Capannone via del pontetto 6, brusnengo

Capannone industriale di 2.000 mq. in vendita a Brusnengo, a soli 20 minuti da Biella, 18 km dal casello stradale di Romagnano Sesia, 40 km dal casello di Novara, 37 km da Vercelli e 21 km da Borgosesia. Ampia area esterna per facilitare la manovra anche dei mezzi più pesanti. Altezze: sottotrave 4,95 m. / massima 7,05 m.Si tratta di due blocchi comunicanti di 1000 mq. ciascuno, con due uffici, servizi, mensa e spogliatoio, locale tecnico/termico, magazzino con ampia area di manovra per muletti e 4 box auto. Categoria catastale D7. Uso industriale/produttivo. Ex ritorcitura, l'immobile è ancora dotato di impianti di umidificazione e vaporizzazione. Caldaia a gasolio per il riscaldamento dei locali.L'immobile acquisterà maggiore valenza logistica (ed economica) in considerazione della futura infrastruttura "Pedemontana Masserano-Ghemme" che garantirà un collegamento diretto di Biella con il sistema autostradale, tramite la connessione tra la SP 142 VAR a Masserano e l’autostrada A26 Genova – Gravellona, in prossimità di Ghemme.

Rif: BI_BRUS_603622 - Capannone industriale (magazzino) con struttura portante di tipo prefabbricato in C.A.P. della superficie coperta di mq 4.590 circa ricomprendente vano servizi igienici con antibagno e 2 locali adibiti ad archivio/ ufficio costituiti da Box con struttura modulare metallica e pannelli modulari. L'unità immobiliare, è ubicata all'interno compendio immobiliare industriale (di maggior consistenza) costituito da 3 fabbricati principali (Alfa, Beta e Gamma) e da 3 edifici di minori dimensioni. L'accesso al compendio immobiliare è unico, attraverso Via Masserano n.22, ed in particolare per l'unità immobiliare in oggetto (Fabricato ""Gamma"") sono state costituite apposite servitù di passaggio pedonale, carraio e per servizi tecnologici necessarie per la sua piena funzionalità e fruibilità."