Capannone in commerciale in Via Quintino Sella 24

Rif: CV2023/GP - Galliate (NO) VENDESI Capannone Artigianale di mq. 500 + Tettoie. Area edificabile recintata di mq. 3900 compreso capannone. Richiesta € 320.000,00 TrattabiliPer info e sopralluogo telefonare allo 0321 611985 348 3190119 347 2770139ENNEGI STUDIO REAL ESTATE è specializzata nella compravendita, locazione e valutazione di immobili ad uso Commerciale, Artigianale, Industriale, Terreni edificabili, Terziario, Residenziale nuove costruzioni. Grazie all'approfondita conoscenza del mercato e all'esperienza di oltre 20 anni, offre ai suoi clienti una completa gamma di servizi (dedicati: a chi compra, a chi vende, per la locazione e dedicati alle imprese) che vanno dall'analisi delle esigenze specifiche alla gestione delle trattative fino all'assistenza contrattuale. ENNEGI STUDIO REAL ESTATE si pone come interlocutore ideale per l'insediamento delle attività sul territorio, mirando a soddisfare le esigenze con estrema professionalità e competenza. ENNEGI STUDIO REAL ESTATE soluzioni per l'impresa e il privato.

A Galliate in zona ospedale, comoda per la tangenziale e a breve distanza dal centro, proponiamo capannone disposto su due livelli, con ulteriore edificio deposito e ampio cortile di manovra/parcheggio. Unitamente all'immobile commerciale, si vende una casa di due piani fuori terra composta da tre locali più servizi, veranda e terrazzo, dotata di posto auto/box riservato e piccolo spazio esterno che la separa dal cortile comune. La soluzione si presta, oltre che per la destinazione di utilizzo originale, al recupero dell'intera area per la realizzazione di unità immobiliari, villette/loft nel capannone e box/cantine nel fabbricato adiacente, oltre all'immobile residenziale già esistente. Un'opportunità unica ed interessante vista la vicinanza ai collegamenti stradali ed alla posizione all'interno del paese.Fissa subito un appuntamento in ufficio con un consulente dedicato che ti illustrerà al meglio tutte le caratteristiche e ti organizzerà la visita in loco.€ 300.000Classe energetica "F" 394,27 EPgl,nren (Kwh/m2anno) - villettaSIM Immobiliare e' la più grande agenzia immobiliare di Novara.Chiamaci subito allo 0321331737 e fissa un appuntamento con un consulente che si prenderà cura di te! Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa!Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni!

Per la tua attività disponiamo di capannone di circa 500 mq con 70 mq di uffici, ingresso indipendente, adatto a diversi usi.Completa la proprietà il terreno di circa 1000 mq.Facile parcheggio e zona tranquilla anche per carico e scarico merci.Da visionare!L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento.Classe energetica e IPE in fase di richiesta.L'INDIRIZZO INSERITO NELLA DESCRIZIONE SI RIFERISCE ALL'UBICAZIONE DELLA NOSTRA AGENZIA.Cosa aspetti allora? Non perdere questa occasione! Chiamaci allo 0321.86.28.81 per maggiori informazioni, planimetrie e ulteriori fotografie oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio a Galliate in Via Matteotti 66.Dal 1988 sempre a Galliate, sempre allo stesso indirizzo, siamo la storica agenzia immobiliare galliatese!I nostri collaboratori sono tutti abilitati e iscritti regolarmente presso la Camera di Commercio di Novara e nel Registro Imprese di Novara; preparati professionalmente e in continuo aggiornamento tramite corsi specializzati per aiutarti in tutto l'iter.Presso il nostro ufficio troverai sempre una consulenza precisa!Galliate si colloca in una posizione strategica, a soli 10 minuti da Novara e 5 dal casello autostradale di Novara Est; dispone di tutti i principali servizi: stazione Ferrovie Nord Milano che collega a Novara e Milano, ospedale, farmacie, rivenditori di beni di prima necessità e grandi supermercati, asili, scuola elementare e media inferiore, autobus che collegano a Novara, Romentino, Trecate e Cameri, numerose attività sportive, parchi, bar e ristoranti.

Capannone Artigianale Ristrutturato con Uffici e Appartamento. Questo immobile unico nel suo genere, recentemente ristrutturato, offre una combinazione perfetta di spazio lavorativo e residenziale. Situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Lombardia e dall’aeroporto di MXP, è l’ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e vita privata.Il capannone di 700mq è pronto per essere utilizzato immediatamente, grazie alle ottime condizioni di conservazione. Gli uffici di 130mq includono un open space, una sala riunione, una sala mensa, uno spogliatoio, due bagni e una reception.L’appartamento di 100mq, recentemente ristrutturato e ben rifinito, dispone di un open space con cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno con idromassaggio e vetrata con vista sul cielo.La proprietà è circondata da un ampio giardino sul fronte sud e offre un ampio parcheggio fronte strada. L’accesso all’autostrada A4 è comodo e ci sono diversi centri logistici di nuova costruzione nelle vicinanze.Situato nel Parco del Ticino, la zona non ha concessioni edilizie future, garantendo così un ambiente tranquillo e sereno. L’appartamento potrebbe essere destinato a un custode o, a scelta, al nuovo proprietario.Caratteristiche: L’immobile dispone di un accesso per il carico e scarico di mezzi pesanti (uno alla volta), rendendolo ideale per le operazioni logistiche. La strada è molto tranquilla, lontana dalle zone rumorose e trafficate, offrendo un ambiente di lavoro sereno. Inoltre, il tetto dell’immobile ha un’ottima esposizione al sole, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di installare pannelli solari in futuro.Sicurezza e comfort: L’immobile è dotato di un impianto di sorveglianza e antifurto, garantendo la massima sicurezza. Inoltre, l’appartamento e gli uffici sono dotati di domotica per la gestione del riscaldamento, offrendo un comfort ottimale.Opzioni: L’immobile offre un sistema elettrico operativo e un impianto di aria compressa. Inoltre, esiste la possibilità di conservare l’intera struttura di pannelli che definiscono le aree di lavoro e varie configurazioni, offrendo un ambiente chiavi in mano per l’acquirente. Questo rende l’immobile adattabile alle esigenze specifiche dell’acquirente, che può scegliere di mantenere queste strutture o rimuoverle per convertire lo spazio in un magazzino.Vendita privata senza commissioni: Questa vendita è gestita privatamente, il che significa che non ci sono commissioni di agenzia. La vendita sarà supportata da un professionista, garantendo un processo di vendita senza problemi. Il prezzo è trattabile.Non perdere questa opportunità unica di combinare il tuo spazio lavorativo e residenziale in un unico, splendido immobile!

In zona di passaggio su uno dei viali principali di Galliate vendesi diversi immobili a destinazione commerciale con possibilità e diverse potenzialità di poter ottenere, realizzare ed edificare, nonché ottima soluzione per chi necessita di ampi spazi come magazzino; nella proprietà sono inclusi un negozio fronte viale ed un cassero con un ulteriore locale al piano terreno. Gli immobili sono tutti liberi e disponibili entro la data del rogito notarile.