Capannone strada statale transpolesana, castelguglielmo

**RIF. LOG-32 Capannone Logistico in Affitto a Badia Polesine**Scopri questo straordinario magazzino logistico di 87.000 mq, frazionabile in 5 blocchi da 12.600 mq, ideale per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio e distribuzione. Con un'altezza utile di 13.50 metri e ben 86 baie di carico, offre un accesso agevole e rapido per le operazioni quotidiane. Il moderno impianto antincendio sprinkler garantisce la massima sicurezza.Situato strategicamente vicino allo svincolo di Badia Polesine sull'autostrada A13 e a soli 14 km dallo svincolo Rovigo Sud, questo capannone è perfettamente collegato per facilitare la logistica e il trasporto. Gli uffici spaziosi e i parcheggi dedicati per tir e auto completano l'offerta, rendendolo perfetto per ogni tipo di attività.Costruito nel 2024, il capannone si trova al piano terra e dispone di 12.600 m² commerciali, con 12.000 m² calpestabili, suddivisi in 3 stanze e 4 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Non perdere l'opportunità di affittare un immobile all'avanguardia, progettato per ottimizzare la tua attività!

Questo sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione è ubicato presso il comune di Castelguglielmo (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A13 ed A31, fornendo rapidi collegamenti in tutto il Nord-est del Paese.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio autonomo ed indipendente, eventualmente frazionabile per rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Platinum e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Superficie fondiaria: 170.000 mqAltezza utile sotto-trave: 12,5 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: n. 42 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

Questo sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione è ubicato presso il comune di Castelguglielmo (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A13 ed A31, fornendo rapidi collegamenti in tutto il Nord-est del Paese.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio autonomo ed indipendente, eventualmente frazionabile per rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Platinum e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Superficie fondiaria: 170.000 mqAltezza utile sotto-trave: 12,5 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: n. 34 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

Questo sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione è ubicato presso il comune di Castelguglielmo (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A13 ed A31, fornendo rapidi collegamenti in tutto il Nord-est del Paese.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio autonomo ed indipendente, eventualmente frazionabile per rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Platinum e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Superficie fondiaria: 170.000 mqAltezza utile sotto-trave: 12,5 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: n. 86 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

Questo sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione è ubicato presso il comune di Castelguglielmo (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A13 ed A31, fornendo rapidi collegamenti in tutto il Nord-est del Paese.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio autonomo ed indipendente, eventualmente frazionabile per rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Platinum e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi.SLP totale: 12.600 mq Superficie fondiaria: 170.000 mqAltezza utile sotto-trave: 12,5 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: n. 86 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

Questo sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione è ubicato presso il comune di Castelguglielmo (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A13 ed A31, fornendo rapidi collegamenti in tutto il Nord-est del Paese.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio autonomo ed indipendente, eventualmente frazionabile per rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Platinum e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Superficie fondiaria: 170.000 mqAltezza utile sotto-trave: 12,5 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: n. 42 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

l progetto di sviluppo sorge in un lotto di circa 154.200 mq e prevede la costruzione di un magazzino di circa 87.000 mq (SLP) con altezza di 13,50 metri, che potrà eventualmente essere frazionato in 5 comparti. Lo sviluppo comprenderà spazi ad uso ufficio (al piano terra), locali al mezzanino ed un totale di 86 baie di carico. E’ inoltre previsto un parco verde privato, numerosi posti camion (58 coperti e 24 scoperti) oltre a 308 posti auto.Il magazzino è ubicato nel comune di Castelguglielmo (RO); in posizione strategica rispetto al Nord Italia; nelle vicinanze dello svincolo «Badia Polesine» sull’autostrada A31 e circa 14 Km dallo svincolo «Rovigo Sud» sulla A13.

