Capannone via dell'angelo 28, costa de' nobili

Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Costa De' Nobili (PV), via Dell'Angelo 28-30. Posto nella zona est di Pavia, tra la strada provinciale SP234 e l'autostrada Torino-Alessandria. Risulta a circa 15 Km dall'autostrada E70 - uscita Broni/Stradella ed a circa 50 Km dall'aeroporto di Milano-Linate. Trattasi di fabbricato realizzato nel 2006, di forma regolare, sviluppato su due livelli. Il piano terra è totalmente destinato a magazzino, mentre al piano primo sono presenti sia magazzini che uffici. Realizzato con struttura portante in c.a., tamponatura in mattoni intonacata, solaio in latero cemento, serramenti in alluminio, pavimenti in gres negli uffici e cemento lisciato nei magazzini. In relazione alla distribuzione planimetrica, l'immobile risulta facilmente frazionabile in almeno due unità immobiliari. Inoltre è possibile la conversione in destinazione commerciale. Condizioni discrete.PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale: 1013 mqPiena proprietà di:Capannone (CF): Foglio 3 – Particella 564 – Cat D/8

Rif: PV_COST_858576 - Capannone in muratura su 2 piani costituito da un piano terra ad uso magazzino e piano primo ad uso magazzino ed uffici. Area pertinenziale recintata con accesso pedonale e carrabile automatizzato. L'immobile è accessibile da traversa della strada pubblica Via dell'Angelo. La strada di accesso non ha sbocco veicolare.Trattasi di capannone in muratura realizzato nel 2006 di forma regolare, si sviluppa su due livelli per complessivi 930 mq, così suddiviso:-Piano terra destinato a magazzini per una superficie di circa 450 mq;-Piano primo destinato a magazzini per una superficie di circa 205 mq e circa 275 mq destinati ad uffici.Il fabbricato è posto su di un lotto di terreno pari a circa 1.855 mq.Realizzato con struttura portante in c.a. , tamponatura in mattoni intonacata, solaio in lastre predalles, serramenti in alluminio, pavimenti in gres negli uffici e cemento lisciato nei magazzini. (da relazione in data room).Immobile è situato nel cuore della provincia di Pavia ai piedi delle colline dell'Oltrepò Pavese, al centro del crocevia delle autostrade A7 - E70 - E35. Il valore immobiliare è stato valutato secondo i valori OMI di riferimento per la zona in oggetto e la destinazione d'uso attuale.