Capannone in commerciale in Via Rovigo 11

Il capannone in vendita si trova nella zona di Cascine Vica a Rivoli, una delle aree industriali più dinamiche della città.L'edificio si estende su una superficie totale di mq. 20.850 circa, ideale per attività commerciali o produttive di grandi dimensioni, composto di 7 campate alcune con carroponte.Lo stato di conservazione del capannone è discreto, il tetto già bonificato, la pavimentazione regolare al 70%; è compresa una zona uffici, di mq. 1.850.Il capannone dispone di 5 ingressi carrai, e di un piazzale di mq. 7.500 circa, che permettono una comoda e fluida circolazione di persone e mezzi anche all'interno dello spazio.LIBERO.

CAPANNONE D/7 A RIVOLI – CASCINE VICA | CARROPONTE 5 TONNELLATESe stai cercando un capannone industriale, in una zona dove la richiesta è altissima e le occasioni sono sempre più rare, questa proposta merita tutta la tua attenzione.Proponiamo in vendita capannone categoria catastale D/7 situato nella richiestissima zona industriale di Cascine Vica – Rivoli, posizione strategica per qualsiasi attività produttiva o logistica grazie alla vicinanza immediata a tangenziale, autostrade e principali arterie di collegamento di Torino e provincia.L’immobile è attualmente locato ad una realtà solida e strutturata, con un canone mensile di € 8.200, e contratto in scadenza a settembre 2026: un’opportunità ideale sia per chi desidera un investimento a reddito, sia per chi vuole programmare un futuro utilizzo diretto dell’immobile.Il capannone è progettato per chi lavora con esigenze industriali reali, grazie a dotazioni tecniche rare da trovare in questa zona. È presente infatti un carroponte con portata 5 tonnellate (5.000 kg), elemento estremamente strategico per aziende meccaniche, produttive o specializzate.All’interno troviamo inoltre una zona soppalcata ampia e calpestabile, con portata rinforzata di 400 kg/mq, ideale come deposito, archivio tecnico o area operativa supplementare.Altezze interne: • Altezza capannone: 6,45 metri • Altezza sotto soppalco: 3,10 metriAccessi e portoni:L’immobile dispone di due ingressi esterni, di cui uno automatico, con larghezze rispettivamente di 4,20 m e 4,90 m.Il portone principale misura 4,90 m di larghezza per 3,90 m di altezza, perfetto per carico/scarico e movimentazione mezzi.Dal punto di vista impiantistico e manutentivo, l’immobile offre un livello superiore: • Tetto rifatto nel 2017 • Caldaie recenti (2022) - possono essere azionate indipendentemente per riscaldare il capannone nelle diverse zone. • Riscaldamento con termostrisce per l’intero capannone e termosifoni • Cabina elettrica interna ed esterna • Presa esterna per scarico fumi (prova compressori)All’esterno sono presenti vasche dedicate per la raccolta acqua e oli esausti, complete di pompa per recupero e smaltimento, dettaglio fondamentale per attività industriali strutturate.Massima attenzione anche alla sicurezza: • Barriere antifurto con luci esterne a passaggio • Luminarie antisfondamento • Sensori antifurto anche al piano superioreIn un mercato dove i capannoni realmente attrezzati e ben collegati sono sempre più difficili da reperire, questa proprietà rappresenta un asset concreto e strategico, capace di offrire stabilità, redditività e prospettiva di crescita.Immobili di questo livello, in questa zona, non restano disponibili a lungo: la domanda è elevata e l’offerta è sempre più limitata.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita riservata.

Nella zona industriale di Rivoli tra Corso Allamano e Corso Francia proponiamo un capannone totalmente indipendente ed angolare con ampie zone di manovra ed aree verdi con pregevole piantumazione.La caratteristica principale di questo immobile è la presenza di una ampia zona di uffici suddivisi in spazi chiusi ed aree open space. Un ascensore collega i vari livelli degli uffici. Queste la suddivisione delle superfici:Officina 470mq con h 6,20hMagazzino 177 mq; h 5,70Uffici 823 mqPiazzale 1.567mqE' a disposizione de capannone un impianto fotovoltaico da 19,5 KWh. Vi è una cabina elettrica prospiciente il fabbricato.La zona di lavorazione è completa di impianti elettrico, riscaldamento, antincendio, illuminazione.

