Cogliate ai confini con Barlassina, in zona industriale/commerciale, nelle vicinanze delle più importanti arterie stradali (Superstrada Milano-Meda e Pedemontana), proponiamo capannone indipendente a destinazione d'uso produttiva, con dotazioni idonee a soddisfare anche esigenze direzionali (palazzina uffici).L'immobile è stato costruito tra il 1980 ed il 1990 ed ha finiture di qualità superiore ed è in buono stato di manutenzione generale.La struttura è in c. a. prefabbricato. L'illuminazione del capannone è garantita in parte tramite "Shed" ed in parte tramite lucernari.La superficie utile lorda complessiva è di mq 3.500 circa, suddivisa in capannoni per mq 2.800, zona esposizione per mq 280 e palazzina uffici ed appartamento custode per mq 450.L'area esterna è pari a complessivi mq 3.500 circa ed è completamente recintata con elementi in ferro verniciato.Il complesso è dotato di tre accessi carrai oltre a n. 5 ribalte per carico/scarico.L'altezza minima interna ai capannoni è di mt 4,80 mentre la massima è di mt 6,70.L'ampia superficie di manovra con finitura in asfalto, permette comodamente la movimentazione di qualsiasi tipo di mezzo.L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici (cabina ENEL), idrici ed aria compressa.E’ presente l’impianto di riscaldamento nella zona uffici, alimentato da gas metano e nelle zone produttive alimentato con scarti di lavorazione (trucioli).Prezzo vendita € 1.930.000,00

Sulla SP 118 proponiamo immobile commerciale, sia per food che non food, di 600 metri quadrati con antistante area per parcheggio di 1.000 metri quadrati. Grazie alla nuova destinazione d'uso prevista dal Piano di Governo del Territorio, l'immobile si presta in modo molto duttile alle personalizzazioni mirate a soddisfare le esigenze della nuova attività che vorrà insediarsi. Attualmente è diviso in due unità comunicanti ma può essere ridistribuito in uno spazio unico.

Cogliate, via Ai Campi, proponiamo in vendita, splendida villa singola e laboratorio arte/mestieri, separati ed edificati su un terreno di oltre 1.100 metri quadri. DESCRIZIONE VILLA La casa, cielo/terra, è disposta su tre livelli. Nel seminterrato, troviamo: il doppio box, la fresca cantina attrezzata per attività ricreative, cantinetta dedicata ai vini, bagno con doccia, locale caldaia con impianto a ripartizione su ogni piano e collegato in parallelo al boiler di 150 litri riscaldati da pannello solare. Al piano rialzato ci accoglie: il soggiorno naturalmente illuminato tramite un trittico di finestre e impreziosito di stufa in pietra ollare, la cucina abitabile con uscita sul terrazzo comunicante al giardino, una prima camera completa di stanza armadio finestrata, un piccolo ripostiglio e il secondo bagno con vasca. Nel primo piano mansardato, raggiungibile tramite una comoda scala con gradini in cotto, abbiamo le altre due camere complete di climatizzatore freddo/caldo, entrambe caratterizzate dal bellissimo tetto spiovente con travi a vista e romantico balconcino. Conclude la composizione dei locali superiori il terzo bagno con doccia e balconcino coperto. DESCRIZIONE LABORATORIO ARTE E MESTIERI tot. MQ.230 Edificio realizzato in cls e mattoni industriali Superfici e altezze: Zona ingresso bagni e spogliatoio - Mq. 60 - h 2.40 Zona laboratorio - Mq. 170 - h 3.50 (soffitto ribassato con travature in pino con pannellatura isolata) Bagni: n°2 (uno dei bagni realizzato nel rispetto della normativa disabili e con doccia con scarico pavimento) RISCALDAMENTO Impianto con caldaia a condensazione (anno di sostituzione settembre 2022) - Alimentazione a metano Separazione zone due con proprio cronotermostato Corpi riscaldanti installati Zona laboratorio: radiatori in ghisa e acciaio Zona ingresso, bagni e spogliatoio: radiatore in alluminio (bagno disabili) Zona ingresso fan coil (uno locale ingresso - uno spogliatoio) FINESTRATURE Zona laboratorio: serramenti in alluminio con apertura basculante – mattoni vetrocemento a tamponamento Zona ingresso: finestrature in alluminio non apribili di ampie superfici Zona bagno disabile: finestra in alluminio a battente (n°2) Zona spogliatoio finestre in alluminio a battente (n°2) COPERTURA Lastre in materiale cementizio PAVIMENTAZIONE l’intero edificio possiede una pavimentazione in ceramica che attualmente risulta sovrastata da: zona palestra pavimentazione in legno, lastre da 2 cm in pino verniciato; zona ingresso e spogliatoio in laminato da 4 mm zona bagni pavimentazione in ceramica. ALTRO La rimanenza del terreno è adibito a: carrabile fino al laboratorio - discesa box - giardino - piante da frutto - orto - zona barbecue - parcheggio scoperto.