Capannone all'asta zona industriale pip villaspeciosa snc, villaspeciosa

LOTTO UNICO - Trattasi di terreno ricadente in Zona D del PIP, della superficie catastale complessiva di mq. 2.213, con sovrastante fabbricato, confinante con strada di lottizzazione, strada comunale e altra proprietà del Comune di Villaspeciosa. Il fabbricato ospita un impianto per la produzione, confezionamento e vendita di salumi. La struttura è costituita da due aree principali: nella prima è presente un capannone in cui sono concentrate le attività produttive mentre nella seconda sono presenti gli uffici. Quest’ultima si sviluppa su due piani: al piano terra sala d’attesa, uffici, diversi bagni preceduti dall’antibagno e due disimpegni, al primo piano un ufficio, una terrazza ed una zona adibita ad alloggio custode composta da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazza. Il capannone si sviluppa su un unico piano controsoffittato con pannelli amovibili che lo suddividono in zone tra zona carico e scarico merci, lavorazione e produzione, celle per la stazionature dei prodotti e vari depositi. Sul retro del fabbricato è presente una zona adibita a sala macchine e locale caldaia. A completare il tutto, all'esterno è presente un'area cortilizia utile alle manovre degli automezzi. Le finiture interne sono in generale di tipo comune: pavimenti in piastrelle di ceramica, sanitari in ceramica, infissi in alluminio anodizzato alcuni muniti di inferiate. L'immobile è dotato inoltre di impianto elettrico, idrico sanitario, telefonico e citofonico. Il sistema di riscaldamento è assicurato dalle pompe di calore.

Nel P.I.P. di Villaspeciosa proponiamo in vendita uno stabile ad uso artigianale composto da sala lavorazione con bagni e spogliatoio per il personale, uffici con bagni di pertinenza, e alloggio custode, per una superficie complessiva di circa 450 mq.L’immobile, edificato nel 2004, insiste su un lotto di complessivi mq. 1234, e può essere ampliato mediante la realizzazione di un altro piano.Titoli abilitativi in regola, compreso certificato di agibilità.Classe Energetica alloggio custode E.Indice di prestazione Energetica alloggio custode 181.3270 Kwh/m2 annoClasse Energetica uffici E.Indice di prestazione Energetica uffici 141.8930 Kwh/m2 anno