Il complesso industriale in vendita si trova nella zona di Cascine Vica a Rivoli, in provincia di Torino, adiacente all’uscita corso Allamano della tangenziale di Torino ed alla direttrice di Corso Francia.L’area è composta da 3 immobili, costruzioni degli anni 60, e di un piazzale di mq. 7.500 circa cintato, con guardiola all’ingressoUn capannone di circa mq. 6.000, suddivisi in circa mq. 3.500 al piano terreno (H 5,0 mt), ed ulteriori mq. 2.500 al primo piano (H 8,5 mt), raggiungibili con un grande montacarichi (portata kg. 15.000). L'immobile si presenta in uno stato di conservazione da ripulireLa palazzina uffici per un totale di mq. 1.100 circa, molto luminoso, ed è composto da molteplici locali e bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto; presente una portineria; sono disponibili 20 posti auto scoperti.Un edificio, superficie totale di mq. 20.850 circa, composto di 7 campate alcune con carroponte. Lo stato di conservazione del capannone è discreto, il tetto in parte già bonificato, la pavimentazione regolare al 70%; è compresa una zona uffici, di mq. 1.850. Dispone di 5 ingressi carrai. LIBERO.

Rivoli, c. so Primo Levi, a pochi metri dall'uscita della tangenziale di c. so Allamano, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 7050 mq, oltre a un'area esterna di 1000 mq. Il fabbricato si presenta in buone condizioni interne ed è composto da 3750 mq di area produttiva dotata di un carroponte con portata di 10 tonnellate e un blindosbarra che percorre tutto il perimetro del capannone, una palazzina uffici di 300 mq disposta su due livelli e un soppalco di 900 mq accessibile da scala e da montacarichi con portata di 2500 kg. Inoltre vi è un'area destinata ai servizi, spogliatoi e locale mensa. Completano la proprietà 2100 mq di tettoie regolarmente licenziate. Il presente documento non costituisce elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale. Tutte le indicazioni eventualmente riportate devono considerarsi indicative.Possibilità di usufruire del nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali.

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica, VENDESI complesso industriale. Guardiola e cancello elettrico per accesso al cortile.Il capannone A, libero su 4 lati; mq. 8.200, tetto a shed appena rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circa. Buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti, pavimento ottimo; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti. Presente una piccola zona uffici. LOCATOLa palazzina uffici a forma rettangolare è composta da piano T/1/2, suddiviso in 26 locali e 6 bagni, per una superficie di mq. 810 (mq. 270 per piano). Stato di conservazione è ottimo. Impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo, condizionamento e rete dati, pavimenti galleggianti, infissi nuovi, sala cucina, sala medica. Completano l'immobile 10 posti auto scoperti. LOCATAIl capannone B è composto da due zone unite con differenti metrature - la prima di circa mq. 2.400, (altezza sottotrave mt. 7,80) con tetto a shed in amianto- la seconda, di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave mt. 4,95) con tetto a botte. Originariamente era una officina di realizzazione del prodotto al grezzo (i macchinari presenti ancora oggi). Costruzione realizzata negli anni 60. LIBERO.

RIVOLI a pochi passi da Corso Allamano e in posizione comodissima agli svincoli della tangenziale, proponiamo in vendita un capannone indipendente industriale/artigianale di 460 mq, ideale per aziende che cercano funzionalità e indipendenza. Massima visibilità e logistica d'eccellenza.Accesso esclusivo tramite un cortile privato di 225 mq, perfetto per il carico/scarico merci, parcheggio privato o area di manovra. Indipendenza totale.Lo spazio interno vanta un'altezza minima di 4,60 m fino a un colmo di 7,50 m, offrendo un'ottima capacità di stoccaggio o la possibilità di installare macchinari ingombranti. La superficie include 75 mq destinati a uffici, spogliatoi e servizi, pronti all'uso per la gestione amministrativa e del personale. Layout funzionale.La categoria catastale e la posizione permettono diverse destinazioni (artigianale, industriale) con l'interessante possibilità di un cambio d'uso parziale in commerciale. Versatilità d'uso.Dettagli Tecnici: • Superficie Coperta: 460 mq • Area Esterna Privata: 225 mq • Altezza interna: 4,60 m - 7,50 m • Disponibilità: Aprile 2026Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca una sede rappresentativa in uno dei poli industriali più attivi di Rivoli, garantendo rapidità nei collegamenti verso Torino e le principali arterie autostradali.SPESE CONDOMINIALI: non sussistono SPESE DI RISCALDAMENTO: da creareFOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sitoPLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sitoCONTATTO: informazioni dirette al numero CarloCOMPENSO DI MEDIAZIONE: 4% FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare.PRIVACY: ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: .Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale.Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarantacinque anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Iscritti alla FIMAA Torino dal 1979.Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo.L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

Rivoli, fronte c. so Allamano, proponiamo in vendita immobile con finiture di pregio attualmente locato a primaria azienda del settore fieristico. Il capannone di ampia metratura risulta essere finemente ristrutturato è dotato di un'ampia area esterna. L'attuale azienda occupante risiede in questo sito da circa trent'anni e produce una rendita stimata tra il 6,5% e il 7%. Richiedi il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che per l'affitto di immobili residenziali, commerciali e industriali. Agenzia Fiore & Bizzoca Immobiliare.

