Capannone in vendita a martignacco

Capannone a modulo di circa 900 mq con portone per carico scarico ed area esterna sul retro. Ingresso sul fronte tramite area uffici. Ampio parcheggio

Via Cividina - In via di grande passaggio, negozio vetrinato adibito attualmente ad attività di bar. In ottime condizioni di manutenzione con serramenti, caldaia, servizo ed impianto elettrico rifatti. Composto da ampio locale, servizio igienico e stanza per la preparazione dei prodotti. Ampie vetrine sulla strada e parcheggio antistante. Impianto antifurto e di climatizzazione. Ottima opportunità di investimento per la propria attività o per mettere a reddito.

In zona centrale a Martignacco, ottimo negozio adatto anche uso ufficio disposto su due piani.Il locale ha una superficie totale di circa 85 mq, è dotato di due ingressi, uno diretto al piano terra ed uno al piano primo attraverso una scala esterna, che permettono di rendere anche indipendenti i due piani. Si compone internamente al piano terra da un ampio vano con la scala a chiocciola per l'accesso al piano primo dove troviamo un vano ed un bagno finestrato. Inoltre attraverso una botola con scala retrattile si accede alla soffitta che si può sfruttare ad uso ripostiglio. Compreso anche un piccolo appezzamento di terreno tipo orto, in corpo staccato, di circa 110 mq.Il fabbricato è stato ristrutturato nel 1983 e si presenta in ottimo stato, le finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione, le pavimentazioni sono in ceramica ed i serramenti in alluminio con tapparelle in pvc.Classe energetica G, EPgl nren 171,87 kwh/mq anno EPgl ren 1,21 kwh/mq annoLE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In elegante zona residenziale a Martignacco proponiamo l'occasione di rilevare un'attività unica nel suo genere in Regione, conosciuta da tutti per la sua amorevole gestione ed i suoi affettuosi ospiti a quattro zampe che da sempre accolgono la clientela regalando sorrisi e momenti di serenità a famiglie e bambini.Internamente si presenta come un locale open-space dotato di bancone bar e macchina del caffè con tavolini dedicati alla clientela. Sullo stesso piano si trova anche il bagno con antibagno.Il locale viene consegnato comprensivo di inventario completo, TUTTI gli arredi interni, INCLUSI tira-graffi e sabbiere, nonché i macchinari e le attrezzature utili per la gestione dell'attività.E' previsto un subentro nell'attuale canone di locazione e le spese condominiali sono pari a circa 30 Euro al mese. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente una toilettatura per animali.Questo accogliente locale sta cercando un gestore che metta l'amore per gli animali al primo posto... il resto, lo fa da solo!Non lasciarti sfuggire questa meravigliosa ed unica OCCASIONE!