Attività commerciale via cividina 4, centro, martignacco

Via Cividina - In via di grande passaggio, negozio vetrinato adibito attualmente ad attività di bar. In ottime condizioni di manutenzione con serramenti, caldaia, servizo ed impianto elettrico rifatti. Composto da ampio locale, servizio igienico e stanza per la preparazione dei prodotti. Ampie vetrine sulla strada e parcheggio antistante. Impianto antifurto e di climatizzazione. Ottima opportunità di investimento per la propria attività o per mettere a reddito.

In zona centrale a Martignacco, ottimo negozio adatto anche uso ufficio disposto su due piani.Il locale ha una superficie totale di circa 85 mq, è dotato di due ingressi, uno diretto al piano terra ed uno al piano primo attraverso una scala esterna, che permettono di rendere anche indipendenti i due piani. Si compone internamente al piano terra da un ampio vano con la scala a chiocciola per l'accesso al piano primo dove troviamo un vano ed un bagno finestrato. Inoltre attraverso una botola con scala retrattile si accede alla soffitta che si può sfruttare ad uso ripostiglio. Compreso anche un piccolo appezzamento di terreno tipo orto, in corpo staccato, di circa 110 mq.Il fabbricato è stato ristrutturato nel 1983 e si presenta in ottimo stato, le finiture risalgono all'epoca della ristrutturazione, le pavimentazioni sono in ceramica ed i serramenti in alluminio con tapparelle in pvc.Classe energetica G, EPgl nren 171,87 kwh/mq anno EPgl ren 1,21 kwh/mq annoLE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.