Capannone in commerciale in Via Saluzzo 32

Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale di 1.038 mq situato nel comune di Moncalieri, in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e autostradali, con rapido accesso verso Torino Sud, tangenziali e autostrade. Posizione e visibilitàL’immobile si trova al piano terreno con affaccio diretto su strada, elemento chiave per chi desidera massimizzare visibilità e branding. È inoltre possibile realizzare vetrine frontali, trasformando lo spazio in una vera e propria leva commerciale. Accessibilità e logisticaL’accesso è agevolato da una comoda e ampia rampa interna al cortile condominiale, ideale per ottimizzare le operazioni di carico e scarico merci in totale praticità. Spazi interniL’immobile si distingue per:•Open space produttivo/magazzino di generose dimensioni•Altezza interna di circa 5,10 mt•Due uffici separati•Doppi servizi igienici•Grandi finestre perimetrali che garantiscono ambienti luminosi•Pavimentazione industriale ad alta resistenza•Impiantistica recenteLayout funzionale e versatile, perfetto sia per attività operative sia per realtà che necessitano di una componente direzionale interna.⸻ Investimento a reddito garantitoAttualmente locato ad azienda solida nel settore delle forniture alberghiere con contratto commerciale 6+6:•Decorrenza: 01/11/2020•Prima scadenza: 30/10/2026•Canone mensile: € 1.250•Pagamenti sempre puntuali e dimostrabiliUna soluzione ideale per chi desidera:•✔️ Mettere a reddito un asset stabile•✔️ Diversificare il portafoglio immobiliare•✔️ Valutare un futuro utilizzo direttoUn’operazione che combina solidità contrattuale e potenziale di valorizzazione futura.⸻La posizione centrale a Moncalieri garantisce la presenza di tutti i principali servizi urbani nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Bovio Immobiliare.

L' immobile si trova nel Comune di Moncalieri in zona Carpice. Il capannone è posizionato vicino alla strada provinciale a 2 chilometri dall' ingresso della tangenziale di La Loggia.Caratteristiche principali:Superficie totale: 400 mq100 mq suddivisi in 4 uffici + 2 bagni (uno rispettando le norme vigenti per le barriere architettoniche)Zona produzione open space di circa 300 mqAltezza sotto trave: 3,5 metriUffici collegati al capannone tramite porta interna REIDotazioni: Sistema di videosorveglianzaImpianto di riscaldamento con termoconvettori ad ariaImpianto elettrico con capacità di 15 kWImpianto gasALTRE NOTIZIE UTILI: Il capannone non ha nessuna presenza di eternit, in quanto la proprietà ha smaltito e rifatto il tetto da pochi anni.Ottima soluzione d'investimento privato o a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile.La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata C di Mq. 62 Altezza 482 cm.Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile.La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata B di Mq. 65 Altezza 482 cm.Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile.La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata A di Mq. 95 Altezza 379 cm.Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

In capannone da ristrutturare in zona ad alto scorrimento e grande visibilità proponiamo in vendita una porzione di immobile.La planimetria allegata si riferisce alla porzione denominata D di Mq. 61 Altezza 482 cm.Il prezzo richiesto comprende il rifacimento e la sanificazione del muro di testa, la realizzazione del muro di divisione dalle altre unità confinanti, il lastrico solare, le pratiche edilizie. Volendo, al prezzo di 60.000 Euro, a parte, potrà essere collegato giardino privato/posti auto con accesso carraio per Mq. 138.Questa porzione di capannone rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

Capannone autonomo di superficie pari a 534 mq, in ottimo stato di manutenzione, adatto sia ad uso industriale che artigianale.L’immobile dispone di cortile adiacente di circa 500 Mq che consente agevolmente tutte le manovre, inclusi carico e scarico con mezzi di grandi dimensioni.L’altezza interna è elevata e la struttura è coibentata con pannelli, garantendo un buon isolamento.Il capannone è dotato di impianto elettrico a norma e di impianto di aria compressa, risultando immediatamente operativo per diverse tipologie di attività. Gli uffici sono funzionali Sono presenti tre servizi igienici, di cui uno idoneo per persone con disabilità.Il riscaldamento è assicurato da caldaia a legna.La posizione è strategica, facilmente raggiungibile da tangenziale e autostrade, ideale per attività che necessitano di collegamenti rapidi.

Moncalieri, Borgata Tagliaferro, si propone in vendita magazzino openspace di 100 mq con servizio interno. E' presente un passo carraio su strada. Immobile ideale per piccole lavorazioni artigianali e per deposito.

Moncalieri, Via Santi, zona industriale Vadò a ridosso di Via Postiglione, pressi imbocco tangenziale/autostrada si propone in vendita lotto industriale di 5900 mq con magazzino/laboratorio di 4700 mq disposto su tre livelli. Al piano terra 1870 mq, con zona produttiva di 1690 mq, zona uffici e quattro servizi interni, mensa e spogliatoio di 180 mq totali. Altezza di 5 metri. Al piano primo 1870 mq, con 1665 mq di zona magazzino/deposito, 65 mq di zona uffici (attualmente diviso con pareti mobili), tre servizi interni e 135 mq di alloggio pertinenziale custode/uffici. Altezza di 4,5 metri. Al piano interrato 850 mq tra zona deposito/centrale termica e cantine, accessibile da rampa. Area esterna di 1300 mq. Un passo carraio. Immobile ideale per attività di stoccaggio e logistica. Prezzo oltre Iva.Per ricevere maggiori informazioni o per visionare l'immobile, sono disponibili le nostre linee telefoniche da rete fissa da rete mobile via posta elettronica all'indirizzo mail oppure visitando il nostro sito web.

Il magazzino è situato a Moncalieri nelle vicinanze di Piazza Bengasi. Il portone è su strada e facilita il carico e scarico delle merci, con accesso diretto tramite rampa interna. Attualmente utilizzaato come deposito pronto per essere adattato a varie eesegenze. Bagno interno. Posizione strategica per deposito di attività commerciali o ambulanti.