Soluzione ideale per aziende artigianali, manifatturiere o di logistica leggera che cercano spazi funzionali, sicuri e già a norma.Se stai cercando un capannone subito operativo, con impianti certificati, carroponte e aree esterne perfette per la movimentazione merci, questa è l’occasione che risolve i tuoi problemi di spazio e di efficienza logistica senza investimenti aggiuntivi.Tanti i vantaggi che troveraiPosizione strategicaNel cuore produttivo di Missaglia (LC), in zona facilmente raggiungibile da Lecco, Monza e la Brianza, l’immobile si trova in contesto industriale ordinato e servito, con ottimi collegamenti viari e spazi di manovra ampi e comodi.Caratteristiche principali– Superficie: 764 mq, libero su tre lati– Altezza interna: 6,40 m sottotrave– Struttura: prefabbricata in c.a., con pannelli esterni in cls e finitura ghiaietto grigio– Spazio interno: grande area open-space per produzione/laboratorio– Uffici: 2 locali di circa 20 mq ciascuno, con impianto elettrico, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata– Servizi: spogliatoi e bagni per uomini e donne, in buono stato e funzionanti– Accesso: portone a libro h 5,0 m per carico/scarico merciDotazioni tecniche– Carroponte da 6 ton. Marte bitrave, perfettamente funzionante– Impianto aria compressa ad anello– Riscaldamento con ventilconvettori Robur– Potenza elettrica disponibile: 60 kW– Illuminazione interna ed esterna a norma con crepuscolare automatico– Impianto d’allarme volumetrico, rilevazione presenze e rete dati/telefonia– Certificazioni: impianti conformi L.46/90 e C.P.I. rilasciato dai Vigili del FuocoAree esterne pratiche e funzionali per un totale di 1.000 mq ca così suddivisi:– Piazzale per carico/scarico merci: 350 mq– Area di stoccaggio: 160 mq– Parcheggio interno visitatori: 160 mq– Giardino piantumato e area compressori dedicata– Cancello carraio elettrificato con videocitofonoPerché è un’ottima opportunità – Tutto già a norma e funzionante: non serve investire in adeguamenti.– Altezze e accessi ideali per attività produttive o di deposito.– Pronto all’uso, con impianti completi, carroponte e aree logistiche perfettamente organizzate.– Posizione strategica e ben collegata, perfetta per chi opera tra Lecco, Monza e Milano.Ideale per aziende artigianali, officine meccaniche, carpenterie leggere, imprese di manutenzione, produttori o depositi che cercano uno spazio operativo subito disponibile.Contattaci subito per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e fissare una visita: una struttura così completa, con carroponte e impianti certificati, è rara sul mercato.
