Capannone in commerciale in

RIF. 1245 M- VICINANZE AUTOSTRADA REGGIOLO / ROLO: a 3 km dall'uscita dell'autostrada con tre lati visibili dall'autostrada affittiamo mq 2541 su due livelli di cui 1409 mq al piano terra e 1132 ma al primo piano, h. 8,8 mt, cat. D/8, con piazzale di 2400 mq di cui 461 mq di ampio parcheggio, un capannone /negozio/ showroom / magazzino con licenza per vendita al dettaglio anche per attività di bar e vendita alimentare, con possibilità di apertura il sabato e la domenica, anno 1995 con impianto di raffrescamento/ riscaldamento ed impianti elettrico a norma ascensore all'interno, ampio parcheggio fronte autostrada, cabina elettrica autonoma, sistema antincendio, impianto di allarme e di video sorveglianza con conbinatore telefonico, collegamento internet a fibre ottiche e wifii, ripostigli. Classe in fase di richiesta LIBERO. - euro 6.000 mensili.

Reggiolo - Capannone (Rif. VJ0379/A). In prossimità del casello autostradale di Rolo-Reggiolo si propone un capannone ad uso industriale/logistico di 6.800 mq con altezza sottotrave di 7,05 - 7,90 metri, con palazzina uffici di 600 mq, il tutto insistente su superficie fondiaria di 16.395 mq con superficie residua edificabile di 2.692 mq. Il capannone è oggetto di completa ristrutturazione. La proprietà è disponibile alla vendita o alla locazione sia nello stato attuale, con progetto approvato e oneri assolti, sia a ristrutturazione ultimata.L'ampia area cortiliva garantisce un'ottima manovrabilità. Il grado di finiture, la versatilità della struttura e la prossimità al casello autostradale rendono questo immobile adatto ad ospitare qualsiasi attività produttiva e/o logistica. La richiesta economica è riferita all'immobile ristrutturato.

Si propone capannone subito disponibile.. disposto su due livelli..ideale per produzione e sala mostra....Con Uffici ..magazzino e bagni.I due livelli sono collegati sia da scale che da montacarichi.PREZZO leggermente trattabile!Altre offerte su www.epimmobiliare.it

Reggiolo - Capannone indipendente (Rif. VJ0387/A)Complesso industriale / artigianale a pochi chilometri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo costituito da un corpo di fabbrica principale, da due corpi accessori e annessa area cortiliva.La superficie fondiaria del lotto è di mq. 16.046, per una superficie a sedime di mq. 6.400 circa e un'area cortiliva pavimentata e a verde di complessivi mq. 9.600 circa. Il compendio industriale è composto da: - Zona produttiva di mq. 4.918 circa per H 5,50 con 8 portoni carrai;- Soppalco nella zona produttiva di mq. 495 circa;- Sempre al piano terra ingresso uffici, spogliatoi e servizi per complessivi mq. 658 circa;- Tre porticati per complessivi mq. 547 circa;- Al piano primo e al piano secondo, uffici e appartamento del custode con ingresso indipendente per complessivi mq. 1.269 circa;- Edificio assestante a nord del corpo principale con destinazione d'uso autorimessa di mq. 285 circa;- Piccolo edificio accessorio posto a nord/est di mq. 74 circa;- Area cortiliva e verde per complessivi mq. 9.600 circa:- Residua capacità edificatoria (escludendo la superficie del soppalco interno al capannone di mq. 495), circa mq. 1.000.

Nuovo Magazzino Logistico a Reggiolo in Provincia di Reggio Emilia di 46.330 mq Totale Frazionabile in 2 unita.DESCRIZIONEMagazzino: 44.000 mq frazionabili in 2 unità uguali da 22.000 mq l'uno.Uffici e Servizi e Piani Mezzanini: 2.755 MqBaie di Carico: 49 su Doppio FrontePortoni a Raso 2Altezza utile sotto Trave: 10,95 metriSistema Antincendio SprinklerIlluminazione LedFotovoltaico sul TettoParcheggi per Tir: 27Parcheggi per Auto 103PREZZO E FOTO SU RICHIESTAL'immobile si trova a Reggiolo in Provincia di Reggio Emilia a pochi metri dal Casello Autostradale A22 Reggiolo - Rolo dell'autostrada del Brennero e a 30 Km dell'autostrada A1 Milano - Bologna.

WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone logistico/industriale in locazione a Rolo (RE) di 4521 mqPosizione strategicaIl progetto di sviluppo dell’immobile è localizzato nel Parco Logistico disponibile a breve un'unità del magazzino A; posizione estremamente favorevole per la distribuzione nel Nord-Est del paese.L'immobile è locato a circa 73 km dall' Aeroporto di Verona e 78 km dall'Aeroporto da Bologna.A 6 km dall'A22 e 30 km dall'A1.Sono previsti due livelli per gli uffici, per un totale di 440 m, mentre il magazzino è costituito da 4.081 mq, mono fronte costituito da 16 ribalte e un portone a raso e dotato di impianto Sprinkler.Disponibilità : Q1 2023L’immobile verrà costruito ex novo e risulterà la soluzione adatta per attività di logistica e/o trasporti.La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'entrata del conduttore.Si precisa che il canone di locazione indicato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente.NB: Le immagini/planimetrie dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione a Reggiolo Zona Rame, fabbricato indipendente su due livelli di 2.100 mq circa, a destinazione artigianale e commerciale in ottime condizioni generali, dotato di circostante area cortiliva privata con parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato, suddiviso su due livelli, è composto al piano terra da 1.090 mq circa divisi in circa 400 mq di vendita al dettaglio con due uffici, un bagno con antibagno, centrale termica e scala interna di collegamento ai piani superiori, oltre a 690 mq circa di laboratorio o magazzino con portone carrabile; al primo piano ulteriori 1.090 mq circa di magazzino o laboratorio L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, nonché di impianto di condizionamento negli uffici al piano terra. La posizione facilmente raggiungibile, l'ampiezza degli spazi e la completa indipendenza rendono il fabbricato appetibile per l'insediamento di numerose e diverse tipologie di attività a contatto con il pubblico, artigianali.

ADV Log propone in locazione un magazzino logistico attualmente in corso di costruzione, ubicato a Reggiolo (RE), a pochi metri dal casello autostradale Reggiolo-Rolo sulla A22, denominata "Autostrada del Brennero".L'edificio dispone di una superficie complessiva di 46.331 mq su di un lotto fondiario di 126.000 mq e potrà ospitare fino a 2 conduttori. Possibile suddivisione in due comparti REI con le seguenti dimensioni:- UNITA 1 - 22.000 mq - UNITA 2 - 22.000 mq Superficie uffici, servizi e piani mezzanini 2.755 mq.L'immobile dispone di 49 baie di carico su doppio fronte di carico contrapposto e n. 2 portoni sezionali a raso, un'altezza utile sotto trave di 10,95 mt, fornendo ampio spazio per le attività di stoccaggio e di logistica. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di un sistema antincendio sprinkler ESFR/ NFPA, impianto illuminazione led e certificazioni LEED Gold.L’immobile sarà disponibile dalla fine del Q1/2024.

Colliers Italia propone un hub logistico situato a Reggiolo, in provincia di Reggio Emilia. Questo complesso, unico nella zona per disponibilità immediata, offre soluzioni logistiche complete e funzionali per le aziende in cerca di efficienza e praticità.Il magazzino è progettato con una disposizione a doppio fronte di ribalta, suddiviso in due moduli indipendenti, con una superficie complessiva di oltre 23.000 mq e un totale di 24 baie di carico. Questa configurazione ottimizza la logistica interna e facilita le operazioni di carico e scarico. La struttura è caratterizzata da una flessibilità che consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche di ogni cliente. Gli ampi spazi esterni e la circolazione a 360° garantiscono una facile manovrabilità per i mezzi pesanti, ottimizzando le operazioni di carico e scarico. Grazie agli impianti all'avanguardia e alle scelte progettuali orientate alla sostenibilità, l'edificio è certificato LEED Gold. Situato a soli 300 metri dal casello autostradale dell'A22 e nelle immediate vicinanze del casello Reggiolo-Rolo dell'Autostrada del Brennero, l'hub logistico garantisce un rapido accesso alle principali vie di comunicazione nazionali ed internazionali.LocalizzazioneIl nostro magazzino in affitto a Reggio Emilia si trova a Reggiolo, in una zona caratterizzata da un consolidato impianto industriale e produttivo. Uno dei suoi principali punti di forza è l'accessibilità: l'ingresso all'autostrada A22 dista solamente 300 metri, garantendo un collegamento facile e veloce a tutte le principali destinazioni in Italia. Reggio Emilia è raggiungibile a 47 km di distanza, Modena a 36 km, Parma a 43 km e Bologna a 70 km.