Capannone via caselle 60, centro, campo san martino

compendio immobiliare costituito da una serie di capannoni e relative aree scoperte. Capannone per deposito ed essicazione cereali di mq 3.865,50 con edificabilità potenziale, su lotto di mq 9.624,00 e con terreno adiacente agricolo nel Comune di Campo San Martino (PD) a destinazione d'uso produttivo e convertibile in residenziale.La superficie totale dei tre lotti in proprietà (n° 3-4-5) è di mq 9.624,00 La superficie totale del'area scoperta è di mq 5.892,00 La superficie totale del capannone è di mq 3.732,00 piano terra + mq 254,50 piano primo (mq 3.986,50 totali)

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in vendita un capannone ideale per attività alimentare, con negozio commerciale annesso.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:La struttura è stata edificata nel 2006 e si sviluppa su due livelli fuori terra, essa è dotata di parcheggi, zona carico/scarico merci e spazio manovra esterno per camion. La precedente attività era legata al settore alimentare, in particolare alla preparazione e lavorazione di prodotti ittici, pertanto l'intero ambiente è già predisposto ad ospitare attività simili. Al piano terra è presente un magazzino di ricevimento merci con zona dedicata all'installazione delle celle frigo, un ricevero mezzi opportunamente diviso con parete REI 120, due ampi uffici con servizi igienici dedicati; l'intero piano ha un'altezza media di 4m ed è dotato di impianto elettrico e impianto idraulico con scarichi ad hoc per lo smaltimento di grandi quantità d'acqua.Al piano secondo, già compartimentato, è presente l'area di lavorazione del prodotto, con ulteriore spazio per l'installazione di celle frigo, un'ampia sala un tempo adibita a cucina industriale ed infine i servizi igienici e gli spogliatoi per maschi e femmine. I due piani sono collegati da un montacarchi, ideale per il trasporto della merce su bancale. Vi è una scala interna che conduce fino al tetto piano dove sono presenti i vani tecnici che contengono la caldaia a metano e un boiler collegato ai pannelli solari. Al piano terra è infine presente un negozio un tempo adibito a pescheria.UBICAZIONE E CONTESTO.L'immobile si trova nel Comune di Campo San Martino (PD) a circa 1,5 km dalla SS47 che collega Padova con Bassano del Grappa. L'autostrada A4 dista circa 15 minuti (casello Padova ovest). 049 956 3296pdhi1@tecnocasa.itPer ulteriori informazioni contattateci in Agenzia, seguiteci su Facebook ed Instagram cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone, sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Fronte Strada Provinciale 10, Campo San Martino - Piazzola Sul Brenta, in ottima posizione e visibilità di immagine, compendio industriale/artigianale (ex maglificio) su area di pertinenza circostante adibita a parcheggio- manovra-verde di mq. 3.300,00 ed altra area libera di completamento all'ambito con sfogo/accesso su via Kennedy (doppia viabilità) di ulteriori mq. 6.200,00. Le strutture si articolano su una superficie coperta complessiva di mq. 3.150,00 suddivisi nello stato di fatto in mq. 2.430,00 di laboratorio per metà con tetto in cls piano e per metà circa con tetto a volta avente complessivamente altezza media utile sotto-trave di mt. 3,50, mq. 250,00 adibiti ad uffici, mq. 160,00 adibiti in deposito automezzi, locali tecnici, deposito-ripostigli, mq. 310,00 adibiti a spaccio vendita aziendale. Necessita di intervento di ristrutturazione parziale o totale a seconda delle necessità.Si può valutare in sede di trattativa la possibilità di trattare con l'amministrazione Comunale la trasformazione in commerciale.