Capannone in commerciale in Via Tombesi Ugo

**Capannone in Vendita: Opportunità Unica! **Scopri questo ampio capannone attualmente affittato fino ad agosto 2027, un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con reddito garantito. Con una superficie commerciale di 1.300 m² e 1.271 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per attività che necessitano di grandi spazi espositivi. La struttura è composta da due locali distinti, con una zona negozio e una zona uffici, rendendola versatile per diverse tipologie di business.Situato al piano terra, il capannone offre tre vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. La posizione angolare consente un accesso facilitato e una maggiore esposizione al pubblico. Gli interni sono dotati di riscaldamento e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, sono presenti due bagni e un magazzino, ideali per gestire al meglio le operazioni quotidiane.Non perdere l'occasione di investire in un immobile strategico e ben posizionato! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.Il prezzo è solo indicativo, se interessati le trattative verranno eseguite in agenzia in maniera privata.

V 2458 - COLLEMARINOAmpio Capannone Artigianale: Versatilità e Potenziale nel Cuore di una Soluzione IndipendenteCerchi lo spazio perfetto per la tua attività o un investimento immobiliare strategico?Proponiamo in vendita un capannone di 600 mq, di solida costruzione situato al piano terra di un intero stabile indipendente. Una soluzione rara sul mercato, che offre non solo ampi volumi operativi, ma anche la prospettiva futura di acquisire l'abitazione al piano superiore per un binomio casa-lavoro imbattibile.Caratteristiche Principali:•Struttura Solida: Realizzato nel 1982 con pilastri e travi in cemento armato, sinonimo di durabilità e sicurezza.•Layout Operativo: Lo spazio, precedentemente adibito a falegnameria, è già dotato di impianto di aspirazione e aria compressa, ideale per chi cerca una sede pronta all'uso o facilmente riconvertibile.•Impiantistica: L'impianto elettrico è a norma, revisionato circa 20 anni fa; la struttura è inoltre servita da impianto idrico interno. E’invece assente il riscaldamento.•Superficie Esterna e Sostenibilità: La copertura prefabbricata include una porzione praticabile (non coperta dal terrazzo superiore), perfetta per l’installazione di un impianto fotovoltaico di ampie dimensioni, garantendo un abbattimento drastico dei costi energetici aziendali.Perché sceglierlo:1. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di manovra.2. Scalabilità: Possibilità di acquistare in seguito l'appartamento al primo piano per unificare proprietà residenziale e commerciale.3. Posizione Strategica: Ideale per laboratori artigianali, depositi o piccole officine.______________________________________Prezzo: € 280.000 (Trattabili)Nota per l'investitore: La combinazione tra la solidità del cemento armato e la possibilità di integrare il fotovoltaico rende questa soluzione un asset di sicuro valore nel tempo.Desideri visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni sulla futura disponibilità dell'intero stabile? Contattaci per un sopralluogo.

