Prezzi
Descrizione
A ridosso della Via del Mare, tra le stazioni treno – metro di Tor di Valle e Magliana, precisamente in Via del Trotto, 95, proponiamo in esclusiva la vendita della piena proprietà di un capannone ad uso artigianale, posto su un lotto di terreno di circa 800 mq.
l’area fruibile del capannone si articola tutta al piano terra ed ha un’area antistante, attualmente tutta adibita a verde – parcheggio, di circa 400 mq.
il capannone esternamente si presenta allo stato rustico.
Il locale è provvisto di una doppia porta di accesso, una sul fronte del capannone (larghezza metri 2,27) ed una sul retro (larghezza metri 2,31).
Tale locale, capannone da ristrutturare, è attualmente libero e disponibile da subito.
Altezza pavimento - tetto circa metri 5,10.
Esposizione: il capannone ha tutte e quattro le esposizioni Est – Sud – Ovest – Nord.
RifinitureIl Capannone ha una copertura realizzata con pannelli di lamiera coibentati, prefabbricati, di spessore di cm 5.
La tamponatura perimetrale è realizzata in blocchi di cemento portanti di cm 0.
25 X 0.
25 X 0.
50.
Il solaio di terra è realizzato su vespaio do 0.
30 cm, con getto in opera dello spessore tra 0.
15 – 0.
20 cm con rete elettrosaldata cm 0.
20 X 0.
20 diametro 6.
La struttura è sprovvista di intonaco, gronde, finestre ed impianti.
Il capannone è sprovvisto di impianto igienico.
E’ presente un pozzo idrico.
LE FOTOGRAFIE, CHE POTETE OSSERVARE NELLA PRESENTE SCHEDA, SONO STATE SCATTATE UTILIZZANDO UN GRANDANGOLARE.
PERTANTO CONSIGLIAMO DI CONSULTARE LA PLANIMETRIA, CON LE RELATIVE MISURE RILEVATE DIRETTAMENTE SUL POSTO.
Superficie commerciale - Dati catastaliIn Catasto Via del Mare SNC.
Accatastato C/3 - Consistenza 70 mq.
Rendita Euro 629,04.
ConservatoriaProvenienza: atto di compravendita del 16/06/1986 del Notaio Maria Antonia Russo di Roma, Rep.
27035 Racc.
8534.
GRAVAMI: in corso di verifica le visure presso la Conservatoria dei Registri immobiliari.
Riferimenti urbanisticiIl Capannone è stato edificato abusivamente e per lo stesso è stata presentata una domanda di sanatoria ai sensi della Legge n.
724/94 Prot.
n.
40992/94.
La domanda di sanatoria è ancora in itinere e sarà perfezionata a cura e spese della Proprietà.
Per le opere eseguite abusivamente, rispetto alla domanda di sanatoria originaria, il Venditore si impegna ad eseguire le relative opere di ripristino, regolarizzando il capannone dal punto di vista urbanistico, a propria cura e spese, antecedentemente al rogito notarile.
VisiteLe visite potranno essere effettuate previo appuntamento da concordare con l’agenzia.
Dettagli
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Superficie
70
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Locali
0
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Prezzo
63000 €
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Città
Roma
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
24-10-2024
