Capannone in commerciale in Via V. Bellini 27 /A

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Capannone in commerciale in Via V. Bellini 27 /A Moncalieri

350000 €

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Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 1.
038 mq situato nel comune di Moncalieri, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, con rapido accesso verso Torino Sud, tangenziali e autostrade.
Posizione e visibilitàL’immobile si trova al piano terreno con affaccio diretto su strada, elemento chiave per chi desidera massimizzare visibilità e branding.
È inoltre possibile realizzare vetrine frontali, trasformando lo spazio in una vera e propria leva commerciale.
Accessibilità e logisticaL’accesso è agevolato da una comoda e ampia rampa interna al cortile condominiale, ideale per ottimizzare le operazioni di carico e scarico merci in totale praticità.
Spazi interniL’immobile si distingue per:•Open space produttivo/magazzino di generose dimensioni•Altezza interna di circa 5,10 mt•Due uffici separati•Doppi servizi igienici•Grandi finestre perimetrali che garantiscono ambienti luminosi•Pavimentazione industriale ad alta resistenza•Impiantistica recenteLayout funzionale e versatile, perfetto sia per attività operative sia per realtà che necessitano di una componente direzionale interna.
⸻ Investimento a reddito garantitoAttualmente locato ad azienda solida nel settore delle forniture alberghiere con contratto commerciale 6+6:•Decorrenza: 01/11/2020•Prima scadenza: 30/10/2026•Canone mensile: € 1.
250•Pagamenti sempre puntuali e dimostrabiliUna soluzione ideale per chi desidera:•✔️ Mettere a reddito un asset stabile•✔️ Diversificare il portafoglio immobiliare•✔️ Valutare un futuro utilizzo direttoUn’operazione che combina solidità contrattuale e potenziale di valorizzazione futura.
⸻La posizione centrale a Moncalieri garantisce la presenza di tutti i principali servizi urbani nelle immediate vicinanze.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Bovio Immobiliare.

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