Prestigiosa proprietà commerciale di oltre 3.700 m² in Via 1 Maggio ad Ancona, con showroom, uffici, magazzini, capannoni e ampio parcheggio. Finiture di pregio, posizione strategica e rendita consolidata grazie a conduttori storici. Massima visibilità e accessibilità ai principali snodi logistici della città.In una delle aree più strategiche e ad alto scorrimento di Ancona, questa prestigiosa realtà commerciale rappresenta una rara opportunità per aziende, gruppi retail e investitori che ricercano visibilità, solidità e continuità di rendimento.L’intero complesso, pari a 3.708 m² commerciali, si presenta come nuovo, con finiture curate, ambienti eleganti e spazi progettati per rispondere con precisione alle esigenze di attività corporate, showroom di livello, hub logistici leggeri e sedi direzionali.Elemento di assoluto valore è la rendita già in essere: la proprietà ospita conduttori storici, presenti da molti anni e pienamente consolidati nel loro settore, che svolgono con successo le loro attività all’interno della struttura. Questo garantisce stabilità economica immediata, continuità e un profilo di investimento di alto livello, raro sul mercato locale.La distribuzione interna è armoniosa, moderna e straordinariamente funzionale, integra con naturalezza zone espositive, uffici operativi, aree direzionali, magazzini e capannoni, generando un insieme coerente e di forte rappresentanza.Il complesso è impreziosito da una corte esclusiva di 3.500 m², ideale per parcheggi e ampie aree di manovra per carico e scarico merci, elemento cruciale per attività con elevata affluenza, logistica integrata o rilevanti volumi operativi.Una soluzione completa, già produttiva, perfetta per chi ricerca prestigio, efficienza e massimo impatto visivo in uno dei poli commerciali più forti di Ancona.SUPERFICI PRINCIPALI:•Uffici totali: 351 m² circa•Magazzino: 793 m² circa — H 6,20 m•Showroom / Negozi Piano Terra: 1.238 m² circa•Piano Primo (sale riunioni, uffici direzionali, sala mostra, servizi): 282 m² circa•Secondo Capannone PT: 695 m² circa — H 6,30 m•Corte esterna / Parcheggio privato: 3.500 m² circa•Superficie Commerciale Totale: 3.708 m² circaCARATTERISTICHE TECNICHE E QUALITATIVE:•Struttura moderna con finiture di pregio•Soluzione già a reddito con conduttori storici•Alta visibilità su arteria primaria ad elevato traffico•Ambienti direzionali, operativi ed espositivi perfettamente distribuiti•Magazzini e capannoni con altezze funzionali e ottima accessibilità•Impianti certificati e in ottime condizioni•Accessi separati per area commerciale, uffici e logistica•Layout elegante, razionale e versatile•Ampia disponibilità di parcheggi riservatiSituata in Via 1 Maggio, una delle più rilevanti arterie commerciali di Ancona, la proprietà si distingue per visibilità, viabilità e contesto strategico. L’area è caratterizzata da un flusso costante di transito, collegamenti eccellenti e presenza di brand consolidati, rendendo questo indirizzo un punto di riferimento per attività corporate, retail e direzionali.La posizione permette un accesso rapido alle principali infrastrutture della città e della regione, favorendo clienti, collaboratori e fornitori.DISTANZE STRATEGICHE:•Mare: 5 km•Porto di Ancona: 8,4 km•Stadio del Conero: 1,8 km•PalaPrometeo: 1,4 km•Eliporto di Camerano: 5 km•Elisuperficie di Portonovo: 11 km•Aeroporto Internazionale di Ancona: 17 km•Casello A14 Ancona Sud – Osimo: 4 kmIL TERRITORIO: ANCONAAffacciata sull’Adriatico e crocevia strategico per traffici internazionali, Ancona rappresenta una città dinamica, operosa e di grande rilevanza logistica. Il porto internazionale, l’aeroporto, il sistema autostradale e un tessuto economico in costante evoluzione rendono questo territorio un polo ideale per insediamenti di livello corporate.

Magazzino / Capannone in Vendita – Zona Baraccola, Ottima Opportunità di InvestimentoProponiamo in vendita un magazzino/capannone con annessi uffici, situato in zona Baraccola, in posizione strategica e vicina ai principali assi di collegamento. La localizzazione rende l'immobile particolarmente interessante per attività produttive, logistiche o come investimento.L'immobile è attualmente in saldo e stralcio, rappresentando una occasione unica in rapporto al prezzo e alle potenzialità. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene con ampia metratura in un'area ad alta accessibilità.La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il magazzino con una superficie di circa 400 mq, mentre al piano superiore sono collocati gli uffici, funzionali e ben distribuiti per le esigenze operative e amministrative.L'immobile si presenta in buono stato generale. Attualmente non è stato possibile accedere internamente, tuttavia è possibile fissare appuntamenti per le visite, previo accordo, per una valutazione completa degli spazi.

Riferimento: 4514320 Via MASCINO 1, Ancona Ancona Lotto: 1 Individuato in perizia come Lotto A + G1. Diritti di proprietà superficiaria su locale commerciale, oggi adibito a ristorante. Il bene viene posto in vendita unitamente ai beni mobili costituiti da arredi ed attrezzature. Data di vendita: 25/02/2026 11:00 Offerta minima: € 289.290 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Scopri questo splendido locale situato nel cuore del Centro Storico di Ancona, precisamente su Piazza del Plebiscito. Con una superficie di 87 mq, questa proprietà è un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio versatile e strategicamente posizionato.Il laboratorio si presenta con una vetrina affacciata sulla vivace piazza, garantendo grande visibilità e accesso a un flusso costante di passanti. Questo ambiente luminoso offre infinite possibilità per essere adattato alle tue esigenze commerciali o artistiche. Che tu stia pensando a un negozio, uno studio creativo o semplicemente desideri investire in un immobile dal potenziale illimitato, questo locale rappresenta la scelta ideale.Libero subito, ti permetterà di avviare immediatamente la tua attività senza attese. La posizione centrale non solo assicura comodità ma anche l'accesso facile ai principali servizi della città: ristoranti tipici, boutique esclusive e i trasporti pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze.Ancona è nota per il suo patrimonio culturale ricco e le sue tradizioni storiche; vivere o lavorare qui significa immergersi nella bellezza architettonica delle sue strade antiche e godere dell'atmosfera vibrante che caratterizza il centro cittadino.Non perdere questa ottima occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo nuovo spazio commerciale.

