Capannone via angelo dall'oca bianca 1, zevio santa maria, zevio

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Capannone via angelo dall'oca bianca 1, zevio santa maria, zevio Zevio

800000 €

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Descrizione

L’ immobile è situato in prossimità del centro abitato del comune di Zevio, in via Dall’Oca Bianca, incrocio Via L.
Da Vinci.
Complesso artigianale costituito da due corpi di fabbrica cielo-terra adibiti a magazzino e zona uffici/abitazioni situata in testa ad uno dei due capannoni.
L’attività in essere è stoccaggio di fertilizzanti, concimi e commercio degli stessi.
Lo stabile, data la conformazione della struttura muraria è stato presumibilmente edificato nelle prima metà del ‘900 ed occupa una superficie di circa 2.
500 mq.
La stratigrafia muraria è in mattoni, caratteristica delle costruzioni dell’epoca.
La tipologia di copertura si presenta a falde per entrambe le strutture e per i capannoni la struttura è legno e tavelloni.
La zona compresa trai manufatti un’area di circa 1600 mq (asfaltata) necessaria sia per lo stoccaggio che per la movimentazione della merce e l’ingresso dei mezzi per il carico/scaricoI serramenti sono fatiscenti per quanto riguarda le zone magazzino depositi trattandosi di telaio in ferro e vetri singoli, in zona abitazioni le finestre sono in legno con cassonetto e tapparelle in pvc, comunque non in buono stato.
Nella zona uffici al piano terra alluminio e doppi vetri in buono stato manutentivo.
La pavimentazione è in cemento all’interno dei capannoni e in piastrelle di ceramica nella zonaufficio/abitazioni.
L’ illuminazione del corpo principale è a neon a soffitto.
L’immobile in stato di abbandono non presenta utenze elettriche/gas attive e gli impianti necessitanopertanto di completa revisione prima della futura riattivazioneNon sono presenti particolari attrezzature o sistemi di movimentazione carichi fatta eccezione pra un nastro trasportatore ormai in disuso.
Sono presenti caldaie al piano terra zona bagni (una murare e una a basamento, probabilmente per ACS e riscaldamento capannone piano terra) e una murale al piano appartamenti per ACS e riscaldamento Non sono presenti piani interrati.
Nel complesso lo stabile si presenta in discreto stato , buono lo stato dell’area abitativa/uffici.

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