Capannone via angelo moratti, villaspeciosa

LOTTO UNICO - Trattasi di terreno ricadente in Zona D del PIP, della superficie catastale complessiva di mq. 2.213, con sovrastante fabbricato, confinante con strada di lottizzazione, strada comunale e altra proprietà del Comune di Villaspeciosa. Il fabbricato ospita un impianto per la produzione, confezionamento e vendita di salumi. La struttura è costituita da due aree principali: nella prima è presente un capannone in cui sono concentrate le attività produttive mentre nella seconda sono presenti gli uffici. Quest’ultima si sviluppa su due piani: al piano terra sala d’attesa, uffici, diversi bagni preceduti dall’antibagno e due disimpegni, al primo piano un ufficio, una terrazza ed una zona adibita ad alloggio custode composta da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazza. Il capannone si sviluppa su un unico piano controsoffittato con pannelli amovibili che lo suddividono in zone tra zona carico e scarico merci, lavorazione e produzione, celle per la stazionature dei prodotti e vari depositi. Sul retro del fabbricato è presente una zona adibita a sala macchine e locale caldaia. A completare il tutto, all'esterno è presente un'area cortilizia utile alle manovre degli automezzi. Le finiture interne sono in generale di tipo comune: pavimenti in piastrelle di ceramica, sanitari in ceramica, infissi in alluminio anodizzato alcuni muniti di inferiate. L'immobile è dotato inoltre di impianto elettrico, idrico sanitario, telefonico e citofonico. Il sistema di riscaldamento è assicurato dalle pompe di calore.

LOTTO UNICOIntera proprietà In Comune di Villaspeciosa, del fabbricato industriale in Zona Industriale P.I.P., distinto in Catasto Fabbricati, al Foglio 12, Mappale 962, piano T/1, Categoria D/7, rendita Euro 16.450,00.L'immobile è un intero lotto di 4829mq, di cui 1500 mq sono adibiti a fabbricato industriale all'interno del quale c'è il blocco uffici e servizi di 83,80mq e 3329mq invece è adibita a parcheggi ed area di manovra, oltre che piazzale per stoccaggio. Di questo piazzale, 1200mq sono adibiti a parcheggi.All'interno, il capannone si sviluppa su due piani; il piano terra è di 1500 mq, con un'altezza di 8.00mt, di cui 1416,20 mq sono destinati interamente all'attività produttiva. Sempre all'interno vi è un blocco ufficie servizi che si sviluppa su due piani, terra e primo.L'accesso al piano primo avviene tramite una scala in ferro di tipo industriale. L'ingresso della parte di uffici al piano terra avviene dall'esterno, direttamente dal piazzale.Gli interni sono rifiniti con pavimenti, rivestimenti ed intonaci moderni, nuovi ed in buono stato; gli infissi sono in pvc.