Capannone in commerciale in Via Santa Liberata 1101

Spilamberto in posizione con ottima visibilita' proponiamo in vendita capannone di circa 13000 mq con ampia area esterna di manovra. Alcune zone sono dotate di carroponte.Referente sig. Emanuele Tel Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilita di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel piu breve tempo possibile.Visitate il nostro sito per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.

Rif: AC006 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita Capannone di ampie metrature (650mq).Ottimo per investimentoRiferimento: AC006

capannone , sala espositiva con reception , 5 uffici , 2 bagni , 1 sala d'aspetto ottimo per vendita prodotti agricoli, auto veicoli, macchine movimento terra o intrattenimento ampio piazzale ghiaiato 3270 mq totale area 4155 mq

CAPANNONE A SCHIERA DI 510mq circa con portone di accesso 4,5 x 4,5altezza interna 7mt con predisposizione per carro ponteDotato di ufficio all'ingresso e servizi oltre ad area privata sul retro del fabbricato di circa 60mq pertinenziale al capannoneEsterno in pannelli prefabbricati con vetrate per illuminazione e illuminazione dalla coperturaA breve sarà operativo il nuovo collegamento diretto con il casello autostradale di Modena Sud, tramite la complanare (consegna prevista entro il 31.12. 2024)attualmente LOCATO.

AREA AGRO-INDUSTRIALE SUL CONFINE TRA VILLA BARTOLOMEA E CASTAGNARO - IN VENDITADescrizione: Precedentemente adibita alla produzione di succhi e concentrati di frutta e verdura, il complesso, nato negli anni '60 e ampliato nel tempo, si estende su un'ampia superficie sita tra la periferia sud di Villa Bartolomea e quella nord del Comune di Castagnaro, immerso in un contesto agricolo produttivo, comodo alla SS 434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Rovigo - Verona. Si presta per attività di logistica, industria agroalimentare, stoccaggio o riconversione per nuove attività produttiveCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 90.000 mq totali- Area coperta: 30.000 mq - Strutture esistenti: Due capannoni industriali, palazzina su 4 livelli con uffici, 3 abitazioni, archivi e autorimessa interrata- Piazzali: Aree esterne pavimentate, ideali per lo stoccaggio di materiali, con potenzialità edificatorieCondizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO: Il comune di Villa Bartolomea è posizionato a sud est ed è il penultimo comune lungo il corso dell'Adige prima della provincia di Rovigo. In passato l'economia era basata sulla produzione di cereali e ortaggi; negli ultimi vent'anni sono nate però piccole e medie imprese, soprattutto alimentari e tessili, e si sono sviluppate nuove industrie, in particolare di carpenteria, impianti e produzione di macchine per la lavorazione del legnoCastagnaro dista invece 52 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con la provincia di Rovigo. Il paese è attraversato dalla linea ferroviaria Verona-Rovigo. L'economia del posto è principalmente agricola.

RIF.: GLC018Spilamberto, con accesso da Via Vignolese e accesso da Via Coccola, proponiamo ampio capannone di 3.445 mq, locato con prima scadenza Maggio 2026, in vendita a 890.000 € trattabili.Il capannone ha come destinazione d’uso magazzino, attualmente locato ad una azienda agricola che si occupa di stoccaggio frutta e verdura.La composizione è di 2 asticelle che danno accesso a 25 celle divise in 2 blocchi di diverse dimensioni tra i 53 mq per le più piccole e i 208 mq per la più grande, di cui 13 ad atmosfera controllata e 5 ad apertura automatica e collegamento con radio frequenza per apertura tramite telecomando.Inoltre è presente un reparto tecnico, un ufficio, anti bagno, bagno e sala macchine, completa appartamento che inizialmente era adibito a casa del custode di 72 mq, mentre nello stato attuale è utilizzata a deposito.Gli accessi, 3, uno da Via Vignolese e due da Via Coccola sono molto ampi garantendo l’accesso anche a camion con rimorchio con presenza di pesa funzionante sul lato sud del complesso.La zona al momento è soggetta a riqualificazione industriale e civile e quello che era solo un capannone industriale, potrà essere trasformato anche a capannone per altri utilizzi come locali ricreativi, di sport, piuttosto che vendita al dettaglio, adatto a locale per ampio centro commercialeL’attività attuale è di stoccaggio di generi alimentari mediante impianto di ammoniaca, ma al termine del contratto di locazione può essere, grazie agli ampi spazi sia interni che esterni, è possibile utilizzarlo e ristudiare gli spazi interni a necessità del futuro acquirente.La soluzione necessita di una ristrutturazione ordinaria, ma il tutto è perfettamente funzionante e a regola secondo le normative vigenti.Perché acquistare questo immobile?- Ampi spazi- Doppio accesso- Zona di forte passaggioPer visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.itPer altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.Orari:Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamentoDomenica chiuso

San Vito di Spilamberto, zona industriale/artigianale di recente costruzione, ottimamente servita dal casello autostradale di Modena Sud, proponiamo in vendita a reddito Laboratorio artigianale di oltre 100 mq. (costruzione 2005) in utilizzo ad importante azienda del settore tessile/moda. In ottime condizioni e molto curato oltre ad una zona open space dispone di doppi servizi e zona uffici oltre che di n. 3 posti auto di proprietà. Richiesta Euro 160.000,00 (Centosessantamila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - Tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790.

BM6427 Spilamberto in zona industriale su via principale vendesi in esclusiva complesso industriale di circa 4.500 mq commerciali indipendente con area cortiliva frontale e perimetrale di circa 3200 mq l' immobile e in buono stato e consiste in un primo complesso fronte strada per circa 2500 mq comprensivo di circa 530 mq di uffici su 2 piani e restante ad uso laboratorio con propri accessi carrai, + retrostanti capannoni per circa 1755 oltre a tettoia utilizzabile ad uso magazzino esterno per circa 800 mq con altezza sotto trave di circa 9 m. presenza di tutti gli impianti e cablatura. I due compendi vengono ceduti in reddito in quanto affittati a 2 primarie aziende con contratti a lunga scadenza €1.400.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334