Capannone strada 35 statale dei giovi, vertemate con minoprio

Immobile commerciale su un'area totale di 10.600 mq così composto: piano terra di 2.600 mq con altezza sottotrave con altezze variabili da 3,50 mt a 5,20 mt, piano primo di 1.520 mq adibito a spazio espositivo, piano interrato di 1068 mq adibito a deposito. Abitazione custode di mq 215, otto locali più servizi, con accesso indipendente. Area scoperta di 5.600 mq adibita a parcheggio. Presenti locali tecnici per centrale termica e anello antincendio. Completo di impianti.L’immobile si trova nel Comune di Vertemate con Minoprio, in posizione strategica, sulla Strada Statale Per Bulgorello, che offre un’alta visibilità, adiacente alla strada provinciale 35 dei Giovi.CATEGORIA CATASTALE D/8 vendita al dettaglio e ingrosso.

Contesto di pregio, ottime finiture, uffici e magazzino luminosissimi. Uffici siti al 1° piano ed ultimo piano. Ottima posizione strategica, pochi km dall'ingresso autostradale COMO-CHIASSO.L'immobile è in stile architettonico moderno, disegnato dal famoso studio architettura milanese Arcuini/Bianchi.Uffici composti da: ingresso molto stiloso, doppia sala di attesa, 6 uffici autonomi + 1 ufficio direzionale adiacente ad un ufficio, 2 bagno+antibagno, 2 ripostigli, 1 vano IT, 2 grandi terrazze. Tutti completamente finestrati. Completamente connessi in rete , Tutte le utenze elettricità, gas, acqua già attive. Impianto di riscaldamento e condizionamento in ogni ufficio.Parecchi posti auto esterni disponibili gratuitamente.Superficie magazzino: 610 mqSuperficie soppalco magazzino: circa 70 mqSuperficie uffici: 240 mqSuperficie terrazzi: 70 + 50 mq.Altezza magazzino: da 5 a 7,50 mt.Ingresso portone carraio: 4,5 mtAltezza uffici: 2,80 mt.Magazzino: cash&carry-showroom- caldaia - robur magazzini – servizi- sala ristoro soppalco perfetto. Uffici: aria condizionata/fancoil- servizi con antibagno – sgabuzzino - terrazzo, finiture di pregioTOTALE SUPERFICIE: circa 1050 mq

Cerchi un'opportunità unica per far crescere il tuo business?Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita un'ampia area commerciale di 10.600 mq a Vertemate con Minoprio, perfetta per una vasta gamma di attività. Dai grandi magazzini alle palestre, dalla ristorazione al commercio all'ingrosso, le possibilità sono infinite.Immagina il tuo marchio in una location strategica, con un'alta visibilità e un facile accesso. Questo immobile ti offre spazi modulari, ampi parcheggi e tutte le comodità necessarie per creare un ambiente di lavoro efficiente e accogliente per i tuoi clienti.Sulla Strada Provinciale per Bulgorello, con un intenso flusso veicolare, Casando a Monza propone in esclusiva in vendita area commerciale di 10.600 mq. di cui 5.000 mq . coperta e così ripartita: 2.600 mq. al piano terra (H 3,50), 1.520 mq. al piano primo, 351 mq. al piano interrato e 537 mq. adibiti a deposito piano interrato H 2,50-3,50. Area scoperta di 5.600 mq. adibita a parcheggio.Abitazione per il custode di 215 mq. costituito da 8 vani con accesso carraio e pedonale indipendente da via retrostante.Uffici di rappresentanza sia al piano Terra che al piano Primo.Locali tecnici per centrale termica/zona filtro, riscaldamento e condizionamento per l'intero immobile suddiviso su due livelli. Varie uscite di sicurezza con anello antincendio. Impianto di videosorveglianza per l'intero immobile con quadro sinottico. Spogliatoi, ascensori e servizi igienici sia per dipendenti che per la clientela (a norma anche per disabili). Ripostigli vari.Copertura tetto in ottimo stato.Categoria catastale D/8, Vendita al dettaglio e ingrosso.Non perdere questa occasione! Contattaci subito per una visitaIl seguente annuncio ha il solo scopo informativo e non è quindi da considerarsi parte contrattuale.