CAPANNONE nella ZONA INDUSTRIALE di Rivoli (To) frazione Cascine Vica, adiacente all’uscita corso Allamano della tangenziale di Torino e nei pressi della direttrice di Corso Francia. Si presenta libero su 4 lati, uno dei quali con affaccio a buona zona cortilizia (circa mq. 1.000) in comune con un vicino capannone.Si sviluppa su mq. 8.200, tutti sullo stesso piano, con tetto a shed da poco rifatto. Altezza sottotrave mt. 7,55; altezza massima mt. 10,00 circaIl fabbricato si presenta in buono stato edilizio e manutentivo, riscaldato e con impianto luci nuovo automatizzato; i pilastri portanti sono in putrelle in ferro, snelle e poco ingombranti. Il pavimento è di buona fattura e mantenimento; un corridoio laterale adibito per il passaggio e/o scarico al coperto dei mezzi pesanti.Presente una piccola zona uffici (circa mq. 200). LOCATO.

Rivoli, fronte c. so Allamano, proponiamo in vendita immobile con finiture di pregio attualmente locato a primaria azienda specializzata nella produzione di serramenti. Il capannone di ampia metratura risulta essere ristrutturato è dotato di un'ampia area esterna di circa 1500 mq. L'attuale azienda occupante risiede in questo sito da qualche anno e produce una rendita stimata intorno all'8%. Richiedi il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per la vendita che per l'affitto di immobili residenziali, commerciali e industriali. Agenzia Fiore & Bizzoca Immobiliare.

Rivoli, Immobile commerciale situato in Piazza Aldo Moro. L'edificio è attualmente locato con una ottima rendita annua. Chiamando e prendendo un appuntamento in agenzia possiamo fornire la documentazione completa. Disponibile anche la scheda di piano del Nuovo piano regolatore ed un certificato di destinazione urbanistica aggiornao. Tutti i dati riportati nell'annuncio sono indicativi e di grande massima, non costituiscono elemento contrattuale.

RIVOLI, Via fratelli Piol, VENDESI INDENNITA' DI POSIZIONE COMMERCIALE. ( NO MURI ). Questo negozio è composto da due ampi locali comunicanti tramite una comoda porta scorrevole, oltre ad un servizio igienico. Il negozio dispone di un'ampia vetrina e, per la sua conformazione e per la posizione particolarmente vantaggiosa, si presta ad essere utilizzato per una grande varietà di attività commerciali. Il locale è inoltre dotato di un posto auto riservato nel cortile per accordo condominiale.Le informazioni sono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.La conferma in contratto preliminare sarà confermata una volta verificate le caratteristiche della vendita, che dovranno essere conformi a specificate richieste.

VENDITA - RIVOLI, Via Ivrea, si propone un magazzino di circa 190 mq al piano seminterrato accessibile tramite rampa. Il locale è dotato di passo carraio con altezza di 2,60 m. , impianto elettrico, predisposizione per l'impianto d'aria compressa e un servizio igienico interno. L'immobile è ubicato a pochi passi dall'ingresso della tangenziale e si presenta in buone condizioni interne.

Cedesi attività avviata per pensionamento anticipato.Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un’attività già operativa, con clientela fidelizzata e lavoro garantito fin da subito.3 buoni motivi per acquistare:1. Clientela consolidata nel tempo2. Nessuna gestione di condomini3. Continuità lavorativa durante tutto l’annoL’attività comprende un portafoglio selezionato di circa 120 clienti, costruito e fidelizzato nel corso degli ultimi cinque anni, che assicura un flusso costante di lavoro.Sono inclusi tutti i lavori già svolti e quelli programmati, permettendo all’acquirente di iniziare immediatamente con un volume d’affari annuo di circa 50.000 €.Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano acquisire un’attività già avviata e redditizia.

Zona industriale di Rivoli (To) frazione Cascine Vica. Stabilimento industriale a forma rettangolare con area esterna e passi carrai. Immobile composto da due zone unite con differenti metrature - la prima di circa mq. 2.400, (altezza sottotrave mt. 7,80- altezza massima mt. 10,50 circa) con tetto a shed (amianto)- la seconda di circa mq. 4.000 (altezza sottotrave variabile da mt. 3,65 a mt. 4,95- altezza massima mt. 7,40) con tetto a botte. Originariamente era una officina di realizzazione del prodotto al grezzo e ne fanno ampia testimonianza i macchinari, le cisterne, le presse, le linee di produzione, le vasche di raffreddamento presenti ancora oggi e mai smaltite. Costruzione realizzata negli anni 60. LIBERO.