Capannone via dell'angelo, 28-30, costa de' nobili

Rif: PV_COST_858576 - Rif: PV_COST_858576 Scopri un'opportunità imperdibile a Costa de' Nobili, via dell'Angelo 28: un capannone commerciale indipendente con ampi spazi e una posizione strategica verso l'Oltrepò Pavese.Questo capannone, situato in una posizione ideale per accedere facilmente alle autostrade A1 e A21, offre una soluzione perfetta per le tue esigenze commerciali e logistiche. La struttura in muratura si sviluppa su due piani, garantendo una divisione funzionale degli spazi: al piano terra troverai l'area destinata alla vendita e spazi per uffici, mentre al piano superiore sono ubicati gli uffici commerciali e la zona magazzino.L'immobile è circondato da un'area esterna recintata con accesso pedonale e carrabile, ideale per la movimentazione dei mezzi e delle merci. La traversa di Via dell'Angelo garantisce un comodo accesso, inclusa la possibilità di manovra per mezzi pesanti.Perfetto per aziende commerciali, manutentive o per chi necessita di ampi spazi per la gestione del magazzino, questo capannone offre molteplici possibilità di utilizzo. Disponibile subito, è pronto per ospitare la tua attività. Non perdere l’occasione di visitare l’immobile e scoprire come può adattarsi alle tue esigenze!

Rif: PV_COST_858576 - Capannone in muratura su 2 piani costituito da un piano terra ad uso magazzino e piano primo ad uso magazzino ed uffici. Area pertinenziale recintata con accesso pedonale e carrabile automatizzato. L'immobile è accessibile da traversa della strada pubblica Via dell'Angelo. La strada di accesso non ha sbocco veicolare.Trattasi di capannone in muratura realizzato nel 2006 di forma regolare, si sviluppa su due livelli per complessivi 930 mq, così suddiviso:-Piano terra destinato a magazzini per una superficie di circa 450 mq;-Piano primo destinato a magazzini per una superficie di circa 205 mq e circa 275 mq destinati ad uffici.Il fabbricato è posto su di un lotto di terreno pari a circa 1.855 mq.Realizzato con struttura portante in c.a. , tamponatura in mattoni intonacata, solaio in lastre predalles, serramenti in alluminio, pavimenti in gres negli uffici e cemento lisciato nei magazzini. (da relazione in data room).Immobile è situato nel cuore della provincia di Pavia ai piedi delle colline dell'Oltrepò Pavese, al centro del crocevia delle autostrade A7 - E70 - E35. Il valore immobiliare è stato valutato secondo i valori OMI di riferimento per la zona in oggetto e la destinazione d'uso attuale.