Capannone in commerciale in Via Speranza 5

an Giovanni Lupatoto (VR) immediate vicinanze- Vendesi porzione di capannone della superficie commerciale di 450 circa, oltre a palazzina disposta lateralmente su due livelli  della superficie di mq 150 cadauno.fronte strada principale e con ampia visibilità, facilità di manovra e di accesso.la porzione immobiliare è posta nelle immediate vicinanze dello svincolo della tangenziale uscita Zevio-San Giovanni Lupatoto.attestato energetico APE in classe GEP globale non rinnovabile231,15 kWh/m² annoEP globale rinnovabile0,00 kWh/m² anno.

CAMPEDELLI RE propone capannone artigianale/industriale in vendita.ZONA – CAMPAGNOLA DI ZEVIOLocation:L'immobile si trova ad 1 Km di distanza dallo svincolo della SS 434 Transpolesana, in una location ben interconnessa con le principali vie di comunicazione.Immobile:L'immobile è disposto su un di lotto di 5.000 MQ e conta una superficie coperta di 2.950 MQ così suddivisa: - 2.250 MQ di magazzino; - 250 MQ di area di vendita; - 150 MQ di uffici al piano terra rialzato; - 150 MQ di abitazione al piano primo; - 150 MQ di archivio al piano seminterrato;La zona magazzino, disposta su tre campate, ha una doppia altezza interna di 4,10 e 5,70 metri sotto tirante.Sia una porzione di magazzino di 500 MQ che la zona di vendita, dispongono di impianto di riscaldamento.Il capannone è servito da n. 2 portoni di accesso con dimensioni 3,70 h x 4,70 l.Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva.

In vendita un eccezionale capannone commerciale situato nel cuore di Zevio, con una superficie complessiva di 3000 mq su un lotto 5000mq. Questa struttura offre ampi spazi versatili ideali per attività industriali, logistiche o commerciali.La proprietà dispone inoltre di accesso facilitato sia tramite carraie che pedonali, garantendo una gestione fluida delle merci. Ampio spazio esterno completa la proprietá permettendo manovre agevoli dei mezzi pesanti e favorendo eventuale parcheggio.Situato in una posizione strategica all'interno del comune di Zevio, il fabbricato beneficia della vicinanza alle principali arterie stradali ed autostrade, assicurando collegamenti rapidi verso le città limitrofe come Verona e Vicenza. Questo lo rende ideale non solo per stoccaggio ma anche per distribuzione. La zona circostante è ben servita da servizi pubblici essenziali e infrastrutture moderne come punti vendita, ristoranti e uffici locali che sono facilmente raggiungibili grazie alla rete viaria sviluppata.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni su questo sorprendente investimento immobiliare.Non dispone di impianto di riscaldamento e/o raffreddamento.

CAPANNONE CON MAGAZZINO INTERRATO DOTATO DI SCIVOLO E AMPIA AREA ESTERNA A ZEVIO - IN VENDITA Descrizione: Attualmente adibito a carrozzeria, dotata di parte commerciale aggiuntiva per la vendita di auto. Situato in un contesto industriale, comodo alle tangenziali, si addice ad attività artigianali, produttive o commerciali.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: lotto di 2000 mq- Capannone: 700 mq totali con portone accessibile da bilici e mezzi pesanti- Uffici: Presente zona dedicata di 200 mq, suddivisi su due piani - Magazzino interrato: Presenti 500 mq accessibili tramite scivolo, con portone di 3,70 metri- Area esterna: Presente ampio piazzale ideale per manovra mezzi e parcheggio- Servizio igienico: Presente, completo di antibagnoCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Il Comune di Zevio, situato a circa 19 chilometri dal centro di Verona, è posizionato a sud-est rispetto alla città. Vicino a Zevio si trovano le cittadine di San Giovanni Lupatoto, San Martino Buon Albergo e San Bonifacio, tutte a pochi chilometri di distanza. Il comune offre un ambiente con attività commerciali e di somministrazione, rendendo la zona dinamica e accessibile per un'attività commerciale.

