Capannone, campo san martino

COSA SAPERE DELL'IMMOBILENella zona residenziale di Campo San Martino, proponiamo in vendita un capannone di 400 mq con abitazione.DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE:Il capannone, in buono stato di conservazione, ha una superficie coperta di 400 mq e un'altezza interna sotto trave di 5 metri. L'accesso è garantito da due portoni, uno sul lato est e uno sul lato ovest, entrambi dimensionati 4,5x4,45.L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione.Questo tipo di capannone è particolarmente adatto per attività di magazzino o piccolo artigianato.L'abitazione è composta da un ingresso al piano primo attraverso un porticato che si apre nella zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con caminetto e da una cucina separata. Completa la zona giorno un bagno, una spaziosa lavanderia con centrale termica e un ripostiglio.Nella zona notte, troviamo una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno finestrato con box doccia. Esternamente è presente un'ampia terrazza.In aggiunta, vi è un altro appartamento già locato, incluso nella vendita.UBICAZIONE E CONTESTOLa più vicina strada statale è la n. 47 della Valsugana; si può raggiungere anche tramite l’autostrada A4 Torino-Trieste, cui si accede tramite il casello di Padova Ovest, posto a 9 km dall’abitato.0499563296pdhi1@tecnocasa.it Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in vendita un capannone ideale per attività alimentare, con negozio commerciale annesso.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:La struttura è stata edificata nel 2006 e si sviluppa su due livelli fuori terra, essa è dotata di parcheggi, zona carico/scarico merci e spazio manovra esterno per camion. La precedente attività era legata al settore alimentare, in particolare alla preparazione e lavorazione di prodotti ittici, pertanto l'intero ambiente è già predisposto ad ospitare attività simili. Al piano terra è presente un magazzino di ricevimento merci con zona dedicata all'installazione delle celle frigo, un ricevero mezzi opportunamente diviso con parete REI 120, due ampi uffici con servizi igienici dedicati; l'intero piano ha un'altezza media di 4m ed è dotato di impianto elettrico e impianto idraulico con scarichi ad hoc per lo smaltimento di grandi quantità d'acqua.Al piano secondo, già compartimentato, è presente l'area di lavorazione del prodotto, con ulteriore spazio per l'installazione di celle frigo, un'ampia sala un tempo adibita a cucina industriale ed infine i servizi igienici e gli spogliatoi per maschi e femmine. I due piani sono collegati da un montacarchi, ideale per il trasporto della merce su bancale. Vi è una scala interna che conduce fino al tetto piano dove sono presenti i vani tecnici che contengono la caldaia a metano e un boiler collegato ai pannelli solari. Al piano terra è infine presente un negozio un tempo adibito a pescheria.UBICAZIONE E CONTESTO.L'immobile si trova nel Comune di Campo San Martino (PD) a circa 1,5 km dalla SS47 che collega Padova con Bassano del Grappa. L'autostrada A4 dista circa 15 minuti (casello Padova ovest). 049 956 3296pdhi1@tecnocasa.itPer ulteriori informazioni contattateci in Agenzia, seguiteci su Facebook ed Instagram cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Padova Nord. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone, sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Fronte Strada Provinciale 10, Campo San Martino - Piazzola Sul Brenta, in ottima posizione e visibilità di immagine, compendio industriale/artigianale (ex maglificio) su area di pertinenza circostante adibita a parcheggio- manovra-verde di mq. 3.300,00 ed altra area libera di completamento all'ambito con sfogo/accesso su via Kennedy (doppia viabilità) di ulteriori mq. 6.200,00. Le strutture si articolano su una superficie coperta complessiva di mq. 3.150,00 suddivisi nello stato di fatto in mq. 2.430,00 di laboratorio per metà con tetto in cls piano e per metà circa con tetto a volta avente complessivamente altezza media utile sotto-trave di mt. 3,50, mq. 250,00 adibiti ad uffici, mq. 160,00 adibiti in deposito automezzi, locali tecnici, deposito-ripostigli, mq. 310,00 adibiti a spaccio vendita aziendale. Necessita di intervento di ristrutturazione parziale o totale a seconda delle necessità.Si può valutare in sede di trattativa la possibilità di trattare con l'amministrazione Comunale la trasformazione in commerciale.