Prezzi
Descrizione
In posizione strategica a pochi passi dal centro di Cantù e in prossimità delle principali vie di comunicazione, si propone la vendita di un magazzino ad uso laboratorio artigianale di ben 400 mq (categoria catastale C3).
Questa proprietà commerciale è situata al primo piano di un fabbricato produttivo di due piani, ubicato in una zona semicentrale residenziale/commerciale ben collegata al centro città e alla fitta rete stradale che attraversa il territorio.
Il locale commerciale si presenta come un ampio e luminoso open-space, con una pianta molto regolare, che consente una molteplicità di utilizzi.
Le altezze di 3,35 mt permettono di sfruttare al massimo lo spazio disponibile, con la possibilità di ospitare impianti e attrezzature di vario tipo.
Il magazzino è libero su tre lati, garantendo una buona ventilazione naturale e accesso da più punti.
Sono presenti inoltre due bagni e un ampio ripostiglio, che aggiungono praticità e versatilità all’immobile.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un laboratorio artigianale o un magazzino per attività produttive, ma offre anche notevoli potenzialità per una trasformazione in ufficio o per essere frazionato in più unità immobiliari destinate a uso residenziale.
Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, il locale si presta facilmente ad essere suddiviso in più ambienti, adattandosi alle necessità di qualsiasi attività commerciale o professionale.
La posizione dell’immobile rappresenta un grande vantaggio: a soli 12 km da Como, Cantù è ben collegata alle principali arterie stradali che la connettono alla città di Milano e a tutte le altre località della zona.
In circa 40 minuti è possibile raggiungere Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa, uno dei principali scali a livello europeo, rendendo la zona ancora più strategica per chi ha necessità di spostamenti frequenti.
Nei dintorni sono presenti numerosi centri della GDO (Grande Distribuzione Organizzata) e una vasta gamma di attività commerciali e produttive che costituiscono il cuore economico della zona canturina, offrendo ottime opportunità di sviluppo e di visibilità per qualsiasi attività commerciale o produttiva.
Con una posizione così privilegiata e un ampio spazio disponibile, questo magazzino a Cantù rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
Ideale per imprese artigiane, professionisti o investitori che desiderano acquistare un immobile versatile in una zona strategica.
Dettagli
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Locali
4
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Bagni
2
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Prezzo
145000 €
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Città
Cantù
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Categoria
Capannoni in vendita
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Data
11-04-2025