VENDITA CAPANNONE CON UFFICI A ZEVIO - REDDITO AL 5,5%DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:- Superficie: 1.000 mq al piano terra (uffici) + 1.000 mq al piano interrato (magazzino)- Zona Uffici: 5 stanze, sala riunioni, servizi igienici- Accessi Carrai: Tre, facilitando il carico e scarico- Altezza Interna (Piano Terra): Circa 5 metri- Altezza Interna (Piano Interrato): Circa 3,50 metri- Impianto Elettrico: 220 KW e 380 KW- Impianto di Illuminazione: Completo- Sponda di Carico: PresenteCondizioni contrattuali:- Immobile soggetto ad IvaUBICAZIONE E CONTESTO:Zevio, a soli 19 km dal centro di Verona, è posizionato a sud-est della città. I comuni limitrofi includono San Giovanni Lupatoto, San Martino Buon Albergo e San Bonifacio, tutti a breve distanza. L'immobile è strategicamente connesso alle principali arterie di comunicazione, comodo allo svincolo della SS434 'Transpolesana', alla SR11 'Padana Superiore' e all'autostrada A4 Torino-Trieste.La sua posizione offre un facile accesso alla rete di trasporti, distando circa 20 minuti dalla Stazione di Porta Vescovo e circa 30 minuti dalla Stazione di Porta Nuova.

Zevio fraz. VolonLa tua attività necessità di una struttura per stoccare e movimentare i propri prodotti in piena autonomia? Non farti sfuggire l'opportunità di acquistare questo capannone di c.a. 300mq oltre a 2 celle frigo ciascuna di c.a. 120mq per conservare al meglio i prodotti. Adiacente al capannone è presente un locale ufficio ed esternamente il fabbricato gode di un ampio piazzale asfaltato che consente una facile manovra a tutti i mezzi.Alcune caratteristiche:- Altezza interna capannone m 5,30/6,90- Altezza interna celle frigo m 6,50- Celle frigo con gestione da remoto- Superficie totale capannone c.a. mq 570- Piazzale asfaltato c.a. mq 1.450Soluzione ideale per attività agricola che necessità di spazio per stoccare, conservare e movimentare i propri prodotti.Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.

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L’ immobile è situato in prossimità del centro abitato del comune di Zevio, in via Dall’Oca Bianca, incrocio Via L.Da Vinci. Complesso artigianale costituito da due corpi di fabbrica cielo-terra adibiti a magazzino e zona uffici/abitazioni situata in testa ad uno dei due capannoni.L’attività in essere è stoccaggio di fertilizzanti, concimi e commercio degli stessi.Lo stabile, data la conformazione della struttura muraria è stato presumibilmente edificato nelle prima metà del ‘900 ed occupa una superficie di circa 2.500 mq.La stratigrafia muraria è in mattoni, caratteristica delle costruzioni dell’epoca.La tipologia di copertura si presenta a falde per entrambe le strutture e per i capannoni la struttura è legno e tavelloni. La zona compresa trai manufatti un’area di circa 1600 mq (asfaltata) necessaria sia per lo stoccaggio che per la movimentazione della merce e l’ingresso dei mezzi per il carico/scaricoI serramenti sono fatiscenti per quanto riguarda le zone magazzino depositi trattandosi di telaio in ferro e vetri singoli, in zona abitazioni le finestre sono in legno con cassonetto e tapparelle in pvc, comunque non in buono stato.Nella zona uffici al piano terra alluminio e doppi vetri in buono stato manutentivo.La pavimentazione è in cemento all’interno dei capannoni e in piastrelle di ceramica nella zonaufficio/abitazioni.L’ illuminazione del corpo principale è a neon a soffitto.L’immobile in stato di abbandono non presenta utenze elettriche/gas attive e gli impianti necessitanopertanto di completa revisione prima della futura riattivazioneNon sono presenti particolari attrezzature o sistemi di movimentazione carichi fatta eccezione pra un nastro trasportatore ormai in disuso.Sono presenti caldaie al piano terra zona bagni (una murare e una a basamento, probabilmente per ACS e riscaldamento capannone piano terra) e una murale al piano appartamenti per ACS e riscaldamento Non sono presenti piani interrati. Nel complesso lo stabile si presenta in discreto stato , buono lo stato dell’area abitativa/uffici.

VIA SPARTIDORI, TRA CAMPAGNOLA E PALU': a circa un chilometro dall'ingresso alla superstrada, in posizione strategica per creare un rimessaggio, deposito di atrezzi o altro, vendiamo n° 4 capannoni di varie metrature, attualmente dismessi e da ristrutturare completamente per un totale di circa mq. 5.000 su un lotto di terreno di circa mq. 15.000. Attualmente in Zona E.