Questo sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione è ubicato presso il comune di Castelguglielmo (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A13 ed A31, fornendo rapidi collegamenti in tutto il Nord-est del Paese.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio autonomo ed indipendente, eventualmente frazionabile per rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Platinum e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi.SLP totale: 88.900 mq Superficie fondiaria: 170.000 mqAltezza utile sotto-trave: 12,5 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: n. 86 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

Questo sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione è ubicato presso il comune di Castelguglielmo (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A13 ed A31, fornendo rapidi collegamenti in tutto il Nord-est del Paese.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio autonomo ed indipendente, eventualmente frazionabile per rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Platinum e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Superficie fondiaria: 170.000 mqAltezza utile sotto-trave: 12,5 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: n. 34 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

Questo sviluppo speculativo attualmente in fase di costruzione è ubicato presso il comune di Castelguglielmo (RO). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A13 ed A31, fornendo rapidi collegamenti in tutto il Nord-est del Paese.Il progetto prevede la realizzazione di un edificio autonomo ed indipendente, eventualmente frazionabile per rispondere alle necessità di ogni operatore. L’asset, di grado A, sarà certificato LEED Platinum e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi, per soddisfare le diverse esigenze operative dei tenant. L’immobile sarà dotato di locali destinati a uffici e spogliatoi. Superficie fondiaria: 170.000 mqAltezza utile sotto-trave: 12,5 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: n. 86 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m

Nuovo progetto logistico situato nel comune di Castelguglielmo (RO), progettato per rispondere alle esigenze dei principali operatori del settore. Con una superficie fondiaria di 154.200 mq e un edificio di 87.000 mq (SLP), il magazzino offre flessibilità e modernità grazie alla possibilità di frazionamento in cinque moduli.LocalizzazioneSituato in una posizione privilegiata rispetto al Nord Italia, il magazzino è facilmente accessibile grazie alla vicinanza a:•Svincolo Badia Polesine sull’autostrada A31•Svincolo Rovigo Sud sull’autostrada A13 (14 km)Questa localizzazione strategica offre eccellenti connessioni con i principali nodi logistici italiani.Caratteristiche tecniche•Superficie fondiaria: 154.200 mq•Superficie coperta: 87.000 mqoModulo 1: 12.600 mq (disponibile)oModulo 2: 19.100 mq (disponibile)oModulo 3: 14.800 mq (disponibile)oModulo 4: 19.300 mq (disponibile)oModulo 5: 23.100 mq (disponibile)•Magazzino: 84.621 mq•Uffici: 2.172 mq•Mezzanino: 2.172 mq•Parcheggi:oAuto: 308 postioTIR: 58 coperti, 24 scoperti•Altezza utile sotto-trave: 12,5 m•Sistema Sprinkler ESFR/NFPA•Baie di carico: 86 (doppio fronte ribalta)•Struttura: REI 120•Portata pavimento: 5 t/mq•Profondità piazzale: 35 m•Parco verde privato•Certificazioni: LEED PlatinumStatoMagazzino esistente (di nuova costruzione)Per qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.

Nuovo progetto logistico situato nel comune di Castelguglielmo (RO), progettato per rispondere alle esigenze dei principali operatori del settore. Con una superficie fondiaria di 154.200 mq e un edificio di 87.000 mq (SLP), il magazzino offre flessibilità e modernità grazie alla possibilità di frazionamento in cinque moduli.LocalizzazioneSituato in una posizione privilegiata rispetto al Nord Italia, il magazzino è facilmente accessibile grazie alla vicinanza a:•Svincolo Badia Polesine sull’autostrada A31•Svincolo Rovigo Sud sull’autostrada A13 (14 km)Questa localizzazione strategica offre eccellenti connessioni con i principali nodi logistici italiani.Caratteristiche tecniche•Superficie fondiaria: 154.200 mq•Superficie coperta: 87.000 mqoModulo 1: 12.600 mq (disponibile)oModulo 2: 19.100 mq (disponibile)oModulo 3: 14.800 mq (disponibile)oModulo 4: 19.300 mq (disponibile)oModulo 5: 23.100 mq (disponibile)•Magazzino: 84.621 mq•Uffici: 2.172 mq•Mezzanino: 2.172 mq•Parcheggi:oAuto: 308 postioTIR: 58 coperti, 24 scoperti•Altezza utile sotto-trave: 12,5 m•Sistema Sprinkler ESFR/NFPA•Baie di carico: 86 (doppio fronte ribalta)•Struttura: REI 120•Portata pavimento: 5 t/mq•Profondità piazzale: 35 m•Parco verde privato•Certificazioni: LEED PlatinumStatoMagazzino esistente (di nuova costruzione).