In zona servita e con possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita ampio magazzino dotato di due vetrine ed accessi fronte strada. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto € 50.000.

Zona Baraccola di Ancona: Proponiamo in vendita ottimo ed ampio magazzino di 218 mq catastali con ingresso indipendente posto ad un piano terra composto da: Ingresso, corridoio, 2 magazzini (di cui uno molto ampio), due stanze uso ufficio, un bagno e terrazzio molto ampio.OCCASIONE UNICA!

rif: NG1 Ci troviamo a Posatora, quartiere residenziale noto per la sua tranquillità ma al tempo stesso ben collegato e servito, grazie alla presenza di numerose attività e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. La zona risulta comoda e funzionale, facilmente raggiungibile e adatta a diverse esigenze. L’immobile è ubicato al piano terra di un gradevole palazzo, inserito in un contesto ordinato. L’immobile in oggetto è un locale ad uso magazzino di circa 65 mq, sviluppato interamente su un unico livello. L’accesso avviene tramite comoda serranda motorizzata, che garantisce praticità e sicurezza, seguita da portone in legno. Internamente il locale si presenta suddiviso in due stanze principali oltre al bagno, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a differenti utilizzi. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Ideale come magazzino, deposito, laboratorio o rimessa, risulta particolarmente utile anche per riporre mezzi o attrezzature. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale in una zona tranquilla ma strategica. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

rif: NG6 Se stai cercando uno spazio pratico, funzionale e facilmente adattabile alle tue esigenze, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire! Situato al piano terra in zona Posatora, area tranquilla ma ben servita, questo locale ad uso laboratorio di circa 50 mq rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di un ambiente professionale comodo, ben organizzato e facilmente accessibile. L’immobile è composto da una zona d’ingresso, un ambiente principale di dimensioni più ampie e un bagno. Dispone inoltre di aria condizionata e di due vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. In buone condizioni generali, il locale è subito disponibile e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività. Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento, si presta anche come interessante soluzione d’investimento o per chi desidera realizzare una piccola abitazione indipendente. La posizione strategica, in una zona riservata ma ben collegata e servita, lo rende un’opportunità da cogliere al volo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Riferimento: 4540527 Largo LORENZO CAPPELLI 1, 60121 Ancona Ancona Lotto: LOTTO UNICO Diritti di piena proprietà su diversi beni siti nel comune di Ancona Data di vendita: 30/04/2026 15:00 Offerta minima: € 9.251. 710 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Ancona, in zona Vallemiano, posizione comoda per raggiungere sia il centro città che la periferia, vendesi locale ad uso deposito posto al piano terra di un edificio condominiale.Il locale, sviluppato su unico piano, misura circa 340 mq ed è dotato di doppio ingresso carrabile, un bagno ed un ufficio. L' altezza interna (mt 5.30) consente di poterlo in parte soppalcare.Internamente si presenta in discrete condizioni in quanto utilizzato come deposito attrezzature edili.Possibilità di accesso (dall'interno) al vano scala condominiale.Consegna da concordare.Classe energetica: G.

Locale 190 mq. di cui 100 soppalcati ,doppio ingresso di cui uno carrabile altezza libera 5,5 mt ,zona soppalcata 2,20 mt. ufficio 30 mq. con ingresso dedicato,posto auto riservato, impianto fotovoltaico da 9 kW per autoconsumo.

Proponiamo in vendita un fabbricato classificato catastalmente come D/7, costruito o adatto per rispondere a specifiche esigenze di attività industriali e ubicato in zona Baraccola, cuore produttivo della cittaL'edificio si sviluppa su tre lati scoperti, con ingresso pedonale sul fronte principale e ingresso carrabile sul retro.Il piazzale di pertinenza circonda l'immobile sui tre lati, non risultando però adatto all'accesso di mezzi pesanti con rimorchio o bilici.La superficie interna è così suddivisa:Piano Terra: zona uffici di circa 210 mq e locale produttivo di circa 250 mq a doppia altezza (7 ml)Piano Primo: ulteriori uffici per circa 110 mqL'immobile si presenta in condizioni generali buone, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 254MP, contattaci per avere tutte le informazioni che ti interessano.Il nostro numero di telefono è oppure invia una mail a i nostri agenti sono a tua completa disposizione.