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Capannone in commerciale in Via Varana

Capannone in commerciale in Via Varana

Nogarole Rocca ID: 5128865 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Varana

Capannone in commerciale in Via Varana Nogarole Rocca

281000 €
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Descrizione


Questo magazzino logistico, attualmente in costruzione, offre una superficie totale di 108.
554 mq, suddivisa in sei moduli indipendenti da 18.
075 mq ciascuno.
Progettato secondo i più moderni standard qualitativi, l'immobile è ideale per attività logistiche grazie alla configurazione cross-dock e alle 120 baie di carico.
LocalizzazioneIl magazzino si trova a Nogarole Rocca, in provincia di Verona, a soli 2,9 km dal casello dell'Autostrada del Brennero A22 e a breve distanza da Verona e dall'Aeroporto Valerio Catullo.
La posizione strategica garantisce un accesso rapido ai principali nodi di trasporto del Nord Italia.
Caratteristiche tecniche•Superficie totale coperta: 108.
554 mqoModulo 1: 18.
075 mqMagazzino: 15.
690 mqRicarica muletti: 142 mqMezzanino: 2.
054 mqUffici: 180 mqoModulo 2: 18.
075 mqoModulo 3: 18.
075 mqoModulo 4: 18.
075 mqoModulo 5: 18.
075 mqoModulo 6: 18.
075 mq•Altezza utile sotto trave: 11,20 m•Baie di carico: 120•Illuminazione: LED•Parcheggi:o122 posti auto privatio260 posti auto pubblicio96 posti camion privatio70 posti camion pubbliciStatoMagazzino esistente (di nuova edificazione)DisponibilitàImmediataPer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.


Dettagli

  • Superficie

    54225

  • Locali

    0

  • Prezzo

    281000 €

  • Città

    Nogarole Rocca

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    16-01-2025

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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 88.346 mq e può essere suddiviso in 8 comparti REI multipli di 10/12.000 mq WH cadauno. Dispone di 80 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 13,70 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 8 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile dal Q1/2025.
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di ca. 108.000 mq e può essere suddiviso in sei comparti REI da 18.000 mq WH cadauno. Dispone di 120 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 12 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 6 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile dal Q2/2024.Superficie Fondiaria 230.000 mqSuperficie Coperta 108.000 mqAltezza utile sotto-trave 12 mtSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico n. 120 Doppio fronte ribaltaStruttura REI 120Portata pavimento 5 t/mqProfondità piazzale 35 m.
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