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Capannone in commerciale in Via Stradel Basso 1

Capannone in commerciale in Via Stradel Basso 1

Nogarole Rocca ID: 5075732 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Capannone in commerciale in Via Stradel Basso 1

Capannone in commerciale in Via Stradel Basso 1 Nogarole Rocca

3300 €
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Descrizione


NOGAROLE ROCCA LOCALITA' BAGNOLO- Nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Nogarole Rocca, proponiamo in locazione capannone di 1400 mq dispoato su due livelli con ingresso pedonale e carraio da via Stradel Basso.
L'immobile si compone di ingresso su ampio locale con altezze di 8 metri al piano terra, doppi servizi con antibagno e ulteriore locale, al piano primo ampia stanza ad uso ufficio e altro servizio con antibagno.
Grazie all'area esterna e all'ingresso carraio la soluzione permette la movimentazione di mezzi pesanti e carico/scarico merci.
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.


Dettagli

  • Superficie

    1400

  • Locali

    0

  • Prezzo

    3300 €

  • Città

    Nogarole Rocca

  • Categoria

    Capannoni in affitto

  • Data

    15-01-2025

€ 3300
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€ 1,00
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ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in costruzione a Nogarole Rocca, in provincia di Verona. L'edificio dispone di una superficie complessiva di circa 88.346 mq e può essere suddiviso in 8 comparti REI multipli di 10/12.000 mq WH cadauno. Dispone di 80 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto, e dispone di un'altezza utile sotto trave di 13,70 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. La struttura può ospitare fino a 8 conduttori. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold. La locazione di questo magazzino offre diversi vantaggi grazie alla sua posizione strategica, la vicinanza ai raccordi autostradali della A22 e della A4 e all'aeroporto di Verona-Villafranca; la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplificano l'accesso a mercati nazionali ed nord europei. La zona di Verona è nota, inoltre, anche per le sue aree industriali e logistiche, tra cui dei settori food e no-food per la GDO, beverage. L’immobile sarà disponibile dal Q1/2025.
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Nuovo magazzino logistico in fase di sviluppo a Nogarole Rocca (VR), con una superficie coperta complessiva di 97.500 mq. La struttura è progettata per soddisfare le esigenze delle aziende nazionali e internazionali.LocalizzazioneIl magazzino si trova a Nogarole Rocca (VR), in prossimità della A22 - Autostrada per il Brennero, una posizione ideale per la distribuzione nel Nord Italia e verso il Nord Europa. L'aeroporto di Verona è situato a soli 19 km.Caratteristiche tecniche•Superficie totale disponibile: 97.500 mqoModulo A: 14.068 mqoModulo B: 12.605 mqoModulo C: 9.801 mqoModulo D: 14.859 mqoModulo E: 13.863 mqoModulo F: 12.505 mqoModulo G: 7.931 mqoModulo H: 11.947 mq•Baie di carico: 104•Altezza sotto trave: 13 m•Portata pavimenti: 7 t/m²•Sistema antincendio: Sprinkler ESFR-NFPA•Parcheggi: 25 camion e 638 posti auto•Certificazione: LEEDStatoMagazzino in fase di costruzioneDisponibilitàQ3 2025.
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