Capannone in commerciale in Via Rame

Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387/A)Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. Il compendio industriale è composto da: - Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione a Reggiolo Zona Rame, fabbricato indipendente su due livelli di 2.100 mq circa, a destinazione artigianale e commerciale in ottime condizioni generali, dotato di circostante area cortiliva privata con parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato, suddiviso su due livelli, è composto al piano terra da 1.090 mq circa divisi in circa 400 mq di vendita al dettaglio con due uffici, un bagno con antibagno, centrale termica e scala interna di collegamento ai piani superiori, oltre a 690 mq circa di laboratorio o magazzino con portone carrabile; al primo piano ulteriori 1.090 mq circa di magazzino o laboratorio L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, nonché di impianto di condizionamento negli uffici al piano terra. La posizione facilmente raggiungibile, l'ampiezza degli spazi e la completa indipendenza rendono il fabbricato appetibile per l'insediamento di numerose e diverse tipologie di attività a contatto con il pubblico, artigianali.

Capannone fronte strada con ufficio a piano terra + soppalco di 200 mt

Si propone capannone subito disponibile.. disposto su due livelli..ideale per produzione e sala mostra....Con Uffici ..magazzino e bagni.I due livelli sono collegati sia da scale che da montacarichi.PREZZO leggermente trattabile!Altre offerte su www.epimmobiliare.it

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione, ubicato a Reggiolo (RE), a pochi metri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo sulla A22, denominata "Autostrada del Brennero".L'edificio dispone di una superficie complessiva di ca. 46.331 mq su di un lotto fondiario di circa 126.000 mq e potrà ospitare fino a 2 conduttori. Possibile suddivisione in due comparti REI con le seguenti dimensioni:- UNITA 1 - 22.000 mq - UNITA 2 - 22.000 mq Superficie uffici, servizi e piani mezzanini ca. 2.755 mq.L'immobile dispone di 49 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto e n. 2 portoni sezionali a raso, un'altezza utile sotto trave di 10,95 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler ESFR/ NFPA, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold.L’immobile sarà disponibile dalla fine del Q1/2024.

Moderno hub logistico situato a Reggiolo, in provincia di Reggio Emilia, progettato per offrire soluzioni logistiche complete e funzionali. Con una superficie complessiva di 46.331 mq, il magazzino è suddivisibile in due moduli da 23.000 mq ciascuno (solo uno dei quali ancora disponibile).LocalizzazioneL’hub logistico si trova a soli 300 metri dal casello autostradale dell'A22 (Autostrada del Brennero), garantendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione nazionali e internazionali.Distanze dai principali centri urbani:•Reggio Emilia: 47 km•Modena: 36 km•Parma: 43 km•Bologna: 70 kmGrazie alla sua configurazione avanzata e alla sua ubicazione strategica, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per le aziende in cerca di efficienza e praticità.Caratteristiche tecniche•Superficie fondiaria lotto: Non specificata•Superficie coperta totale: 46.331 mq•Superficie coperta disponibile: 23.000 mq•Impianto antincendio: Sprinkler•Illuminazione: LED•Impianto fotovoltaico sul tettoStatoMagazzino esistente (di nuova costruzione)DisponibilitàImmediataPer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.

Moderno hub logistico situato a Reggiolo, in provincia di Reggio Emilia, progettato per offrire soluzioni logistiche complete e funzionali. Con una superficie complessiva di 46.331 mq, il magazzino è suddivisibile in due moduli da 22.000 mq ciascuno.LocalizzazioneL’hub logistico si trova a soli 300 metri dal casello autostradale dell'A22 (Autostrada del Brennero), garantendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione nazionali e internazionali.Distanze dai principali centri urbani:•Reggio Emilia: 47 km•Modena: 36 km•Parma: 43 km•Bologna: 70 kmGrazie alla sua configurazione avanzata e alla sua ubicazione strategica, l’immobile rappresenta un’opportunità unica per le aziende in cerca di efficienza e praticità.Caratteristiche tecniche•Superficie fondiaria lotto: Non specificata•Superficie coperta: 46.331 mqoModulo 1: 22.000 mqoModulo 2: 22.000 mq•Uffici e servizi: 2.755 mq•Altezza utile sotto trave: 10,95 metri•Baie di carico: 49 (doppio fronte di carico)•Portoni a raso: 2•Impianto antincendio: Sprinkler•Illuminazione: LED•Impianto fotovoltaico sul tetto•Parcheggi:oTIR: 27 postioAuto: 103 postiStatoMagazzino esistente (di nuova costruzione)DisponibilitàImmediataPer qualsiasi informazione o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci:•Telefono: (0039) •Email:.

Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387/A)Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. Il compendio industriale è composto da: - Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.

WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone logistico/industriale in locazione a Rolo (RE) di 4521 mqPosizione strategicaIl progetto di sviluppo dell’immobile è localizzato nel Parco Logistico disponibile a breve un'unità del magazzino A; posizione estremamente favorevole per la distribuzione nel Nord-Est del paese.L'immobile è locato a circa 73 km dall' Aeroporto di Verona e 78 km dall'Aeroporto da Bologna.A 6 km dall'A22 e 30 km dall'A1.Sono previsti due livelli per gli uffici, per un totale di 440 m, mentre il magazzino è costituito da 4.081 mq, mono fronte costituito da 16 ribalte e un portone a raso e dotato di impianto Sprinkler.Disponibilità : Q1 2023L’immobile verrà costruito ex novo e risulterà la soluzione adatta per attività di logistica e/o trasporti.La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'entrata del conduttore.Si precisa che il canone di locazione indicato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente.NB: Le immagini/planimetrie dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione a Reggiolo Zona Rame, fabbricato indipendente su due livelli di 2.100 mq circa, a destinazione artigianale e commerciale in ottime condizioni generali, dotato di circostante area cortiliva privata con parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato, suddiviso su due livelli, è composto al piano terra da 1.090 mq circa divisi in circa 400 mq di vendita al dettaglio con due uffici, un bagno con antibagno, centrale termica e scala interna di collegamento ai piani superiori, oltre a 690 mq circa di laboratorio o magazzino con portone carrabile; al primo piano ulteriori 1.090 mq circa di magazzino o laboratorio L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, nonché di impianto di condizionamento negli uffici al piano terra. La posizione facilmente raggiungibile, l'ampiezza degli spazi e la completa indipendenza rendono il fabbricato appetibile per l'insediamento di numerose e diverse tipologie di attività a contatto con il pubblico, artigianali.

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Colliers Italia propone un hub logistico situato a Reggiolo, in provincia di Reggio Emilia. Questo complesso, unico nella zona per disponibilità immediata, offre soluzioni logistiche complete e funzionali per le aziende in cerca di efficienza e praticità.Il magazzino è progettato con una disposizione a doppio fronte di ribalta, suddiviso in due moduli indipendenti, con una superficie complessiva di oltre 46.000 mq e un totale di 49 baie di carico. Questa configurazione ottimizza la logistica interna e facilita le operazioni di carico e scarico. La struttura è caratterizzata da una flessibilità che consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni cliente. Gli ampi spazi esterni e la circolazione a 360° garantiscono una facile manovrabilità per i mezzi pesanti, ottimizzando le operazioni di carico e scarico. Grazie agli impianti all'avanguardia e alle scelte progettuali orientate alla sostenibilità, l'edificio è certificato LEED Gold. Situato a soli 300 metri dal casello autostradale dell'A22 e nelle immediate vicinanze del casello Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero, l'hub logistico garantisce un rapido accesso alle principali vie di comunicazione nazionali ed internazionali.LocalizzazioneIl nostro magazzino in affitto a Reggio Emilia si trova a Reggiolo, in una zona caratterizzata da un consolidato impianto industriale e produttivo. Uno dei suoi principali punti di forza è l'accessibilità: l'ingresso all'autostrada A22 dista solamente 300 metri, garantendo un collegamento facile e veloce a tutte le principali destinazioni in Italia. Reggio Emilia è raggiungibile a 47 km di distanza, Modena a 36 km, Parma a 43 km e Bologna a 70 km.